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LES ISSAMBRES VILLA 4 CHAMBRES GARAGE ET PISCINE CHAUFFÉE À PROXIMITÉ DES PLAGES

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine équipée. Le niveau principal dispose également d'une suite avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie et de toilettes indépendantes. L'étage accueille une salle de bain et 3 chambres dont 2 disposant de leur salle d'eau privées et d'un accès à une vaste terrasse . Les espaces extérieurs constituent un véritable lieu de détente avec une terrasse ombragée, une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool-house aménagé, parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Un garage complète l'ensemble. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre des Issambres, à seulement 800 mètres du bord de mer. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

NICE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 82M2 A VENDRE- TERRASSE DE 13M2 AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE MER - PROCHE PLAGES

NICE – CALIFORNIE / PROMENADE DES ANGLAIS À deux pas des plages, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 4ème étage, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces de 82 m², entièrement rénové il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, offrant une belle luminosité et des prestations soignées. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour exposé plein sud et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée sud, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, donnant toutes deux sur une seconde terrasse de 13 m², avec la possibilité d'y créer une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible intégrale, double vitrage phonique sur mesure et nombreux rangements. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix. Un appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Location saisonnière autorisée par la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs avec vue mer.

7 minutes du bord de mer, villa rénovée 161 m2 vue mer et verdure SAINTE AGNES-Menton limite Corniche des Serres de la Madone

A 7 minutes du bord de mer, jolie villa provençale rénovée de 161 m2, au calme, vue panoramique jusqu'à la pointe de l'Italie, entre mer et montagnes, Sainte Agnès limite Menton/Corniche des Serres de la Madone. - Au cœur d'un jardin arboré de 2 200 m2 - Vue mer et environnement verdoyant - Calme - Exposition sud-ouest - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres dont une chambre en mezzanine - 2 salles douches - Villa climatisée avec sa terrasse/cuisine d'été avec barbecue - Espace bien-être/détente jacuzzi - Vaste séjour/cathédrale avec cheminée - Cave - Stationnements - Atout non négligeable, rez-de-jardin, deux pièces avec sa terrasse, et entrée indépendante pour amis ou rendement locatif. Terrain piscinable A 5 minutes du terrain de golf. Taxe foncière 892 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUX

Située aux portes de Sauternes, cette authentique maison girondine bénéficie d'un environnement viticole particulièrement privilégié et d'une vue remarquable, dégagée et sans vis-à-vis sur les vignes de Château d'Yquem. La nature inconstructible des parcelles situées face à la propriété contribue à préserver durablement ce panorama, qui constitue l'un des principaux éléments de singularité du bien. La maison développe environ 200 m² habitables, complétés par un garage d'environ 30 m², sur une parcelle de près de 2 000 m² avec piscine. Elle conserve les marqueurs de l'architecture locale et un véritable charme ancien, notamment grâce à ses carreaux de Gironde au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont principalement organisés au rez-de-chaussée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tandis que l'étage accueille quatre à cinq chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de campagne ou une résidence secondaire. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, la propriété se distingue avant tout par son cadre et son rapport direct au paysage viticole de Sauternes. Depuis la terrasse et la piscine, le soleil vient se coucher au cœur même du panorama, face à la propriété, offrant chaque soir un spectacle différent sur les vignes et baignant le paysage d'une lumière particulièrement remarquable. La proximité immédiate de Château d'Yquem, la qualité de cette vue et la magie des couchers de soleil confèrent au lieu une dimension émotionnelle et patrimoniale difficilement reproductible sur le marché local.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU JARDIN - JOHN TAYLOR

À Bordeaux, emplacement recherché — à quelques mètres du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame — découvrez un petit ensemble résidentiel alliant architecture soignée et matériaux durables. Appartements T3 et T4 disponibles, du duplex avec terrasse aux logements dotés de loggias ou jardins. Les atouts : * Emplacement idéal : commerces, restaurants, espaces verts et transports à pied. * Qualité architecturale : maçonnerie terre crue ou ossature bois selon les lots, menuiseries bois sur mesure, tuiles Marseille et panneaux photovoltaïques. * Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format type terrazzo, cuisines intégrées sur mesure, menuiseries et agencements bois vernis. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage & rafraîchissement), VMC, brasseurs d'air, stores électriques, pré-équipement fibre. * Extérieur privatif selon lot : jardin, loggia ou vaste terrasse bien orientée, finitions paysagères et pergolas possibles. * Rangements optimisés sur mesure, suites possibles, agencements personnalisables (TMA selon disponibilité). * Immeuble sécurisé et fonctionnel : ascenseur, local vélos, local déchets, accès digicode/interphone/badge. * Livraison courant 2028 Livraison en VEFA — prestations contractuelles décrites dans la notice descriptive annexée à l'acte de vente. Possibilités de personnalisation sur demande. Frais de notaire réduits Pour le dossier complet (plans, surfaces, prix) ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux

PARC BORDELAIS - MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGES

Parc bordelais - maison d'architecte - jardin - piscine - garages à proximité du parc bordelais, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette élégante maison d'architecte développe environ 340 m², entièrement climatisée, sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, ses jeux de niveaux et ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, réunissent un double séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et toilettes. Une extension réalisée en 2022 accueille un salon tv ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau. De nombreux rangements ont été intégrés avec soin dans les espaces de circulation. À l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la propriété et accueille une piscine de 18 mètres, deux terrasses et une loggia. Un appartement indépendant d'environ 45 m², aménagé au-dessus du garage principal, complète l'ensemble avec séjour, dressing, salle d'eau et kitchenette. Une salle de sport indépendante de 17 m² ainsi qu'un double garage, un local vélo et une cave viennent parfaire ce bien rare dans le secteur le plus recherché de caudéran.

vente appartement 3 Pièce(s)

À Vendre - Appartement 3 Pièces, Cagnes-sur-Mer?; Un appartement 3 Pièces, deux chambres, Rez-de-jardin, traversant, grand séjour sud, cuisine US, vue dégagée verdure, spacieuse salle de bains. Dans un immeuble bien entretenu, résidentiel et sécurisé avec des parkings visiteurs, faibles charges. Accès facile autoroute, la gare, écoles collèges, polygone ; Garage fermé en sous-sol inclus.

Immeuble pour usage Commercial / Professionnel et/ou Habitat

L'agence Mer et Soleil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble situé dans un secteur privilégié au coeur de la station touristique d'Argelés Plage. Idéal investisseur, restauration ou Enseigne à forte identité ! Découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel de développement commercial et résidentiel totalisant près de 150m2 ainsi qu'un espace extérieur privatif de 95m2 env.. L'immeuble en monopropriété sur deux niveaux comprend un entier rez-de-chaussée à usage commercial / professionnel ou habitation et un premier étage composé de trois appartements. Le rez-de-chaussée peut être occupé ou loué en 3 locaux distincts ou réuni pour créer une vaste surface commerciale d'un seul tenant. À noter : arrivées et évacuations d'eau déjà présentes (cuisines et salle d'eau existantes), ainsi que la possibilité d'installer une extraction/ventilation professionnelle grâce à un puits de jour dans l'immeuble. Un jardin, bel espace extérieur exclusif pouvant être aménagé en terrasse privative pour présenter sa marchandise ou recevoir la clientèle. À l'étage : un accès indépendant aux 3 appartements, pouvant être logements de fonction pour l'exploitant ou le personnel ; ou exploité en location meulée de tourisme pour générer des revenus locatifs complémentaires. Un emplacement d'exception permettant un projet sur mesure pour une enseigne nationale, un restaurant ou un commerce souhaitant créer une vraie signature visuelle ! DPE des logements classé F : logements à consommation énergétique excessive. Visites sur rendez-vous exclusivement dans votre Agence Mer et Soleil à Collioure, contactez-nous au 04 68 82 15 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flora Nova - Quartier Blossom Park

À Rouen, au cœur de l'écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d'un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d'un parc central d'environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d'acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - De 10h à 18h

Rez-de-jardin, 3 chambres, Neuilly-sur Seine

Engel & Voelkers vous présente dans une belle copropriété, un rez-de-jardin, lumineux, traversant, dans une rue calme et proche des commerces et des lieux de vie. Il se compose d'une belle entrée indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle cuisine et d'un beau séjour ouvert sur un jardin à jouissance privative de 60 m2, orienté sud. Une cave complète ce bien. Une place de parking à 40 000 euros en sus. Sectorisation Pasteur. W-04A4VI DPE : E (232) – GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2350€ et 3220€. Copropriété de 32 lots. Montant moyen des charges courantes : 1306€ par trimestre. Taxe foncière : 1800€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche des transports, des commerces et restaurants. Metro ligne 1, Les Sablons Bus 82, 43

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

SEVRIER – T3 À RENOVER - JARDIN - CAVE - PARKING

À Sévrier, sur la rive ouest du lac d'Annecy, découvrez ce superbe plateau de 75 m² avec terrasse situé au sein d'un petit ensemble immobilier intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Un bien rare offrant la liberté de concevoir un intérieur entièrement à votre image, avec la possibilité d'aménager un appartement de type 3 ou 4 pièces, selon vos envies et votre projet de vie. Au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 60 m² vous permettra de faire un potager, de prendre vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées du printemps à l'automne. À quelques pas des commerces et du lac d'Annecy, vous profiterez d'un environnement recherché, conjuguant douceur de vivre et proximité des commodités. Pour votre confort, ce bien dispose également de : •2 places de stationnement privatives, pour vous garer en toute simplicité ; •Une cave d'environ 5 m², idéale pour le rangement ; •Un espace commun dédié aux vélos, avec une place prévue par chambre pour les attacher. L'ensemble immobilier bénéficie d'un syndic bénévole, un atout pour favoriser la maîtrise des charges de copropriété, sous réserve des dépenses nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble. Vous souhaitez créer un intérieur unique, adapté à votre mode de vie ? Laissez libre cours à votre imagination ! Vous pouvez également bénéficier de conseils et être mis en relation avec des artisans ayant étudié le projet à partir des plans d'aménagement proposés, afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur lieu de vie. Pour vous permettre d'aborder votre projet avec davantage de visibilité, une première base de chiffrage pour une rénovation complète a déjà été établie auprès d'artisans de tous corps de métier, qui pourront vous accompagner dans sa réalisation. Une belle opportunité à Sévrier, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial, dans un cadre privilégié à proximité du lac d'Annecy. DPE non obligatoire.