Mots-clés : ancien vue

Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques

NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design ultra-contemporain. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé. L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé. Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design. La Master dispose d'un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle de bains et la splendide salle de douche, sans oublier les nombreux rangements et la climatisation gainée, ne feront qu'apporter encore plus de confort à votre cadre de vie. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité deux pièces en excellent état avec belle vue dégagée, au dernier étage d'un joli immeuble ancien

En exclusivité deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Au troisième et dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 36 m² en excellent état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard et lave-linge - lumineux séjour avec belle vue dégagée - cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre Très intéressant aussi comme investissement locatif.

Superbe trois pièces avec splendide vue mer panoramique, en avant dernier étage d'un magnifique immeuble classé

Au quatrième et avant dernier étage d'un magnifique immeuble classé, connu aussi pour la vaste verrière du célèbre ingénieur Eiffel, qui abrite le jardin d'hiver, à vendre superbe appartement de 102 m² avec belle hauteur sous plafonds, ancien parquet au sol, cheminée, plusieurs placards, splendide vue panoramique sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino. Composé d'entrée, grand séjour avec bowindow, cuisine indépendante complètement équipée, joli extérieur, chambre de maître avec vue mer, chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, parking collectif. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme.

Gourdouze - Parc National des Cévennes - Corps de Ferme en Granit entre Ciel et Terre

Un Refuge Unique à 1200m d'Altitude - Située au cœur d'un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l'âme de l'ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d'altitude. Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons. La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.? - 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.? - 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.? L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires : Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.? L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d'artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s'ouvrant sur un balcon privé.? Indépendance et Autonomie - Extérieurs & Terrain : Près de 7 000 m² de terrain en pleine nature, incluant des espaces de stockage pour le bois et les outils entre les deux bâtiments.? - Ressource précieuse : La propriété est alimentée par une source privée, garantissant une eau pure et une autonomie précieuse.? Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à se ressourcer, à créer ou à vivre en totale harmonie avec les éléments.

2 pièces traversant lumineux

PARIS XXe MÉNILMONTANT Rue de Ménilmontant (métro ligne 2). L'agence Bonjour Oscar vous présente ce 2 pièces de 27,5 m2 Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble ancien. Parfaitement optimisé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur cour, exposé plein Sud, offrant une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis et au calme, d'une chambre avec placards intégrés sur rue, exposée Nord, d'un espace de rangement/débarras ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC de type sanibroyeur. Une attestation de raccordement ainsi que l'accord de la copropriété permettent l'installation d'un WC classique à son emplacement actuel. L'appartement est lumineux, traversant, sans perte d'espace et conserve son parquet d'origine. INFORMATIONS IMPORTANTES CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ : Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans les parties communes de l'immeuble. À la suite d'une mission de l'architecte de la copropriété, des fissures structurelles ont été constatées dans l'immeuble. Son rapport, disponible dans le dossier de vente, préconise la réalisation de sondages complémentaires afin de déterminer précisément l'origine des désordres et les travaux à entreprendre. À ce jour, aucune assemblée générale extraordinaire n'a encore été convoquée (celle-ci est envisagée à l'automne 2026) et aucun devis ni budget prévisionnel n'ont été établis. Les investigations complémentaires devraient être réalisées d'ici la fin de l'année afin de définir la nature et le coût des travaux susceptibles d'être engagés courant 2026. DPE F. Charges : 133 euros et Taxe foncière 500 euros. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas.

SURESNES - RAGUIDELLE- HOTEL PARTICULIER

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception: un salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une salle à manger et un petit salon avec une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier. La maison annexe sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. CONTACT : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8675€ ~ 11737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

En Ardèche Verte, l'environnement rare d'un ancien corps de ferme.

La propriété profite d'un isolement perceptible et d'un calme absolu. Exposée essentiellement Sud/Est et abritée du Nord, la maison s'exprime à 580 m d'altitude, offerte à une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, les bâtis de pierre et les pâtures, s'étirent en pallier, sur une pente douce, propice au maraîchage et au petit élevage. Le bois de chauffage est extrait de la propriété, toujours irriguée par les eaux de ses sources, ses ressources naturelles rendent possible toute quête d'autonomie. Cet ancien corps de ferme, de près de 390 m², procure, grâce à un gros oeuvre rénové, une transmission sereine. Il profite de près de 10 hectares de terre, libre d'occupation, dont plus de 6 hectares 7 attenants, composés de prés, puis de landes et de bois. L'habitation principale de 116 m², dévoile avec authenticité, sur 2 niveaux en Rez-de-jardin, plus de 50 m² de pièces à vivre, ouvert sur une terrasse ombragée, puis 1 salle de bains de 10 m² et 4 chambres de 11 à 14 m². Un large balcon panoramique, prolonge un gîte indépendant, de 37 m², au confort contemporain, il porte la surface habitable à près de 155 m². De plus, à ses côtés, 56 m², à revaloriser, déjà pourvu de commodités, sauraient exprimer un potentiel d'agrandissement à l'habitation, ou un second complément de revenu. Des locaux de stockage, 2 caves, 1 abri voiture, 1 sauna, 1 poulailler et une solide écurie d'environ 50 m² composent plus de 236 m² de dépendances. La propriété révèle un environnement accessible et sans nuisance, proche des premières commodités, à 15 minutes de la ville d'Annonay et à moins d'1 h 45 du centre Lyon. Ce charmant corps de ferme favorise vos projets vers un retour à l'essentiel. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Logement à consommation énergétique estimée excessive, mais consommation réelle EFD 895 ?/an2025. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Bastide Draguignan 320 m2

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème a été édifiée sur une parcelle arborée de 1800m² et déploie une surface au sol de 320m². Un charmant escalier en pierre agrémenté d'un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m² attenante au salon offre le potentiel d'un bel agrandissement de la pièce de vie. Le premier étage abrite l'espace nuit. Il accueille une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain avec douche et WC, une chambre de 17m² et un grand bureau de 19m². Une annexe d'une surface de 35m² avec un accès indépendant permet un agrandissement supplémentaire pour aménager une dépendance ou une chambre. Le deuxième étage dispose d'une surface au sol de 87m² à rénover, l'espace est divisé en trois pièces distinctes où les ouvrants en PVC double vitrage ont d'ores et déjà été posés. Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier offrant une vue plongeante sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud à ciel ouvert dispose également d'une partie ombragée par de vieux mûriers. En contrebas, un escalier dessert une piscine 10mx5m entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent l'ensemble. Les surfaces annexes disponibles représentent un réel atout et permettent d'étendre la superficie habitable totale à 320m². La Bastide a traversé le temps en conservant son cachet d'origine, la façade a été ravalée récemment. La propriété est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate des écoles et des commerces. Copropriété de 157 lots. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Villa balnéaire remarquable de 1900, entre élégance patrimoniale et douceur de vivre

Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa classée remarquable de 1900 incarne avec justesse l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Déployée sur un écrin paysager d'environ 850 m², cette propriété offre 107 m² habitables (159 m² au sol), complétés par une dépendance indépendante de 20 m², et séduit d'emblée par ses lignes élégantes, ses ornements d'époque et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle entrée lumineuse, qui distribue une première chambre au charme authentique, sublimée par son parquet ancien. Dans le prolongement, un salon attenant à une véranda entièrement vitrée offre un espace de vie tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'articule harmonieusement avec le salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau bénéficie également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un escalier en bois rénové, l'espace nuit dévoile une chambre lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dortoir, propice aux séjours en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre au caractère affirmé, avec tommettes d'origine. Une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et une cave complètent ce niveau, pensé pour les retours de plage et la vie quotidienne. A l'extérieur, le jardin structuré et arboré compose un cadre de vie privilégié, entre essences méditerranéennes et coins intimistes. Une dépendance récente, isolée, chauffée et reliée à l'eau, avec terrasse, offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau. Un préau, un abri de jardin, un puits et une grande zone de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Cette villa de caractère a fait l'objet d'une attention constante au fil des vingt dernières années, mêlant restauration soignée, entretien rigoureux et mise en valeur de son patrimoine. Au-delà de son histoire et de ses qualités architecturales, elle se révèle avant tout comme un lieu de vie, pensé pour accueillir et partager des instants précieux. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5290 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

VENTE MAISON DE MAITRE HYERES COSTEBELLE SECTEUR PRISE

Vente propriété Maison de Maître COSTEBELLE HYERES EXCLUSIVITE : SOUS OFFRE Découvrez cette magnifique maison de maître, pleine de charme et de cachet, située dans un secteur calme et très recherché. Offrant de beaux volumes et d'une surface généreuse d'environ 360 m2, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces uniques. Elle dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un vaste espace de vie de 123 m2 baigné de lumière grâce à sa véranda exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et d'élégance. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, propose plusieurs terrasses et de nombreux espaces extérieurs agréables, adaptés à toutes vos envies de détente ou de convivialité, dont un boulodrome pour des moments de partage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique et chaleureux. Quelques aménagements permettrons de sublimer ce bien qui dispose d'un fort potentiel et d'un bel emplacement. Pour plus de renseignement veuillez contacter M. CHRISTOPHE ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône : depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un coin dressing et deux WC indépendants. Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'en révéler tout le potentiel et d'y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l'ancien rencontre l'animation culturelle des quais et la vie citadine élégante. Pour toute information ou visite : Barbara Dallery – 06 62 07 21 04 – Agent commercial EI, RSAC Lyon 495341851

Aix-en-Provence, type 4, centre historique, jolie vue, beau

Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne calme, ce bel appartement de type 4 bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue remarquable sur l'église saint Jean de Malte. L'appartement de 96 m2 offre un séjour de 25 m2 lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres exposées sud/ouest, une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée, l'espace nuit comprend trois chambres dont une de 16m2, une salle de bains ainsi qu'un grand espace dressing / cellier. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien : tomettes d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes à la française, cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale, des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges :1640 EUR / an

Exclusivité ! Beau mas provençal avec vue au coeur du Luberon

Au cœur du Luberon, dans le village des ocres provençales, ce magnifique mas ancien offre plus de 500m2 bâtis comprenant une habitation principale et ses dépendances. Bénéficiant d'une très belle exposition plein Sud, la vue y est magnifique donnant ainsi sur la vallée d'Apt et le massif du Luberon. Avec plus de 3 hectares, la propriété se compose de champs de vignes, d'un bel espace piscine avec terrain d'agrément le tout orné de majestueux platanes. L'intérieur vous accueillera avec un hall d'entrée distribuant les pièces principales au rez de chaussée : une très belle cuisine avec espace repas, un salon avec sa cheminée à feu ouvert, un bureau et une salle de séjour. A l'étage, 5 belles chambres dont deux d'entre elles seront en suite et pour les trois restantes, deux salles d'eau complémentaires. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, les matériaux utilisés pour la rénovation ont été soigneusement choisis avec des dalles de pierre naturelles au sol, des poutres apparentes pour des plafonds à la provençale, une cheminée ancienne en pierre de taille, etc. Cette propriété allie parfaitement son caractère ancien et le confort actuel.