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3 PIECES NICE LE PORT

À vendre – Superbe appartement 3 pièces rénové à Nice** Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour, deux chambres, une cuisine moderne, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses finitions soignées et à son emplacement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Arcachon - Ville d'été

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous présente un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence emblématique du front de mer d'Arcachon, bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face au Bassin. Idéalement implanté au cœur de la ville, ce bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces, du marché central et de la gare. Développant une surface habitable d'environ 95 m², l'appartement s'organise autour d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vue remarquable sur le Bassin d'Arcachon. Une cuisine indépendante complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, tandis qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de l'environnement maritime. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée sur le front de mer arcachonnais.

Appartement

75006 - PARIS - CHERCHE MIDI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60M² - PLAIN-PIED - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Rue du Cherche-Midi, entre Le Bon Marché et la gare Montparnasse, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² Carrez, en parfait état, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2003. Au calme sur une petite rue peu passante, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité, son parquet et la qualité de ses prestations. Il comprend une entrée avec grand placard, un agréable séjour de 23 m², une chambre de 13 m² avec rangement, un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'électroménager de grandes marques (Miele, Bosch, Siemens), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce au double vitrage, à une bonne isolation thermique (DPE D) et à l'absence totale de travaux à prévoir. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, badges, visiophone, gardien), dispose également d'un local vélos et d'un local poussettes sécurisés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking accessible directement par ascenseur est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Duroc, Vanneau, Saint-Placide, Falguière et Montparnasse) et de l'art de vivre parisien, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement Roquebrune Sur Argens 1 pièce 29,40 m2 avec terrasse, cave et parking

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre village et des commerces à pied, appartement studio entièrement rénové de 29,40 m2 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placards, un séjour et une cuisine aménagée de 19,90 m2 donnant sur terrasse et jardin de 13,40 m2 avec vue dégagée et une salle d'eau avec W.C. Une place de parking privative extérieure et une cave de 4,90 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copropriété de 73 lots d'habitation, charges annuelles de 1184,64 €. PRIX 127 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 122 600 € + 4 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Renseignements et visites Agence OTTONELLO Centre village 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.64 euros.

Villa contemporaine de plain-pied - 83270 SAINT-CYR SUR MER

A 2,5 kms du village et à 4 kms de la plage des Lecques, au calme absolu, sans vis à vis, j'ai dégoté pour vous cette belle contemporaine de plain-pied sur un parc paysagé et clos de plus de 2000 m². La grande pièce de vie de 80 m² env. avec sa cuisine ouverte équipée est tournée vers le jardin et la piscine. Les espaces nuits sont composés d'une grande suite parentale avec son dressing et salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et de 3 autres chambres avec une salle de bains. Tout invite à la détente: Balnéo, jacuzzi, piscine miroir de 12 x 4 m, grande terrasse en bois, pergola bio-climatique. Prestations et finitions de grande qualité. Très faibles consommations d'eau et d'électricité: Eau du Canal de Provence et panneaux solaires pour une quasi autonomie. Classe Energie: A - Classe Climat: A Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend honoraires d'agence inclus. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

STUDIO

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de Nauzan et des restaurants, un T1 d'une surface habitable de 32.64 m2 comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour ouvrant sur balcon avec Vue Campagne exposé Nord/Est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une CAVE complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en SUS un GARAGE.

Terrain constructible Roquebrune Sur Argens 443 m2

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier recherché et à proximité des commerces, terrain constructible de 443 m2 avec une emprise au sol de 30%. Forage fonctionnel. Libre de constructeur et possibilité R+1 (un étage). PRIX 199 000€ HAI dont 3,92 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 191 500 € + 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme à 10 minutes d'Aix en Provence

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine privé, découvrez cette maison de charme de 120m2 habitables, édifiée sur un terrain de 836 m², offrant une piscine, plusieurs terrasses et un agréable jardin. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec cheminée et bureau en mezzanine, ouvrant sur une terrasse ainsi que sur la piscine. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de belle taille, elle aussi ouverte sur une terrasse. L'espace nuit de plain pied propose deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un grand garage attenant à la maison complète l'ensemble. Vide sanitaire Climatisation Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin Huc Debat – 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente 4 pièces avec piscine à La Gaude - Vue dégagée sur montagnes

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude. L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés. À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale. Les intérieurs : Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m2, exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour spacieux/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Coté confort : - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu/PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 916 m², la maison invite à la détente avec sa terrasse de 26 m² et sa piscine privative. Un garage de 23 m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. L'environnement : Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. Prix : 850 000 € Référence : 2454 Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour organiser votre visite.

SPORTING LIVA - Aucamville

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R+1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs.

TERRAIN A CONSTRUIRE A FONTVIEILLE

Terrain à vendre à Fontvieille, au coeur des Alpilles, terrain à bâtir libre constructeur, de 340 m2, à deux pas du centre du village, à partir de 190 000 EUR. Le permis d'aménager a été obtenu ; Le terrain est vendu intégralement viabilisé, travaux prévus à l'automne 2026. Un lotissement intimiste, aux prestations soignées.

Maison de charme type basquaise

En exclusivité chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose sur Andernos proche centre et port, une maison de caractère de type basco-landais située dans une petite rue typique et calme. Ancienne, elle a été en partie rénovée pour davantage de fluidité. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau-wc. Un joli 'coup de coeur' pour son emplacement à proximité du port ostréicole, bois des quinconces et piste cyclable. Une amélioration pourra être apportée au niveau confort et normes notamment l'isolation. Petit bassin de nage possible. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre et par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix honoraires inclus 493.500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur pour l'agence Prix hors honoraires 470.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

GRAND T1 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE FRAIS DE NOTAIR

Dans le quartier très recherché du Frigoulas, proche de la Crouzette à BEZIERS, l'Etude Immobilière Saint Paul vous propose les derniers lots dans cette Belle Résidence de standing avec Piscine. Idéalement située à l' entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, ascenseur et vidéophone. Vous aurez un stationnement privé en sous sol et surtout une terrasse afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de notre belle ville! Dispos un dernier T2 à 175000 euros et T3 dès 237000; les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Cette résidence est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !