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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS/D'EAU – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS – 2 PLACES DE STATIONNEMENT Tout faire à pied, vivre au calme, et profiter d'un intérieur contemporain : cette maison familiale de 134 m², idéalement située, s'impose comme une adresse rare, en plein cOEur de Sautron. Parfaite pour les familles qui rêvent d'un quotidien facile, elle jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités – écoles, commerces, transports (bus ligne 69) – tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 425 m², la maison s'ouvre sur un jardin exposé sud à sud-ouest, à l'abri des regards. Un cadre intime pour apprécier les beaux jours, recevoir ou simplement se poser. L'intérieur, entièrement rénové avec goût, dévoile un beau volume de réception d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle. Il abrite, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée, construite en 2020. De larges baies vitrées autorisent un dialogue étroit entre la pièce de vie et le jardin, créant une réelle sensation de vie « in & out ». Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi que deux entrées et une grande buanderie/chaufferie. Au-dessus de ce dernier espace, un grenier permet davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun. L'étage, quant à lui, se compose de deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 15 m2 pourvues de placards, d'un dégagement/dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et ensoleillé, muni d'un abri, constitue un véritable prolongement de cette maison résolument agréable à vivre. Les privilèges de la maison : -Localisation en hypercentre -Le mode de vie tout à pied -Le jardin bien exposé, sans vis-à-vis -La possibilité d'une vie de plain-pied -Carport double pour stationner deux voitures au sein de la propriété -Conduit existant permettant l'installation d'un poêle -DPE C -Rénovation globale récente. Pas de travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, où chaque espace trouve un juste équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régusse villa 119m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement très calme et boisé, sur la jolie commune de Régusse, dans un secteur particulièrement prisé. Édifiée en 2006 sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6030?m2, cette villa offre une surface habitable de 119m2. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 52m2 avec cuisine ouverte, équipé de fenêtres aluminium double vitrage à galandage donnant accès à plusieurs terrasses, dont une couverte. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un garage. Les prestations sont de qualité?: portail électrique, interphone, visiophone, alarme, volets roulants électriques. Le terrain, piscinable et entièrement clôturé, est idéal pour une grande famille et offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour organiser une visite?! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06.32.59?50.13. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville Le Plan-de-la-Tour Emponse, 130,35 m2

Maison de ville mitoyenne d'un côté, 130,35 m2 sur deux niveaux. Séjour avec cuisine US au rez-de-chaussée refait à neuf, trois chambres, seconde cuisine à l'étage. Une salle d'eau au RdC, une salle de bains à l'étage, un WC par niveau. Double vitrage PVC au RdC, simple vitrage bois à l'étage, clim réversible à l'étage. Deux extérieurs pour environ 75 m2, calme, sans vis-à-vis, exposition Nord-Ouest, vue sur potager. Commerces et centre à 500 m. Visite virtuelle, plan, plus de photos, Diagnostics sur demande. Pour la majorité des biens que nous présentons, nous réalisons des plans détaillés, une visite virtuelle immersive en 3D qui vous permet même de prendre vos propres mesures, ainsi qu'une vidéo de présentation. Pour cela, allez sur le site de notre agence Seaside & Provence. Pour votre confort et avant de vous déplacer, vous pouvez donc visiter le bien à distance. Vous n'aurez aucun logiciel à installer. Cela vous permet de minimiser vos déplacements. Cette pré-visite peut-être faite seul ou pilotée par nos soins pour répondre à vos questions en direct. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Vous pouvez retrouver toutes ces informations sur notre site internet. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner par téléphone, WhatsApp, email ou en visioconférence.Les diagnostics, le dernier procès-verbal d'assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l'estimation vous sera offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente maison avec piscine à Biot dans domaine sécurisé

Biot résidentiel : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose à la vente cette belle et vaste maison d'environ 200m² profitant d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la mer, situé dans un domaine recherché sécurisé avec tennis. La maison en très bon état général se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec sa piscine privative, une cuisine équipée avec fenêtre, une chambre en suite de plain pied, de nombreux rangements, à l'étage, quatre chambre dont deux en suite, une salle de bains, un dégagement, une salle de bain (transformée en buanderie), une pièce accueillant un sauna et une douche. La maison offre un cadre de vie privilégié, agréable, sécurisant, convivial à proximité du village de Biot, de Sophia-Antipolis, des écoles, collèges et universités et des commodités tout en étant dans un environnement résidentiel. Un garage vient compléter le confort de cette jolie maison. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Charges annuelles : 4276 € Honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

Duplex de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse de 75 m2 et balcon

LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver. A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour. Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception! Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2. Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur. Avantages de la localisation : Adresse prisée au coeur du quartier Jardin de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus). Excellente accessibilité vers Paris et l'Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales). Charges mensuelles : 477EUR, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic. Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 930 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 5 juin au 26 juin 2026. VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 27 juin à 13h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais). Le prix de départ sera de 930 000EUR pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive. Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 65 m², 2 chambres

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,10 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Libre immédiatement, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Le salon-séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée permet une installation immédiate. Un cellier vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Situé en étage, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'un excellent état intérieur, sans travaux à prévoir. Son chauffage individuel par climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

COEUR DE ST AYGULF - MAISON PLAIN PIED

EXCLUSIVITE ! Notre Agence vous propose ce bien rare à la vente. Au coeur de Saint-Aygulf, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 700 m². Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée par ses propriétaires, cette maison séduira immédiatement par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon, de deux suites parentales confortables ainsi que d'un WC invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus, un agréable pool house, un terrain de pétanque et une élégante piscine de style balinais (4 x 2 m), idéale pour se détendre, se rafraîchir ou profiter du soleil en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visites uniquement sur rendez-vous. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer et montagnes / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot : - Au 1er étage : un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage : un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Maison de ville 4 pièces 112 m2

OFFRE D'ACHAT VALIDEE - Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de ville de caractère d'environ 112 m2 habitables. En rdc : Entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon/sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation/2 niveaux. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Giraud

A VENDRE MESSERY – Une villa contemporaine neuve sur un grand terrain, idéalement située entre le Lac Léman et la Suisse, offrant la sécurité d'un achat dans le neuf dans un secteur où les opportunités deviennent rares. À quelques minutes seulement des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la commune de Messery. Dans un secteur où les opportunités foncières se font de plus en plus rares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 1 194 m² exposé Sud-Ouest, la maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle omniprésente et une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille d'aujourd'hui, elle propose de beaux volumes de vie, quatre chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Son vaste terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace extérieur devenu particulièrement précieux dans ce secteur prisé du Léman. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette villa permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garanties constructeur, sécurité juridique et parfaite maîtrise du projet. Les futurs propriétaires profiteront enfin de frais de notaire réduits, avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement immobilier neuf. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, un grand terrain et une proximité immédiate avec la Suisse, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20 Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Avant de prendre votre décision, nous vous encourageons à consulter les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Chez ALPESVENTE, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

MAGNAN/CARLONE, joli 2 pièces proche des commodités

MAGNAN/début CARLONE, joli deux pièces de 43m2 au 3ème étage, à la vue dégagée. A proximité des commerces, du tramway, des PLAGES et de la FACULTE de Carlone, ce grand 2 pièces traversant et lumineux est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée (possibilité de faire une cuisine ouverte), une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. L'appartement peut être vendu meublé. Situé dans une petite rue calme, l'immeuble dispose d'un ascenseur. les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un parking à proximité peut être vendu avec l'appartement, en sus du prix. Professions libérales autorisées. Pas d'interdiction à la location saisonnière. Cet appartement fonctionnel et idéalement placé en très bon état n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161