Mots-clés : ancien avec jardin

BECON LES BRUYERES - HOTEL PARTICULIER AVEC GRAND JARDIN

Exclusivité BARNES - Cette élégante maison ancienne Mansart est située dans un quartier très prisé de Courbevoie, au cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Il s'agit d'une maison de caractère de 286 m² édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol total, sur un terrain de 661 m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, cette maison de famille offre au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, un bureau côté rue, une belle réception traversante, une salle à manger, une véranda ancienne ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire, un office, un cabinet de toilette et un vestibule. Au premier étage, un vaste palier dessert une grande chambre parentale avec une salle de douche et une terrasse, deux chambres communicantes avec une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, quatre chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Un grand sous-sol en rez-de-jardin avec une cave à vin, un atelier, plusieurs caves et une chaufferie. La maison est accessible côté rue par un jardinet et un perron ancien. A l'abri de la rue, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin ; possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison exceptionnelle offre des beaux volumes de réception, des éléments d'origine (parquets, moulures, vitraux et cheminées) et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. A proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares. 2,077,295 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 7110€ ~ 9670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Quartier FRIANT 2/3 PIÈCES 46 m2

Quartier FRIANT rue Morère au 1er étage d'un immeuble ancien 3 PIÈCES 46 m2. Entrée, séjour SANS VIS-À-VIS et ENSOLEILLÉ sur JARDIN avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cave. Traversant sur rue CALME et PLEIN SUD sur un JARDIN accessible aux copropriétaires. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et 2,69 m de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagement (devis déjà réalisés). Optimisation énergétique permettant d'atteindre un DPE D (devis déjà réalisé).

NANTES SAINT PASQUIER - Maison de caractère de 5 chambres avec jardin

BARNES Nantes vous propose, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, une élégante maison familiale de caractère récemment rénovée avec soin offrant un cadre de vie recherché où le charme de l'ancien se conjugue au confort contemporain. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa distribution pensée pour offrir à chaque espace une véritable fonction et une circulation fluide. Les pièces de réception, lumineuses et conviviales, s'ouvrent sur un vaste jardin clos, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La partie nuit a été conçue pour répondre aux attentes d'une famille. Elle comprend quatre grandes chambres, une chambre d'amis ainsi qu'un bureau. Les espaces dédiés aux parents et aux enfants sont clairement séparés, garantissant à chacun confort, intimité et sérénité au quotidien. Un sous-sol complet avec garage vient s'ajouter aux prestations de qualité de cette demeure, permettant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles réputées, des commerces de Saint-Pasquier, du tramway et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus prisés de Nantes. En effet, le quartier Saint-Pasquier est un quartier apprécié pour ses grands espaces verts comme le parc des Capucins et l'Île de Versailles ainsi que sa facilité de vivre au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette adresse confidentielle, idéale pour les familles en quête d'une maison de caractère, rénovée et prête à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Maison 5P ! 93m² ! BRINDAS ! TERRASSE ET JARDIN !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 vous propose : Brindas, ce nouveau quartier offre un cadre de vie paisible, entre nature et centre-bourg, à seulement quelques kilomètres de Lyon. On y retrouve le calme, la convivialité et tous les services du quotidien à portée de main. Concernant la maison, celle-ci à une superficie de 93m² et dispose d'une belle entrée avec placard!! Spacieuse et lumineuse avec son séjour de presque 37m² donnant sur une belle terrasse et un beau jardin! Vous y trouverez 4 belles chambres avec rangements. Une salle de bain moderne et équipée, deux WC. À proximité immédiate : - Crèche à 650 m - Écoles maternelle et élémentaire à moins de 700 m - Collège à 5 min à vélo - Supérette à 400 m, pharmacie à 450 m - Marché hebdomadaire et commerces de bouche à 500 m - MJC, médiathèque, musée-théâtre Guignol à moins de 1 km - Cinéma, centre aquatique et grandes surfaces accessibles en 10-12 min en voiture - Parc du Pontay, stade, salle des sports et promenades vertes à quelques minutes à pied Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

EMMÉNAGER dans votre future MAISON en 2026 !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Proche de Vaulx-Village dans un secteur pavillonaire, mais également proche de l'accès périphérique, et à moins de 10' à pieds du centre ville et de ses commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, devenez proprétaire de votre maison à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare pour acheter bien en dessous du marché. Spécialiste du dispositif sur la métropôle, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce vrai levier à l'accession ! Venir découvrir cette maison neuve en duplex de 5 pièces de près de 120m² habitables et ses 93m² d'extérieur répartis entre une jolie terrasse pour déjeuner au soleil et son très beau jardin en expo Sud. Vous trouverez au niveau bas, une suite parentale, un toillette et une très belle pièce de vie : séjour cuisine de plus de 39m² donnant directement sur le jardin. A l'étage, trois chambres et un grand espace ouvert pouvant servir, soit de bureau pour le télétravail, soit de salle de jeux pour des enfants, ainsi qu'une salle de bain et un second toilette. 2 Stationnements inclus. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

GRAND 3 Pièces avec une belle TERRASSE de 14 m² donnant sur JARDIN !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile un bâtiment intimiste qui s'élèvent sur quatre niveaux coiffé d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces et sa magnifique terrasse de 14 m² exposé SUD pour un maximum de luminosité. Disposant également d'un très grand salon de 35 m² !!! Il est composé de deux grandes chambres avec placards + Salle de bains et WC séparés. Prix du Garage en sous sol en sus : 20 000 euros . Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Maison - Projet de rénovation à Andernos-les-Bains

Belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant mener un véritable projet de rénovation à Andernos-les-Bains. Située au calme, à proximité de la forêt et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 60 m² habitables. Elle se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda d'environ 10,5 m² donnant sur le jardin ainsi qu'un ancien garage de près de 17 m², aujourd'hui fermé par une baie vitrée, complètent le bien. Cet espace supplémentaire pourra être exploité selon le projet de l'acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le jardin arboré offre lui aussi de belles possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer son confort. Plusieurs devis ont déjà été réalisés pour permettre aux acquéreurs de mieux appréhender la nature des travaux et leur budget. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou projet de valorisation : cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement selon leurs besoins. Contactez-nous pour en découvrir le potentiel et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21 11 2013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

RETOUR à la VENTE !! T3 Neuf et Livré à 400m du Métro Jean Jaurès

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : EN RETOUR A LA VENTE Ce bel appartement de 3 chambres, un séjour cuisine de très beau volume avec ses 31m², une buanderie et son jardin d'hiver de 8 m2 vue jardin en intérieur de copropriété, ne peut que vous séduire. Dans une magnifique résidence NEUVE et LIVRÉE au coeur du très dynamique 7ème arrondissement de Lyon. A 400 m du Métro B (à mi chemin entre la station Debourg etJean Jaures) vous permettant d'accéder à La Part Dieu en 10-12 minutes ! Les Tramways T1 et T6 sont à 200 mètres. Garage en supplément au prix de 25.000E Et... FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Bidart - Appartement de prestige 3 chambres avec piscine pr

BIDART VILLA PARDO ¦ APPARTEMENT D'EXCEPTION, JARDIN ET PISCINE PRIVATIFS Le portail de la Villa Pardo s'ouvre. Quelques véhicules sont stationnés à l'intérieur de la propriété. Puis la porte s'ouvre... et la magie opère. On pourrait se croire dans une maison particulière, tant l'appartement occupe naturellement le rez-de-chaussée de cette somptueuse demeure. 146 m2 de charme, de volumes et d'élégance, prolongés par un jardin arboré, une terrasse et une piscine chauffée, dont la jouissance est exclusive. Ici, rien ne ressemble à un appartement traditionnel. Moulures, parquet, pavés anciens, cheminée... Le caractère historique de la Villa Pardo a été magnifiquement préservé et rencontre une décoration contemporaine entièrement imaginée par un architecte d'intérieur. Chaque meuble, chaque matière, chaque détail a été pensé pour les lieux. Le séjour d'environ 50 m2, trois chambres dont deux suites parentales et des prestations contemporaines complètent cette adresse singulière. Et puis il y a cette sensation difficile à expliquer : celle d'habiter un morceau d'histoire tout en vivant avec le confort d'aujourd'hui. La Villa Pardo semble avoir conservé l'élégance des grandes heures de la Côte Basque, lorsque Biarritz attirait les personnalités et les grands de ce monde. Un appartement par son statut. Une maison par son esprit. Une demeure par son histoire. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires acquéreur 5,04 % soit un net vendeur de 1428000 EUR

CANNES - Propriété située dans le quartier Californie - Piscine

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier de la Californie à Cannes, cet ancien moulin du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant son caractère d'origine et ses volumes. La propriété bénéficie d'une bonne intimité et s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 900 m², aux influences méditerranéennes et tropicales, agrémenté d'une piscine chauffée. Développant environ 200 m² habitables, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec une seconde cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, divisée en deux parties, dispose d'un accès à la terrasse. L'ensemble comprend également six chambres et quatre salles d'eau. En tant qu'ancien moulin, la propriété offre une distribution pleine de charme, avec des demi-niveaux, des escaliers et des pièces atypiques au cachet indéniable. Un garage double, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le garage nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à Cannes pour des acquéreurs en quête de discrétion, d'une demeure authentique de caractère et d'un cadre naturel, tout en restant à proximité de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr