Mots-clés : ancien palace nice

Nice Cimiez, 6 pièces d'exception de 270 m² au Palais Majestic — Vue Panoramique Mer & Prestige Absolu

NICE BAS CIMIEZ : Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 270 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux séjour de près de 63 m² baigné de lumière, de magnifiques hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et prestations de caractère composent un lieu de vie d'une rare distinction. L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, aux volumes exceptionnels, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant un confort remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Trois salles de bains et douches ainsi que deux toilettes viennent compléter ce bien aux proportions rares. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur les espaces de réception afin de créer une pièce de vie encore plus spectaculaire. Pensé aussi bien pour une résidence familiale de grand standing que pour une résidence secondaire exclusive, cet appartement conjugue avec perfection charme de l'ancien, prestige et potentiel contemporain. Le Palais Majestic, adresse historique et confidentielle de la Riviera, séduit par son entrée monumentale, son architecture noble et son service de gardien, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. Une chambre de service et une cave sont incluses dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMIEZ , DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE MER, dans SUPERBE PALACE DEBUT DE SIECLE

Coeur cimiez doté d'une vue panoramique mer et jardins, dans un superbe palace de 1892 avec parc paysager et gardien, bien placé proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Sublime appartement 3/4 pièces de 125m² en dernier etage , traversant avec balcons sud, vue imprenable, au calme absolu (excepté quelques oiseaux ). Baigné de soleil l'appartement a été totalement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité dans un beau style épuré, mais avec tout le charme de L ancien et de tres beaux volumes: grand sejour ouvert sur le balcon et la vue ,de mëme que la chambre pricipale en suite. Seconde belle chambre en suite avec salle d'eau. Cuisine indépendante et adorable coin bureau qui peut se transformer en 3ème chambre. L appartement bénéficie d'une cave avec possibilité de se garer dans la copropriété. Bien rare a vivre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. Georisques. Gouv. Fr

Nice - Cimiez - Bureaux de prestige dans un Palais classé

// Nice - Cimiez // Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein du mythique Regina, découvrez un ensemble de bureaux d'exception développant environ 745 m² habitables, entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable sous la direction d'un célèbre architecte français. Véritable chef-d'œuvre du patrimoine niçois, Le Regina est l'un des immeubles les plus emblématiques de la ville. Ancien palace de la Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle pour accueillir la reine Victoria lors de ses séjours sur la Côte d'Azur, cette adresse iconique incarne aujourd'hui encore l'élégance et le raffinement propres au quartier de Cimiez. Les bureaux bénéficient de volumes absolument rares, sublimés par une hauteur sous plafond spectaculaire culminant jusqu'à 6,6 mètres, une luminosité exceptionnelle et des prestations contemporaines parfaitement intégrées à l'architecture historique du lieu. La rénovation, pensée dans les moindres détails, conjugue avec subtilité patrimoine, fonctionnalité et représentation. L'ensemble se prête idéalement à l'implantation d'un siège institutionnel, d'un cabinet d'avocats ou de notaires, d'un family office, d'une clinique confidentielle ou de bureaux de prestige destinés à recevoir une clientèle sensible à la qualité architecturale et à la discrétion de l'environnement. La configuration actuelle offre de vastes espaces de réception, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu'une grande modularité permettant d'adapter les lieux aux besoins de son futur occupant. À proximité immédiate des musées, jardins historiques et principales institutions niçoises, cette adresse rare conjugue image, standing et accessibilité au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Une opportunité unique d'acquérir des bureaux hors normes au sein d'un monument emblématique de la Riviera française. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : x xxx € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Nice - Exceptionnel appartement rénové dans un ancien Palace de Cimiez

CIMIEZ / WINTER PALACE - C'est dans ce lieu chargé d'histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 205 m² loi Carrez aux volumes généreux, et extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sa vue totalement dégagée sur l'environnement classieux et verdoyant du quartier est un plaisir dont on ne se lasse pas. Situé au premier étage de la résidence, ce splendide 5 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par son agencement, ses prestations luxueuses et... son exceptionnelle terrasse de 106 m² baignée de soleil avec vue féérique sur les jardins et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis ! Il est composé : - d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et son espace buanderie, - d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, - de deux belles chambres avec leur salle de bains commune, - d'une quatrième chambre avec sa salle de douche privative et son dressing, - d'une chambre de bonne de 7,80 m² donnant sur la partie annexe de la résidence. Toutes les pièces donnent sur un écrin de verdure avec extérieur. La terrasse exceptionnelle, avec vue sur la palmeraie et les collines (ainsi qu'un aperçu mer !), vous permettra de profiter du soleil et de la beauté du parc toute la journée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, le tout réalisé sur mesure. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage. L'appartement, élégant et moderne, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme'. Une cave et un parking collectif (assurant au moins deux places pour ledit appartement) au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Idéalement situé dans un parc arboré du quartier historique de Cimiez, « Le Winter Palace » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Construit en 1900 par l'architecte niçois Charles Dalmas sur une grande partie de l'ancienne propriété Evans, le Winter Palace de Cimiez est un édifice emblématique de Nice, qui a été érigé à l'origine comme un hôtel particulier pour la riche famille russe Korsovsky, et ouvrit ses portes en décembre 1905. Situé au milieu du boulevard de Cimiez, alors desservi par un tramway électrique, le Winter Palace fut l'un des premiers bâtiments de l'époque à bénéficier d'une innovation architecturale majeure : la toiture-terrasse, en plus des éléments décoratifs élaborés, des façades ornées et des jardins paysagers typiques de la Belle Époque. Aujourd'hui, le Winter Palace de Cimiez abrite principalement des appartements privés et des bureaux. Il est situé à proximité de plusieurs attractions touristiques majeures de Nice, notamment le musée Matisse, le monastère franciscain et les arènes romaines. Le Winter Palace est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2021 : les parties communes de l'édifice sont aujourd'hui protégées (façades, toitures, hall d'entrée, jardin...). Résider au Winter Palace est donc un vrai privilège pour les amateurs de belles architectures dans la pure tradition des Hôtels-Palais Belle Époque. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé (avec commerces et transports sur le boulevard) et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse atypique vue mer à 10 min de la Croisette

À Cannes, ce somptueux appartementen dernier étage de 130 m² en très bon état offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, un garage et une vaste terrasse de 43,5 m² face à la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse rare: volumes généreux, lumière omniprésente et élégance intemporelle, sublimées par des vues ouvertes et un panorama sur l'esterel. Construit en 1843 et modernisé en 2020, il marie le charme de l'ancien à des prestations actuelles: parquet raffiné, cuisine intégrée et séparée, placards sur mesure et toilettes invités pour un confort au quotidien. Sécurisé par alarme et portail électronique, ce bien d'exception incarne l'art de vivre cannois, entre prestige, sérénité et horizon bleu à perte de vue. À Cannes, sur les hauteurs prisées de la Californie, l'adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, de panoramas et d'un art de vivre azuréen à quelques minutes de l'effervescence. Le centre-ville et la Croisette se rejoignent en env. 10 min en voiture, tout comme les plages et les palaces emblématiques. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces, restaurants et services du cœur de Cannes (env. 10 min), à la gare de Cannes (env. 12 min en voiture) et à l'accès rapide à l'A8 (env. 15 min). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30–35 min en voiture. Entre yachting et culture, profitez des boutiques de luxe de la Croisette, des plages privées, du Vieux Port (env. 12 min), des îles de Lérins en bateau depuis Cannes (env. 15–20 min), et des golfs réputés de la région (env. 20–30 min en voiture). Un emplacement rare, conjuguant sérénité résidentielle et accès immédiat au meilleur de la Riviera, pour une acquisition d'exception.