Mots-clés : alpes hautes provence

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Exceptionnel : T4 avec immense extérieur dans résidence intimiste a Frejus

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Exceptionnel : 4 pièces avec immense extérieur dans résidence intimiste a Frejus CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, accentuée par une exposition idéale. Le véritable atout ? Un extérieur exceptionnel de 95 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, propose environ 35 m² et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort. Prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel. Prix hors stationnement : 467 000 € - 10 000 € d'offre commerciale Garage double en sus : 25 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

LE LAVANDOU - PARC DE LA RENARDE - VILLA RENOVEE - 150M² - VUE MER - PISCINE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe villa sans vis à vis entièrement rénovée d'une surface de 150m² édifiée sur une parcelle de plus de 1 650m². Située sur les hauteurs du Lavandou avec un accès privatif menant au centre ville, elle dispose d'une vue extraordinaire sur la mer et le port. Lumineuse par son exposition sud est, vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 57m² ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement chauffée. Une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit sous les toits se trouve également dans les combles aménagés. A l'extérieur vous trouverez un pool house, un terrain de pétanque, un espace repas ombragé et trois stationnement privés. Prestations hauts de gamme ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Haut de villa de 120 m2 - 4 chambres - avec terrasse, jardin

Exclusivité Hyères, quartier de la Gare À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant haut de villa de 97,93 m2 Loi Carrez, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité offerte par sa triple exposition et par ses beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation installée dans l'ensemble des pièces. De nombreux rangements permettent également une organisation optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 équipée d'un four à pizza, parfaite pour les repas d'été. Le jardin accueille une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Hyères.

Mas d'exception entièrement rénové sur un terrain de 2.6 ha avec piscine.

A deux pas du centre du village prisé d'Oppède, au cœur d'un parc de 2,6 hectares planté de vignes et d'oliviers, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à son exposition Est–Ouest, elle conjugue le caractère d'un ancien mas provençal, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. A l'intérieur de la demeure principale d'environ 350m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall, d'une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur les terrasses, d'une salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée largement ouvert sur les extérieurs, d'un salon secondaire plus intimiste avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit se poursuit avec cinq chambres en suite dont une majestueuse suite parentale de plus de 40m² avec mezzanine et terrasse privative. Une maison d'amis indépendante de 70 m², avec séjour/cuisine, chambre en mezzanine et bureau, vient parfaire l'ensemble et est idéale pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs invitent pleinement à la vie provençale : multiples terrasses aux expositions différentes, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une magnifique cour agencée autour d'une fontaine rappelant la place centrale d'un village provençal, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Le tout est complété par des aménagements techniques de haut niveau : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, multiples chauffe-eaux pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puit, arrosage automatique, portail électrique, stationnement couvert etc. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'un confort absolu et d'une élégance intemporelle, au cœur de l'une des plus belles adresses du Luberon.

Domaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence

Située au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, la propriété « Le Paradou » incarne avec élégance l'art de vivre provençal, dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 4 100 m², superbement paysagé et planté d'oliviers, d'orangers et de citronniers centenaires, la propriété s'organise autour d'une villa principale et de cinq pavillons indépendants. La villa principale, conçue par l'architecte André Svétchine, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, plusieurs espaces de réception avec cheminées, une bibliothèque ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. L'étage accueille une suite de maître et une suite invités. Répartis dans le jardin, les pavillons offrent chacun un espace de vie avec salon, une ou deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Certains disposent de terrasses agrémentées d'une cuisine d'été ou d'un barbecue, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Deux piscines, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de détente viennent compléter ce cadre privilégié. Un terrain annexe d'environ 400 m², actuellement aménagé en espace de stationnement, est situé en face de la propriété. Bien rare sur le marché, cet ensemble se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Une option permet également d'acquérir uniquement la villa principale par division de la parcelle. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 441 € et 6 009 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIMIEZ - Programme neuf - 2 pièces balcon parking piscine

HAUTS DE RIMIEZ - Programme NEUF livré Au sein d'un parc paysager de 10 000 m2 avec piscine, au 1er étage d'une ancienne bastide réhabilitée de 2 étages joli 2 pièces de 35.70 m2 carrez avec balcon aperçu mer. il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un beau balcon de 6. 25m2 orienté Sud et offrant une vue dégagée, une chambre, salle de douche avec wc, placards. Place de parking privative en extérieur sous pergola inclue. Au calme complet tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers, arrêt de bus proche. Frais de notaire offerts. Restent disponibles encore quelques 2Pièces et un studio. Faire vite !

Villa contemporaine de standing plain-pied avec piscine – Lorgues

À 15 minutes à pied du cœur historique de Lorgues et de ses commerces, cette villa de plain-pied construite en 2015 s'impose comme une réalisation haut de gamme, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1 800 m². Dès l'entrée, la qualité des finitions parle d'elle-même : sols en marbre dans les pièces à vivre, menuiseries aluminium et volets électriques. Le séjour-salon, lumineux et élégant, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme en open space, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les baies vitrées ouvrent de plain-pied sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter sans effort du jardin et du doux climat varois. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau et une salle de bains habillées de travertin, matériau noble qui apporte une touche de sérénité méditerranéenne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une grande buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, constitue un véritable espace de service autonome. Le grand garage offre quant à lui un réel potentiel de conversion en studio indépendant, selon les besoins. L'extérieur a été pensé pour un entretien facile : parking généreux sur dallage en pavés portugais, portail électrique et jardin paysagé de 1 800 m². Une propriété rare, livrée dans un état irréprochable, que à poser ses valises.

CANNES 4 PIECES VUE MER ET COLLINES

Magnifique appartement entièrement rénové de 95 m² Loi Carrez, situé en face du port Canto sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres en suite (3 salles d'eau) et de 2 toilettes séparées. Emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. parking et cave

A vendre Bel appartement 2 pièces 55 m2, secteur Valescure

Magnifique construction Duval de 2016, cet appartement saura vous offrir tout le confort et les prestations haut de gamme recherchées au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée et lointaine sur le massif de l'Estérel, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une grande salle d'eau et un WC avec lave-mains indépendant. Prestations haut de gamme : baie alu à galandage, normes handicapé, ballon thermodynamique, climatisation, douche à l'italienne... Grand garage avec électricité individuelle Copropriété de 41 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LA PERLE RARE - Villa T4 280m2 dans domaine sécurisé accès privatif plage - Terrain 1000 m2 - Piscine - Garage - 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: LA PERLE RARE. Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m² (dont 143m² habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d'un calme absolu et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d'un dressing aménagé et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l'aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d'un grand dressing. À l'étage, une troisième suite généreuse bénéficie d'une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu'un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s'articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l'art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T4 280m2 Domaine sécurisé avec accès privatif plage - Terrain 1000 m2 + Piscine + Garage - 13600 LA CIOTAT

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 72.05 m2

Saint-Raphaël, proche de la mer et des commerces, venez découvrir cette magnifique résidence neuve de seulement 7 appartements. Prestations haut de gamme. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Référence : 6547-MBE - Chalet Haut de Gamme - ski au pied - Vue Imprenable

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 193m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Puy Saint Vincent 1400, ce chalet est à proximité du télésiège des Prés et offre une vue imprenable sur les sommets des Écrins. Le terrain de 1200m² est bordé par un bois et un ruisseau, bénéficiant d'une triple exposition. Description intérieure : Ce chalet, respectant les normes RE2020, offre une surface habitable d'environ 160m². Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un ski room de 23m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 50m² bénéficiant d'un toit cathédrale au dessus du séjour, d'une cuisine Le 2e étage propose deux suites parentales. Les prestations sont haut de gamme grâce à un choix de matériaux de qualité tel que le Douglas contre collé, le bardage épicéa, le parquet en chêne. Des modifications intérieurs peuvent être réalisées afin de correspondre au mieux à vos besoin comme par exemple une 3ème chambre. Avantages extérieurs : Le chalet dispose d'une terrasse de 46m² offrant une vue panoramique sur les monts environnants, renforçant l'attrait de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le chauffage au sol à tous les niveaux est alimenté par une pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, dont deux dans le garage de 33m², complètent les prestations de ce chalet. TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6547-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6889-VCL. - Contemporaine élégante - Jardin clos et arboré avec piscine - Proche AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison contemporaine refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme du hameau de St Canadet à 8 minutes de Venelles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au cœur du village, idéal pour une famille ou un pied à terre pour les vacances, à proximité des commodités. Commerces et service se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence, quant à lui, est joignable en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 200 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie de plus de 55 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'articulent autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée Poggenpohl (plan de travail en pierre du Zimbabwe, électroménager intégré). Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, portes de placards persiennes bois, portes en chêne sur mesure) et les finitions soignées (poutres, menuiseries en aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année (climatisation dans les chambres). La maison comprend également un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête pour un emménagement ! Partie nuit La partie nuit, située à l'écart des espaces de vie, propose 4 chambres: une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 575 m² intimiste sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², exposée sud-ouest, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Une dépendance/pool-house agrémentée d'une terrasse avec pergola complète les lieux. La maison se vit dedans dehors grace à ses larges baies vitrées, toutes les pièces du rez de chaussée mènent au jardin, véritable clos de verdure. Attenant, en jouissance pour les propriétaires, fermée par un portail une allée d'une centaine de m² pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Prestations complémentaires 3 places de parking Climatisation réversible, PAC Portail électrique et éclairage extérieur automatisé Cuisine équipée avec îlot central Domotique (8 volets roulants), alarme -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6889-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr