Mots-clés : alpe maritime

NICE LIBERATION : Très beau 3 pièces avec extérieurs et ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, proche Gare du Sud dans un immeuble bourgeois récemment rénové, fermé, sécurisé, très bel appartement de type 3 pièces, traversant, calme, lumineux, deux balcons, avec ascenseur. Le charme de l'ancien avec des matériaux de goût, parquet au sol dans le séjour et les chambres, de nombreux placards et dressing sur mesure. Belles hauteurs sous plafond de 3,20 m. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

Èze Bord de Mer – Propriété Lumineuse avec Vue Cap Ferrat

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Èze, aux portes immédiates de Monaco, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes environnantes. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 195 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa propose une organisation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres dont une suite parentale. Un studio indépendant vient compléter idéalement l'ensemble. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec de très larges terrasses offrant une vue spectaculaire, un espace piscine avec pool house, ainsi que plusieurs zones de détente. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco et de l'Italie.

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ Sur un secteur ultra privilégié de Mougins, en position dominante et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. En position dominante et sa vue village, cette villa de 334m2, s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse et cuisine d'été, cellier. Pour la partie nuit, 6 chambres en suite, dont la superbe master de plain pieds donnant sur la terrasse, avec son dressing et son bureau. En complément: un immense garage de près de 90m2, et d'autres espaces pour salle de musique, sport...une cave et des stationnements. Un jardin paysagé de 3. 570m2 avec sa piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier, forment un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une demeure d'exception au cœur de Mougins

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

3 PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE

Dans le quartier prisé de la rue Beaumont, en plein essor, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une cave complète ce bien Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

VIVRE DANS L'UN DES PALACES BELLE ÉPOQUE LES PLUS EMBLÉMATIQ

Vidéo de l'appartement (YouTube) : Situé au sein du Grand Palais, ancien palace Belle Époque construit en 1911, cet appartement deux pièces de 62 m2 à rénover offre un fort potentiel dans l'une des résidences les plus emblématiques de Nice. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, d'une exposition ouest apportant une belle luminosité l'après-midi et d'une ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 au calme. Idéalement situé dans le quartier du Bas Cimiez, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts majeurs de cet appartement : o Ancien palace Belle Époque construit en 1911 o Appartement à rénover avec possibilité de transformation en 3 pièces o Ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 exposée ouest, au calme o Belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres o Moulures d'époque et parquet en point de Hongrie o Résidence de prestige avec jardin arboré o Parking collectif Emplacement : o À 8 minutes à pied de Nice Étoile et de l'Avenue Jean Médecin o À 10 minutes à pied de la gare Nice Ville o À 15 minutes à pied de la place Masséna Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 07 80 73 65 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Bas Cimiez, proche commodités, beaux volumes, bon état, entrée indépendante, calme

Nice - bas Cimiez/Carabacel Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style Art Déco, charmant 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalement calme sur cour intérieure. Le bien est en bon état et il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et apprécié. Dpe : D Exclusivité Orpi Référence agence : 643

vente appartement 3 Pièce(s)

Vous serez séduit par cet appartement d'exception en parfait état avec une terrasse de 12 m² exposée Ouest ainsi que d'un balcon du côté des chambres de 5 m². Situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, sécurisée et très recherchée dans le quartier d'Antibes Ouest Résidentiel. Très belle résidence avec une piscine, terrain de boules et parc arboré de plus d'un hectare et demi. Ce 3 pièces de 68,39 m² Carrez, traversant, lumineux et au calme absolu, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouvert de 32 m² avec accès à une terrasse exposée « sud-est » de 12 m², de deux chambres avec accès à un balcon dont une avec un dressing de 2 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dégagement. Un double garage de 23 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien exceptionnel. Présence de nombreuses places de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée par le portail de la copropriété. Situation idéale pour se rendre très rapidement au centre d'Antibes, aux plages de Juan les Pins, à la voie rapide Antibes / Cannes ainsi qu'à l'autoroute A8. A proximité immédiate de l'arrêt de Bus ligne 8 (Vallauris Golfe Juan, passant par le centre d'Antibes. Ravalement, rénovation et électricité des parties communes effectués en 2021.

4PI BAS PETIT JUAS I A RENOVER

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Bas Petit Juas, à 5 minutes à pieds du palais des festivals, de la croisette et des plages. Cet appartement offre un formidable potentiel de rénovation au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Situé au 1er étage, ce bien séduit par le charme de l'ancien et constitue une toile blanche idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé, alliant le cachet de l'époque au confort contemporain. Grâce à ses beaux volumes, à sa belle luminosité, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Les amateurs de rénovation apprécieront l'opportunité rare de révéler tout le potentiel de ce bien au cœur d'un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Les atouts : Quartier prisé du Bas Petit Juas. Immeuble bourgeois de caractère. 1er étage. Appartement entièrement à rénover. Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Centre-ville, commerces et transports accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un bien unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces aménagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06 17 86 31 71

Proche Nice - Domaine privé et vue mer panoramique

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé doublement sécurisé parmi les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine d'environ 260 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, la propriété offre de généreux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, piscine, garage ainsi qu'un espace bien-être comprenant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Édifiée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités.

MANDELIEU - DOMAINE DE BELLEVUE - VUE MER !

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente ce somptueux appartement de 154,44 m², situé au deuxième étage d'une résidence de prestige, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57,76 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, un sauna, une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m² avec piscine privée, jardinières fleuries et vue mer imprenable. Un patio privatif complète l'entrée de l'appartement. Les prestations comprennent une climatisation gainable intégrée aux faux plafonds, un électroménager de qualité, ainsi qu'une résidence gardiennée offrant une piscine et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un double garage, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une grande cave située sur le même palier. Produit rare ! À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .