Mots-clés : aix maison

Maison au THOLONET

Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose 6 chambres confortables, une salle de bains familiale, deux salles d'eau supplémentaires et 2 WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'amis, bureau). À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, un jardin paysager facile d'entretien et un carpark privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles, belles proportions et potentiel pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire où se conjuguent charme authentique et confort moderne.

Bastide au calme, grand jardin

A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix. D'une superficie très confortable, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort. À l'extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu'un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l'ensemble. Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe . Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d'exception dans un cadre unique.

Contemporaine en position dominante et vue exceptionnelle

Exclusivité – Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d'Eguilles, en position dominante bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses lignes épurées et son architecture aux volumes généreux dessinent un lieu de vie où règne une atmosphère de quiétude. Chaque espace a été pensé avec soin pour profiter pleinement de son environnement et de la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l'extérieur, invitant la nature à s'inscrire pleinement dans le quotidien. La maison édifiée sur un terrain en restanque de 2010 M2 agrémenté d'une piscine à débordement, propose la distribution suivante : Rez de chaussée : Hall d'entrée - chambre - salle d'eau - grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement) atelier, WC indépendant - 1er étage : Grande pièce de vie sur 2 demi niveaux : Espace repas - salon accès terrasse - espace séjour/lecture - espace repas accès terrasse ouest en enfilade avec cuisine semi indépendante accès terrasse Est et espace barbecue au Nord -Accès chambres : 1 grande chambre sur 1/2 niveau avec douche et lavabo - 1 grande chambre avec salle de bains - 1 WC indépendant - 2ème étage : Grand bureau - Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables, de lumière et de calme à quelques minutes seulement d' Aix en Provence

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Référence : 7358-BMA - Maison de Caractère 7 pièces - 3 Appartements independants

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente une maison du XIXe siècle de 288 m² avec trois appartements T2 indépendants et un jardin de 12 000 m². Situation et contexte : Située à Trets, la propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités locales. Aix-en-Provence, ses écoles et sa gare TGV sont accessibles en 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison construite en 1830 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend une résidence principale avec un séjour spacieux, une cuisine équipée et des espaces de vie lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une située à l'étage. Potentiel locatif : Trois appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun complètent la propriété. Ils disposent d'une entrée séparée et offrent un potentiel locatif. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un jardin de 12 000 m² et comprend une terrasse ainsi qu'une piscine. Un espace extérieur est également prévu pour accueillir un cheval ou un autre animal. Prestations complémentaires : Six places de parking complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7358-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7358-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - TENNIS - CALME ABSOLU

BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - PISCINE - TENNIS. Cette ancienne bergerie de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et l'élégance d'un style contemporain aux accents naturels. Derrière ses épais murs en pierre, les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré, la propriété offre un cadre paisible comprenant de nombreux espaces propices à la détente. Les prestations extérieures sont particulièrement complètes : une piscine chauffée de 6 x 12 mètres avec son pool house, un court de tennis, un boulodrome, un abri voitures, ainsi qu'un local technique et un local de jardin. La maison principale comprend une belle entrée. Les pièces de réception se composent d'un vaste salon offrant une vue apaisante sur un olivier centenaire, d'une salle à manger sublimée par une cheminée avec son four à pain, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une petite chambre. A l'écart de la maison principale, une maison d'amis totalement indépendante constitue un véritable atout, permettant un rendement locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau.

Elegante bastide provençale

Exclusivité – Aix Nord – Éguilles Au cœur d'un secteur prisé d'Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'emblématique ville d'Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l'espace repas prolongé d'un salon-séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d'agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes. Les prestations sont soignées. La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau. Le vaste pool house avec point d'eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au réseau d'eau public et au Canal de Provence pour l'arrosage. Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.

Villa familiale

Aix en Provence - Sotheby's International Realty : Laissez-vous charmer par cette villa familiale de plain-pied, située sur la paisible commune de Simiane-Collongue. D'une superficie généreuse de 250 m², cette villa se divise actuellement en deux habitations indépendantes de type 4, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. Une simple reconfiguration permettrait de réunir ces espaces en une seule et même maison familiale. Les prestations de cette propriété sont complétées par un atelier de 140 m², parfait pour une activité artistique ou professionnelle, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 60 m², répondant à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Nichée dans un écrin verdoyant, la villa est bâtie sur un terrain arboré et aménagé de 4 211 m², une invitation à la détente et à l'évasion dans un cadre préservé, loin de l'effervescence urbaine. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

AIX - MAISON INDIVIDUELLE RE2020 DE 130M² AVEC 300M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 130m² sur 2 niveaux avec un garage et 300m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 1 039 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Maison à vendre Éguilles

EXCLUSIVITÉ – Éguilles, maison contemporaine d'architecte de 190 m² sur 1 500 m² de terrain Idéalement située à l'entrée d'Éguilles, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, cette superbe villa d'architecte, achevée en 2023, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et au coeur d'un écrin de verdure préservé de toute nuisance. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une remarquable pièce de vie de 67 m², largement tournée vers l'extérieur. Elle réunit une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une buanderie et un garage directement communicant complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois suites, dont une très belle suite parentale, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de rangements particulièrement soignés, avec dressings ou placards réalisés sur mesure. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse prolongée par une plage aménagée autour d'une piscine carrelée, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Construite avec des prestations de qualité, la villa offre notamment une hauteur sous plafond de 2,83 m, un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux aménagements sur mesure. Un bien rare, récent et parfaitement pensé, offrant des volumes généreux, une architecture contemporaine élégante et un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE AGRICOLE AIX NORD

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel d'exception, entre La Cride et les vignes du prestigieux Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare s'inscrit comme une opportunité patrimoniale et d'investissement unique. Implantée sur 48 hectares d'un seul tenant, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, la propriété offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole de prestige, ainsi que pour le développement d'une grande maison de famille ou d'un domaine privé d'exception. Le bâti, d'environ 1 300 m², bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur le Luberon, dans un calme absolu. Il se compose notamment de : une bastide aixoise du XVIIIème siècle d'environ 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme, une chapelle apportant un caractère patrimonial rare, une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille, des invités ou du personnel, de nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile), ouvrant la voie à des projets de réhabilitation : chai, espaces de réception, hébergements complémentaires ou activités agricoles. Grâce à son vaste foncier, ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété se prête aussi bien à un projet viticole structuré, qu'à la création d'un domaine familial transmissible, ou à un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Éléments techniques : Chauffage central au fioul Fosse septique Eau du canal Toiture refaite en 2008 Un domaine rare, conjuguant prestige, authenticité et potentiel de développement. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty Leader mondial de l'immobilier de prestige.

AUBAGNE LES PASSONS Rare : appartement de plus de 100 m2

Sur le secteur, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. Au coeur du quartier recherché des Passons, au sein d'une résidence au calme, nous vous proposons un appartement de plus de 100 m2 prolongé par une terrasse de surface équivalente, sans vis-à-vis. Une configuration exceptionnelle, qui offre le confort et l'espace extérieur d'une maison, sans ses contraintes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, pour un confort et une intimité appréciables. Une seconde salle de bains et un second WC indépendant complètent cette partie, idéale pour une famille ou pour recevoir. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle tout son caractère. Sa terrasse de 100 m2 en triple exposition, dont la partie principale plein sud, se vit comme une pièce à part entière tout au long de l'année : repas en famille, soirées entre amis, coin détente au soleil ou à l'abri de la pergola bioclimatique, qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité : une rareté qui fait toute la valeur de ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants et une performance énergétique classée A, gage de charges maîtrisées et d'un bien tourné vers l'avenir. Un garage en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Le quartier des Passons, résidentiel et apprécié pour son calme, se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, de la zone commerciale des Paluds et de Gémenos. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement, tout comme les grands axes vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Vous profitez ainsi de tout ce qui fait le charme d'Aubagne, ville provençale au pied du Garlaban, berceau de Marcel Pagnol, entre collines et mer. Surface, terrasse, exposition, absence de vis-à-vis, performance énergétique et emplacement : rares sont les biens à réunir autant d'atouts sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAN-DE-CUQUES, Maison familiale avec vue panoramique et piscine

Nichée sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante propriété séduit par sa magnifique vue dégagée, ses généreux volumes et la qualité de ses prestations. Développée sur trois niveaux, la maison d'environ 230m2 offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, ouvert sur les extérieurs, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : une belle piscine avec son pool house entièrement équipé, une élégante pergola et la terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. À l'étage, un second espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. De nombreux placards intégrés apportent un confort supplémentaire. Le dernier niveau dessert deux chambres avec rangements intégrés. Toutes deux bénéficient d'un accès à un balcon offrant une vue dominante. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Un vaste sous-sol d'environ 140m2 offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de cinéma privée, salle de sport, espace bien-être, cave à vin ou salle de jeux. Un garage d'environ 35m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux lignes contemporaines, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, des espaces généreux et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Marseille.