Mots-clés : aix en provence maison a vendre

LA MAISON DES ROMARINS - Maison T5 de 114m2 - Terrain 1967m2 - 13126 VAUVENARGUES

LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS, une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. - SV/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1028€/an - Honoraires inclus 3,34% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13126 - T5 - Vauvenargues --

EXCLUSIVITÉ : AIX EN PROVENCE , SECTEUR RECHERCHÉ DU THOLON

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige , vous propose de découvrir en exclusivité cette belle propriété d'une surface de 250m2 implantée sur un terrain de 4000m2 . La maison sur 2 niveaux comprend : Un immense séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier - 3 Chambres dont 1 master avec sa salle d'eau et son dressing - 1 Salle de bains indépendante - 2 wc - Terrasses - En rez de jardin : Un studio avec salle d'eau - 1 Salle de cinéma ou bureau . L'ensemble est en parfait état - Le terrain en restanques abrite une piscine au sel de 12 X 4 , Garage double , ainsi qu'un terrain de pétanque - Accés rapide aux autoroutes , gare TGV ainsi que les écoles CONTACT ET VISITES : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE , Jolie maison provençale

Située à mi-chemin entre les charmants villages d'Éguilles et Puyricard, cette jolie maison provençale de 186 m2 est implantée sur un splendide terrain clos et arboré de 6 000 m2. Vous y trouverez une belle piscine et son pool house avec vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC et lave-mains mène à un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse (l'ensemble 42 m2 ), ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres et 2 salles d'eau Un garage complète ce bien, situé dans un environnement paisible. Superbe vue sur la Sainte-Victoire, état général bon, calme Pour tous renseignements complémentaires et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 6 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété de caractère à vendre à Aix-en-Provence

Cette élégante propriété de style provençal est située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces et des transports. Implantée au coeur d'un superbe parc paysager de 7 000 m2, arboré d'arbres centenaires, elle offre une intimité totale et un environnement préservé. La maison principale, d'environ 260 m2 habitables, s'organise essentiellement de plain-pied et propose de beaux volumes : salons lumineux, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse ombragée, cuisine conviviale et grande suite parentale. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue dégagée sur les jardins. En fond de parc, l'espace extérieur invite à la détente : piscine ensoleillée et pool-house dans une atmosphère paisible. Trois garages complètent ce bien rare, alliance parfaite entre caractère, confort et qualité de vie. Cette superbe propriété à vendre sur Aix en Provence, vous est présentée par l'agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans le charme et le préstige Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de Prestige aux Pinchinats - Aix-en-Provence

Située dans le quartier prisé des Pinchinats, à seulement 6 km du centre d'Aix-en-Provence, cette majestueuse propriété incarne le luxe et l'art de vivre provençal. S'étendant sur une surface habitable de 500 m², elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, un parc clos de 5,6 hectares, un lac privé, et un somptueux verger de 300 oliviers. Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette résidence se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain pour garantir un confort et une intimité totale. Orientée plein sud, cette demeure bénéficie d'une luminosité optimale à tout moment de la journée. Parmi les prestations d'exception, on trouve une salle de sport privée, une maison de gardien indépendante, une piscine élégante entourée de verdure, ainsi qu'un garage spacieux de 72 m². Cette villa, en parfait état, constitue un véritable havre de paix, alliant raffinement et charme provençal. Rare et unique, elle est idéale pour une clientèle exigeante en quête de discrétion et de prestige.

superbe maison de 2024 située au calme absolu sur la commune de Ventabren, bénéficiant d'un beau terrain en position dominante avec vue sur le vieux village. Cette maison développe 160 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une grande chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, il y a trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. La villa se distingue par sa luminosité, sa piscine, son terrain plat de 1000 m² ,son calme et sa proximité avec les commerces de Ventabren .

AIX-EN-PROVENCE – DOMAINE PRIVÉ – VILLA CONTEMPORAINE 260 M² – 5 CHAMBRES – ANNEXES – JARDIN PAYSAGER DE 2 153 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CALME

Située dans un domaine privé d'un quartier très prisé, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du prestigieux Country Club, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable d'environ 230 m², la villa s'ouvre sur une vaste entrée desservant une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, une cheminee avec insert et une remarquable hauteur sous plafond. Ce bel espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable transition entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose d'un accès direct sur une terrasse dinatoire. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau et une élégante chambre Master avec salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre en suite avec salle-de-bains, toilettes et dressing et deux chambres disposant chacune de placards, salle d'eau et toilettes. Un vaste espace polyvalent, parfait pour une salle TV ou de jeux, ainsi que de nombreux rangements et un grenier aménagé complètent ce niveau. En annexes, un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² offre une grande flexibilité : idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage locatif. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ainsi qu'un confortable garage fermé communicant directement avec la maison et une très belle cave à vins. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 153 m², parfaitement entretenu et cloturé, accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 3,5 mètres, un pool house, un carport et plusieurs places de stationnement. Un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, une alarme et des finitions soignées renforcent le confort du quotidien. Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel de standing, cette villa contemporaine conjugue avec élégance sérénité, espace et fonctionnalité, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON SUD - LA TOUR D'AIGUES - MAISON 212M2 - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PARC PAYSAGER 1,5 HA

Villa raffinée offrant un cadre de vie unique au sein du parc naturel régional du Luberon, sur la commune prisée de La Tour-d'Aigues. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1,5 hectares, la propriété comprend une maison principale lumineuse de 212 m² aux volumes généreux, offrant quatre chambres, un bureau, un jardin d'hiver ainsi qu'un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine, à l'abri des regards. En contrebas, un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, louer ou télétravailler en toute autonomie. Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette villa bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Lourmarin, Ansouis ou Cucuron. Un bien rare, alliant nature, confort et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

SAINT MARC JAUMEGARDE - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES EN SUITES- CALME - 4000 M² de terrain

Villa d'architecte contemporaine aux portes d'aix-en-provence nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m², à saint marc de jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre d'aix-en-provence, cette villa contemporaine de plain-pied offre 240 m² de confort raffiné dans un environnement résidentiel prisé. Les volumes généreux, sublimés par une architecture épurée et de larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Le grand salon lumineux en verrière, prolongé par un bureau, offre une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre avec discrétion à l'ensemble. l'espace nuit se compose de trois chambres en suites, dont une suite parentale tournée vers la nature, avec salle de douche et toilettes séparées. Pensée pour un art de vivre dedans-dehors, la maison se prolonge sur de vastes terrasses protégées par des pergolas bioclimatiques. Une terrasse en bois accueille une piscine, baignée de lumière tout au long de la journée, et un agréable patio complète les espaces extérieurs. Un garage double, un espace buanderie, un portail automatique et un interphone viennent parfaire les prestations. Ce bien d'exception au calme, rare sur le marché, s'intègre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Des travaux sont à prévoir : un dossier d'expertise détaillé et un chiffrage peuvent être transmis sur demande. Situé à seulement 8 minutes du centre cille d'aix en provence, 20 minutes de la gare tgv et 40 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1881€ ~ 2545€

AIX EN PROVENCE - MAS PROVENCAL – 4 CHAMBRES - PISCINE – VUE PANORAMIQUE - PARC PAYSAGER 5000M2

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d'un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d'une école internationale réputée. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l'authenticité provençale rencontre le confort d'une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²

À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l'esthétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 380 m², clos et paysager, ponctué de majestueux chênes, la maison développe 309 m² habitables, offrant de superbes volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère logée dans l'ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau (espace technique avec domotique et vidéosurveillance) et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau et balcon, deux autres chambres disposant chacune de placards intégrés et d'un accès au balcon, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, pensée comme un espace de quiétude, propose une chambre ouvrant sur balcon, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC séparé. En haut de la tour, une charmante pièce aménagée en salle de jeux ou de cinéma, ainsi que des combles exploitables, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la propriété séduit par ses généreuses terrasses (250 m²), sa piscine à débordement 4x10 m au sel, automatisée et sécurisée (volet et barrière), son pool house, et une cuisine d'été de 30 m² équipée d'un four à pizza et d'un évier. Restanques en pierre, terrain de pétanque, arrosage automatique, double portail motorisé, vidéosurveillance, réseau Wi-Fi étendu... chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre provençal. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d'élégance, d'espace et de sérénité à seulement 35 minutes d'Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€

LUBERON SUD – PROCHE AIX-EN-PROVENCE - DANS DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE

Au cœur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres et 2 salle-de-bains. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de 2 places de parking privative et d'un grand parking invités, de l'octroi de 40 bouteilles de vin et d'environ 15 litres d'huile d'olives issues du Domaine ainsi que l'accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 -(6 appartements +caves + parkings) Charges annuelles : 5119 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5550€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON SUD - VILLA 300 M2 - 5 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE- ANNEXE- TERRAIN 3000M2

Située dans un charmant village du Luberon à 25 min d'Aix en Provence et de Lourmarin, dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 3000m2 dont 600m2 constructible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 terrasses fermées, un bureau. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine. Attenant à la maison mais indépendant, un studio avec une chambre en mezzanine. Une annexe vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house : cuisine d'été, douche et toilettes. Grand parking, jardin entièrement clos et arboré. Un bien rare à la vente idéal en résidence principale ou secondaire ou pour activité de location saisonnière . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633