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LA BAULE PROCHE CENTRE, T3 TRAVERSANT A RÉNOVER - CENTRE ET PLAGE A PIED

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m² à rénover situé au 1er étage sur 5. Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur un parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087.96 euros.

Menton 2 pièces terrasse

Sur la commune de Menton, proche des commerces, du bord de mer, de la gare SNCF, l'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, limitrophe Roquebrune cap Martin, vaste deux pièces, en angle, composé : D'une entrée, séjour, une chambre , une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant, donnant sur une vaste terrasse de 29 m2 . Idéal pour un jeune couple, un investissement, ou des retraités. Le + de l'appartement : la proximité des commerces, la luminosité, le beau séjour, la vaste terrasse, l'ascenseur. A visiter sans tarder : Contact rapide: Caroline Rieunier 06 24 43 50 85

Antibes - Superbe villa provençale avec belle vue mer panoramique à vendre

Située sur les hauteurs d'Antibes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa de style provençal bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété offre une surface habitable d'environ 240 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un double salon avec coin bar, une charmante salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle provençale. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², la villa profite d'un cadre verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de cette propriété de charme.

Bastide récente Uzès à pieds

Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre d' Uzes, magnifique bastide récente au calme, implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée sans vis-a-vis (15x3,5). Vous découvrirez au rez-de-chaussée une large entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie traversant ainsi qu'une cuisine equipée. Une suite parentale de 27 m2 composée de rangements et d'une grande salle d'eau (douche à l'italienne). Ce niveau de plain-pied s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter d'un panorama sur le jardin et d'une salle à manger d'été de près de 26 m2 abritée avec belles hauteurs . L'étage s'agence avec 3 chambres dont une seconde suite. Vous trouverez aussi la 3 ieme salle d'eau. 3 Toilettes. Nombreux rangements, prestations haut de gamme...Garage de 26 m2 carrelé et isolé avec mezzanine. Si vous voulez découvrir ce bien d'exeption,contacter l'agence Sindy Micots immobilier Uzes. Terrain arboré, arrosage automatique, portail automatique.

Vente Studio HYERES Port dernier étage Résidence avec piscin

Vente Studio Meublé vendu loué hyeres port Dans résidence recherchée avec pisicine sur le port de HYERES, l'agence l'échappée bleue vous propose en exclusivité, la vente d'un studio d'environ 16.50 m2 en dernier étage avec ascenseur. Idéal investisseur . Actuellement loué en bail meublé (loyer 560 EUR/mois), ce bien profite d'un bon rapport locatif. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec unelarge ouverture offrant une belle vue dégagée, une kitchennette et une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Cet appartement dispose également d'une loggia. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PLACE DU PIN - 5 pièces Étage élevé

Situé dans le quartier vivant et très recherché de la Place du Pin, au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 137 m², entièrement rénové avec goût. La pièce de vie de 35 m², comprenant un séjour et une salle à manger, est idéale pour recevoir. Baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres, elle dispose d'une cheminée et offre une agréable vue sur la Place du Pin ainsi que sur la colline du Mont Boron. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle d'eau moderne indépendante. La cuisine, séparée, a été rénovée et équipée avec des matériaux de qualité. Vendu meublé, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'un confort moderne avec climatisation gainable et fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas du Port de Nice, de la Place Garibaldi et du centre-ville, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116

Maison de village à rénover

Dans le centre de Caux maison de village à rénover entièrement composée en rez-de-chaussée d'un garage de 26m² Au dessus beau volume à aménager (prévoir électricité, plancher etc..) toit en bon état.

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE 2 616 m² - GARAGE - ATELIER - FORT POTENTIEL - 675 000 €

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE 2 616 m² - GARAGE - ATELIER - FORT POTENTIEL - 675 000 € Située à Sainte-Anastasie (lauréate du programme « Villages d'Avenir), dans un environnement privilégié entre Uzès et Nîmes, cette superbe villa d'architecte vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son calme absolu et son fort potentiel d'évolution. Au sein de la réserve de Biosphère de l'UNESCO, et à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des magnifiques gorges du Gardon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 15 minutes du Haras national d'Uzès, 20 minutes de la place aux herbes d'Uzes, 30 minutes de l'autoroute A9 et 1 heure des plages, et des Cévennes Implantée sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre intime et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement unique : Une piscine à débordement surplombant la nature De belles terrasses aménagées Un jardin arboré et ses oliviers propice à la détente et aux moments conviviaux La villa développe 171 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière : Un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles de bains Une buanderie fonctionnelle En complément, vous bénéficierez de : Un sous-sol de 70 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de sport, salle cinéma, espace professionnel 35 m² supplémentaires de rangements Un garage Un potentiel rare grâce à la division parcellaire La propriété présente un véritable atout patrimonial avec une parcelle divisible en deux lots distincts : Lot 1 : Maison existante sur environ 1 700 m² de terrain La villa actuelle conserve un terrain confortable et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Lot 2 : Parcelle constructible d'environ 830 m² Un projet de construction est envisageable pour une maison d'environ 95 m² habitables avec piscine et garage. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : Regroupement familial / habitat multigénérationnel Construction d'une seconde résidence pour accueillir proches ou enfants Investissement locatif Création de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière Valorisation patrimoniale à moyen et long terme Le secteur offre également un cadre de vie pratique et agréable : Commerces à 10 minutes en voiture Agence postale, Boulangerie, food truck Pizza, le Mr le zinc truck, coiffeur, cabinet d'infirmières accessible à pied Passage d'un boucher ambulant chaque semaine Crèche et École primaire à 100 metres Terrains de sport, skate Park, city stade, foyer avec salles multiusages. Vie associative dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et fort potentiel d'investissement. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Nicolas PRUVOST (E.I) Agent Commercial RSAC 106 105 182 Nîmes - 06 10 57 24 71 - Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000€

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000€ À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d'Anthéron. Dans un cadre naturel préservé, la maison s'épanouit au cœur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chênes et des espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l'intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d'un bel espace piscine, agrémenté d'un pool house et de terrasses ombragées. La maison principale, d'environ 120 m², offre des volumes confortables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d'environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l'accueil des proches, à la réception d'hôtes ou à un projet professionnel. Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal —, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l'intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 €

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L'élégance de l'haussmannien au cœur d'un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d'exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d'un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l'espace nuit. Un espace nuit confortable et raffiné Pensé pour le bien-être au quotidien, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), Une chambre avec sa salle de bain, Deux WC dont un pour les invités Un dressing fonctionnel et discret. Des espaces singuliers et inspirants : Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, Une bibliothèque en mezzanine faisant office d'atelier, espace unique pour créer, travailler ou se ressourcer. Confort moderne et prestations appréciables : Climatisation, Interphone et visiophone, Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville, Très belles prestations, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le marché Ce très bel appartement séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et central, tout en conservant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

AIX-EN-PROVENCE - PROCHE LA TORSE - MAISON DE VILLE- T4 - PISCINABLE - GARAGE - 895 000€

AIX-EN-PROVENCE - PROCHE LA TORSE - MAISON DE VILLE- T4 - PISCINABLE - GARAGE - 895 000€ À seulement vingt minutes du cœur vibrant de la ville, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée vous ouvre ses portes comme une parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle de 500 m², piscinable, elle promet déjà les éclats d'un été à inventer. Dès l'entrée, la pièce de vie se dévoile dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les volumes dialoguent avec la lumière, créant un espace convivial où chaque instant trouve naturellement sa place. La cuisine, neuve et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre sur le jardin, invitant à des déjeuners ensoleillés et des soirées d'été sous les étoiles. Côté nuit, l'intimité se décline avec élégance. Une superbe Master Room en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge suspendu, complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans un esprit doux et apaisant, se partageant une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le jardin attend d'être façonné selon vos envies — pourquoi pas une piscine pour parfaire ce tableau de sérénité. Un grand garage vient compléter ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. Une maison où modernité rime avec douceur de vivre, prête à écrire une nouvelle histoire. Prix: 895 000€ (Dont honraires à la charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE - EXCEPTIONNELLE VILLA COLLINES DE NICE (GATTIÈRES)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): • Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. • Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. • Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): • Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): • Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse. Autres prestations de ce bien d'exception; piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite. Stationnement 10 véhicules possible. Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle Électricité: Individuelle - Gaz: Non Climatisation: Individuelle Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros. Classe Énergie C -Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :