Mots-clés : ancien v

Local commercial - 20m ²

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, sur une artère passante. Ce bien dispose d'une vitrine et d'une porte vitrée donnant sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec un parking. Cette boutique, avec ses deux surfaces vitrées et son enseigne bien positionnée, est un espace idéal pour le développement de votre activité. Qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou d'autres services, toutes les activités sont possibles sauf celles nécessitant de la cuisson sur place. Profitez de cette opportunité unique et des conditions idéales (forte visibilité, loyer attractif, charme de l'ancien) pour vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur ! Caractéristiques du bien : - Surface : 20 m² - Type : Boutique / Bureaux / Magasin - Agencement : Comprend une première pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu'un accès à un WC avec lave-mains. - Encadrement Légal : Bail commercial soumis aux articles L. 145-1 et suivants du Code de Commerce. Conditions financières : - Loyer : 1 170 euros HT par trimestre (y compris 30 euros de taxe et 90 euros de charges). - Dépôt de garantie : 1 050 euros - Droit au bail (pas de porte) : 24 900 euros (incluant 3 000 euros d'honoraires à la charge du cessionnaire) Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui avec la référence: 259.C.EMERAUDE (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un environnement aussi stratégique !

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Le cachet et le calme

Superbe appartement de 86,20 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 4? étage avec ascenseur d'une remarquable copropriété des années 1930, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Le double séjour, de près de 30 m2, offre un agréable espace salon et salle à manger à l'atmosphère paisible. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée dans un esprit contemporain tout en restant parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement offre un plan particulièrement équilibré, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. Ses atouts : o Très belle copropriété des années 30 o 4eme étage avec ascenseur o Double séjour de près de 30 m2 o Chambres de belles dimensions o Parquet massif et moulures o Rénovation récente (électricité, double vitrage, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes) o Chauffage collectif au gaz o Double vitrage (bois dans les pièces principales) À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (métro, bus) et des quais de Seine, ce bien conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse recherchée. Taxe foncière : 1943 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998 Cette annonce vous est proposée par COULOMB Marie-Eve - EI - NoRSAC: 883507998, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square St Paul lot 201 - T2 avec terrasse de 18 m2 et un cel

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 201, au deuxième étages sur 3, un 2 pièces de 51 m2 habitable, avec une première terrasse de 16,45 m2, une deuxième de 1,40 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour décembre 2027 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

LE CLOS MERIDIEN

Un nouveau chapitre au cœur de Brive Découvrez Le Clos Méridien, une adresse de caractère au sein d'un immeuble réhabilité, qui associe avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. 38 appartements du T1 au T5 – Des espaces entièrement repensés pour votre confort et votre bien-être. Un emplacement recherché – Situé avenue Poincaré, à quelques pas du centre-ville et des Halles Gaillardes. Des prestations de qualité – Belles hauteurs sous plafond, menuiseries soignées et finitions élégantes. Un investissement maîtrisé – Éligible au dispositif Denormandie, offrant un avantage fiscal attractif. Une opportunité rare à Brive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le Château

AVANT-PREMIÈRE – VOIRON (38500) Découvrez un programme immobilier unique situé Route des Gorges : la réhabilitation d'un bâtiment historique emblématique, l'ancien hôpital de Voiron, transformé en 53 logements d'exception. Un projet rare et authentique Offrez-vous le charme de l'ancien allié au confort moderne. Chaque appartement a été entièrement repensé pour proposer des prestations actuelles tout en conservant le cachet architectural d'origine. Un emplacement privilégié Implanté dans un cadre de vie recherché, Voiron séduit par son équilibre parfait entre ville à taille humaine et nature environnante, au cœur du massif de la Chartreuse. Un secteur dynamique À proximité immédiate de Grenoble et de son bassin d'emploi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à en profiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les lots disponibles en avant-première au (+33) 06 27 09 00 38 Pour les investisseurs : programme éligible en LOI DENORMANDIE - Zone B1 (voir détail en agence). Investissement patrimonial en cœur de ville – fiscalité Denormandie avantageuse. Bénéficiez du dispositif loi Denormandie : - Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt - Sur 6, 9 ou 12 ans - En contrepartie d'une location nue encadrée

Beau 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 4 pièces de 76 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain Salle d'eau WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Beau 3 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 3 pièces de 56 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain WC séparés Terrasse Espace plante Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

LES NOUVEAUX THERMES

Programme neuf premium au cœur d'Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Gilette//Maison 3 Pièces//Terrasse //Jardin

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 52 m² Loi Carrez, un véritable cocon de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure atypique a su préserver tout son cachet : murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de : -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le séjouret la terrasse -Une belle suite parentale avec sa salle d'eau. -Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. -Deux grandes caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. -À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. -La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Enfin, laissez-vous émerveiller par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Lumineuse, paisible et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et des prestations soignées. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Charmante maison de village avec terrasse située à 5 minutes d'Uzès

Au cœur d'un village pittoresque tous commerces à 5 minutes d'Uzès, cette maison de ville d'environ 52 m² avec terrasse ensoleillée et salon voûté en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. - Maison de ville d'environ 52 m² habitables sur deux niveaux - Terrasse ensoleillée d'environ 10 m² avec vue sur le centre du village - Deux chambres à l'étage, rangements intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine dinatoire équipée, salon voûté en pierre, chaudière à gaz et double vitrage Dans un village recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de ville séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son authenticité. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et de la vie du village, tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée, pensée pour un usage pratique et convivial. Elle s'ouvre sur un salon voûté en pierre, particulièrement chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond qui souligne tout le cachet de l'ancien. Un WC séparé avec meuble vasque ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. La première dispose de rangements intégrés et d'une douche à l'italienne moderne. La seconde ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable au cœur du village. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Un parking municipal gratuit se situe à environ 200 mètres et de nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles dans le village. Cette maison de village représente une belle opportunité pour un achat immobilier près d'Uzès, avec la possibilité d'être vendue entièrement meublée et équipée. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par Référence agence : 1192