Mots-clés : aix residence

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Aix-en-Provence - Appartement T3

Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous-sol avec prise VE. Nombre de lots : 105

T3 d'exception vue mer belle terrasse Bormes Les Mimosas

À Bormes-les-Mimosas, dans un environnement recherché entre mer, port et village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au sein d'une résidence intimiste de grand standing. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément les plages, le port et les commerces à pied ou à vélo. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l'appartement offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement soignée. Le vaste séjour de plus de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 16 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue remarquable sur la mer et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'été. L'espace nuit propose un dégagement spacieux distribuant une salle de bain entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée et un grand dressing . Prestations haut de gamme, volumes généreux, luminosité et vue mer : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur la côte varoise. Une adresse idéale pour une résidence secondaire d'exception . À découvrir sans tarder. Prix de vente : 549 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 567 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 340 € au lieu de 45 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Bel Appartement Type 3 Sud proche centre Aix en Provence

A 15 minutes du centre-ville aixois, découvrez sans tarder cet appartement type 3 à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports etc .. Au sein d'un joli domaine et d'une résidence contemporaine, découvrez ce bel appartement T3 exposé sud-ouest offrant une surface de 67 m² . La pièce de vie, généreuse avec plus de 33 m², associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte , avec un accès sur un espace extérieur confortable pour profiter des belles journées ensoleillées . L'appartement bénéficie également d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement distribuant un WC séparé, deux belles chambres : la première, de plus de 13 m², offre un placard intégré ; la seconde propose un accès l'espace extérieur. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble vasque, un sèche serviette, une baignoire et un espace lave-linge pour un confort quotidien. Un appartement très confortable , bien situé à découvrir sans tarder , idéal primo-accédant ! Prix de vente : 320 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 16 000 €, Prix total : 336 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 720 € au lieu de 26 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Aix Centre ville: T4 en RDJ avec Terrasse et parking privatif

A pied du centre ville historique, superbe T4 dans une résidence arborée avec gardien. L'appartement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux belles terrasses de 23 m² et 12 m². Il offre une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Ses prestations soignées dont des volets roulants électriques, un dressing, la climatisation réversible gainable, son accès PMR, apportent un confort rare en cœur de ville. Un cellier de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien coup de cœur. Résidence avec local vélos et séchoir commun en rooftop. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix Ouest - Appartement T2 50m2 en 1er Etage (ASC) avec Terrasse

A quelques minutes en bus du centre d'Aix en Provence, agréable et spacieux T2 de 50m2 env. en premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC indépendants, d'une chambre et d'un bel extérieur. Climatisation réversible, parking facile au pied de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contact Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER NATIVITÉ. DEUX-PIÈCES VENDU LOUÉ.

AIX-EN-PROVENCE — QUARTIER NATIVITÉ. BEAU DEUX-PIÈCES DE 26,55 M² AVEC PARKING. VENDU LOUÉ Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et les mieux desservis d'Aix-en-Provence Beau deux-pièces en très bon état, meublé, d'une superficie de 26,55 m² disposant d'un plan sans perte de place. Il représente une opportunité d'investissement immédiatement rentable : vendu loué, il vous offre la tranquillité d'un revenu locatif en place dès la signature de l'acte. Au premier étage d'un résidence de standing des années 90/2000, il bénéficie d'une exposition sud et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Vendu avec un emplacement de parking extérieur. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Aix en Provence - Loft de caractère

À quelques pas de la place des Prêcheurs et de son célèbre marché provençal, au sein d'une ruelle du centre historique d'Aix-en-Provence où il fait bon vivre entre cafés, adresses gourmandes, galeries et boutiques de caractère, se découvre un bien rare, un loft de charme situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bénéficiant d'un extérieur privatif de 126 m². Derrière une façade discrète d'immeuble ancien, l'appartement dévoile un univers contemporain où les volumes ont été repensés pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Offrant 48,21 m² Loi Carrez complétés par une véranda de 14,95 m2 (pour une surface totale habitable de 63,85 m2) + 30,77m2 de cave, le bien s'organise autour d'un salon séjour et d'une cuisine intégrée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint selon les besoins. Véritable privilège en plein centre-ville, l'extérieur privatif de 126 m², orienté Sud, constitue une extension naturelle des espaces de vie. Aménagé pour profiter des beaux jours en toute saison, il offre un cadre agréable pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre aixoise. Une adresse confidentielle où l'effervescence du centre historique rencontre le confort d'un loft contemporain et le privilège d'un extérieur préservé. Nombre de lots dans la copropriété: 14

Aix en Provence, GAMBETTA / LA TORSE, VENTE appartement de T

Aix en Provence, secteur GAMBETTA / LA TORSE, à 5min du centre ville dans une résidence sécurisée avec un beau parc paysagé, proche de toutes commodités ( Commerces, Bus de ville, axes autoroutiers). Vente appartement de Type T3/4 de 93m2 en rez-de-jardin de 30m2 environ, un hall d'entrée avec des placard de rangements, une cuisine séparée semi-équipée, un double salon/séjour ( possibilité de 3ème chambre) exposé Sud donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard de rangements, une salle de bain et un dressing. Un garage fermé en sous-sol sécurisé, une cave et une place de parking privative.

LE CLOS BRUNET - Appartement T3 de 78m2 - Terrasse - Jardin - Parking/Garage - Cave - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE CLOS BRUNET. Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville, découvrez ce bel appartement T3 de 78m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 27m² prolongée par un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille deux belles chambres, une élégante salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de parking privative extérieure, d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et d'une cave, qui offrent un confort de vie optimal à proximité immédiate du centre-ville. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 244 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2800€/an (233€/mois : eau froide, espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1080€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 690€ et 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 78m2 - Terrasse - Jardin - Parking/Garage - Cave - 13100

Aix en Provence, appartement 3/4 pièces de 80 m2 avec loggia

Aix en Provence, proche gare routière, commerces et écoles, appartement type 3/4 de 80 m2 situé au 1er étage composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec loggia, une buanderie, un double séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Charges/an : 2400 EUR

Référence : 6820-PAN. - Appartement 3 pièces de 65 m² avec garage à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 65 m², idéalement situé en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6820-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, à proximité immédiate du parc de la Torse et des commodités (commerces, écoles, transports), il offre un accès facile en 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement traversant de 65 m², propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec une loggia attenante. Les deux chambres, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Aucun travaux lourds ne sont à prévoir, mais quelques aménagements légers permettront d'adapter le bien à vos besoins. Partie nuit - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 w.c séparé Prestations complémentaires - Un garage box fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6820-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 056 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6427-NFI. - Appartement rénové de 3 pièces, climatisation, calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, un appartement de type 3 de 81 m² idéalement situé en plein cœur du centre historique, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Sauveur et des commerces de proximité. Description intérieure : Cet appartement entièrement rénové de 81 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, offre un cadre de vie agréable, au calme. Il bénéficie d'une entrée avec rangements et WC indépendant, spacieux séjour composé d'une salle à manger, salon et bureau ou 2ème chambre. La cuisine moderne est quant à elle séparée, entièrement équipée, elle propose un bel îlot central assez vaste pour y déjeuner. Ses plafonds à la française et son parquet massif offrent un côté très chaleureux, une ambiance chic et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres dont une master qui développe 20 m2, avec de grands dressing aménagés. La salle d'eau est aux codes actuels, double vasque, douche confortable. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Prestations soignées, parquet massif au sol, fenêtres en double vitrage notamment Une cave est disponible Proximité immédiate des commerces et des nombreuses écoles, collège et lycée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6427-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 368 € de charges annuelles de copropriété.