Mots-clés : agrandir

BIOT - Idéalement située dans un secteur très résidentiel, au calme absolu, et proche de tous les accès, donc très facile à vivre, cette charmante maison de plain pied est bien positionnée sur son jardin plat et paysager. Aujourd'hui cette maison dispose d'un séjour lumineux et de deux chambres. Un permis de construire a été accepté (purgé de tout recours) pour pouvoir agrandir la maison jusqu'à plus de 170m², avec un vaste espace de vie de 75m² comportant un grand séjour plein sud, une cuisine avec cellier, une salle à manger. En complément, les plans prévoient une chambre parentale de plain pied de 30 m² avec dressing et salle de douche et wc privatifs. Le tout ouvert sur un bel espace piscine. A l'étage, il est prévu trois autres chambres dont une en suite. Pensez à nous demander les plans. L'environnement est vraiment très agréable pour profiter du calme sans aucun vis à vis.

Havre de paix, villa très confortable avec vue magnifique

Propriété unique, sur un terrain plat de 1,7 ha, complantée de plus de 160 essences différentes, disposant d'une piscine (rénovée), d'un jacuzzi chauffé, et d'une maison rénovée, avec une grande pièce à vivre : cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, avec 4 suites, une buanderie, un atelier. Il y a également un forage, un chalet/salle de sport, un carport pour 4 véhicules. Possibilité d'agrandir. Possibilité de vente meublée. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. A voir rapidement.

CALME DANS LE CENTRE DE LATTES AVEC ACCES TRAMWAY

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour , avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l'italienne pour un confort optimal. Les prestations sont modernes et de qualite car la maison a été rénovée en 2019 , cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, veranda sans seuil pour agrandir le sejour, climatisation, piscine et abri, portail automatisé . Atout supplémentaire : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m², ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur très recherché de LATTES résidentiel et proche des commerces et tramway .

MAISON FAMILIALE AU PYLA-SUR-MER AVEC JARDIN ET ACCÈS RAPIDE AU BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa clé-en-main, située à deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Au cœur du Pyla-sur-Mer, cette élégante maison landaise d'environ 156 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Un cadre de vie calme, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter en toute saison. La cuisine attenante peut facilement être repensée selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², la maison offre un jardin agréable, piscinable, et un beau potentiel d'évolution. Il est également possible d'envisager une surélévation afin d'agrandir la surface habitable, selon votre projet. Une villa qui représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. ?Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA PROVENCALE DE 258 M2 A VENDRE - A RENOVER - TERRAIN PLAT ET ARBORE DE 1046 M2 - PISCINABLE

Villefranche sur mer, à 2 min du col de Villefranche, villa provençale de 258 m² habitable à rénover. Actuellement la villa est divisée en 2 appartements indépendants de 159m² pour l'ensemble. Possibilité de l'agrandir grâce aux annexes : l'atelier, la cuisine d'été, et grenier. Très beau terrain plat et arboré de 1046 m², facilement piscinable, Actuellement la villa est divisée en 2 appartements indépendants elle se compose au rez de jardin d'un 4 pièces A étage d' un 3 pièces. La villa est complètement au calme et très ensoleillée. Beau potentiel. Stationnement facile.

Maison

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m² Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m². Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier. Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein. La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale. Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel. Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON XVIIÈME AVEC GÎTES ET DÉPENDANCES PROCHE D'AGEN

Proche Agen, propriété rénovée, comprenant une maison principale du XVIIème, 3 gîtes et des dépendances avec vue panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Maison de plain-pied d'environ 204 m² avec 9 pièces principales ; grand séjour, grande cuisine équipée, bureau, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et salle de bains. Deux gîtes équipés d'environ 66 m² avec accès indépendant, comprenant pour chacun, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasses. Un gîte d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, mezzanine et salle d'eau. Un espace d'environ 70 m², salon cathédrale (salle de jeux, réception, atelier d'artiste) baigné de lumière complète l'ensemble avec cuisine et toilettes dont toilettes PMR. Attenant à cet espace, une pièce d'environ 100 m² (bâti en pierre, environ 7m de hauteur) avec cave enterrée permettant d'agrandir la surface habitable selon le projet. La propriété d'1,6 ha avec parc, jardin et pâtures, 2 puits comprend une piscine chauffée, cuisine d'été, 2 garages, atelier et dépendance en bois avec bûcher et 4 boxes pour chevaux. Commerce de proximité à 3km, 13km d'une gare TGV, 10 km de l'autoroute et 8km d'une grande zone commerciale. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Superbe Villa de plain pied à renover.

Rare propriété située sur la commune de Mougins avec très gros potentiel. Implantée sur un terrain paysagé de pratiquement 1000 m², cette villa est nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché. La propriété principale compte une surface de 110 m². Une autorisation de permis avait été accordée afin d'agrandir et ajouter un étage pour 70 m² de surface de plancher supplémentaire. La dépendance / garage compte de son côté une surface de 42 m². Des travaux avaient été commencés. Des plans et projections ont été conçus illustrant les possibilités d'aménagement de cette villa. Les travaux à réaliser sont relatifs à l'extérieur et l'intérieur de la propriété avec un chiffrage permettant une réelle valorisation. Cette dernière comporte un très gros potentiel avec une plus value assurée. Opportunité rare sur le secteur de Mougins, à venir visiter sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de plain-pied avec beau terrain arboré et clos de 2 627 m²

À vendre – Belle villa de plain-pied à 10 minutes de Vaison-la-Romaine Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante villa de plain-pied offre une surface habitable de 92 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28,48 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi que de trois chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse. Le véritable atout de ce bien réside dans son superbe terrain arboré de 2 627 m², entièrement clôturé, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Cet espace bucolique offre la possibilité d'implanter une piscine et/ou d'agrandir la maison selon vos envies. Un cadre de vie privilégié en Provence, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Unique sur Cotignac, idéal investisseur ou projet

Propriété sur 1,5 ha, sur laquelle se trouve une maison principale, 3 gites, un grand bâtiment technique, des garages, une piscine et de nombreux lieux remarquables : pigeonnier, restanques en pierre. Calme absolu, entourée de vignes, forêt, arbres fruitiers, cette propriété présente de nombreux atouts. La végétation luxuriante assure une température idéale. La maison principale de 150m2, est typiquement provençale avec une possibilité d'aménager les combles et permettrait d'agrandir de plus de 70m2; la véranda immense dispose d'une véritable cuisine d'été, four à pizzas, barbecue le tout donnant sur une grande terrasse. Les gites (110m2) sont dans un bâtiment tout en pierre, chacun avec sa terrasse; une grande salle commune (42m2) est à la disposition des locataires. Le bâtiment technique de plus de 250m2, a été aménagé avec intelligence. Chaque partie a sa fonction : production, stockage, bureau, salle de vente, atelier. On peut circuler facilement de partout. Des garages permettent de mettre à l'abri, tout type de véhicule. Un lieu historique, qui est prêt pour une nouvelle jeunesse...

Rare,Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne

Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m² habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. À l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Édifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 €, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.

Appartement Le Contat

Situé sur la commune de La Côte-d'Arbroz, charmant village de montagne réputé pour son calme, son authenticité et son excellent ensoleillement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des stations de ski et des commodités. Au dernier étage d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable : aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et surtout des volumes rares pour ce type de bien. L'appartement développe 45,30 m² en loi Carrez et environ 75 m² au sol, un véritable atout qui permet de profiter d'espaces généreux et d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendu entièrement meublé, il se compose actuellement de : -Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse -Une cuisine aménagée et équipée -Deux chambres -Un débarra proche de l'entrée, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Grâce à ses 75 m² au sol, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d'agrandir l'espace de vie, d'optimiser les volumes existants ou encore de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez également de : -Un local à skis -Une place de stationnement privative Classé DPE E, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement à valoriser. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement dans un secteur montagnard recherché. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, offrant de nombreuses idées d'aménagement dans un environnement montagne recherché. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier