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NICE REPUBLIQUE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

Découvrez ce bel appartement de 69.83m² avec vue sur la coulée verte. T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien agréable à vivre, proche des commerces, du port et des transports. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVER

ImmoFusion vous présente à la vente cette charmante maison de village à rénover située sur la commune de Cruzy pour la somme de 27 000 € Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 20 m² , à aménager selon vos envies. À l'étage, le bien se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant du charme authentique des maisons de village. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ImmoFusion au 06 95 82 75 91. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 27000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Villa d'architecte de standing avec piscine et prestations haut

Villa d'architecte – Élégance contemporaine & prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa d'architecte séduit par la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine américaine, aux lignes épurées et parfaitement intégrée, s'ouvre sur une élégante terrasse, prolongée par un jardin paysagé soigneusement aménagé et une vaste piscine chauffée, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale, véritable havre de confort, avec salle de bains et douche, grand dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un large palier, idéal pour l'aménagement d'un espace bureau, dessert trois belles chambres avec balcons ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un garage ainsi que trois stationnements privatifs complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant standing, sérénité et art de vivre, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIJOU CANDOLLE - Appartement traversant T3 de 71m2 - Terrasse - Garage - Vue panoramique collines - 13012 Saint Julien

Llinares Immobilier vous présente : BIJOU CANDOLLE. Découvrez ce superbe T3 traversant Est/Ouest de 71m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de Saint-Julien, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il séduit par son aménagement sur mesure où chaque détail a été étudié avec soin. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, alliant élégance, fonctionnalité et nombreux rangements. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les volumes vers une belle terrasse de 17,50m², équipée d'un store et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit, préservée de la pièce de réception, accueille deux chambres avec placards intégrés et vue sur les collines, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Son agencement ingénieux et sa décoration singulière lui ont valu une parution dans un magazine spécialisé. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur et conformité aux normes PMR. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, cette adresse conjugue parfaitement design, confort et qualité de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en enfilade de 29m². L'ensemble peut également être vendu entièrement meublé. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage et climatisation en gainable, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin...) - Taxe foncière : 1882€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 630€ et 900€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre 13012 - T3 de 70,8 m2 - Terrasse 17,5 m2 - vue panoramique - Garage (en sus)- 13012 Marseille

Chalet - Vue Aravis & exposition Sud-Ouest

À Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet familial séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Construit en 2011 et développant environ 257 m² répartis sur trois niveaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et invités en toute saison. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un double salon chaleureux, chacun doté de sa propre cheminée, créant une atmosphère élégante et accueillante. Cet espace se prolonge vers l'extérieur par une terrasse et un balcon exposés Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement du calme environnant, de l'ensoleillement et du panorama. Le chalet dispose de six chambres ainsi que d'un dortoir mansardé, offrant une capacité d'accueil importante, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une exploitation locative. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, assurant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins permet d'envisager différents usages : espace détente, salle de jeux ou chambre complémentaire. Une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations. Implanté sur un terrain arboré d'environ 1 050 m², il bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité du village et des stations des Aravis. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal en résidence familiale ou en investissement locatif de qualité. Référence agence : 3525

4P de 97 m² traversant en étage élevé avec terrasse SUD

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité dans cette résidence de standing localisée dans le secteur du Square Carnot cet appartement traversant en étage élevé 4 pièces de 97.33 m² + 22 m² d'extérieur exposé plein SUD avec une magnifique vue verdoyante et un aperçu îles de Lérins. Situé proche de toutes commodités à pieds ( commerces , transports , lycée ... ) et à seulement quelques minutes du centre ville de Cannes, de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes et de la gare SNCF. Rénové récemment il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour / salle à manger exposée plein SUD ouvrant sur le balcon qui jouit d'une magnifique vue verdoyante ainsi qu'un petit aperçu île de Lérins , d'une spacieuse cuisine avec coin repas qui ouvre également sur la terrasse. Côté nuit vous trouverez 3 confortables chambres avec rangements ( dont 1 climatisée SUD ) de 13.57 m², 12.98 m² et 11.19 m² ouvrant également toutes sur l'extérieur ( dans la 3ème chambre un grand dressing est démontable ) , une salle de bain avec baignoire d'angle balnéothérapie 2 places , fenêtre et sèche serviette , également une seconde salle de douche à l'italienne pour plus de confort et enfin des WC séparés. une CAVE complète cet appartement. Une PLACE DE PARKING en SOUS-SOL est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Maison 4 pièces avec piscine à vendre à La Ciotat

La Ciotat Découvrez cette charmante maison de 125 m² à La Ciotat, nichée sur un terrain de 1730 m² avec une vue agréable sur le jardin. Construite en 1970 et en bon état général, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 terrasses totalisant 40 m². Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort. Profitez d'une piscine, d'un portail électrique, et d'un stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située à proximité d'écoles telles que l'École maternelle Elsa Triolet, l'École primaire Saint-Jean et l'École maternelle Abeille, ainsi que de commerces et restaurants, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS ? VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED . VUE PANORAMIQUE SUR LE ROCHER

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-sur-Argens, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, notre agence vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2019. Implantée sur un terrain plat d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec pour décor permanent la majestueuse silhouette du Rocher de Roquebrune. Dès les premiers instants, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. La pièce de vie de près de 60 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le jardin. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial et élégant. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un atout rare : un vaste sous-sol d'environ 100 m² déjà équipé d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un point d'eau. Cet espace offre un potentiel remarquable pour créer selon vos envies une salle de sport, un espace bien-être, un atelier, une salle de jeux, un home cinéma ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Son terrain plat et piscinable permet de concevoir un espace de détente sur mesure, parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Climatisation réversible gainable - Vidéosurveillance - Construction récente sous garanties décennales - Matériaux de qualité - Finitions soignées - Aucun travaux à prévoir - Excellente performance énergétique ; DPE : A Taxe foncière : 2 077 € À quelques minutes des plages, des golfs et des villages provençaux, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme...

2 Pièces Cannes OXFORD

2 Pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing avec piscine, profitant d'une terrasse - jardin, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant sur le jardin d'environ 100 m2, une chambre avec sa salle de bains, un W.C. indépendant, une cave et un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE COLLIOURE

Spacieux appartement de 3 pièces principales au 2ème et dernier étage d'une maison de village, dans le centre historique de Collioure. A 50 mètres de la plage du Boramar et proche également des commerces, ce spacieux appartement donne sur 2 rues. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, mezzanine, deux chambres, une chambre pour enfants dans le grenier, salle de bains et wc séparé. L'appartement est lumineux, climatisé, il développe près de 80 m2 de surface au sol. Petite copropriété de 3 lots.

Paris 17- Villa des Ternes - duplex avec terrasses - à vendre

Au cœur d'une voie privée sécurisée, au sein d'un remarquable hôtel particulier de style Art nouveau, un appartement de 190 m² loi Carrez occupe les deux derniers étages avec un accès direct par ascenseur. Les espaces de réception, d'environ 90 m², offrent des volumes généreux et s'ouvrent de plain-pied sur deux terrasses intimistes. À l'étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. Orientée plein ouest, la terrasse principale de 51 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, invite à profiter des couchers de soleil dans un environnement verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Un lieu rare et confidentiel, offrant un véritable esprit maison et une atmosphère de campagne au cœur de Paris.

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

Environnement exceptionnel - Calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : UNE OPPRTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cour Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. GRAND Type 2 (1 chambre) avec son GRAND BALCON de 6 m2 ! 1 GRANDE CHAMBRE de 11 m2. 1 salles de bain et 1 WC séparés + une GRANDE BUANDERIE complète cet appartement. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69