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RDC TERRASSE - PARKING - IDÉAL PREMIER ACHAT

Situé à 1 km du CENTRE-VILLE de Thonon-les-Bains, cet appartement de 43 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un arrêt de BUS, à proximité du PARC DU BELVÉDÈRE et à 15 minutes à pied de la gare du LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En rez-de-chaussée, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE de plus de 23 m² avec cuisine ouverte. L'entrée avec placard dessert UNE CHAMBRE, une salle d'eau et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de plus de 12 m², où installer une petite table pour profiter des fins de journée. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent : volets roulants électriques, ascenseur, PARKING en sous-sol et porte palière sécurisée. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

Cap d'Antibes Versant Ouest

Nichée dans un domaine privé et sécurisé, à proximité de tout, cette villa offre une qualité de vie incomparable. Implantée sur un magnifique terrain plat entièrement paysager de 2059M2, elle dispose d'une superbe piscine chauffée. Elle offre un bel espace de réception ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, une cuisine équipée et deux chambres de plain-pied avec salles de douche. À l'étage se trouvent une très belle chambre de maître avec salle de bains et douche en suite, un dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. La villa dispose également d'une salle de fitness, d'un bureau, d'une cave à vins, d'une salle de cinéma et d'une chambre supplémentaire avec salle de douche. De nombreux stationnements complètent cette très belle propriété.

Secteur Saoû – Authentique bâtisse de caractère avec piscine. Au pied du majestueux synclinal de la forêt de Saoû, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe bâtisse de caractère d'environ 250 m² soit 233m2 habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 3 842 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'une exposition plein sud. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un salon voûté prolongé d'une cuisine de 44 m², véritable pièce de caractère, pièce de jeux-atelier de 18m², ainsi que 5 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 12 x 6 m, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel d'exception. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un chauffage central assuré par pompe à chaleur, garantissant un bon niveau de confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure authentique et de la mettre à votre image. Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et authenticité, à quelques minutes seulement du village de Saoû. Prix : 649 000 euros HAI . honoraires charges vendeur Ref 10871 Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

5E ÉTAGE - BALCON SUD - PARKING INCLUS - GRANDE PIÈCE DE VIE

Situé à proximité des COMMERCES et des ÉCOLES d'Annemasse, cet appartement de 90 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à deux pas des BUS en direction de la GARE d'Annemasse et du centre-ville. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple qui souhaite de l'espace, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 5e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, baignée par la lumière du sud et de l'ouest. Côté nuit, un dégagement dessert TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur un BALCON de près de 8 m², où installer une petite table pour profiter des journées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, avec des prestations soignées : volets roulants électriques dans les chambres, ascenseur, CELLIER et PLACE DE PARKING en sous-sol. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

5 PIÉCE RARE - SPLENDIDE ROOFTOP

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, au cœur du 12? arrondissement de Marseille, la résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez ce remarquable appartement T5 de 141,55 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs exceptionnels. Des extérieurs remarquables Pensés comme de véritables espaces de vie à part entière, les extérieurs apportent à ce bien un caractère unique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement les espaces de réception et permet d'accéder à un spectaculaire rooftop privatif de 70 m². Véritable espace de détente à ciel ouvert, il constitue un lieu idéal pour aménager un salon d'été, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse de 12 m² relie harmonieusement la suite parentale à l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un intérieur familial aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement parfaitement maîtrisé. La vaste pièce de vie de 75 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un accès direct à la terrasse privative. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, favorisant intimité et bien-être au quotidien. PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Spacieuse propriété provençale avec maison d'amis et magnifique terrain

NOUVEAU PRIX ! DEMANDEZ DRONE VIDEO Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d'environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d'une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d'amis en pierre naturelle d'environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L'ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l'espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d'olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

Cannes Banane — Dernier étage d'exception : loft sous les toits de 130 m²

Niché au calme d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce bien offre une rareté absolue au cœur du centre-ville : le cachet d'une villa de caractère couplé à un esprit loft sous les toits. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement entièrement rénové de 115 m² Carrez (130 m² au sol) saisit immédiatement par ses proportions spectaculaires. Pièce maîtresse des lieux, une pièce de vie monumentale de plus de 60 m² s'épanouit sous une charpente apparente baignée de lumière grâce à ses velux électriques, et se prolonge par une mezzanine suspendue. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée intégrée. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau de plain-pied avec le séjour, tandis que la mezzanine accueille une suite privative avec sa propre salle de bains. Vendu entièrement meublé, cet appartement singulier allie l'intimité d'une maison cachée, le charme de l'ancien rénové et l'immédiateté de la vie cannoise. Un bien coup de coeur à visiter!

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIF : Dernier étage, résidence luxe, commerces accessibles à pied, somptueuse vue imprenable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat , belle exposition ensoleillée, spacieux deux pièces face à la mer, calme, ouvrant entièrement sur terrasse privative de 15 m2 : hall avec placard, séjour et chambre vue mer accès terrasse, cuisine entièrement équipée, dressing, salle de douches claire avec fenêtre, wc séparé.. Résidence luxueuse sécurisée, ascenseur, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, stores toile. Stationnement aisé au pied de la résidence. Deux caves accessibles par ascenseur.

BALCON 27 M² SUD-EST - PARKING INCLUS - IDÉAL FRONTALIERS

Situé à proximité du CENTRE-VILLE de Ferney-Voltaire, cet appartement de 69 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des ÉCOLES et des LIGNES DE BUS en direction de GENÈVE et de l'aéroport. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple amateur d'extérieur, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 4e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 31 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun ; une BUANDERIE complète l'entrée. Le séjour se prolonge sur un GRAND BALCON d'angle de 27,6 m² exposé SUD-EST et NORD-EST, où installer une table pour profiter des journées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence certifiée NF HABITAT : volets roulants pilotables, vidéophone et porte palière anti-effraction. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

EXCLUSIVE CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE : L'Exceptionnel à Transformer : Appartement Vue Mer Panoramique dans Bastide Historique Au cœur du village de Châteauneuf-de-Grasse, découvrez une opportunité rare, un appartement brut de 80 m² au sein d'une ancienne grande bastide, entièrement rénovée et transformée en une nouvelle copropriété de seulement 12 lots. Ce lieu d'exception vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle, promesse de couchers de soleil inoubliables. Son vaste potentiel vous permet de créer l'agencement de vos rêves : un trois ou quatre pièces entièrement personnalisées, selon vos envies et votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur unique, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. La vie de village s'offre à vous, avec les commerces de proximité et toutes les commodités accessibles facilement. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Appartement élégant avec balcon

Cet élégant appartement est situé au 2e étage dans une résidence neuve au cœur de Méribel. À seulement 150m du télésiège de Morel et des pistes, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 136m², l'appartement peut accueillir jusqu'à 11 personnes grâce à ses cinq chambres, dont deux cabines avec lits superposés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux orienté Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle.

3P CENTRE-VILLE ALBERTI / DUBOUCHAGE

Appartement 3 pièces de 53 m2 au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare ! Au calme absolu grâce à son exposition sud-ouest sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte sur l'entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable immédiatement, il pourra également être modernisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a été loué cette année 1 500 EUR hors charges dans le cadre d'un bail meublé et est vendu vide de toute occupation. TF 2025 : 2213EUR L'immeuble est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité ainsi qu'aux professions libérales et commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE - BALCON - IDÉAL FRONTALIERS - CENTRE-VILLE À PIED

Situé à proximité du CENTRE-VILLE de Ferney-Voltaire, cet appartement de 47 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du PARC DE LA TIRE et des LIGNES DE BUS en direction de GENÈVE. Il offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un investisseur, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. Au 7e étage, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de près de 22 m² avec cuisine ouverte. L'appartement compte UNE CHAMBRE de près de 13 m² et une salle d'eau avec WC, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur un BALCON de 7 m², où installer une petite table pour profiter des beaux jours. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence conforme à la RE 2020 : occultations électriques à lames orientables, vidéophone et porte palière blindée. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10