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Appartement immeuble pierre avec ascenseur, garage et balcon - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN BEL AIR. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de type art déco avec ascenseur, idéalement situé entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir. Cet appartement cossu se compose d'une vaste entrée de 20m² qui dessert une double réception lumineuse de 58m² aux belles prestations d'origine avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur un grand balcon bien orienté à la vue dégagée sur le parc arboré. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un couloir avec placard distribue le coin nuit avec 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé au rez-de-chaussée et une grande cave complètent ce bien situé dans une petite copropriété proche des commerces, des écoles et des transports, bus lignes 1 et 73. Prix : 649.000 EUR (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1914, ce deux-pièces de 33 m² Carrez cultive l'art du détail dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Entièrement rénové, meublé et prêt à accueillir son occupant, il séduit dès le seuil par sa clarté et le soin apporté à chaque finition. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine semi-ouverte, équipée et pensée pour recevoir comme pour cuisiner au quotidien. Le carrelage au sol, les touches de bois et l'harmonie des matériaux composent une atmosphère chaleureuse, contemporaine sans ostentation. On imagine sans peine les matins tranquilles et les dîners entre amis dans cet espace de vie enveloppant. Sur la droite, une salle d'eau refaite avec goût conjugue finitions soignées et notes boisées qui apportent charme et caractère. À l'arrière, la chambre profite d'un grand placard de rangement intégré et d'un accès direct à un petit balcon, invitation à un café en plein air. L'exposition ouest et l'ouverture sur une cour intérieure offrent calme et belle luminosité, loin de l'agitation de la rue. La terrasse sur cour vient couronner ce lieu d'un extérieur discret et apaisant. Côté confort, l'appartement réunit climatisation, double vitrage, alarme et ascenseur. Tout est là, en état impeccable, pour une installation immédiate. Le quartier du Port conjugue l'authenticité niçoise et l'énergie du bord de mer. Commerces, supermarché, restaurants et cafés animent les rues alentour ; le tram et les lignes de bus desservent le centre-ville en quelques minutes, tandis que l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. La plage, les parcs et les établissements scolaires complètent un cadre de vie recherché. Ce bien clé en main convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment en location courte durée de type Airbnb, portée par l'attractivité du secteur. Infos pratiques : Prix : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 480 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 12 €/mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 33 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Saint-Laurent-du-Var Superbe 3 pièces traversant en rez-de

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine.

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m² . Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau , salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin ,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce logement allie l'indépendance d'une maison à un emplacement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de Bouc-Bel-Air, cette villa familiale de plus de 230 m² de surface totale dont environ 196 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² en lisière de forêt. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 m x 5 m avec couverture, parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé, ainsi que de deux grandes vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires ouverts sur le jardin. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante avec cellier Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres d'environ 14 m² chacune Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un garage attenant Accès à une véranda À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau avec WC Une vaste pièce mansardée de plus de 30 m², actuellement aménagée en bibliothèque / espace détente Prestations et atouts Menuiseries récentes avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Deux grandes vérandas Terrain arboré en lisière de forêt, sans vis-à-vis Puits permettant l'arrosage du jardin à moindre coût Piscine 10 x 5 m avec couverture Raccordement au tout-à-l'égout Terrain divisible offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir (bien issu d'une succession) Fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou de division parcellaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et nature, ou pour un projet patrimonial et/ou d'investissement, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dossier complet et photos sur notre site internet homeshop Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Au cœur de la Basse Californie, au sein d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, agrémentée d'un beau jardin et d'une piscine couverte, très bel appartement traversant de 92 m² en étage élevé. Exposé sud ouest, il offre une vue mer panoramique et se prolonge d'une belle et profonde terrasse de 28 m², véritable pièce à vivre en plein air face à la Méditerranée. L'entrée ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte et équipée. L'espace de réception se prolonge naturellement sur la terrasse, idéale pour déjeuner à l'ombre ou profiter des couchers de soleil sur la mer. La partie nuit accueille une suite parentale avec vue mer, dotée d'un dressing et d'une salle de douche. Une autre chambre en suite dispose de sa propre salle de douche. Une troisième chambre, pensée pour un enfant ou aménageable en bureau, s'ouvre sur un balcon et bénéficie également d'une salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Duplex contemporain en dernier étage avec 2 terrasses et 1 garage

Situé dans le quartier recherché Danton de Valence, ce duplex en dernier étage de 198m² offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs plein ciel et ses prestations soignées. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 65m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ce vaste espace peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les fins de journée ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, propose une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon les envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave de 36m², offrant confort et praticité en coeur de ville. Le classement énergétique A/A garantit des performances énergétiques remarquables. À proximité immédiate des commodités, transports et écoles, ce bien immobilier atypique à Valence allie emplacement stratégique, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Appartement 3 pièces TERRASSE / PARKING

À Nice, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 70 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence avec piscine, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse de 11m2 exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes et d'un vaste dressing aménagé particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un appartement agréable à vivre, parfait pour une famille, un couple ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 688

UN T4 MODERNE AVEC TERRASSE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ !

BOUC-BEL-AIR – LE T4 FAMILIAL QUI COCHE TOUTES LES CASES Trois chambres, une belle terrasse et un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse recherchée pour vivre ou investir Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T4 parfaitement agencé offrant tout le confort du neuf dans l'une des communes les plus prisées du secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Un intérieur pensé pour la vie de famille L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte convivial et fonctionnel -De trois véritables chambres -D'une salle de bains familiale -D'un WC indépendant -De nombreux rangements intégrés -D'une circulation fluide entre les espaces jour et nuit Un agencement particulièrement efficace qui optimise chaque espace de vie. Une terrasse pour profiter du climat provençal Accessible directement depuis la pièce principale, la terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Idéale pour : -Vos repas en extérieur -Un espace détente au soleil -Recevoir famille et amis -Profiter des belles journées provençales Un extérieur agréable qui apporte une véritable valeur ajoutée au quotidien. Des prestations modernes et durables Conforme aux exigences RE2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour votre confort : -Climatisation -Double vitrage performant -Volets roulants motorisés -Carrelage grand format -WC suspendu -Visiophone -Finitions soignées -Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce T4 réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. Un appartement familial moderne dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

MOUGINS BEL AIR – L'ÉCRIN SOUVERAIN DE LA CÔTE D'AZUR

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d'exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu'un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l'étage, l'espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

MAJESTIC LODGE A205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'élégance alpine au cœur du village d'art et d'histoire de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude au cœur de la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme un authentique village savoyard de Haute-Savoie, combinant charme médiéval et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche patrimoine de tailleurs de pierre, ses rues pavées animées toute l'année et son panorama alpin majestueux. Au sein de ce cadre privilégié, le programme neuf Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture alpine raffinée, fidèles aux exigences de qualité des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bel appartement de trois pièces a été pensé avec une grande rigueur fonctionnelle pour offrir un confort contemporain sans concession. L'entrée, équipée de placards de rangement sur mesure, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains soignée intégrant des faïences et sanitaires de qualité. La lumineuse pièce de vie principale réunit un espace salon convivial et une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de réception s'ouvre largement sur un généreux balcon privatif, idéal pour savourer le grand air montagnard et admirer la vue sur les reliefs environnants. L'espace nuit préserve la tranquillité des occupants et se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une isolation acoustique et thermique de dernière génération adaptée aux séjours en toute saison. Prestations et cadre de vie : L'ensemble immobilier allie noblesse des matériaux locaux (bois, pierre) et performances environnementales actuelles, assurant une valorisation patrimoniale optimale pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif pérenne. Informations juridiques et techniques : Calendrier prévisionnel de livraison : fin 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours d'édification). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison Aubagne 4 pièce(s) 92.21 m2

Maison mitoyenne en copropriété de 92 m² habitables sur terrain de 220 m² Découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 220 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fonctionnelle, - Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - Un WC indépendant. - Céllier À l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 220 m² permettant de créer un espace détente, jardin ou aire de jeux selon vos envies. Maison lumineuse sans aucun travaux à prévoir, proche des commodités et idéale pour un premier achat ou une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n° 332 Charge de copropriété : 62€ / mois Taxe foncière : 1800€ Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros. Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 2 pièces VUE MER

Mer et Prestige Benicimmo vous propose ce bel appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage , très belle vue mer et collines, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US donnant sur une grande loggia couverte avec vue imprenable, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking. Piscine et aire de jeux dans la résidence. Bien rare et recherché, à visiter absolument ! Copropriété de 156 lots d'habitation. Charges mensuelles : 302 € eau et électricité compris avec compteur divisionnaire. Prix 262 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 € net vendeur+ honoraires d'agence 12 500 € à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC). Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.