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Terrain À Vendre 1388m2

LIBRE CONSTRUTEUR Situé à 5 minutes de Langon, sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, venez découvrir ce terrain de 1 388 m² offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. Le terrain se compose de : 517 m² en zone U (constructible) pour votre future maison 871 m² en zone agricole, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur Bonne nouvelle : la réalisation d'une piscine est possible sur la partie agricole, ce qui vous permettra de créer un véritable espace de détente autour de votre habitation. Environnement calme Belle superficie totale Projet de maison avec grand jardin et espace loisirs À proximité immédiate de Langon et de toutes ses commodités Un terrain rare permettant de concilier construction et grand espace extérieur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Référence agence : 496

Ancienne ferme agricole sur env. 11 hectares

La bastide d'origine date probablement du XIXe siècle, sa structure présente deux bâtis identiques et mitoyens. Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total. Elle est composée au rez-de-jardin : - D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie. Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau. Plusieurs dépendances : - Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide, - Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2, - Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante. Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale également pour les grandes familles. Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente aux nombreuses prestations proche village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle depuis 1978, vous propose de découvrir cette charmante villa récente de 157 m2 habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 700 m2. Située au fond d'une résidence sécurisée, avec accès direct à une zone agricole et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Élégamment décorée et vendue meublée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud. Un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'espace nuit propose deux chambres en suite au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi que deux autres chambres en suite à l'étage. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le Luberon. Dépendances : garage fermé. Prestations : piscine chauffée, climatisation réversible, cuisine équipée, service de conciergerie disponible sur place selon vos besoins, et bien d'autres équipements de confort. Ce bien saura répondre à tous types de projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. À découvrir rapidement !

A 30 km d'Aix en Provence - Bastide sur 60 hectares: bois vi

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix en Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. BATIMENT Cette demeure entièrement rénovée d'environ 350 m2 ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m2 ainsi que des dépendances d'environ 200m2 (anciennes écuries) permettent de développer une activité agro-touristique. VIGNOBLE Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble DEPENDANCES Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouvent à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an est réalisé par un prestataire externe.

Ensemble en pierre avec dépendances et terrain constructible

À vendre, sur la charmante commune d'Ozenay (71700), ensemble immobilier de caractère en pierre comprenant une maison d'habitation et d'anciennes dépendances agricoles, offrant un très fort potentiel d'aménagement. La partie habitation développe actuellement environ 85 m2, à rénover ou agrandir selon vos envies. Elle séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les dépendances, d'une surface de plus de 400 m2, offrent de multiples possibilités : création d'espaces habitables supplémentaires, aménagement sur plusieurs niveaux, projet familial, artisanal ou investissement locatif. Deux caves viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale d'environ 60 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 168 m2, comprenant une cour, un terrain à l'avant et un terrain constructible à l'arrière, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d'une belle vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

Domaine Provençal avec Exploitation d'Oliviers et Gîtes à Sa

À seulement 4 km des plages, découvrez ce domaine exceptionnel de 9 hectares, idéal pour conjuguer art de vivre provençal et activité économique. Niché au coeur d'une oliveraie de 1000 arbres irrigués par le canal de Provence, ce domaine combine charme et rentabilité. Avec 500 m2 habitables, cette propriété se compose de quatre habitations distinctes, offrant un vaste potentiel. L'exploitation agricole en activité produit une huile d'olive et dispose d'un espace de vente dédié de 100 m2. L'espace principal de la maison, d'une surface de 193 m2, séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et une terrasse ouvrant sur une piscine avec pool-house. Un cadre parfait pour savourer la vue sur les collines environnantes. Trois dépendances, actuellement exploitées en locations saisonnières, génèrent des revenus intéressants : Une aile de la maison principale de 138 m2 avec quatre chambres.Une petite maison de 58 m2 avec deux chambres.Un studio indépendant de 20 m2. Le domaine dispose également d'une seconde piscine, de plusieurs terrasses, et d'espaces de stationnement variés comprenant parkings, abris couverts, garages, et un hangar. Parfaitement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce domaine offre des possibilités variées : résidence principale, activité de gîte prospère, ou exploitation agricole. Rare sur le marché, cette propriété représente un investissement alliant patrimoine, qualité de vie et rendement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Sainte-Maxime, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Maison à vendre Planès

PYRÉNÉES CATALANES – DOMAINE DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 15 HECTARES À environ 1 600 m d'altitude, au coeur des Pyrénées Catalanes, découvrez une propriété rare implantée dans un environnement naturel exceptionnel. Le domaine comprend une maison principale de type T6 avec 5 chambres, un logement indépendant ainsi que de nombreuses dépendances : bâtiments agricoles, espaces de stockage, bergerie, atelier, laboratoire, boutique et hangars couverts. Édifié sur plus de 15 hectares de prairies et terrains naturels, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité équestre, accueil touristique, exploitation agricole, projet familial ou résidence secondaire. Le cadre est calme, sans nuisance, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Situation privilégiée à proximité de Font-Romeu, des stations de ski et de l'Andorre. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 181.00 et 6.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble de caractère à vendre dans le Var, une signature re

Au coeur du village recherché de Villecroze, à proximité des célèbres Gorges du Verdon, ce domaine viticole d'environ 8 hectares reflète parfaitement le charme et l'authenticité de l'arrière-pays varois. Implanté dans un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques de la Provence, ce domaine viticole à vendre dans le Var dépasse la simple activité agricole pour offrir un véritable art de vivre. Ici, la richesse du terroir s'allie à une expertise rigoureuse. Le vignoble, exploité avec exigence, profite d'une belle diversité de cépages permettant la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir le développement de nouvelles cuvées. La production annuelle avoisine les 20 000 bouteilles et s'appuie sur une exploitation saine, structurée et pérenne. La signature du domaine est aujourd'hui bien installée et bénéficie d'une reconnaissance certaine, notamment par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, attestant de la qualité et de la constance des vins élaborés. Les bâtiments s'inscrivent avec harmonie dans leur environnement et contribuent pleinement à l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que les installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble cohérent, pensé pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'un cabanon disposant d'un permis de construire représente une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de valorisation. Ce domaine séduit par son juste équilibre entre taille humaine et perspectives d'évolution. La richesse des cépages, la notoriété déjà acquise et les possibilités de développement, notamment à travers de nouvelles productions ou cultures annexes, en font un bien rare sur le marché. Ce domaine viticole à vendre dans le Var s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une propriété authentique, combinant rentabilité, image de marque reconnue et cadre de vie privilégié, au coeur d'une Provence prisée et intemporelle. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière dans l'Arrière-Pays Varois.

Maison à vendre Fréjus

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m² et 72m² Carrez, sur un terrain bien aménagé avec de nombreuses prestations extérieures. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € par an Consommation d'eau : environ 300 € par an Consommation d'électricité : environ 200 € par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)

Au cœur de la Sologne, rare domaine de 11 ha d'un seul tenant alliant fermette ancienne entièrement rénovée (148 m², DPE C), grange de 50 m² et dépendances multiples. Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, studio indépendant avec salle d'eau wc en rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres, une salle de bains wc à l'étage, terrasse jacuzzi : le confort d'une maison de qualité dans un écrin naturel préservé. Calme et charme proche d'un charmant petit village typiquement solognot avec tous commerces. Étang privé déclaré en préfecture, terres agricoles libres de bail. Un ensemble cohérent idéal pour un projet équestre, cynégétique ou d'agritourisme. À 1h30 de Paris, pour les amoureux d'espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine viticole confidentiel sur trois Crus de la Vallée du

Située au coeur de la Vallée du Rhône méridionale, cette propriété viticole bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de villages touristiques réputés. Facile d'accès, elle se trouve à seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, ville emblématique de culture et d'art, et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Vignoble La propriété comprend environ 5,4 hectares, dont 4,4 hectares de vignes en Crus méridionaux, répartis en plusieurs îlots soigneusement travaillés comme de véritables jardins viticoles. Le vignoble se compose de parcelles situées sur des appellations prestigieuses : 0,62 ha en Châteauneuf-du-Pape rouge, plantés en Grenache dans les années 1960, sur un terroir qualitatif de galets roulés et graves situé sur le versant nord de l'appellation. 0,59 ha en Tavel sur deux terroirs distincts. 1,43 ha en Lirac en biens de villages. Le domaine comprend également une parcelle nue d'environ 1,03 ha plantée d'oliviers, offrant un potentiel de diversification agricole. En complément, 0,6755 ha en Lirac et 1,14 ha en Tavel sont exploités en fermage. Habitation Le domaine comprend une maison de village entièrement rénovée offrant environ 162 m2 habitables. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et de deux salles de bain, organisés autour d'une agréable cour intérieure. Confortable et fonctionnelle, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie offert par la propriété, tout en restant à proximité immédiate du vignoble. Cave et dépendances Une dépendance en pierres locales complète l'ensemble immobilier. Elle permet d'accueillir les installations nécessaires à la vinification et à l'élevage des vins, tout en offrant des espaces pour le stockage du matériel agricole. Le domaine est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.Le matériel de culture et de cave pourra être repris en sus selon les besoins du repreneur. Atouts & Intérêts Ce domaine confidentiel bénéficie d'une dénomination de 'Clos' et d'une notoriété déjà établie sur le marché, avec un réseau de commercialisation en place autour de micro-cuvées rares et soignées. L'ensemble est conduit dans un esprit de 'vin de garage', privilégiant des productions limitées et un travail extrêmement qualitatif de la vigne et des vins. Une opportunité rare d'acquérir un outil de production précis et reconnu sur trois crus historiques de la Vallée du Rhône, réunissant authenticité, potentiel de développement et forte identité viticole.

Mas de caractère en pierre

EXCEPTIONNEL MAS DE CARACTÈRE EN PIERRE VUE PANORAMIQUE, À seulement deux pas de Barjac, dans l'un des villages les plus prisés du Gard, découvrez ce magnifique mas en pierre d'époque offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, confort et nature préservée. Développant une surface habitable d'environ 244 m2 sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son charme intemporel. La propriété se compose de 10 pièces, dont : 3 cuisines, 2 séjours 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC, de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le séjour principal impressionne par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses superbes murs en pierre blonde qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque pièce a conservé l'âme des lieux tout en bénéficiant du confort actuel. Édifié sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 900 m2, ce mas profite d'une exposition idéale et d'un environnement privilégié. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines ardéchoises et la campagne environnante. Une seconde parcelle agricole d'environ 2 hectares, facilement exploitable, vient compléter cet ensemble rare et offre de nombreuses possibilités. Les amoureux de patrimoine seront séduits par la présence de huit superbes caves voûtées en pierre, véritables témoins de l'histoire du lieu et offrant un potentiel remarquable d'aménagement ou de stockage. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour poursuivre une activité touristique florissante, développer des gîtes de charme ou créer une maison familiale d'exception. Les points forts : ? Village recherché à proximité immédiate de Barjac ? Mas en pierre d'époque de 244 m2 habitables ? 10 pièces dont 5 chambres ? Piscine avec vue dominante exceptionnelle ? Terrain arboré d'environ 900 m2 ? Parcelle agricole supplémentaire d'environ 2 hectares ? 8 caves voûtées pleines de caractère ? Charme authentique : pierre apparente, poutres et beaux volumes ? Excellente rentabilité locative saisonnière ? Cadre calme, ensoleillé et sans vis-à-vis Un bien rare et authentique où le charme de la pierre, la douceur de vivre gardoise et les panoramas d'exception se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .