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A VENDRE 3 PIECES DANGLE, 2 PARKING COMPRIS LOGEMENT NEUF LIVRAISON DEBUT 2025

En cette fin d'année, investissez ! Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* Venez découvrir nos dernières opportunités et n'oubliez pas le dispositif Pinel, plus que 3 mois pour réduire vos impôts** ! résidence de standing à 5 minutes du centre ville et des plages de Juan Les Pins. La résidence se compose de 16 appartements, du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs généreux. Entre Cannes et Nice, Antibes profite d'une situation géographique idéale. Un emplacement véritablement privilégié qui vous offre un accès rapide aux différents agréments et villes voisines de la Côte d'Azur. *offre valable du 15 septembre au 31 décembre 2025. Voir mentions sur .***Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement immobilier comporte des risques. 5 logements,1er trimestre 2025Livraison,Pinel Éligibilité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 4 pièces avec grand jardin privatif, terrasse, c

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, idéal pour ceux qui souhaitent passer d'une maison à un appartement sans compromis sur l'espace ni le confort. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie, composée d'un grand séjour et d'une salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur une belle terrasse prolongée par un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix pour recevoir ou se détendre. La cuisine, spacieuse et indépendante, séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. Deux salles de bains avec WC apportent un confort optimal au quotidien. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception. La résidence propose en outre des prestations premium : piscine, terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent l'esprit maison avec jardin, tout en profitant du confort et de la sécurité d'une résidence haut de gamme.

Cannes Centre Appartement de Charme avec Grande Terrasse Plein Sud À deux pas de la rue d'Antibes et à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe appartement lumineux de 70 m², niché au 2 étage d'un immeuble bourgeois en plein cœur de Cannes. Vous serez séduit par : Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine entièrement équipée, 2 chambres en suite, avec salle de bains et salle d'eau privatives. Le véritable atout de ce bien rare : Une exceptionnelle terrasse plein sud de 41,5 m², au calme absolu, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité sous le soleil de la Côte d'Azur. Points forts : Emplacement central et recherché. Calme absolu. Fort potentiel locatif, idéal pour la location saisonnière ou lors des congrès. Cannes Center Charming Apartment with Large South-Facing Terrace A stone's throw from Rue d'Antibes and just a few minutes from the Palais des Festivals and the beaches of La Croisette, discover this superb, bright 70 m² apartment, nestled on the 2nd floor of a bourgeois building in the heart of Cannes. You will be charmed by: A cozy living room with fireplace, a fully equipped kitchen, 2 en-suite bedrooms with private bathrooms and shower rooms. The real asset of this rare property: An exceptional 41.5 m² south-facing terrace, in absolute calm, ideal for relaxing or entertaining under the Côte d'Azur sun. Key features: Central and sought-after location. Absolute calm. High rental potential, ideal for seasonal rentals or during conferences. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

ANTIBES 4/5 PIECES GARAGE CAVE PISCINE

EXCLUSIVITE! À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 94,50 m2 (loi Carrez) situé au premier étage d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, WC indépendant, salle de douche et chambre, formant un coin nuit idéal pour les parents. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aujourd'hui configuré en 4 pièces, l'appartement peut être facilement transformé en 5 pièces selon vos besoins. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un superbe espace de terrasse de plus de 40 m2, parfait pour profiter du cadre verdoyant et du soleil d'Antibes. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare dans un environnement privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 6000EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Fabron Nice : appartement de prestige avec vue panoramique sur la Méditerranée

Dans le quartier recherché de Fabron, à l'ouest de Nice, ce lumineux appartement situé au dernier étage de la résidence Arcadia offre une vue mer panoramique exceptionnelle, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et d'un WC indépendant. Deux terrasses de 41 m² et 21 m² prolongent les espaces de vie, tandis qu'un solarium privatif permet de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Le bien dispose également d'un grand garage fermé, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. La résidence offre de nombreux équipements inclus dans les charges : piscine avec pool house, courts de tennis, mini-golf, salle de sport, salle de réception, conciergerie et restaurant. Idéalement situé à quelques minutes des plages, du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, cet appartement rare sur le marché allie luminosité, confort et vue exceptionnelle. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

vente appartement 3 Pièce(s)

Antibes Résidence sécurisée 58 m² à rénover Très belle opportunité et rare sur Antibes ! Appartement de 58 m² entièrement à refaire, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose de 2 belles chambres avec fenêtres, 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 Salle de bain et 1 WC séparés, Double vitrage déjà présent. Vous profitez aussi d'une terrasse, d'une place de parking privée et d'une cave. Un espace pour deux-roues est également disponible dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Beau potentiel après travaux, dans un secteur recherché d'Antibes. Prix attractif ,à visiter sans tarder !!!

Appartement 3 Pièces - Antibes centre

Bel appartement dans le centre d'Antibes, à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des plages d'Antibes. L'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux avec accès à un balcon, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest. Le salon avec coin repas donne également accès au balcon orienté à l'est. La cuisine est séparée et orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter du coucher de soleil et d'une vue imprenable depuis le balcon. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Salle de bains avec douche et toilettes séparées avec lavabo. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.

A VENDRE - Antibes - Villa d'Exception 240 m2- Élégance, C

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa conjugue raffinement, sérénité et panorama d'exception sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière, dessert une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Une vaste terrasse-solarium invite à la détente et offre une vue mer à couper le souffle. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m2 permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès pratique et sécurisé. À l'extérieur, un parking privatif de quatre places supplémentaires et un jardin paysager complètent ce bien d'exception, véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieil Antibes, dernier étage 3P duplex 79 m²

Charmant 3P de 79 m² au 2ème et dernier étage composé au premier niveau d'une chambre avec mezzanine de 5.5 m² avec sa salle d'eau/WC privative et d'une deuxième chambre avec aussi sa salle d'eau/WC privative. Au deuxième niveau, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, double exposition est-ouest avec une large baie vitrée, vue dégagée mer, Port et Montagne. Climatisation. Rénovation de très bonne qualité

ANTIBES - SAINT-JEAN - EXCLUSIVITE Maison mitoyenne 3/4 pièces avec piscine privative Située dans une charmante copropriété au calme, cette villa d'environ 110 m² habitables (68 m² Carrez) exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Côté jour : une belle pièce de vie, une cuisine équipée et une véranda ouverte sur l'extérieur, parfait pour profiter d'un jardin soigné avec piscine privative. Le rez-de-chaussée propose également un garage transformé en buanderie et bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté nuit : à l'étage, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. Les plus : piscine, stationnement, secteur résidentiel prisé et calme absolu. Une maison familiale rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

MAISON DE CHARME SAFRANIER VIEILLE VILLE

Au cœur du pittoresque quartier du Safranier, dans le Vieil Antibes, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue par son caractère unique et sa localisation privilégiée à deux pas du musée Picasso et des ruelles emblématiques du centre historique. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, une chambre spacieuse dispose de sa salle de bains privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une cuisine américaine lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un espace convivial et fonctionnel. Enfin, une superbe terrasse rooftop, véritable écrin en plein ciel, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes et le musée Picasso — un cadre rare pour des moments privilégiés. Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Un bien de caractère, rare sur le marché, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur du plus charmant quartier d'Antibes. Réf. - 565 250 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 265.2 kWhEP/m². an (E) - Classe climat 54 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Appartement de 42 m² au COEUR DE CANNES ! SUPER RENTABILITE

EXCEPTIONNEL ! L'AGENCE SIXIEME AVENUE a le plaisir de vous présenter en PLEIN COEUR DE LA BANANE , à deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes , du Palais des Festivals et de la gare, ce superbe 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. En ouvrant la porte de ce bijou, vous y découvrirez un joli séjour climatisé entièrement RENOVE, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Idéal pour un INVESTISSEMENT locatif ou pour un premier achat. Les charges sont de 166€ par mois.(entretiens des communs.) La taxe foncière est de 791€. ** ( Honoraires à la charge du vendeur) ** Jawad BINDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROGRAMME NEUF – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À ANTIBES - RM2565

Appartement T2 très lumineux, immergé dans la verdure, faisant partie d'un programme neuf qui propose des espaces de vie confortables, bien pensés et agréables à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose également d'une terrasse bien exposée et ensoleillée, véritable prolongement de l'espace intérieur, ouverte sur un environnement verdoyant et arboré, qui procure calme, sérénité et bien-être au quotidien. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. ?? Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP