Mots-clés : ancien balcon

3 pièces avec balcons

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Authentique maison du XIX? siècle avec vue dominante

Dans un cadre bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique maison de caractère du XIX? siècle, nichée sur les hauteurs et bénéficiant d'un environnement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 2 800 m2 piscinable, cette propriété pleine de charme offre aujourd'hui environ 145 m2 habitables et un potentiel de développement rare pouvant porter l'ensemble à près de 300 m2. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle Elle se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que de plusieurs dépendances. Les volumes sont confortables et la maison a su conserver tout le cachet de l'ancien. Un potentiel d'aménagement remarquable La propriété dispose d'atouts particulièrement recherchés : 140 m2 de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale, un appartement indépendant, un gîte ou des bureaux, un garage de 50 m2 facilement transformable selon vos envies en extension habitable, atelier, salle de sport ou activité professionnelle. Un bien évolutif qui s'adapte à tous les projets de vie. Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 800 m2 avec : terrasse, balcon exposé Sud-Est, vue dégagée sur la campagne, puits avec pompe, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Prestations complémentaires excellent état général, micro-station neuve installée en 2025, terrain piscinable, absence de vis-à-vis, charme et authenticité. Situation idéale À seulement : 5 minutes des commerces, écoles et collèges, 600 m de l'arrêt de bus scolaire, 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de IKEA Bayonne. Un bien rare sur le marché, idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Coup de coeur assuré. Visite indispensable. Cette annonce vous est proposée par YRIARTE Zahia - EI - NoRSAC: 521 643 734, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison indépendante dans le village de Saint-Paul

À quelques pas de la mythique Colombe d'Or et du jeu de boules de Saint-Paul, cette charmante maison d'environ 100 m² profite d'un emplacement privilégié : discrète, intime et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement repensée par la designer Joëlle Debuyst, elle conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une cuisine moderne équipée, un salon chaleureux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres doubles, deux élégantes salles de douche ainsi qu'une accueillante cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, aménagée avec une grande table conviviale et un salon de jardin idéal pour recevoir.

PARIS 18ème - FRANCOEUR - DUPLEX - ETAGE ELEVE - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - BALCON FILANT - CHARME - LUMIERE - VOLUMES TRAVERSANTS

Au 5ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes rénovées, superbe duplex familial à « l'esprit maison » offrant de magnifiques volumes traversants et une rénovation pensée par architecte. Le bien se compose au premier niveau d'une triple réception traversante Est/Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau (4ème chambre possible). A l'étage une très belle suite parentale pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa hauteur cathédrale, avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes et espace bureau/chambre bébé. Nombreuses menuiseries sur-mesure. Charme, lumière et matériaux haut de gamme pour ce bien rare au cœur du beau Montmartre. Trois caves complètent ce bien. Espace vélos/poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4680€

MAISON /VILLA BELLE ÉPOQUE - LA PLAGE AU BOUT DE L'ALLÉE -

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

Appartement familial haussmannien de 152 m² ,6 pièces, Valence

Appartement familial haussmannien de 152 m² ,6 pièces, Valence centre, proche boulevards En plein coeur de Valence, à proximité des boulevards, ce superbe appartement familial de 152 m² au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien rénové. Sa triple exposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux offrent une première impression immédiatement séduisante. Les éléments d'origine ont été préservés (parquet en point de Hongrie, boiseries, cheminées et bibliothèque murale) dans le cadre d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Le charme et le cachet de l'ancien, une sobre élégance et le confort actuel s'associent pour créer un cadre de vie raffiné et paisible en coeur de ville. Un couloir galerie dessert une double réception de 41 m² largement ouverte sur le balcon filant grâce à ses grandes baies, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée de 13,63 m², très fonctionnelle et soignée, ainsi qu'une salle de bains de 13,54 m² dotée de doubles vasques, d'une douche indépendante, d'une baignoire et vastes rangements intégrés. 2 WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,84 m² avec dressing attenant de 3,96 m², les trois autres chambres de 14,43 m², 12,95 m² et 9,93 m² sont toutes équipées de placards intégrés, l'une bénéficiant également d'une mezzanine. Une chaudière gaz neuve, des huisseries aluminium en double vitrage haut de gamme avec ouvertures oscillo-battantes, ainsi que des volets motorisés en aluminium viennent parfaire l'ensemble des prestations. Les annexes comprennent une pièce mansardée de 19,61 m², un grenier de 11,04 m² ainsi que deux caves bien entretenues avec rayonnages, respectivement de 13,93 m² et 14,79 m². Les parties communes rénovées et les façades sur rue récemment ravalées offrent un accueil soigné et valorisent immédiatement le standing de l'immeuble. L'adresse permet de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des boulevards et de la gare, dans un environnement vivant et agréable, animé par des placettes arborées, des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien. Deux boxes de stationnement sécurisés sont également disponibles à la location dans un immeuble voisin. Conditions et loyer des boxes sur demande. Informations complémentaires et réglementaires : Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges 2024 : 1 602 € (entretien des communs, assurances, fonds Alur travaux, honoraires de syndic). Aucun contentieux concernant le syndicat n'est à signaler. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15 décembre 2024, selon les normes du 1er juillet 2021. La consommation d'énergie primaire s'élève à 187 kWh/m²/an, et la consommation finale à 175 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard se situe entre 2 530 € et 3 460 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 € et 3442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 00...

NANTES GRASLIN - Appartement avec vue sur la place Graslin

BARNES Nantes vous propose, au cœur du très recherché quartier Graslin, cet appartement de caractère d'environ 175 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un magnifique hall en rotonde donne le ton et distribue l'ensemble des pièces de réception ainsi que les espaces nuit. Les pièces de vie baignées de lumière offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, vous permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre prestigieux, au cœur d'un environnement vivant et recherché. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables, elles aussi ouvertes sur le balcon entourant l'appartement. Les volumes généreux, la hauteur sous plafonds et les éléments de décoration anciens confèrent à ce bien une véritable signature architecturale. Une cave vient compléter cet appartement d'exception, alliant adresse iconique et vue unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an

DEMEURE DE CHARME proche St ANDRE DE CUBZAC

Située dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la charmante commune de Asques, cette élégante demeure en pierre datant des années 1900 séduit par son authenticité, son cachet et la qualité de ses volumes. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un superbe espace de réception baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bureau intimiste, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète cet espace de vie, aux côtés de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement équipée. À l'étage, deux très grandes chambres aux volumes remarquables viennent prolonger le confort de la maison, dont une développant près de 55 m² de surface au sol, accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec toilette. Le rez-de-jardin accueille une chambre ????? avec point d'eau, offrant un potentiel intéressant pour une activité de chambre d'hôte ou un espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage de plus de 100 m² intégrant un espace buanderie et une cave. Cette propriété atypique et parfaitement agencée s'inscrit au coeur d'un cadre de vie recherché, au pied de la Dordogne, dans une commune dynamique et conviviale, animée par un tissu associatif riche et des événements locaux réguliers. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement vingt minutes de Libourne et trente-cinq minutes de Bordeaux. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux destiné à une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE.

Paris XVIe - Place Victor Hugo - Dernier étage

Dans un immeuble ancien pierre de taille de grand standing avec gardienne, un appartement au dernier étage ascenseur de 190 m2, à la fois familial et de réception ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et ceinturé par un balcon filant, avec très belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il comprend une belle entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains avec toilettes indépendantes, une autre salle de bains, toilettes invités. En annexes, une cave, un parking à proximité et un deux pièces de service raccordable à l'appartement de 22,31 m2 au 6ème étage (trémie déjà existante et accordée). Informations 7/7 de 8h à 23h à

SAINT JEAN DE LUZ CENTRE Appartement de charme

Au coeur du centre historique, magnifique appartement en duplex de 133.11 m2 entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Aux derniers étages d'une belle bâtisse basque, cet appartement réunit le charme de l'ancien et le confort de la modernité avec une très belle pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, 2 suites parentales, 2 chambres, salle d'eau et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée Coeur de Fayence Vue exceptionnelle

Située au coeur du village de Fayence, à proximité immédiate des remparts et à seulement 3 minutes à pied du centre, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire par son authenticité et son confort. Vous profiterez également d'un stationnement facile à proximité ainsi que de la vie animée du village avec ses trois marchés hebdomadaires, véritables lieux de convivialité. Maison élevée sur 3 étages + grenier aménageable Au rez-de-chaussée, découvrez un beau séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue sur le village de Seillans. Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace de vie. Côté nuit : 1er étage : chambre principale avec parquet, salle de douche et buanderie 2ème étage : dressing indépendant et seconde grande chambre avec placard Dernier niveau : Un grenier avec chauffage et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Les + : Rénovation complète récente (2023) Charme de l'ancien (poutres, cheminée) Vue dégagée Proximité immédiate du centre et des commodités Parking à proximité Fort potentiel avec le grenier Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder !

Domaine viticole du Luberon sur 34ha avec mas.

Ce domaine viticole de renommée dans le Luberon produit des vins en AOP et comprend une cave viticole moderne et équipée, un mas, un appartement attenant et une superbe piscine sur un parcellaire d'exception de 34 hectares (dont 17 hectares en propriété et 17 hectares en fermage - comprenant 28 hectares de vignes). Situé dans un cadre idyllique exposé plein sud sur la recherchée commune d'Oppède, ce domaine offre un fort potentiel de production ainsi que de belles opportunités de développement oenotouristique. Les vues panoramiques sur le Luberon, depuis chaque recoin du domaine et du mas, sont à couper le souffle. Le vignoble, profitant d'un système d'irrigation exceptionnel sur 95% des parcelles, abrite une grande variété de cépages - Syrah, Grenache, Vermentino, Chardonnay, Viognier et Roussanne notamment - en IGP et en AOP, produisant au total huit cuvées déclinées en blanc, rosé et rouge, en agriculture biologique depuis 2023. Le domaine est également agrémenté d'oliviers et d'autres plantations, participant à une riche biodiversité. La partie cave accueille un matériel viticole moderne et soigné, alimenté en partie par l'énergie de ses panneaux solaires, sur une surface intérieure brute de 680m², répartie sur deux niveaux, récemment rénovée et agrandie. Elle se compose de : un chai moderne accueillant cuverie entièrement thermorégulée et cuves en béton ; un charmant chai à barriques avec pierres apparentes ; un quai de réception équipé du matériel adéquat ; deux stocks indépendants (dont un divisé en trois parties avec étiqueteuse) ; deux bureaux pour l'administratif ; une salle d'eau ; un caveau de vente/dégustation récemment remis au goût du jour. Situé au cœur même du domaine, le mas datant du 19e siècle mêle charme ancien et confort moderne, en offrant au rez-de-chaussée : un généreux hall d'entrée avec WC invités ; un somptueux séjour, pièce maîtresse de près de 40m², avec plafond provençal et poutres apparentes ; un bureau attenant offrant une belle luminosité et de beaux volumes ; une salle à manger, suivie d'une cuisine moderne « Fabre » entièrement équipée ; une chambre ; un local technique ; une buanderie ; une cave à vin ; une pièce de rangement ; un garage attenant. L'étage supérieur comprend : une suite principale indépendante, dotée d'un charmant balcon Juliette surplombant la vallée, d'une salle de bains spacieuse et d'un dressing ; deux chambres supplémentaires aux beaux volumes partageant une salle de bains ; et un dressing (ou chambre enfant). La propriété offre, en toute intimité, un extérieur composé de : un espace pelouse avec terrasse ; un platane à l'avant dans la cour intérieure, offrant un espace repas ombragé pour les chaudes journées d'été ; une piscine chauffée de 15m x 5m ; un poolhouse équipé d'une douche ainsi que d'un WC - idéal pour recevoir et profiter d'une vie paisible dans le Luberon. L'appartement, pouvant communiquer avec le premier étage du mas, offre une surface d'environ 70m² et propose : une entrée donnant sur un charmant séjour/salle à manger ; une cuisine dans son prolongement ; deux chambres à coucher partageant une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un membre du personnel, de la famille ou des amis. Ce domaine viticole offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, avec des équipements modernes et un vignoble en pleine maturité, entretenu de manière méthodique, avec une équipe de production et de gestion déjà en place. L'offre se complète par un espace habitation absolument fabuleux et peut être exploité dans la continuité de la philosophie mise en place par son propriétaire, tout en offrant des possibilités d'évolution. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

2 Pieces terrasse - dernier étage - Wilson

Rare en plein cœur de Nice – Dernier étage avec terrasse Situé en hyper centre de Nice, au dernier étage , ce superbe ancien 3 pièces entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, sa configuration traversante et ses beaux volumes. Véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse aménagée de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, prolongée côté cour par un balcon de 6 m². Un espace de vie extérieur, rare et précieux, offrant calme et confort en plein centre. Avec son emplacement exceptionnel li est à deux pas de tous les commerces, des écoles, du tramway station Durandy à 100 m (Aéroport direct en 25 minutes, Gare Nice centre à 10 minutes à pied) et à seulement 7 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise dans un environnement central, pratique et paisible.