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Vaste maison sur un beau terrain au calme

Sur une très belle parcelle de 1 040 m², au calme, dans le village de Claouey, découvrez cette grande maison composée de trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un grand garage, dont plus de la moitié a été aménagée en un espace comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. À l'étage se trouve l'aire de vie principale, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une cuisine, un WC et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une seconde maison vous accueille. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et un second garage. Cette propriété représente le projet idéal pour une rénovation avec de beaux volumes dans un environnement particulièrement agréable, ou pour la réalisation d'une construction neuve de plain-pied de plus de 200m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (marché, traiteurs, supermarché, restaurants, coiffeurs, médecins, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Basse Californie – Rare appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec 127 m² d'extérieur

À vendre à Cannes, dans le quartier très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 107,92 m² Loi Carrez bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 127 m². Ce rare appartement en rez-de-jardin offre le confort et l'intimité d'une maison tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Cannes. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur le jardin de plain-pied, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur confidentiel permet de déjeuner en plein air, recevoir des invités ou profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m², hors Loi Carrez et actuellement aménagé en chambre, complète le bien. Il peut être utilisé comme quatrième chambre, suite d'invités, bureau, espace professionnel ou pièce de loisirs selon les besoins. Une cave vient compléter cette propriété. Par son emplacement, ses volumes, son grand jardin privatif et son espace indépendant, cet appartement 5 pièces avec jardin à Cannes constitue une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Basse Californie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette.

LA LUMINEUSE - Maison T6 de 180 m² - Terrain de 3 150 m² - Piscine - Garage - 13360 ROQUEVAIRE

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINEUSE. Située sur la commune de Roquevaire, cette maison familiale T6 d'environ 180m² habitables est implantée sur une parcelle de 3150m², dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes en voiture des commodités. Grâce à son exposition sud-est, elle profite d'une belle luminosité et dispose de volumes généreux, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour d'environ 50m² réunissant salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur. La cuisine attenante de 12m² bénéficie d'un accès direct à un cellier-buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres de 11m², 14m² et 15m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 9m² et 12m², dont une mansardée, sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle dispose également d'un garage d'environ 40m², prolongé par un sous-sol de superficie équivalente comprenant notamment une cave et un accès au vide sanitaire. Le terrain arboré accueille une piscine de 8x4m et de belles terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente. La superficie de la parcelle laisse également place à différents aménagements selon les envies - CPN/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2500 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 3400 entre € et 4660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA LUMINEUSE - Maison T6 de 180 m² - Terrain de 3 150 m² - Piscine - Garage - 13360 ROQUEVAIRE

PARIS 17 - BROCHANT - 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ

À quelques minutes du métro Brochant et des commerces, dans un immeuble ancien, découvrez cet appartement offrant tout le charme de l'ancien avec une pièce de vie spacieuse et bien exposée, bénéficiant de trois fenêtres. Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant de 45,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec buanderie, des toilettes avec sanibroyeur, ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer de vrais WC. Dans le nord du 17e arrondissement, le quartier des Épinettes séduit par son identité parisienne affirmée, son ambiance conviviale et la diversité de son environnement urbain. Rues animées, immeubles anciens et commerces de proximité composent un cadre de vie où l'esprit village côtoie le dynamisme de la capitale. Apprécié pour son caractère résidentiel, le secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un quartier vivant et pratique. Côté transports, les stations Guy Môquet, Brochant et Porte de Saint-Ouen, sur la ligne 13 du métro, desservent différents secteurs de Paris. Le réseau de bus complète cette offre pour rejoindre pôles d'activité, commerces et lieux culturels. La vie de quartier est l'un des grands atouts des Épinettes. Les rues de La Jonquière et des Moines accueillent commerces, boulangeries, marchés, cafés et restaurants, dans une ambiance chaleureuse fidèle à l'esprit des quartiers vivants de Paris. Le square des Épinettes offre un lieu de promenade et de détente à deux pas des habitations. Plus au sud, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces paysagers, des aires de jeux et des installations sportives. Écoles, crèches et équipements de proximité complètent les atouts du secteur. Immeubles anciens, façades de caractère et constructions plus récentes témoignent enfin de l'histoire du quartier. Une adresse attachante, idéale pour s'installer durablement. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOLIETS-ET-MAA, GOLF ET PLAGE, VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Nichée au cœur des pins, face au golf de Moliets, cette villa d'architecte de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², dans un domaine privé et sécurisé, elle se situe à seulement 700 mètres à pied de la plage des Chênes Lièges. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et ouvrent les perspectives sur le golf ainsi que sur la canopée environnante. Les différents accès aux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une suite se trouve à l'étage, dans le prolongement de la pièce principale. Les deux autres sont aménagées au rez-de-chaussée et bénéficient d'espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Construite en 2007, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Plusieurs terrasses, dont l'une en bordure de piscine, invitent aux repas en plein air et aux moments de détente. Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble. Un permis autorisant une extension, dont les travaux n'ont pas débuté, est valable jusqu'au 16 mars 2027. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif saisonnier, cette propriété permet de profiter pleinement des activités de Moliets : golf, surf, tennis, randonnées et pistes cyclables.

Villa T3 Garons climatisée

Un cadre de vie privilégié à seulement 10 km de Nîmes Découvrez cette villa climatisée 3 pièces située à Garons, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et arboré, à seulement 200 mètres du parc municipal et de ses 8 hectares de verdure. 2 chambres à l'étage, un séjour cuisine de 30 M2 plein sud donnant sur la terrasse et le jardin avec toutes les prestations d'une villa contemporaine. Deux places de parkings incluses et un local vélo à disposition. Un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien agréable, entre nature, tranquillité et proximité de Nîmes. Des prestations soignées : - Séjour climatisé pour un confort optimal en toute saison - Brasseurs d'air dans les chambres - Carrelage grand format 60 × 60 cm avec faïence assortie - Volets roulants électriques - Peintures lisses aux murs et plafonds - Une salle de bains et une salle d'eau - Deux WC - Placards aménagés - Terrasse équipée d'un point lumineux et d'une prise électrique - Jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours La villa dispose d'un jardin aménagé et d'une terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Une belle opportunité dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes de déplacement. Frais de notaire inclus . Contactez Cédric au 06 03 86 52 15

LE CLOS DES PINS - Maison T5 de 140m2 - 13320 BOUC-BEL-AIR

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE CLOS DES PINS Située à Bouc-Bel-Air, au sein d'une résidence recherchée, cette maison T5 de 140m² (172m² habitables) offre un agencement fonctionnel et des volumes adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant accès à une seconde terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une salle de bains, et deux à l'étage avec une salle d'eau et un bureau. En sous-sol, un garage, une cave à vin et un local technique complètent les espaces de rangement et de service. La résidence privée met à disposition de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrains de football et de volley-ball. Un gardien, des caméras de surveillance et un service de minibus à la demande vient également faciliter les déplacements au quotidien. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 106 lots - Charges annuelles : 2400€ (200 eu par mois /gestion des communs et équipements sportifs, entretien espaces vert) - Taxe foncière : 2571€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1770 euros et 2480 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre -T5 de 179m2 - Bouc Bel Air-13320

Référence : 7392-AUS - Maison 3 chambres, jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente de 88 m² avec jardin, piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située dans un environnement paisible au Puy-Sainte-Réparade, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La gare la plus proche est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Description intérieure : Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace dédié à chaque membre de la famille ou permettant d'aménager une chambre d'amis et un bureau selon vos besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète cet espace. Extérieurs et stationnement : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7392-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

RETOUR À LA VENTE EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

VENTE - 13006 MARSEILLE - VAUBAN/PALAIS DE JUSTICE - REZ DE JARDIN - T9 - 270m2 et 184m2 D'EXTERIEUR

Barnes vous présente une demeure de caractère au cœur de Marseille, avec jardin privatif. À quelques pas du Palais de Justice, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Marseille, se dévoile une propriété atypique aux allures de maison de maître, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 160 m². Derrière sa façade de la fin du XIXe siècle, cette adresse confidentielle abrite un lieu de vie de 269 m² loi Carrez, complété par près de 70 m² de dépendances aménagées. Entièrement repensée par un architecte, la propriété associe le charme de l'ancien à une écriture contemporaine audacieuse, où chaque détail a été soigneusement étudié. Déployée sur plusieurs niveaux, elle séduit par la générosité de ses espaces, la fluidité de son agencement et la qualité de ses aménagements sur mesure en bois. Les matériaux, les jeux de couleurs et les nombreux rangements intégrés composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument singulière. Véritable cœur de la maison, l'espace de réception d'environ 70 m² accueille une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un ensemble convivial, largement ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. Un extérieur avec une belle terrasse en bois, rare en plein centre-ville, offre un cadre paisible et préservé des regards de la vie urbaine. Ce premier niveau dispose également d'un studio autonome comprenant cuisine, salle de bains et toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, le cachet des tomettes anciennes contraste harmonieusement avec les lignes épurées de la rénovation. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le niveau inférieur réserve de multiples possibilités d'usage. Il comprend notamment un second studio avec salle d'eau et toilettes, donnant sur une cour d'environ 25 m² communiquant avec le jardin. Trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer différents espaces selon les besoins. L'une d'elles, actuellement consacrée à la musique, bénéficie d'un coin cuisine, de toilettes et d'un accès direct depuis la rue : une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace personnel indépendant. La propriété bénéficie également d'équipements de confort actuels : double vitrage, parquet au niveau principal, chauffage par pompe à chaleur air-eau et climatisation gainée dans les chambres. Par ses volumes, son jardin et ses espaces indépendants, cette demeure offre une façon d'habiter Marseille particulièrement privilégiée : le confort et l'intimité d'une maison, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière : 3 818 € Bien a visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1850€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

Maison de caractère au coeur de Pernes les fontaines

Au cœur de Pernes-les-Fontaines, dans une petite rue au calme, cette maison en pierre offre le charme du village et la liberté d'imaginer un lieu à votre mesure. Avec 136 m² de surface existante et une cour intérieure de 55 m², elle réunit une architecture de caractère, un extérieur intime et plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande maison pour réunir famille et amis, avec la possibilité de concevoir quatre à cinq chambres ? Ou deux logements indépendants, grâce à deux accès distincts : une maison d'environ 82 m² pouvant accueillir trois chambres, et un appartement T2 de 54 m² ? Cette configuration permet d'envisager une résidence principale associée à un logement pour les proches ou à un projet locatif. Dans la cour, un espace de repas, quelques plantations et un coin de détente pourraient prolonger naturellement la vie de la maison. Des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement d'un petit bassin ou d'une piscine peuvent également être étudiées, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire a déjà réalisé une partie importante des travaux. Le bien est vendu en l'état, avec des travaux d'aménagement et de finition à poursuivre. Une occasion de choisir les espaces, les matériaux et l'atmosphère qui vous ressemblent. Une maison à découvrir pour son cachet, mais aussi pour tout ce qu'elle peut devenir. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 NON SOUMIS AU DPE Prix de vente du bien 310 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Petit Juas - Maison avec piscine, jardin arboré et vue dégagée

Dans le quartier du Petit Juas à Cannes, cette maison d'environ 135 m² séduit par son jardin méditerranéen, sa belle hauteur sous plafond, sa piscine et sa vue dégagée sur la ville et les collines. Accessible par une impasse privée, elle bénéficie d'un terrain de 480 m² et de la proximité des commodités. Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie d'environ 48 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte équipée, dans un esprit convivial. Une seconde pièce d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre un espace supplémentaire pour un bureau, les loisirs ou un salon familial. Une arrière-cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux d'entre elles ouvrent sur un balcon filant, tandis qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos, planté d'oliviers et d'agrumes, invite à profiter des beaux jours autour de la piscine et de son espace détente. Un abri de jardin et une dépendance à usage de rangement complètent l'ensemble. Deux véhicules peuvent stationner dans la propriété. Exposée est-ouest, la maison dispose de la climatisation et d'un chauffage individuel associant chaudière à condensation au gaz et pompe à chaleur air/air. Une maison accueillante, aux volumes faciles à vivre et aux extérieurs soignés, pour s'installer à Cannes à l'année ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 949 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 108 kWh/m²/an. GES C : 17 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !