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Maison individuelle Rumilly 6 pièce(s)

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon chaleureux, d'un espace buanderie pouvant accueillir un futur hammam ou une salle de bains selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de son dressing. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux (idéal pour le télétravail ou des chambres d'appoint) et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose d'un double garage avec un espace mezzanine offrant beaucoup de potentiel, un abris voiture ainsi que d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison saura séduire par son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une vidéo du bien est disponible sur demande ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T3 avec terrasse - Lot A304

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 69.52 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment A. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 6.58 m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 5 appartements restant du T3 au T4, de 629 000 € à 1300 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

?? 35 m² transformable en vrai 2 pièces - projet chiffr

11 rue Sainte-Félicité - Paris 15e À deux pas du métro Ligne 12 du métro de Paris (Vaugirard), ce studio de 35,27 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur, offre une opportunité rare : la création d'un véritable 2 pièces avec un projet déjà chiffré et structuré. Un projet concret, pas une simple projection - Le plan permet une transformation simple et logique : - Création d'une chambre indépendante avec fenêtre à la place de la cuisine Installation d'une cuisine ouverte dans le séjour, côté salle d'eau * Réseaux existants (eau, évacuations, électricité) * Aucune contrainte structurelle Configuration fluide et cohérente Travaux déjà chiffrés Un devis complet a été réalisé pour la transformation : Montant total : 12 295 € TTC Incluant : démolition et reprise des cloisons création de la chambre déplacement de la cuisine réorganisation électrique et plomberie finitions (sols, peinture) Durée estimée : environ 2 mois L'appartement aujourd'hui Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest Vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine dinatoire fonctionnelle Nombreux rangements Salle d'eau avec WC Appartement en très bon état, habitable immédiatement. Les points forts * 5? étage avec ascenseur * Exposition Sud-Ouest * Vue dégagée * Projet de transformation déjà chiffré * Aucune complexité technique * Immeuble bien entretenu * DPE : D En résumé Un bien avec une vraie stratégie : achat aujourd'hui en studio transformation rapide en 2 pièces valorisé création immédiate de valeur Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Cannes La Bocca 2 pièce(s) 47 m2

Votre agence ERA vous propose cet élégant appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, au coeur de Cannes La Bocca. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied des plages boccassiennes. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie de double vitrage neuf et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison La Roquette Sur Siagne

Villa Individuelle de Plain-Pied : Un Havre de Paix Clé en Main Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante villa de 71 m², nichée au coeur de la verdure avec une vue dégagée sur les collines. Son emplacement est idéal : à deux pas des écoles, des bus et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A8. Un intérieur spacieux et fonctionnel équipé de la climatisation. Véritable invitation à la convivialité, cette villa individuelle de plain-pied vous offre : Un vaste séjour lumineux de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin verdoyant de 400 m². une cuisine américaine aménagée, 2 belles chambres confortables, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un WC invité. Un extérieur aux multiples atouts La maison profite de plusieurs expositions, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Possibilité de garer au moins 2 véhicules. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60.

Appartement T2 à 5 minutes de la Rotonde à Aix-en-Provence

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC Prix hors honoraires : 223 000 € Gabriel VALLIOT EI - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Hauteville-Sur-Fier 8 pièce(s)

En vente chez Immodec ! Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au sous-sol d'un espace complet avec garage, chaufferie et cave. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au 3ème étage, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une cour de stationnement ainsi qu'un jardin d'environ 500 m² viennent compléter ce bien. Ses volumes généreux et sa configuration en font une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1850. Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre charme historique et modernité. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce respire la sérénité et l'élégance. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres douillettes et une salle de bains moderne. La cuisine, indépendante et non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 4 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos proches. L'appartement est actuellement libre et non meublé, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un intérieur à votre goût. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m², idéale pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Un WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel et pratique. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries, des restaurants, et des cabinets de médecins généralistes. Pour les plus jeunes, des écoles élémentaires et des collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les promenades en famille, plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

vente villa 5 Pièce(s)

Aux Issambres, à 800m des plages et des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine. Agréable villa comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc invités, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un coin buanderie, et une chambre climatisée avec salle d'eau et placards. A l'étage l'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, salle d'eau et WC. Une terrasse couverte ainsi qu'une autre chambre climatisée avec salle de bains et WC. Une piscine chauffée, un jacuzzi, un poolhouse et un garage viennent compléter ce bien.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-VILLE

À VENDRE , Jolie MAISON de construction 'bois', lumineuse et à l'agencement optimisé, saine et habitable de suite, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE avec emplacement placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse arrière bois, CUISINE ouverte, aménagée, BUANDERIE, CELLIER avec double accès, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, SALLE D'EAU avec W.C., W.C. indépendant avec fenêtre +Terrasse bois arrière et latérale et 2 cabanons annexes, donnant sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 772 m2. Situation attractive : dans un secteur résidentiel, calme mais pas isolé, à proximité immédiate des Commerces.. écoles.. collège.. du Lac.. des pistes cyclables et à 10 Km de l'Océan.

À vendre – Maison au calme avec vue dégagée – Spéracède

Située au fond d'une impasse paisible de Spéracèdes, cette maison individuelle offre un cadre de vie typiquement provençal, entre nature, lumière et tranquillité, avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La maison développe environ 117 m² de surfaces au sol, dont 100,45 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes et une agréable terrasse couverte utilisée aujourd'hui comme véritable pièce de vie complémentaire. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse exposée Sud invitant à profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. La cuisine indépendante, le cellier ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain d'environ 1 357 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Organisé en cinq larges restanques, il offre ce charme provençal authentique que l'on recherche dans l'arrière-pays : oliviers, figuiers, arbres fruitiers, différents espaces de détente et cette sensation agréable d'un jardin vivant qui évolue au fil des saisons. Nous ne sommes pas sur un terrain plat, mais sur un terrain typique du secteur, avec du relief et du caractère, permettant de créer plusieurs ambiances extérieures tout en profitant d'une position dominante et d'un environnement particulièrement agréable. Construction traditionnelle, vide sanitaire, climatisation réversible, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations de cette maison entretenue et immédiatement habitable. Un bien chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité provençale. Annonce proposée par KW Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prenez contact avec votre agence KW HLC pour organiser une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1453.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Plaisante villa des années 80 prête à vivre

Agréable villa de construction traditonnelle à 2 pas de Alès offrant en rdc une cuisine aménagée équipée accès petite terrasse, une salle à manger/salon avec cheminée/insert 1 chambre + s d'eau (douche à l'italienne) wc ancien garage transformé en atelier/buanderie/chaufferie (c.c gaz de ville) à l'étage : 2 chambres, wc entourée d'un terrain clos et arboré env. 700m² petit quartier calme avec commerce à pied à découvrir sans tarder ...

MAISON A RENOVER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON A RENOVER, située dans un quartier privilégié, à 5 mn à pied de la plage de Pontaillac et de tous les commerces et restaurants de la station balnéaire. Edifiée sur un terrain de 279 m2, cet ensemble immobilier comprend sur 2 niveaux : - Au 1er niveau : 1 APPARTEMENT de 3/4 pièces principales d'environ 55 m2 habitables, comprenant : entrée, douche, WC, cuisine avec coin-repas, salon, 2 chambres avec lavabo, petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée : 1 plateau de 100 m2 au sol à rénover. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : ou par Tél : 05 46 38 30 30