Mots-clés : ancien paris

A vendre - Appartement - Paris 75003 - Bretagne / Enfants Rouges

En exclusivité, niché au calme absolu d'une cour intérieure, découvrez ce ravissant appartement de 29.06 m² (28,06 m² loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant immeuble ancien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Un véritable cocon de charme alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquet en chêne, colombages) au confort moderne (double vitrage, isolation parfaite). L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine dînatoire équipée, astucieuse et dotée de nombreux rangements. Une chambre cosy avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante en suite. Une cave complète ce bel ensemble. Une vie de village idéale, au pied des célèbres commerces de bouche de la rue de Bretagne. un havre de paix élégant parfait pour un pied à terre ou un coup de coeur résidentiel. Rare. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

EXCLUSIVITE PARIS 6EME JARDIN DU LUXEMBOURG- RUE MONSIEUR LE PRINCE Au cœur du très prisé 6 arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant studio situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble typiquement parisien, dans l'une des rues les plus recherchées de la rive gauche. Idéal pour un pied à terre, ou un investissement locatif. Le studio de 15.09m² Loi carrez ( 25.61m² au sol ) se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de bain, un wc séparé, et 2 mezzanines. Très bon état intérieur. Un débarras complète le bien. Charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Situé dans un quartier d'exception à 2 pas du jardin du Luxembourg et a proximité immédiate des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: À seulement 25 minutes de Bordeaux, au calme absolu d'une impasse, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, sérénité et authenticité. Elle répond aussi bien à un projet de résidence principale, notamment pour une famille nombreuse ou recomposée, qu'à une résidence secondaire. Idéal pour une création d'activité de chambres d'hôtes de charme, ou l'exercice d'une profession libérale. Établie sur un parc soigneusement arboré d'environ 6 500 m², la demeure développe près de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès les premiers pas, les beaux volumes, la clarté des pièces et le cachet de l'ancien créent une atmosphère accueillante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettent une organisation idéale pour une vie de plain-pied. L'étage accueille deux autres chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la propriété offre un niveau de confort appréciable avec des menuiseries en PVC à double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une isolation performante, y compris en toiture, ainsi qu'un système d'alarme. À l'extérieur, le parc préservé de tout vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Une piscine au sel de 12 x 5 mètres. Une vaste terrasse couverte, héritage d'un ancien chai, permet de profiter pleinement des beaux jours comme des réceptions en toute saison. L'arrosage automatique et l'éclairage extérieur viennent parfaire les aménagements. Les dépendances, représentant environ 285 m², comprennent notamment plusieurs garages, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois ainsi que divers locaux offrant de nombreuses perspectives d'utilisation. Enfin, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux et Paris. À une dizaine de minutes des gares de Saint-Loubès, d'Izon, et seulement 20 minutes de Libourne. Une demeure de caractère, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confidentiel, alliant le charme de la pierre, de beaux espaces et un environnement verdoyant aux portes de la métropole bordelaise. Dossier complet transmis à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7 - Rue du Bac - Appartement Deux Pièces - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Lumineux.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à quelques pas des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement en bon état de 60.26,m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1650. Il se compose d'une entrée, desservant un double séjour donnant sur rue, avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec rangements , d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte d'espace et des éléments de charme des immeubles de cette époque (parquet, poutres apparentes et cheminée) Bénéficiant d'une exposition Est Ouest et d'un emplacement exceptionnel sur la Rive Gauche, ce bien représente un idéal pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Île Saint-Louis

Au cœur de l'Île Saint-Louis, bel immeuble ancien bien entretenu. Agréable loft lumineux de 57,03 m² au sol (50,67 m² Loi Carrez), profitant d'un fort cachet (4,6 m de hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes) et d'un plan optimal. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage, chambre, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements.

Place Vendôme

À proximité immédiate de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, immeuble ancien de standing du XIXème siècle, jouissant des services d'une gardienne, parfaitement entretenu et sécurisé. Charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre, profitant d'un espace extérieur végétalisé, d'une surface de 29,62 m² (Loi Carrez), au calme, bénéficiant du charme de l'ancien. Belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, petite chambre, salle d'eau, toilettes et rangements. Deux caves.

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Aligre - Gare de Lyon

Exclusivité Villaret – Rue de Charenton Au sein d'un charmant petit immeuble ancien, entièrement au calme sur cour, cet appartement atypique de 2/3 pièces d'une surface de 45 m² offre un véritable esprit maison. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Son calme absolu, sa configuration en duplex et son charme en font un bien rare sur le secteur.

Appartement 7 pièce(s), PARIS 8E ARRONDISSEMENT

PARIS 8e Saint-Augustin, apart à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (87m2 avec commercialité) - PARIS 8e - St-Augustin - Au sein d'un bel ensemble haussmann de 1870, opportunité rare pour cet ancien cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (39,43 au rdc et 87m2 viabilisé avec commercialité en souplex). Au calme absolu, côté cour accueillante avec son entrée de plein pied, ce bien à réaménagé offre des volumes remarquables se prêtant parfaitement à un usage résidentiel, bureau ou en studio (mode, art, pub, archi, musique...) dans un environnement inspirant. Le rez-de-chaussée accueille 2 pièces/bureaux et 1 dégagement vers l'escalier avec possibilité de rajouter un ascenseur PMR type 1. Le souplex comprend 3 grandes pièces/bureaux + 3 pièces technique (voir plan et visite immersive 360) anciennement exploité en centre d'imagerie médical et de rééducation fonctionnelle. En terme immobilier La Bienfaisance fait partie des 3 meilleures adresses ‘discrètes' du 8e en termes de prestige pur, mais offre un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

Paris 16 - Pompe Victor Hugo - Appartement familial - 3 chambres

Au cœur du quartier rue de la Pompe et rue de Longchamp, au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est situé au calme d'un bel immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, d'un salon, petit salon, d'un bureau et d'une cuisine salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains/douche et une buanderie. En sous-sol, un bel espace de réception, un dressing et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Avenue Mozart

L'Agence Villaret Immobilier vous propose au cœur de la très prisée Avenue Mozart, à proximité immédiate des commerces et des transports. Découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 214 m² au sol (210 m² Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Cet appartement de caractère a conservé tous les attributs du charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ses nombreuses fenêtres et ses balcons, il offre des volumes exceptionnels et une circulation fluide. L'entrée s'ouvre sur une vaste galerie desservant une magnifique triple réception de 75 m², composée d'un double salon et d'une salle à manger, une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend quatre belles chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, une salle de douche avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un débarras privatif sur le palier de service et une grande cave de 18 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Gardienne à demeure, local à vélos et copropriété de standing. Une place de parking est disponible en supplément.

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de reception - 4/5 chambres

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un bel immeuble haussmannien de standing de l'avenue Henri Martin, appartement de réception et familial à rénover d'environ 242 m² bénéficiant d'une exposition Sud avec une vue dans les arbres et le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité 5 chambres) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Ce bel appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740€ ~ 5120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecole Militaire

Immeuble sécurisé en pierre de taille de très bon standing, jouissant des services d'une gardienne, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de renoms (Jeannine Manuel). Appartement familial de 208,52 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant, d'une double exposition offrant une belle luminosité, d'agréables volumes ainsi que du charme de l'ancien. Entrée, vaste double séjour doté de quatre larges fenêtres, salle à manger, cuisine dînatoire séparée entièrement équipée possédant un office et une buanderie, suite parentale profitant d'un double dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes, 2 chambres spacieuses disposant chacune de salle de douches et de toilettes, 1 chambre au calme sur cour, toilettes séparées, nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Cave.