Mots-clés : alpes sud

Superbe T4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Superbe T4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à Cogolin Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement T4 de 83 m² offre un agencement optimal et des volumes généreux qui sauront vous séduire. Vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 31 m², bénéficiant d'une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et un wc indépendant permettant un quotidien pratique pour toute la famille. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 375 000 € Parking + Garage : 39 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Contes - Collines est Nice - Maison à terminer

Villa individuelle 4 pièces en cours de construction, d'environ 85 m² sur un terrain de 950 m², au calme absolu dans un environnement recherché. Maison à terminer hors d'eau avec micro-station déjà installée et raccordements eau/EDF en place. Tout le second œuvre reste à réaliser, permettant une personnalisation complète du bien. Exposition plein sud avec belle luminosité et vue dégagée dans un cadre verdoyant. Beau potentiel pour un projet familial – opportunité rare sur le secteur. Plan et devis pour finitions sur demande

Bergerie de caractère rénovée du XVIIIème siècle avec vue,piscine et carport

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement recherché au calme entre nature, rivière et sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche. Un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités et de l'attractivité touristique de la région. Implantée sur un terrain de 1000m2, la propriété propose un cadre de vie extérieur particulièrement agréable avec jardin, potager à développer et cuisine d'été ouverte sur une piscine au sel (6 x 3 m) ainsi qu'un grand atelier de bricolage et carport bienvenu pour deux véhicules. Deux accès distincts, dont un avec portail électrique, viennent parfaire l'ensemble. La maison pleine de caractère s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie climatisé aux sols de qualité accueille une pimpante cuisine récemment rénovée avec évier chiné ainsi qu'un séjour / salle à manger voûté avec cheminée à insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante suite familiale avec salle de bains (douche; baignoire et wc ) se loge dans une ancienne cave. Une récente buanderie avec wc ponctue l'agencement à ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau dispose de deux accès indépendants permettant une organisation modulable : un premier espace comprenant deux chambres, un bureau et un atelier d'artiste, et un second espace proposant une grande suite familiale avec salle d'eau, WC et climatisation réversible. Les combles quant à eux offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer deux espaces nuit et/ou un dressing selon les besoins. À l'extérieur, le travertin habille élégamment les abords de la piscine et de la cuisine d'été parfaitement conçue et équipée. La propriété s'inscrit également dans une démarche économe avec une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres et huit panneaux solaires (3,8 kW) contribuant à la maîtrise des consommations. Raccordée au tout-à-l'égout, cette bâtisse affiche également une bonne performance énergétique. Un bien rare par son authenticité, son potentiel et sa situation géographique privilégiée au coeur de l'Ardèche méridionale. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Appartement 3 pièces, charmant et bourgeois

Cannes - Gallieni : Situé dans un secteur centrale et résidentiel au coeur de Cannes, à proximité immédiate des commodités et des commerces, dans une résidence intimiste, remplie de charme et de type bourgeoise, Keller Williams HLC vous propose de découvrir cet appartement rénové, de type 3 pièces et d'une superficie globale de 55m² au calme absolu et sans vis à vis. Il se compose de la manière suivante : Une entrée privative donnant accès à un lumineux et spacieux séjour exposé SUD et EST agrémenté de sa cuisine ouverte et toute équipée, un couloir menant à une première chambre avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, puis une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et sa porte fenêtre permettant d'accéder à la partie extérieur de l'appartement. Amoureux du bourgeois et de l'atypisme, vous serez agréablement surpris par cette petite pépite. Vous bénéficierez également d'un jardin/terrasse de 16m² et d'une place de parking. Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire et principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE : - 3P JARDIN TERRASSE - Au sein d'une belle copropriété de 2013 avec piscine et espaces verts, je vous propose ce grand 3 pièces en RDJ d'angle composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US de 35m² attenant à 100m² de terrasse et de jardin exposé sud ouest. Le coin nuit séparé est composé d'une chambre parentale de 14m² avec dressing, d'une deuxième chambre de 11m² avec rangements, et d'une salle de bains avec wc indépendant. Cet appartement offre de belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc...) et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Possibilité d'acquérir un grand double garage fermé de 30m² au sein de la résidence. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Montmerle-sur-Saône, Bâtiment à réhabiliter en maison individuelle. Fort potentiel À seulement 3 minutes à pied du centre de Montmerle-sur-Saône, découvrez ce bâtiment à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création d'une maison individuelle sur mesure, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le bien se développe sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun : - Rez-de-chaussée : vaste garage, idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage - 1er étage : niveau à recréer entièrement (plancher à prévoir), offrant une totale liberté d'aménagement - 2e étage : plateau à aménager selon vos envies (espace de vie, chambres, bureau…) À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 30 m² pouvant accueillir deux places de stationnement privatives ou être aménagés en agréable terrasse selon vos envies. Il est également possible de stationner facilement dans la rue. Vendu à l'état brut, ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Maison au calme avec belle vue sur la mer

Domaine privé tout proche du centre, plages & port Grimaud. Villa de +/- 141 m2 et 3 chambres, sur u n terrain de 1310m2 avec piscine chauffée. Cette villa se trouve dans un domaine privé avec 2 courts de tennis, a quelques minutes à pied de Grimaud. Elle offre un charme authentique (eg. tomettes provençales anciennes, cheminée, poutres,...grand volume sous plafond,...), un joli jardin paysager, exposé sud-est, des terrasses, une piscine au sel chauffée, la tranquillité et une belle vue sur les collines & le Golfe de St.-Tropez! La villa Entrée; WC d'invités; sejour avec cheminée et avec accès sur la véranda (grandes baies vitrées) - vue sur la mer. Cuisine équipée. 2 chambres, dressing, une salle de bains. Grande terrasse avec vue golfe bordée d'un chêne, palmier et olivier. Une autre terrasse près de la cuisine dans une cour ombragée par un mûrier. Annexe avec une chambre (climatisée) et une salle de douche, toilettes; terrasse privée sous une tonnelle de chèvrefeuille près d'un joli chêne. Au rez de jardin: 2 chambres avec salle de douche et toilettes. L'espace d'exterieur Piscine chauffée (sel), avec nouveau revêtement liner; pool house. Annexe avec 1 chambre (climatisée) et salle de douche. Local piscine, et pièce de rangement devant une pelouse arborée d'un joli olivier. Jardin fleuri d'un beau bougainvillier, rosiers, lavandes, jasmine, arbres fruitiers; oranger, citronnier, pamplemoussier, figuier, kumquat. Espace potager avec framboisiers, fraisiers. 3 parkings, 1 carport.

13008 Marseille - Duplex d'exception au dernier étage 2 chambres - terrasse. Vue dominante

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, côté Rouet. Occupant les 9e et 10e étages, il profite d'une vue totalement dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, et d'une exposition plein sud qui lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 15 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en hauteur. L'étage accueille l'espace nuit avec deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Trois WC complètent ce bien pour un confort quotidien appréciable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes, sa clarté, son calme et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Box fermé en option. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces à vendre à Sausset les Pins - 630 000 €

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous propose une charmante maison de 115 m² à vendre à Sausset les Pins, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située sur un terrain de 354 m²,. Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 35,32 m² exposé plein sud avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique. Construite en 1974, la maison est à rafraîchir et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets en aluminium. Le bien est équipé d'un garage fermé pour une voiture. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et le cadre calme. Prix : 598 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

NICE // CARAVADOSSI - Appartement 3/4 pièces fort potentiel

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé dans le secteur très privilégié de Caravadossi, cet appartement de type 3-4 pièces de 83 m2 représente une opportunité rare au fort potentiel, dans un environnement prisé. Au 4e et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing bien habitée et entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines, exposée plein ouest. Une première chambre, accompagnée d'un double dressing donne accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre ouvrent sur une nouvelle terrasse exposée plein sud, avec vue sur le Mont Alban, la Colline du Chateau et un apperçu mer. Cet appartement est également composé d'une salle bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses, véritable atout offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrages et d'une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, comme par exemple la création d'une troisième chambre. Idéalement situé de par sa proximité à de nombreuses commodités, de la fameuse place De Gaulle dans le quartier de la Libération et avec un accès facile à la voie rapide. Son emplacement en hauteur permet de surplomber la ville et d'offrir un calme rare en centre ville. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

CENTRE AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DE PRESTIGE DANS UNE RE

Dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec concierge, piscine et ascenseurs, appartement de 3 pièces à vendre de 115 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un deuxième étage) avec accès direct sur une terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63m2 constitue le coeur de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest idéale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie complète la distribution. Il est possible de créer une 3ème chambre. Les prestations sont soignées : chauffage et rafraichissement de l'appartement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre, visiophone, porte blindée. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs et d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur privatifs et compris dans le prix complètent l'ensemble. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14mn à pied, la gare routière en 4 minutes, la gare TGV en 15 minutes en voiture et l'aéroport en 25 minutes en voiture. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 343 lots dont 133 lots d'habitation. Charges de copropriété : 480 EUR/mois. Taxe foncière : 2 500 EUR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires : Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison contemporaine 3 chambres

Dans le village de Chasselay, au calme,à environ 600 mètres du centre, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2022, conforme RT2012, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables, complétée par un garage de 26 m2. Édifiée sur un terrain plat, soigné et paysagé de 782 m2, exposé sud, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état est construite sur vide sanitaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec grands placards et salle de bains. L'étage est desservi par un escalier en chêne et se compose de deux chambres, un espace bureau, des toilettes séparées et une salle de bains . Jardin piscinable. Maison couverte par les garanties dommages-ouvrage et décennales. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Grasse - Saint François - Terrain viabilisé vue mer - 2300m²

Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d'environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu. Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François. Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l'édification d'une maison individuelle, type bastide, d'environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d'atteindre une surface de plancher totale d'environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l'urbanisme. Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762