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Jolie Maison Paisible

ANTIBES JULES GREC EXLUSIVITE Au calme, Vous serez séduit par cette maison au fond d'une impasse. Jolie maison paisible de 120m² surface habitable au calme sans vis à vis exposition sud. Discrètement jumelée par le garage. Piscine de 7mx2m refaite semi enterrée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un placard. Un cabinet de toilette et son lave mains. Une cuisine indépendante neuve. Un salon, salle à manger de 28m² donnant sur une véranda de 19m². A l'étage trois chambres une de 10m² et deux autres de 12m². Nombreux placards de rangement. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et sèche serviettes. Un cabinet de toilette indépendant. Climatisation dans toutes les pièces. Fenêtres double vitrage et volets en pvc. Alarme dans la maison. A l'extérieur un jardin avec barbecue, espace vert avec potager, différents coins repos côté sud pour l'hiver et nord pour s'abriter de la chaleur l'été. Piscine ensoleillée toute la journée. Un garage avec de nombreux rangements. Nombreux parkings disponibles pour invités.

STUDIO CANNES BANANE

Situé dans le quartier de la banane dans l'une des résidences les plus prisée du centre avec gardien et profitant d'un jardin venez découvrir ce joli studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et d'une salle de douche. vendu avec une cave Idéal pieds à terre et/ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

LE ROURET : EXCLUSIVITE Appartement récent niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de belle gamme sur la commune du Rouret. Il est équipé d'un ascenseur à double entrée pour un accès simple et pratique. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité de part sa double exposition. Depuis la terrasse nous pouvons profiter de la vue sur les jardins et du calme environnant. Le séjour, ouvert sur la cuisine crée un cœur de vie convivial, prolongé par une terrasse extérieure très agréable pour recevoir amis et famille. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces de travail à domicile, tandis qu'une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Une cave privée ajoute un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un double garage en sous sol sécurisé. Le DPE du bien est classé B, gage d'une performance énergétique maîtrisée et du sérieux de sa construction. La localisation du Rouret combine tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs commerces, dont un marché de produits locaux, un supermarché et une enseigne de produits bio mais aussi un choix varié de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le cadre de vie se veut à la fois paisible et vivant. Vous profiterez d'un environnement familial, avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité, tout en restant à distance raisonnable des commodités du quotidien. L'école se situe à moins de 5 mns à pied de cet appartement. Cette adresse représente une opportunité rare d'acquérir un logement haut de gamme et contemporain situé dans un secteur recherché, où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Charmante maison de village de 63 m² avec vue au cœur de Grimaud

Au cœur du village de Grimaud, jolie maison provençale de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. À l'étage, deux chambres profitent chacune d'une jolie vue dégagée et d'un balconnet. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison séduit par son charme, sa luminosité et sa situation au cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants et ruelles de Grimaud. Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de l'environnement du Golfe de Saint-Tropez. À vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier.

REZ-DE-JARDIN OUEST - CAVE / PARKING INCLUS - PETITE RÉSIDENCE

Situé dans un quartier résidentiel d'Annemasse, à proximité des COMMERCES et des TRANSPORTS, cet appartement de 48 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, au sein d'une PETITE RÉSIDENCE au calme. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un senior souhaitant un rez-de-jardin, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En REZ-DE-JARDIN, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE de près de 29 m², entrée comprise, avec cuisine ouverte, baignée par la lumière de l'ouest. Côté nuit, UNE CHAMBRE de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 20 m², où installer une petite table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, avec des prestations soignées : volets roulants motorisés, porte palière blindée, CAVE et PARKING inclus. COMMERCES et ESPACE VERT accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

JARDIN PRIVATIF 150 M² - SUD-OUEST - LÉMAN EXPRESS À PIED

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Roche-sur-Foron, à 15 minutes à pied du CENTRE-VILLE, cet appartement de 49 m² vous fera bénéficier d'un emplacement pratique, à 6 minutes à pied de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE et d'ANNEMASSE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune actif, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En REZ-DE-JARDIN, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Une CHAMBRE de près de 12 m² et une grande salle de bains avec WC de près de 8 m² complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de près de 150 m² exposé SUD-OUEST, où installer une table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence conforme à la RE 2020 : volets roulants électriques dans le séjour, vidéophone et porte palière sécurisée. Une PLACE DE PARKING en sous-sol est incluse. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur résidentiel et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020 Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

LE CANNET MONT JOLI 3 PCES VUE MER -PARC -PISCINE -TENNIS

Dans une très belle résidence du Cannet avec Gardien, parc, piscine, tennis, transport proche de la résidence .Découvrez ce magnifique appartement de 83.m2 traversant situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur la mer et le parc paysagé Il se compose d'une très belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Grasse à sa double exposition l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes Stanislas, 3 pièces avec terrasse 39m2

CANNES STANISLAS : En face du lycée Stanislas avec toutes commodités à proximité, à quelques mètres du marché Forville, du Palais des Festivals et des plages, superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové et meublé, exposé ouest, disposant d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec une terrasse d'angle de 39 m², 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle de douche, buanderie et toilette invités. Honoraires de 6% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 4 COUCHAGES STUDIO CABINE SAINT-RAPHAEL AGAY

Au coeur d'un magnifique domaine, niché entre le superbe massif de l'Esterel propice aux randonnées, et la plage accessible à pied. Cette résidence est réputée pour son cadre de vie, ses espaces ses vues mer et montagne, et ses nombreuses activités : golf, trois piscines, commerces, tennis, Padel, pétanque, jeux d'enfants.... Ce bel appartement de presque 23 m2, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de la résidence, de ses commerces, restaurants et activités principales, le tout à pied! Rénové, il offre une belle ambiance cosy, avec un espace cabine doté d'un lit superposé pour deux couchages, des rangements, une salle d'eau, un toilette, et un séjour /salon avec kitchenette entièrement équipée et un canapé-lit pour deux couchages. L'appartement s'ouvre sur une chouette terrasse couverte, en angle, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l'Esterel et la végétation. Des parkings sécurisés sont à disposition dans la résidence. Cette résidence est idéale pour un pied-à-terre le week-end ou pour des vacances en famille ; elle est également idéal, pour un investissement locatif saisonnier. A ne pas manquer.

BELLE VUE MER POUR CETTE PROPRIETE AVEC PISCINE A DEBORDEMEN

Sur les hauteurs de Cavalaire - Très belle PROPRIETE DE STANDING avec PISCINE à débordement 10 x 5 au sel noyée dans la nature et proche d'espaces boisés classés, exposition SUD avec son grand terrain paysager de 1648m2 ainsi qu'une surface habitable de 170m2 pour une surface bâtie de 204m2 avec combles aménageables de 35m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur beau salon et séjour réunis, cuisine indépendant , le tout donnant sur terrasse extérieure de 65m2, cheminée insert avec des baies à galalndage, 03 chambres comprenant une MASTER avec dressing, salle de bain et salles de douche/wc.. En rez de jardin : studio indépendant avec cuisine et salle de douche ainsi qu'un wc.. Double garage pour plusieurs véhicules, caves, forage, jeu de boules et chalet de jardin.. SANS AUCUN TRAVAUX !

Maison Villeneuve Loubet 8 pièce(s) 263 m²

** EXCLUSIVITÉ ** MANDAT UNIQUE ERA IMMOBILIER ** Laissez-vous séduire par cette propriété développant 410 m² de superficie privative, dont 170 m² habitables nichée au calme absolu, au fond d'une impasse très recherchée de Villeneuve-Loubet. Un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces et des écoles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 622 m², la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants (un par niveau), idéaux pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un rendement locatif. Les + & Potentiel d'agrandissement : Potentiel exceptionnel : Des combles aménageables de 90 m² et un vaste vide sanitaire offrent de magnifiques perspectives d'évolution pour façonner la maison de vos rêves. Extérieur & Détente : Deux loggia ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine à remous pour de purs moments de relaxation. Énergie & Économies : Équipée de panneaux solaires, la maison allie confort moderne, performance écologique et réductions de charges au quotidien. Stationnement : Un garage fermé, une place de stationnement privative hors propriété ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfait pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un projet à fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

VAUBAN -- CÔTÉ NOTRE-DAME

VAUBAN -- STUDIO AVEC VUE SUR NOTRE-DAME DE LA GARDE Architecture des années 1980 pour cette résidence semi-récente et sécurisée, bien entretenue, au coeur du quartier recherché de Vauban, dans le 6e arrondissement de Marseille. Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une petite traverse, et offre une vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde. À l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce bien réunit les atouts d'une adresse centrale au sein d'un environnement paisible. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit par son état irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie profite d'une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde et d'un excellent ensoleillement. La cuisine équipée, aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'espace et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La fibre optique complète les équipements, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Un investissement locatif attractif, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien bien situé, dans un secteur où la demande locative est soutenue et les profils de locataires rassurants. Le bien affiche une rentabilité locative brute de 6,6 %, supérieure à la moyenne du quartier, avec un dernier loyer de 750 EUR charges comprises en 2025 2026 Les faibles charges de copropriété, de seulement 40 EUR par mois, constituent elles aussi un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour acquérir un bien prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs prisés du 6e arrondissement. Prix de vente : 136 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 40 EUR/mois DPE : 245 kWh/m2/an (Classe C) GES : 6 kg CO2/m2/an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 EUR et 720 EUR Taxe foncière : 780 EUR Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 CABINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE VILLAGE - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement privilégié proche du centre du village Agréable T3 + cabine de 60 m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence récente de 2016, bénéficiant d'une architecture alpine contemporaine parfaitement entretenue. Idéalement niché à seulement quelques pas du centre du village des Gets, de ses animations et de ses commerces de proximité, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de la station sans dépendre de sa voiture. Un emplacement de premier choix garantissant à la fois calme résidentiel et hyper-proximité avec le cœur de la station. Un agencement optimisé pour une capacité d'accueil maximale Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un confort optimal au quotidien. L'espace d'accueil comprend une entrée avec grands placards de rangement fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire et wc, ainsi qu'un wc indépendant pour les invités. L'espace nuit, particulièrement bien sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre parentale spacieuse avec un accès direct à l'espace extérieur, une cabine avec lits superposés intégrés, et une seconde chambre cabine disposant de sa propre salle de douche privative. La lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées vers la nature, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse abritée et un agréable jardin privatif. Des prestations complètes et des annexes fonctionnelles L'appartement est complété par des annexes hautement recherchées en station qui facilitent le quotidien : un cellier pratique, une cave privative pour le stockage, un casier à skis sécurisé et une place de parking privative (pouvant être fermée en box fermé) située dans le garage sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le marché à voir rapidement, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité afin de profiter de la montagne en toute saison (ski en hiver, randonnée et VTT en été). Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété : 53 lots (comprenant les appartements et les annexes) Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 € (soit environ 150 € par mois pour une gestion saine) Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.