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La Celle-Saint-Cloud – Châtaigneraie – Maison familiale avec jardin et garage

Dans le quartier résidentiel de la Châtaigneraie, à proximité immédiate de la gare et des commerces, maison de caractère édifiée en 1934 sur un terrain clos de 735 m², entièrement entouré de verdure et sans vis-à-vis. D'une superficie de 204 m² (151 m² habitables) répartis sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes d'invités, un vaste séjour de 52 m² ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre et une cuisine prolongée d'une véranda. À l'étage, on trouve trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains, et un bureau pouvant constituer une quatrième chambre. Les deux chambres d'angle bénéficient chacune de deux séries de trois fenêtres assurant une luminosité remarquable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récent, un espace buanderie, une cave à vin, une cave et un garage. La maison, à rénover (excepté la toiture qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017) , offre de très beaux volumes et une très belle luminosité grâce à son exposition. Elle est ouverte sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Desserte assurée par la ligne L (La Celle–Saint-Cloud), accès rapide à La Défense et à la gare Saint-Lazare.

Appartement 3 pièces Vue mer et pins

À Vaux-sur-Mer, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une élégante résidence nichée au coeur d'un parc paysager avec piscine, cet appartement de 91 m2 offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, du bord de mer et des pistes cyclables. Dès l'entrée, équipée d'un placard, la luminosité s'impose comme un fil conducteur. Le séjour, spacieux et convivial, accueille une cuisine à l'américaine entièrement équipée et s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle. La vue y est remarquable, dégagée sur la mer et le phare de Cordouan, et se prolonge dans l'ensemble des pièces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter des fins de journée en toute quiétude. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'agencement avec fonctionnalité. En sous-sol, un parking accessible par l'ascenseur est prolongé d'une cave. Prix 444 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 100 EUR ( 425 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - 2 PIECES ANGLE CROISETTE

CANNES CROISETTE A l'angle de la rue Pasteur et du Boulevard de la Croisette, venez découvrir ce beau 2 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, et un WC. L'ensemble de l'appartement donne sur un beau balcon offrant une jolie vue mer. Il a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité et où chaque espace est optimisé. A visiter sans tarder.

TZANCK!! Dernier étage!!

4P d'angle en dernier étage en excellent état et bénéficiant d'une vue dégagée; Entrée, cuisine ouverte équipée sur séjour donnant sur une belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC Une chambre donne également sur un balcon L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur Vendu avec cave, parking en sous sol et parking extérieur Rare sur le secteur!! Proche de tous commerces et commodités, à voir absolument!!! Bien soumis au statut de la copropriété

Neuilly-Huissiers - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Vue dégagée - Au pied des commerces et des transports

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"), au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement deux-pièces de 55 m² offrant de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'angle avec trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements. Une cave située en sous-sol et un cagibi situé sur le palier complètent l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Vues dégagées - Plan optimisé sans perte de place - A proximité immédiate de toutes les commodités Bien soumis au régime de la copropriété 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1361€ ~ 1841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Appartement au Lido

VIAGER OCCUPÉ – Dame de 80 ans – Résidence Le Lido Rare opportunité d'investissement patrimonial au sein de la prestigieuse résidence Le Lido, en plein cœur du Cros-de-Cagnes. Cet appartement de type 3 pièces, actuellement configuré en vaste 2 pièces, est situé au 3 et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2004, avec piscine et accès privilégié direct à la mer et aux commerces. Particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 45 m² bénéficiant d'une agréable vue mer. Jouissance exceptionnelle d'un solarium privatif d'environ 80 m² agrémenté d'une cuisine d'été. L'appartement comprend également une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques et stores motorisés. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien particulièrement rare sur le marché. Conditions du viager occupé : Occupante : dame de 80 ans Rente mensuelle : 591 € Un investissement sécurisé dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur.

Appartement de caractère au coeur de Saint-Michel

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de 120 m² au sol (116,8 m² Carrez) se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre en angle de rue et séduit par son cachet d'origine parfaitement conservé. Dès l'entrée, le salon orienté plein sud capte la lumière et dévoile tout le charme des lieux : parquet ancien, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Une première chambre - ou bureau - s'ouvre sur le séjour via une majestueuse double porte en bois. Un couloir mène ensuite à la cuisine dinatoire sous verrière, entièrement équipée, et à l'espace nuit comprenant deux chambres dont la plus grande mesure 23 m2, une salle de bain à rénover, un débarras et des toilettes séparées. Une mezzanine au-dessus de la cuisine complète l'ensemble, idéale en chambre d'appoint ou en bureau. A noter que les menuiseries bois double vitrage ont été remplacées à l'identique en 2019 et la chaudière gaz est neuve. Un appartement au caractère affirmé, conjuguant prestations anciennes et confort contemporain, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 entre 1 510 et 2 100 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 6 - CROIX ROUGE / BON MARCHE

Au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'angle de 130 m² environ aux belles prestations se compose d'une triple réception salon, salle à manger en rotonde avec vue dégagée, d'un bureau (ou chambre à cloisonner), d'une belle cuisine dînatoire, d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains et wc, d'une buanderie pouvant devenir une deuxième salle d'eau, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Une cave. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, bordé par un balcon, très lumineux et plein de charme, ce bien vous séduira. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER : VAL FLEURI / 4 PIÈCES / TERRASSE / GARAGE / CAVE CO-EXCLUSIVITE Dans une résidence sécurisée, verdoyante proche des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant de 76m² Loi Carrez avec une belle terrasse d'angle couverte de 23m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée de 29m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un dressing. Au sous-sol une grande cave et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied

Posez vos valises à Margon, village construit autour d'un château du Moyen-Age doté de remparts. Alliez sérénité et modernité dans cette villa de 136m², construite en 2017 sur un terrain de 504m². Sous garantie décennale et affichant un DPE classe A, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Autour de cette maison en 4 faces, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique, est pensé pour les moments de détente autour de la piscine enterrée 4x3m et des moments conviviaux en famille et entre amis sur cette terrasse aux dimensions confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 15m², en accès direct sur la terrasse. Pour davantage de confort, la climatisation gainable est installée dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m². La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard aménagé dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque et sèche serviettes. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Sécurité absolue dans votre quotidien, la villa est équipée d'un portail électrique en aluminium, d'un visiophone avec caméra et d'un carport naturellement arboré pour stationner vos véhicules. Idéalement située, vous êtes à 400m du centre de Margon et de son château, à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan, à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, une visite, contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99. CLASSE ENERGIE : A - 46 / CLASSE CLIMAT : A ? 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 660 €/an et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

MAISON DE CHARME

Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de caractère datant des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre 127 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 13 m2, sur un terrain clos de 300 m2 avec portail électrique et stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 47 m2, exposée est-ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. La véranda attenante, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à la détente tout au long de l'année. La maison dispose également d'une chambre spacieuse de 16 m2 avec placard, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et d'un WC indépendant. La cuisine, séparée, est entièrement équipée (four, hotte, plaque 3 feux, réfrigérateur). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire d'angle, ainsi qu'un grenier de 10 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Un garage de 15 m2 avec galetas complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés Ravelli et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et économique ainsi que d'un cumulus pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. Un bien qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une proximité immédiate avec la mer et les commerces. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLU LE CANNET BREGUIERES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE BEAU

EXCLUSIVITE, LE CANNET secteur résidentiel des Bréguières, dans résidence des années 80 avec belle piscine, très beau 3P état exceptionnel, belles prestations, climatisation, 3 Pièces d'angle avec grande terrasse profonde SUD de 30 m2, cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. Petite copropriété de 27 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr