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PARIS VIII - Faubourg Saint-Honoré - 2-3 chambres

Appartement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, entre le Parc Monceau et le Palais de l'Elysée, d'une surface de 97m2 carrez situé au premier étage, avec ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille disposant de belles parties communes. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine refaite récemment, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une seconde salle de douche avec son second WC. L'appartement 5 pièces peut se diviser en deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes pour chaque appartement séparable de cette manière soit en un 3 pièces + 2 pièces soit en un 4 pièces + studio. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds et de tout le charme de l'ancien avec parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées marbres. Une cave complète ce bien. Appartement présenté par l'agence Barnes Paris VIII. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

EXCLUSIVITE - Paris 8e - Triangle d'Or - Appartement 1-2 pièces

A deux pas de l'Avenue Montaigne, de la place Francois 1er, du Petit Palais et de la Seine, appartement d'une surface de 44m2 carrez situé au 2ème étage accessibles via deux larges ascenseurs, d'un immeuble moderne ravalé récemment, avec belles parties communes aussi rénovées récemment, exposé Sud Est, très lumineux, avec larges baies vitrées. Il comprend une entrée avec larges dressing sur mesure, une large pièce de vie (possible de faire 1 chambre séparée très facilement), une cuisine d'angle ouverte, une salle de douche avec WC. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer des places de parking dans l'immeuble, accessibles directement de l'appartement via ascenseur. Appartement présenté en exclusivité par l'Agence BARNES SAINT-HONORÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

LE LUMINEUX - Appartement T3/4 de 70 m2 + Jardin 150m2 + Parking - 13010

Llinares immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un appartement T3 de 73m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Baignée de lumière et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon séjour et sa cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur avec son agréable jardin pour profiter de bons moments familiaux. Coté nuit, vous découvrirez deux très jolies chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cet appartement en charmera plus d'un... N'hésitez plus ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : entretien des espaces verts, eau froide, chauffage ...) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1160€ et 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 73 m2 + Jardin + Parking - 13010 Marseille.

L'ÉLÉGANT - Appartement T4 de 101 m2 + Balcon + Cave - 13008 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L'ELEGANT, un appartement T4 de 101m2 situé dans une des plus prestigieuses résidences et réputée du 8ème arrondissement en plein coeur du carré d'or avec gardien, places de parking... Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 35m2 avec un accès direct sur un balcon de 6m2 bénéficiant d'une vue dégagé sur la verdure et d'une cuisine séparée avec sa loggia. Le côté nuit comporte deux chambres au calme avec rangement (possibilité d'en créer une troisième). Vous profiterez également d'une salle de bain (possibilité d'en créer une deuxième) et créer une suite parentale. Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun... Ce bien en charmera plus d'un ! N'attendez plus et venez le visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600€ (300 €/mois : Chauffage,Eau froide, Ascenseur, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : 2590€/an - Honoraires inclus de 4,37 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3/4 de 102 m2 + Terrasse - 13008 Marseille

Exclusive 8e

Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur . DEMARRAGE TRAVAUX - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques. Adresse sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces et des villas d'exception 5 pièces prolongés par des terrasses et jardins privatifs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de bus qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Une réalisation signée par des architectes de renom : Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon tous nos prix s'entendent parking inclus. 44 Avenue Alexandre Dumas Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

Exclusive 8e

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MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE - PARC BOURRAN

Mérignac, à 500m du Parc Bourran, maison en pierre de plain-pied de 235 m² particulièrement entretenue avec piscine et garage pour 2 véhicules. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour de 75 m² baigné de lumière distribuant une cuisine contemporaine, 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un grand dressing et une cave de 50 m². Le jardin très bien soigné de 300 m² exposé sud sans vis-à-vis dispose d'une véranda bioclimatique, une piscine chauffée et un abri de jardin. Isolation toiture neuve, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme et larges baies vitrées avec volets électriques. Quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et à 5 min à pied du Tram A (25 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport). Prix de vente honoraires inclus : 1 450 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 2,83% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1410 000 euros Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900916bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Exclusive 8e

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Val d'Or - Maison d'architecte - 410m² - 4 chambres - Jardin

COUP DE CŒUR ! Engel & Völkers vous invite à découvrir cette très belle maison d'architecte, familiale, de 410m² habitables, construite sur une parcelle arborée de 1095m², à deux pas des transports vers Paris et la Défense. Elle vous séduira par ses volumes, ses larges baies vitrées ouvrant sur la verdure, et son calme. Non mitoyenne, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension en 2010. Elle comprend : -Au niveau -2 : Un salon home cinéma ouvert sur le jardin, une SDE avec WC, et un local technique. -Au RDJ : Un double-séjour cathédrale avec cheminée et une HSP de 4,9m, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec un office aménagé et équipé, une buanderie, une cave à vin, des toilettes invités, un local technique et une grande terrasse sur jardin de 80m². -Au RDC sur rue : Une entrée, un vestiaire, un vaste bureau ouvert sur la mezzanine avec une bibliothèque intégrée (HSP de 3,76m), une chambre sur rue avec douche et lavabo, 2 chambres sur jardin avec leur dressing, une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées -Au 1er étage : Une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, et 2 terrasses de 30 et 70m². Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures dans la propriété. Le jardin arboré bénéficie d'un véritable terrain de pétanques et de 3 arbres remarquables. Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - les 4 chambres disposent de la climatisation. DPE : B (74 kWhEP/) - GES : A (2 kgéqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au : entre 1 830 et 2 550€ Taxe foncière : 7 020€ Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Net vendeur de 4 037 500€ Ce bien est situé dans le quartier huppé du Val d'Or à Saint-Cloud, à la fois calme et pavillonnaire, et très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités : transports, écoles, commerces de proximité et loisirs. La gare « la Val d'Or » (ligne L) est à 150m et celle des « Coteaux » (T2) à 350m. La Défense est à 15mn et la Gare Saint-Lazare en 22mn. Les écoles primaire et maternelle Les Coteaux sont à 600m, le Collège Emile Verhaeren et le Lycée Alexandre Dumas à 1km. Le Collège privé Saint Joseph est à 1,5km (une station de train), l'école Allemande à 15mn en transports, et l'American School of Paris à 2 stations de train. Pour les amateurs d'arts, un cinéma-théâtre situé à moins de 10mn à pied, propose des séances de cinéma Art et Essai, du spectacle vivant et des conférences. Sportifs et amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts dont jouit le quartier et la proximité immédiate du Golf de Paris, et de l'hippodrome de Saint-Cloud et du vaste Parc de Saint-Cloud à seulement 2 stations de tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 6 pièces. Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain piscinable de 1074m², proche de toutes commodités. Cette magnifique maison familiale dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne pour se retrouver en famille au coin du feu. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes pour une surface totale de 27m², une salle de bain offrant à la fois une douche à l'italienne, une grande baignoire ainsi qu'un double vasque, et pour finir, des toilettes séparées, suspendues et pourvues d'un lave mains. Lumineuse et spacieuse, cette villa, aux prestations de qualité, est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer. Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour un confort de vie optimal. Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, des terrasses, un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix. Un abri pour voitures complète ce bien d'exception. Maison coup de cœur qui saura vous séduire et qui vous réserve quelques surprises... Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 07 11 2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes dernier étage 3 pièces neuf de 80m2 Vue Mer

Votre agence Laforêt Le Cannet vous propose à la vente ce programme neuf livré en 2025 .La résidence « Le Clos des Chênes » se trouve dans un quartier idéalement situé : celui de Petit Juas, proche du Parc Beauvallon et de l'hôpital Simone Veil. Etablissements scolaires, écoles maternelle et primaire Jacqueline de Romilly, des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts, voici le cadre dans lequel s'inscrit cette prochaine adresse. Réservez dès maintenant ce 3 pièces de 80 m² au 2 -ème et dernier étage avec vue Mer . Il se compose d'une entrée , une cuisine indépendante , un séjour de 30 m² , deux chambres de 10 et 13 m² et une salle de bains avec WC . Vous profiterez également d'une belle terrasse de 30 m² avec vue mer qui dessert le séjour et la plus grande chambre . Cave et deux places de parkings en sous-sol sont compris dans le prix Normes RT 2012 Livraison 3éme trimestre 2025 Frais de notaire réduits Eligible prêt à taux zéro et PINEL Prix promoteur De nombreux autres lots disponibles Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1422.00 euros. Alexandre SOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 396 088 - CANNES.