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À vendre : Charmant duplex T3 de 54 m² à Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix, proche des commodités. - Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé dans le quartier prisé de Ile de Versailles-Saint-Félix à Nantes, code postal 44000. Ce bien, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 14 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle d'eau complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Fellonneau et le Lycée général privé Saint-Stanislas à moins de 500 mètres. De plus, des universités telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 2,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ce duplex est également bien desservi par les transports en commun et dispose de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un quartier dynamique et agréable de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement ancien Versailles Notre-Dame

Versailles Appartement ancien de charme 150 m2 Quartier Notre-Dame, au coeur du Versailles ancien, à proximité immédiate du château et son parc , des commerces, écoles et transports. Situé au 3eme étage d'un immeuble ancien, cet appartement de caractère développe 150 m2 habitables (149,36 m2 Carrez) et séduira les amateurs du charme versaillais authentique. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Une atmosphère chaleureuse, feutrée, hors du temps. L'ensemble nécessite une rénovation complète, pour créer un intérieur unique sur mesure. L'appartement conserve de très beaux éléments anciens : tomettes, parquet, portes et menuiseries d'époque, fenêtres apportant une lumière douce et beaucoup de caractère. En annexes : WC et cabouin au 4? étage, grenier au 5 étage, deux caves en sous-sol. Possibilité de profiter du local à vélo et poussettes de la copropriété. Un bien rare, à l'âme intacte, destiné aux amoureux du Versailles d'autrefois. À découvrir sans tarder coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VERSAILLES SAINT-LOUIS - MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE

Elégante maison érigée au XIXe siècle entièrement restaurée en 2022. Bâtie sur une parcelle de 353 m² au cœur du quartier Saint-Louis. Elle offre une surface habitable de 182 m² (235 m² au total) répartie sur trois niveaux. Très lumineuse, elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de charme ancien tels que parquets, moulures, rosaces, cheminées.. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un double séjour traversant nord-sud, agrémenté de deux cheminées dont une fonctionnelle avec insert, et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, également orientée vers le jardin, est complétée par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, l'espace parental avec parquet et cheminée dispose d'une terrasse. Il comprend un dressing pouvant faire office de bureau, une salle de douche et des toilettes ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, la pièce palière (espace bureau) distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de douche équipée de toilettes. Nombreux rangements. Sous-sol ventilé avec cave à vin. Le jardin soigné comprend un abri de jardin ; possibilité d'acquérir deux box à proximité de la maison. La maison ne nécessite aucun travaux : huisseries en parfait état, fenêtres équipées de double vitrage, peintures, volets en bois fraîchement peints, ravalement côté jardin. Elle est située à seulement 5 minutes à pied des Carrés Saint Louis et à 6 minutes de la gare de Versailles Chantiers (en passant par les Étangs Gobert) : transiliens N et U, RER C permettant de rejoindre Montparnasse, La Défense-St Lazare ou encore les Invalides.

VERSAILLES / LE CHESNAY - Appartement de réception avec ascenseur

Magnifique appartement familial avec balcon dans un immeuble ravalé du 19ème siècle exposé est/ouest. Dans l'un des rares immeubles haussmanniens versaillais, entre le bas du plateau St Antoine et le quartier de Versailles Rive Droite proche de la très réputée école de St Jean-Hulst. Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une surface de 271 m² habitables (266 m² loi Carrez), il comprend une grande cave (40 m²) et un local à vélo commun dans l'ancienne écurie. Il se compose d'une grande entrée (porte blindée) menant sur une triple réception comprenant salon, salle à manger, bibliothèque (3,20 mètres de hauteur sous plafond), de 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles de douche, d'une cuisine meublée avec espace repas et un office (escalier de service). La conservation de nombreux éléments anciens (bel escalier, parquets de chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, façade de qualité, etc) confère à l'appartement beaucoup de cachet. Sans vis-à-vis direct, il est lumineux. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz. A l'extérieur, le jardin est en jouissance partagée. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) et 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. L'école St Jean Hulst est à 4 minutes. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est aisé via l'A13 et l'A86. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2021.