Mots-clés : ancienne bordeaux

Grande maison familiale garage jardinet

A 5min à pied de la Barrière de Pessac et tous ses commerces de bouche, nous vous proposons cette belle maison bordelaise idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par sa triple pièce de vie en enfilade, baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardinet sans vis à vis. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. elle dispose de 6 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces de travail. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. Les prestations anciennes ont été conservées (hsp, cheminées..) apportant cachet et authenticité à l'ensemble. Un grand garage ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Contactez-nous pour une visite!

Local commercial au coeur des Chartrons

Au pied du tram Camille Godard, ce local commercial prend place au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Constitué de deux pièces de 15m2 chacune, dont l'une est équipée d'un WC et d'un espace kitchenette, le local bénéficie également d'une grande cave saine pour tout type de stockage. De larges ouvertures vitrées sur l'extérieur offrent une belle luminosité tandis que les prestations anciennes contribuent à une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tel que la climatisation témoigne d'un confort absolu. Idéalement situé, ce local atypique est parfait pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Appartement de caractère au coeur de Saint-Michel

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de 120 m² au sol (116,8 m² Carrez) se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre en angle de rue et séduit par son cachet d'origine parfaitement conservé. Dès l'entrée, le salon orienté plein sud capte la lumière et dévoile tout le charme des lieux : parquet ancien, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Une première chambre - ou bureau - s'ouvre sur le séjour via une majestueuse double porte en bois. Un couloir mène ensuite à la cuisine dinatoire sous verrière, entièrement équipée, et à l'espace nuit comprenant deux chambres dont la plus grande mesure 23 m2, une salle de bain à rénover, un débarras et des toilettes séparées. Une mezzanine au-dessus de la cuisine complète l'ensemble, idéale en chambre d'appoint ou en bureau. A noter que les menuiseries bois double vitrage ont été remplacées à l'identique en 2019 et la chaudière gaz est neuve. Un appartement au caractère affirmé, conjuguant prestations anciennes et confort contemporain, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 entre 1 510 et 2 100 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - BOULIAC - DEPENDANCE HISTORIQUE XVIIe siécle - 230 M² - JARDIN PAYSAGER 2100 m2 - CALME & PRESTIGE

Propriété de Caractère à Bouliac Aux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé. Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne. Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial. L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison dotée d'une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio. Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house. L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, un hêtre pourpre ou encore de grands platanes. Une piscine 10x5 m au sel, avec volet extérieur roulant, en excellent état, très bien entretenue, complète ce lieu. Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative. Ce bien dispose d'un carport pour 2 voitures et permet des stationnements complémentaires aisés sur la parcelle. C'est une opportunité d'acquérir à Bouliac un bien au cachet historique alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, hôpital) et en bénéficiant de tous les transports de Bordeaux Métropole (bus, trams, cars, sans oublier scooters, vélos et trottinettes électriques). PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard BERTRON - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Camille Jullian et Pey Berland

Dans un immeuble pierre, au 2ème étage sur entresol, appartement de type 3 rénové avec belles prestations anciennes. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec lave linge et toilette indépendant. Très belle lumière,

Domaine de prestige à 30 minutes de Bordeaux

À seulement 30 minutes de Bordeaux, niché au coeur d'un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce domaine de caractère incarne l'élégance et l'authenticité des propriétés de prestige de campagne. Édifiée dans le plus pur esprit des maisons de Maître, cette demeure d'exception a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel sublimé par de généreux volumes. La lumière y est omniprésente grâce à une configuration traversante, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'ensemble des bâtis a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et durables, alliant confort contemporain et respect de l'authenticité des lieux. Le corps principal de l'édifice de 515m2 environ s'ouvre sur deux vastes entrées et propose de magnifiques espaces de réception comprenant un séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau complètent ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont trois disposant de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale ou la réception. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante, parfaitement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, permettant d'accroître la capacité d'accueil. Implanté sur un domaine de 8,5 hectares, cet ensemble garantit une privacité absolue dans la nature environnante. Les vues dominantes sur la campagne et la Garonne viennent parfaire ce cadre idyllique. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette propriété rare, idéale en maison de famille ou en résidence secondaire de standing. Un lieu unique, alliant caractère, sérénité et art de vivre. Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages. Prix moyens des énergies entre 12080€ et 16400€ indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l' arreté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 2368000€ haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 2255000€ (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Saint-Seurin - Maison de 280 m² - Jardin de 155 m²

Très belle maison en pierre rénovée de 280 m² située quartier Saint-Seurin à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon aux prestations anciennes conservées, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une grande cuisine dînatoire ouverte sur le jardin exposé ouest, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, suite parentale avec bureau et salle d'eau ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le 2ème étage peut être utilisé de façon indépendante et bénéficie d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité de reprendre une place de parking en location juste à côté de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE- 2020 - Appartement de prestige avec vue Garonne

Quais des Chartrons, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové offre une vatse pièce de réception ornée de belles prestations anciennes conservées ou restaurées et profite d'une très belle hauteur sous plafonds . Une cuisine sur mesure ouverte et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement dans l'espace donne sur un charmant patio en pierre végétalisé. L'espace nuit à l'arrière dispose d'une chambre et sa salle d'eau avec un accès indépendant possible, un wc et d'une seconde chambre au calme avec salle d'eau et dressing profitant d'une vue dégagée sur les toits. De nombreux rangements intégrés et un wc d'invités finalisent ce lieu hors normes et à l'emplacement très prisé au pied du tramway et commerces. Possibilité location de parking à quelques mètres. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Loft de 163 m2 avec terrasse - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux Quartier entre Musée d'Aquitaine et Palais de Justice À deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine et du Palais de Justice, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce loft rare et confidentiel, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une agréable terrasse intimiste -- idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon de sérénité. Un salon TV ou une chambre complète l'ensemble pour des instants plus feutrés. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau permettent d'accueillir famille et télétravail dans un confort absolu. Une cave ainsi qu'une place de parking (une 2ème en sus possible) viennent parfaire ce bien aux prestations anciennes soigneusement conservées, mêlant cachet et modernité. Un emplacement exceptionnel : le calme absolu en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie culturelle bordelaise. Un bien rare dans un secteur recherché -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE MAÎTRE – 32 HA ET DEPENDANCES - LOT-ET-GARONNE

En exclusivité, au cœur de la vallée et des coteaux de la Garonne, dans un environnement préservé, charmant domaine rural de 32 ha, comprenant une élégante maison de maître d'environ 387 m², 13 pièces principales dont 8 chambres réparties sur deux niveaux, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, belles pièces de vie, pièces de rangement aménageables attenantes aux chambres du second étage et cave. Une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², diverses dépendances à rénover dont un ancien séchoir à tabac d'environ 210 m², une ancienne bergerie d'environ 200 m² et un vaste étang complètent cet ensemble. Parc arboré, prairies, terres cultivées, cadre paisible sans nuisance. Idéal résidence familiale, projet agricole ou touristique. Bien rare et authentique. Proche Casteljaloux, ville thermale, non loin du canal latéral à la Garonne et de ses paysages bucoliques, à 8 minutes d'un échangeur autoroutier et à 1h05 de Bordeaux et de son aéroport international. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 090 euros et 16 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2025 - APPARTEMENTS TYPE 4

Au coeur du Quai de Brazza à Bordeaux, dans un ensemble immobilier pluriel et cohérent, cet appartement T4 de 98 m² avec une loggia de 24 m2 et deux places de parking privées s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée comme un véritable morceau de ville. Le projet réunit différents programmes : un hôtel MOB de 124 chambres installé sur le site de l'ancienne Halle Soferti, 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, ainsi que des commerces et ateliers artisanaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 445 places de stationnement mutualisées. Situé dans l'un des bâtiments résidentiels, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au coeur d'un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la Garonne. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové à la superbe façade en pierre, en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 2 mn à pied de l'école Flornoy. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment permet de ranger les vélos. Un escalier en pierre dessert le 1er étage composé d'une belle réception lumineuse et un bureau avec de très belles prestations anciennes : parquet, cheminée, mur en pierres apparentes. Côté cour, on trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et 2eme pièce de réception très chaleureuse. Au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et wc et un bureau. Superbe appartement lumineux ayant conservé ses belles prestations d'origine, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (Carrefour city, Poste, bibliothèque, crèches) des écoles et des transports lignes 20-73. Prix : 749.000 EUR (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Sai,t Caprais de Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIII siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce sde rangements complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accés permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .