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MAISON QUARTIER RÉSIDENTIEL - DOUBLE GARAGE - TERRAIN AVEC PUITS

Belle surprise. Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Alès proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins... offre un cadre de vie idéal et tranquille pour tous les profils d'acquéreurs : que ce soit pour une famille, un couple, une personne seule, des jeunes ou des aînés ! Cette maison fonctionnelle et rénovée de 64 m² dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon entièrement vitré. L'entrée isolée par une véranda dessert l'habitation à l'étage et le rez de chaussée composé d'une grande cave de 26 m², pouvant être aménagée en pièces habitables, et d'un double garage de 39 m². Fenêtres à double vitrage, volets roulants, combles isolés, autant d'avantages supplémentaires dont vous allez bénéficier. Vous ne serez jamais en manque d'eau tout au long de l'année pour alimenter votre piscine ou arroser votre jardin grâce au puits se trouvant sur le terrain à l'arrière de la maison. Bien idéal pour les primo-accédants. N'hésitez plus, ne manquez cette belle opportunité de découvrir cette jolie maison à un prix imbattable ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Jo ITAM au 06 76 00 94 28. N° RSAC : 977 745 553 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

MAISON DE CARACTERE DE 135 M² HAB AVEC VUE IMPRENABLE 2030M² DE TERRAIN

30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2405718 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur d'une foret de pins

Coup de coeur pour cette maison familiale unique dans un environnement boisé. A 1h d'Alès et d'Uzes, cette villa est édifiée au coeur d'une propriété de plus de 5ha de bois la protège de tous regards indiscrets. Vous serez séduit pas les volumes de cette villa. Accessibles depuis la terrasse couverte, un salon-séjour de plus de 50m2, avec cheminée, une cuisine familiale de 23m2 à l'esprit méditerranéen. Au même niveau une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle d'attente. A l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 30m2 et sa terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une terrasse couverte, une véranda. La maison bénéficie également d'une belle piscine au sel, et de nombreuses dépendances, garage, car-port, caves. Toiture révisée - Chauffage central gaz, cuve enterrée un terrain de tennis (à réhabiliter) - Assainissement autonome. Un cadre exceptionnel, une rare sérénité, Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BLAYAIS – JOLIE CHARTEUSE AVEC MAISON DE GARDIEN

A trois quarts d'heure de Bordeaux dans le Blayais, cette jolie chartreuse de plus de 300m², en sortie de village commerçant, est construite au centre d'un parc arboré de 8 000m². Son plan aéré et fonctionnel présente une dizaine de pièces principales de plain-pied, dont de belles réceptions en enfilade et 3 à 4 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent de grands greniers aménageables. Elevée sur soubassement, elle dispose de vastes caves et d'un appartement à réhabiliter d'environ 70m². Une maison de gardien et quelques dépendances complètent de façon équilibrée cette propriété de famille. Prix de vente : 543 400 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnanerie restaurée avec vue au coeur d'un village

Vous rêvez de vivre dans une propriété authentique et pleine de charme ? Découvrez cette ancienne magnanerie restaurée avec élégance par un couple d'artistes. Plus de 160m2 habitables et ses 170m² d'annexes, le tout niché au coeur d'un jardin de 1400 m2 dans un pittoresque village, proche de la station thermale d'Allègre les Fumades où la rénovation a su préserver le caractère des lieux. La partie principale offre un séjour cuisine dans un espace ouvert, convivial et lumineux, ainsi qu'un salon, idéal pour la détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée pour de fins cuisiniers, est subtilement aménagée autour d'un ilot et son plan en béton. Cette pièce de vie, avec ses magnifiques plafonds en voûtains, est un véritable coup de coeur, offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec une très grande chambre parentale et une chambre d'amis, toutes deux très confortables et chacune avec leur salle de bain. En complément, un espace bibliothèque est dédié à la lecture et au travail dans un cadre paisible et authentique. Ce bien offre aussi un charmant appartement de 35m2, situé dans la magnanerie avec accès indépendant. Il comprend un séjour salon, une cuisine très bien équipée ainsi qu'une chambre et salle d'eau. La propriété inclut plusieurs espaces annexes offrant un potentiel incroyable pour diverses utilisations. Totalisant 170m2 supplémentaires : Un joli Mazet typique de la région à aménager selon vos envies. Une ancienne grange actuellement utilisée sur ses deux niveaux en tant qu'atelier d'artistes. Enfin, une partie de l'ancienne magnanerie à rénover, avec ses 5 m de hauteur sous plafond, elle serait parfaite pour poursuivre un projet de restauration unique ! Sur un terrain séparé mais attenant à celui de la magnanerie, vous découvrirez un espace de 'glamping ' (camping de luxe). Ses deux tentes pagodes blanches, très élégantes, chacune avec leur salle de bain privatives partagent une cuisine d'extérieur très bien équipée. Un cadre de verdure de style balinais complète le tout et offrira à vos amis une expérience unique et insolite. Enfin, un abri de plus de 50m2 pour garer vos véhicules, complète le tout. Côté jardin, parfait pour les amoureux de la nature, cette demeure propose une variété d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des vues splendides sur le jardin et invite à la détente ! Pour les amateurs de jardinage, des tables potagères sont à disposition, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Un bassin de 2 x 4m, en cours de finalisation, offrira un espace idéal pour la baignade au sein d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure pleine de charme aux nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation des espaces annexes. Venez découvrir cette propriété unique, vendue entièrement meublée ! Mélanie Tél. 06 66 26 97 46 CLASSE ÉNERGIE : D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100€ et 2900€ Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Idéal investisseur - Maison avec jardin - A révoner

A visiter sans tarder - Idéalement situé entre Alès et Uzes, maison en pierres d'environ 180m2 avec un terrain de plus de 1000m2 arboré. Ce bien à rénover ne manquera pas de vous charmer avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison dispose de 6 chambres, 1 cuisine 1 salon, 1 véranda, 1 salle d'eau et une salle de bain. Au rdc un garage et un grand atelier. Chauffage fuel. Travaux à prévoir : Isolation, menuiserie, toiture à réviser. Idéal investisseur - possibiliter de créer plusieurs lots (4) Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

Bordeaux, Croix-Blanche, Maison de plain-pied comprenant un grand espace séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Deux espaces extérieurs intimes et clos dont un jardin de 65 m2 (piscinable), un patio et un garage complètent ce bien. Pré-équipement pour branchement d'un véhicule électrique, visiophone et système d'alarme. Prestations haut de gamme élégantes et durables. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 965 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900925bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Villa neuve de 98m2 habitable - Norme RE2020

En Exclusivité - Villa neuve située dans une commune bénéficiant de toutes les commoditées (boulangeries, pharmacie, commerces, écoles...) Passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, WC, un garage. Coté nuit à l'étage, 3 chambres, une salle de bain double vasques, douche et baignoire, WC. Niveaux équipements, toutes les pièces de la maison disposent de baies vitrées ou fenètres avec volets roulants électriques, pour l'eau chaude un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Norme RE2020 sur un terrain de 550m2 environ Cette maison n'attend plus que vous, donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE STUDIO AVEC TERRASSE DE 20,71 m²

Nous vous proposons à la vente ce beau STUDIO de 33,38 m² jouissant d'une grande terrasse ensoleillée de 20,71 m², en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence de standing, au centre ville de BEAULIEU SUR MER. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse spacieuse. Eau Froide : collective - Eau Chaude : individuelle Chauffage :électrique et pose d'une future climatisation réversible Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 151 lots. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 400 euros et 590 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison individuelle dans quartier résidentiel sur Saint Christol Les Ales

Maison de 181m² sur 2 niveaux, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale à l 'étage et 1 chambre avec dressing en rez-de-chaussée, ainsi qu'une très grande salle d'eau. La maison propose 1 grande cuisine neuve équipée ouverte sur une pièce de vie très ajourée côté jardin ainsi qu'un second séjour avec une cheminée donnant sur une belle terrasse de 50m² sur le jardin. Toutes les pièces présentent de beaux volumes très lumineux et bien agencés ouverts sur un extérieur de 1140M² . la maison possède également un garage . Elle est idéalement conçue pour recevoir ou accueillir une grande famille.

Villa de plain-pied avec vue

Nichée au sommet d'une colline, cette jolie villa de plain-pied offre une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes. Située dans la charmante commune de Saint-Christol-les-Alès, elle se trouve au bout d'une impasse paisible, à proximité des écoles et des commerces locaux. La maison, d'une surface habitable d'environ 83 m², respire la luminosité grâce à son salon ouvert sur une cuisine moderne. Ses trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Le garage ainsi que les places de parking ajoutent une touche pratique. Cette résidence récente ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un premier projet immobilier, un jeune couple avec enfants ou un investissement locatif. Chaque soir, vous serez émerveillé par les magnifiques couchers de soleil qui embrassent la vue panoramique. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cetee belle opportunité! Référence agence : 4656

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Venez découvrir cette maison à Alès de 70m² de surface habitable sur un jardin de 52m² dans une résidence sécurisée au calme et proche de toutes les commodités, non loin de l'hôpital. Cette maison édifiée en 2011 vous ravira par son cadre et son exposition, idéale pour une famille sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un point d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond pourra vous permettre de créer une mezzanine. A l'étage, vous aurez 2 chambres avec leurs terrasses avec salle de bains et WC . A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à un jardin entièrement clôturé, où vous pourrez vous prélasser. Côté technique, clim réversible dans le salon séjour. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants. Le tout raccordé au tout à l'égout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villa plain-pied avec piscine

Dans un quartier résidentiel de la ville d'Alès, nous vous présentons cette villa de plain-pied avec sa piscine 8x4. Elle est composée d'un hall, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. En sus un une cuisine d'été couverte et un garage. Le tout sur terrain cloturé de plus de 1200 m2. Très bon état général tant pour les intérieurs que pour les extéireurs. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques