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ALCHIMIE

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SAINT-LAURENT-DU-VAR PALAIS TOESCA 3 PIÈCES À RÉNOVER

Dans le secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, au sein du Palais Toesca, belle bâtisse de la ville, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, à rénover. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Il est également possible de stationner un véhicule dans l'enceinte de la copropriété. Un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un garage pourra être proposé en SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces vieille ville

Au cœur du Vieil Antibes, nous vous proposons ce superbe appartement. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine, d'un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec sa salle de douche. Idéal pour un investissement locatif avec un très bon rendement, une résidence secondaire ou une résidence principale. À visiter sans tarder.

DERNIER ETAGE TROIS PIECES LUMINEUX ET ELEGANT AVEC GARAGE ET PK EXTERIEUR

MANDELIEU EXCLUSIVITÉ Dans un environnement recherché, au sein d'une petite résidence de standing avec piscine, composée de seulement quelques appartements, Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces d'angle situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement élégant et parfaitement entretenu offre des prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine meublée et entièrement équipée, deux chambres avec placard une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une large terrasse et un balcon, idéals pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec un grand garage type 'handicapé' fermé, et un parking privatif extérieur. Prestations complémentaires : Ascenseur, climatisation réversible intégrée, production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire, et proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est en parfait état. Véritable coup de coeur ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5238.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE PLACE DE PARKING petite citadine BUTTES AUX CAILLES

Nous vous proposons dans un immeuble de bon standing,très bien situé RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES cette place de parking pour petite citadine facile d'accès. Accès sécurisé par vigik,ascenseur. Idéale pour stationner dans le quartier ,vous serez idéalement positionnés au coeur de la butte. RARE sur le secteur,à visiter rapidement. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MARC JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 500M² - PARC 10 000 M2

Située sur les hauteurs d'Aix, proche du centre ville dans un quartier résidentiel, très recherché pour la qualité de son environnement et son calme. Dominant un parc de 10.000m² agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, bassin et jacuzzi. Exceptionnelle demeure d'architecte de renommée de 500m² avec annexes et maison de gardien. Concept unique d'inspiration résolument indonésienne. Grande originalité dans le choix des matériaux et des ornements. Très beaux volumes. Espace et lumière. Vaste réception au plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, avec en enfilade un salon-cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec piscine intérieure chauffée. Autour de la réception s'articulent 5 chambres dotées de leurs salles de bains, douches et toilettes dont une suite avec terrasse. Home cinéma de 100m². Sauna, hammam. Studio indépendant de 40m². Maison de gardien. Garage et atelier. Propriété unique en son genre pour un mode de vie zen. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Studio 5ème étage avec balcon - Convention

Studio au 5ème étage avec ascenseur à 130 mètres du métro Convention idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée (interphone et vigik) Il se compose : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 428 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

PARIS 4e - RUE CHARLES V

Situé rue Charles V, entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu et sécurisé, desservi par un escalier. D'une surface de 65,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes pour les invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : sur la rue Charles V d'un côté, sur une cour calme de l'autre, ce qui lui assure des vues dégagées depuis plusieurs pièces. L'accès à l'immeuble se fait par une cour pavée qui dessert un ensemble de bâtiments aux façades à pans de bois caractéristiques du secteur. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien général, la qualité de ses matériaux d'origine conservés (poutres, tomettes, cheminée) et sa localisation au cœur du quartier historique, à proximité immédiate de la Seine et de la rue Saint-Antoine. Une cave complète ce bien.

BIARRITZ - VUE MER

Au sein d'une résidence prisée de Biarritz se trouvant face à l'océan et à la mythique Côte des Basques, appartement de 61 m² ouvrant sur un balcon de 9,90 m² offrant une vue sans pareil sur l'océan, la Villa Belza et les côtes espagnoles. Des travaux appropriés en feront un lieu des plus agréables pour vivre Biarritz à pied et face à la mer. Une cave est rattachée au logement.

Villa provençale avec piscine et vue dégagée – La Roquette-

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante villa individuelle d'environ 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses extérieurs aménagés avec soin et sa belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux de terrasses paysagées, la propriété offre une qualité de vie tournée vers l'extérieur. Une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, de larges espaces de détente et plusieurs coins repas permettent de profiter pleinement du climat azuréen. La maison développe une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, prolongés par une élégante véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, offrant un cadre privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers et d'essences locales, crée une ambiance intime et authentique. Une veranda couverte complète les espaces de réception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 136 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 136 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 38 m², SUD idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Vous pourrez profiter de cette maison en fin d'année Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volume 1 parking en sous sol ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gros Caillou

Idéalement situé rue Malar au coeur du Gros Caillou, à deux pas des commerces et des écoles de renom, immeuble moderne de belle facture, 4ème étage, appartement de 106,35m2 loi Carrez parfaitement distribué. Entrée, double réception orientée à l'ouest, cuisine séparée à proximité (cuisine ouverte possible), trois chambres situées au calme côté jardin orientées à l'est, balcons, deux salles de bains, dressing, deux toilettes et de très nombreux rangements. Deux Caves. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de parking (60 000 €/l'unité).

Appartement 3 pièces entièrement rénové à vendre - Cannes Montrose

Appartement 3 pièces traversant exposé Sud en rez de jardin entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée disposant d'un accès privatif. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue sur le parc, une cuisine équipée semi-ouverte avec accès sur le jardin privatif arboré d'environ 160m2, 2 chambres avec placard, 2 salles de douches, 2 toilettes et nombreux rangement. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.