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Mots-clés : ancien te

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés ancien te. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SORGUES1 589 000 €

Maison à vendre ancien te - 23 pièces - 2000

Propriété patrimoniale à vocation hôtelière et évènementiell

À seulement 15 à 20 minutes du Palais des Papes et de la gare TGV d'Avignon, cette propriété constitue une opportunité rare pour la création d'un projet hôtelier, touristique et événementiel à forte identité. Implantée au coeur d'un environnement agricole vallonné, entre vignes et domaines historiques, elle s'organise autour d'une importante bâtisse ancienne en pierre, hors d'eau, développée sur plusieurs niveaux à aménager. L'ensemble est établi sur une unité foncière d'environ 16 000 m2 et bénéficie d'un classement STECAL dédié à l'hébergement touristique, inscrit dans le PLU opposable. La propriété offre une surface totale possible d'environ 2 000 m2, dont une très large majorité existe déjà. Ce potentiel pourra être complété par la création d'annexes ainsi que par une extension de 150 m2 d'emprise au sol, prévues par le règlement actuel du PLU. Le site se prête à la création d'un hôtel de charme à taille humaine, d'un domaine d'accueil touristique de caractère ou d'un lieu patrimonial associant hébergement de qualité, authenticité et événementiel maîtrisé. La partie destinée à l'événementiel constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. Elle se développe sur deux niveaux de plus de 300 m2 chacun, avec des volumes spectaculaires, une hauteur sous plafond importante et une remarquable charpente traditionnelle. L'ensemble présente un cachet exceptionnel et crée une signature architecturale sans véritable équivalent dans le secteur. La propriété dispose également de trois accès déjà existants, au Nord, au Sud-Est et au Sud-Ouest, permettant d'organiser distinctement les arrivées, les circulations, les livraisons et les différents usages du site. Un vaste espace situé au Nord offre par ailleurs un réel potentiel de stationnement. Un actif immobilier patrimonial singulier, susceptible d'intéresser un investisseur privé ou un fonds spécialisé dans l'hôtellerie, souhaitant créer aux portes d'Avignon une adresse de caractère fondée sur l'authenticité, le confort et le charme du bâti ancien. Dossier complet de présentation et éléments d'urbanisme communiqués sur demande.

Réf : GIP-847

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

PARIS 6EME1 299 000 €

Appartement à vendre ancien te - 3 pièces - 92

À vendre - Appartement - 92 m² - Paris - 75006 - Monnaie

Rue Mazarine, au coeur du recherché 6e arrondissement, cet appartement de caractère est situé au premier étage d'un charmant immeuble du XVIIIe siècle. Il séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes harmonieux et son agréable plan en étoile. L'entrée dessert un séjour chaleureux, mis en valeur par son parquet et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une adresse prisée, entre la place Saint-Germain-des-Prés, la Seine et Odéon. À proximité immédiate des commerces, des galeries d'art, des restaurants emblématiques et des transports, il constitue une adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un appartement familial, proche des établissements scolaires réputés du quartier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4675.00 euros.

Réf : NEU-13505-KN-AL

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

PARIS 17EME1 690 000 €

Appartement à vendre ancien te - 5 pièces - 131

A vendre - Appartement - 75017 - Boulevard Pereire - Balcon

Boulevard Pereire, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 131.97m² familial entièrement rénové, offrant trois chambres et de beaux volumes. La réception, ouverte sur un balcon filant, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et ses agréables perspectives sur le boulevard. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un plan confortable, adapté à une vie familiale, avec trois chambres bien distribuées. La rénovation, soignée et actuelle, intègre notamment une climatisation réversible, apportant un confort rare dans ce type de bien. Une adresse recherchée du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, pour un appartement clé en main alliant cachet parisien et prestations contemporaines. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4613.00 euros.

Réf : PRD-11959-AC-FH

EMILE GARCIN PARIS RIVE DROITE

CANNES379 000 €

Appartement à vendre ancien te - 3 pièces - 68

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux belles chambres • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Grandes fenêtres • Beaux volumes • Excellent état général • Cave de 11 m² • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Cave : 11 m² • Bail mixte habitation / profession libérale Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, disposer d'un pied-à-terre, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité ou les informations nécessaires à sa vérification avant la visite. Merci pour votre compréhension concernant ces dispositions visant notamment à lutter contre le blanchiment de capitaux. Pour davantage d'informations sur les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de lutte contre le blanchiment d'argent : Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87222249

AGS immobilier

NICE595 000 €

Appartement à vendre ancien te - 3 pièces - 87

Nice Lanterne - 3 Pièces au calme - Vue mer - 3 terrasses

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 m² bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 m², invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 € et 1360 € par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : FR6591725

CIMIEZ BOULEVARD

AUPS230 000 €

Maison à vendre ancien te - 9 pièces - 189

Beaucoup de charme pour cette superbe maison de village au centre ville - proche du lac Sainte Croix et les Gorges du Verdon!

Pour les amoureux de la pierre et du charme des anciens bâtis ! Au coeur des ruelles charmantes de la ville d'Aups, voici une très jolie maison de village/immeuble avec 4 appartements séparés (dont un duplex) avec le charme des poutres apparentes et les sols en terre cuite. Emplacement top avec proximité immédiate des restaurants et boutiques. Idéal Chambre d'hôtes ou projet d'habitation avec commerce - les possibilités sont nombreuses ! Aups est un authentique village provençal qui séduit par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Réputé pour son marché aux truffes, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, ce village dynamique propose une douceur de vivre tout au long de l'année. Le lac Sainte Croix et les Gorges du Verdon sont à env 20 minutes pour les baignades et les randonnés, ou bien les plages de la Méditérannée à 1h+. Voici l'aménagement de la maison par étage : Réz-de-chaussée : Studio 27 m2 avec cuisine séparée + salle d'eau et wc Au 1er : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc Au 2ème : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc Au 3ème : Appartement Duplex T3/4 de 84m2 salon avec cuisine ouverte + 2 chambres + salle d'eau et wc. Plus une terrasse fermée dans les combles aménagés. Le sous-sol contient une cave de 30 m2. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. BIEN NON SOUMIS AU DPE - La maison nécessite une rénovation énergétique - installation de pompes à chaleur et radiateurs à inertie + changement des fenêtres en double vitrages. Nous avons prévu les devis pour ces travaux et nous pouvons vous guider pour le choix des artisans locaux. Au plaisir de vous faire visiter cette pépite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

Réf : 87217087

Scandimmo

CIBOURE1 295 000 €

Appartement à vendre ancien te - 5 pièces - 151

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

Réf : STJ-3900-KB

EMILE GARCIN SAINT JEAN DE LUZ

BEAULIEU-SUR-MER24 900 €

Commerce à vendre ancien te - 2 pièces - 20

Local commercial - 20m ²

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, sur une artère passante. Ce bien dispose d'une vitrine et d'une porte vitrée donnant sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec un parking. Cette boutique, avec ses deux surfaces vitrées et son enseigne bien positionnée, est un espace idéal pour le développement de votre activité. Qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou d'autres services, toutes les activités sont possibles sauf celles nécessitant de la cuisson sur place. Profitez de cette opportunité unique et des conditions idéales (forte visibilité, loyer attractif, charme de l'ancien) pour vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur ! Caractéristiques du bien : - Surface : 20 m² - Type : Boutique / Bureaux / Magasin - Agencement : Comprend une première pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu'un accès à un WC avec lave-mains. - Encadrement Légal : Bail commercial soumis aux articles L. 145-1 et suivants du Code de Commerce. Conditions financières : - Loyer : 1 170 euros HT par trimestre (y compris 30 euros de taxe et 90 euros de charges). - Dépôt de garantie : 1 050 euros - Droit au bail (pas de porte) : 24 900 euros (incluant 3 000 euros d'honoraires à la charge du cessionnaire) Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui avec la référence: 259.C.EMERAUDE (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un environnement aussi stratégique !

Réf : 259.C.EMERAUDE

Cabinet ACIS

CLERMONT-L'HÉRAULT247 350 €

Maison à vendre ancien te - 3 pièces - 82

Square St Paul lot 1 - T3 avec jardin et garage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 1, un 3 pièces en duplex de 82,65 m2 habitable, son jardin de 53 m2, avec une première terrasse de 18,60 m2, son garage de 20,75 m2, sa deuxième terrasse de 3,20 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour décembre 2027 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du

Réf : 1739_CDL - ST PAUL T3

EXPERTIMO

BANYULS SUR MER Prix entre 1 300 000 € et 2 300 000 €

Maison à vendre ancien te - 6 pièces - 300

Exclusivité - L'Art de Vivre Catalan dans une Propriété d'Exc

? EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE 80 HECTARES ? Un véritable havre de paix où authenticité, prestige et nature se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette magnifique propriété en pierre de schiste offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de 80 hectares de nature. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un projet de gîtes ou un domaine de prestige. La propriété s'articule autour de trois bâtisses, offrant un potentiel remarquable. Maison principale – Environ 140 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée. Une cuisine d'été conviviale. Une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète cet espace. Dépendance – Environ 168 m² Située à proximité immédiate de la maison principale, cette seconde bâtisse est hors d'eau, hors d'air. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Elle bénéficie d'environ 200 m² de jardin privatif et offre de nombreuses possibilités Seconde habitation. Maison d'amis. Gîtes. Réunion avec la maison principale pour créer une propriété d'exception. Troisième bâtisse Actuellement utilisée en hangar de 110 m², elle constitue un espace de stockage idéal pour véhicules, matériel ou collection. Selon votre projet, elle peut également être transformée en une troisième habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les extérieurs Autour des habitations, vous profitez d'environ 2 000 m² de jardin aménagé, au coeur d'un domaine privé de 80 hectares, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une immersion totale dans la nature. PRIX : NOUS CONSULTER DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM14430-BARRIO

BARRIO Immobilier

ST-FERREOL290 000 €

Maison à vendre ancien te - 4 pièces - 117

Maison de village à Saint-Férréol

Maison de village mitoyenne au coeur de Saint-Ferréol d'une surface habitable d'environ 117 m2. Bâtie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au niveau de vie : un hall d'entrée distribuant une grande cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande terrasse exposée sud est accessible depuis ce niveau. À l'étage : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau peut-être une partie indépendante via un accès possible par l'éxtérieur. Les combles sont accessibles depuis ce niveau ou par un escalier extérieur. Ils offrent de beaux volumes aménageables et un accès à un ancien fumoir. En annexes : un garage avec une entrée indépendante accueillant la cuve à fioul. Via une seconde entrée, une cave, un coin buanderie et un espace chaufferie avec la chaudière. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Réf : 2_1479

Aravis International Immobilier

LA BAULE ESCOUBLAC1 320 000 €

Maison à vendre ancien te - 8 pièces - 177

LA BAULES LES PINS - 500 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Villa de caractère de 205 m², habitable de suite, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison contemporaine, aux prestations de qualité . 177 m² habitables - 8 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains - 2 salles de douche - 4 WC - 2 grands garages - terrasses - jardin - jacuzzi Nichée dans un écrin de verdure et dominant harmonieusement son environnement, cette charmante villa des années 1930 séduit dès les premiers instants par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est surplombant le quartier avec une vue dégagée et apaisante sur la végétation environnante . Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une seconde terrasse en bois exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Un hall d'entrée accueillant, un vestiaire ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes et son confort : une belle suite parentale exposée sud-est avec un vaste espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres profitent d'une salle d'eau attenante commune, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin, une charmante chambre mansardée avec salle de douche privative offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou invités. En rez-de-jardin, un véritable espace de détente vient parfaire l'ensemble : une spacieuse entrée dessert une grande chambre avec salle de bains attenante, ouvrant directement sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi. WC séparés et lingerie/buanderie complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain paysager offre différents espaces de vie, dont une agréable terrasse dédiée aux loisirs avec espace ping-pong, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux grands garages indépendants et la possibilité de stationnement sécurisé devant, un atout rare et recherché. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 7295

BEAULANDE IMMOBILIER

GRASSE1 800 000 €

Maison à vendre ancien te - 14 pièces - 326

SAINT-ANNE - EXCLUSIVITE - Domaine de caractère au cœur d'un écrin de nature. Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 4 000 m² de terrain arboré avec piscine et pool house. Le domaine comprend une maison principale de 203 m², une maison d'amis de 127 m², ainsi qu'une maison de gardien avec quatre studios indépendants, offrant un remarquable potentiel. Les bâtisses séduisent par leurs beaux volumes, leurs structures saines et le charme authentique de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le prestige et le potentiel de cette propriété. À seulement 5 minutes des commerces et 35 minutes de l'aéroport international de Nice. Un bien rare, idéal pour une demeure familiale de prestige, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Bien proposé par Ollivier AMSELLEM EI, agent commercial (RSAC 896654123)

Réf : 3929

CENTURY 21 ALBERT 1ER

HYÈRES420 000 €

Appartement à vendre ancien te - 3 pièces - 92

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. Un extérieur d'environ 25 m² vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Réf : 1284

Century21 Net-immo agency

GILETTE349 000 €

Maison à vendre ancien te - 3 pièces - 52

Gilette//Maison 3 Pièces//Terrasse //Jardin

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 52 m² Loi Carrez, un véritable cocon de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure atypique a su préserver tout son cachet : murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de : -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le séjouret la terrasse -Une belle suite parentale avec sa salle d'eau. -Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. -Deux grandes caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. -À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. -La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Enfin, laissez-vous émerveiller par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Lumineuse, paisible et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et des prestations soignées. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Réf : 87141713

Orea immobilier