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Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6904-DVI. - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne. Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent). Avantages extérieurs : Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété. Prestations complémentaires : - Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin - Nombreuses places de parking extérieures - Chalets indépendants - Remise / abri de jardin - Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6904-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY-PLAISANCE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE SUR 700M2 DE TERRAIN

Implantée sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, cette propriété familiale des années 70 séduit par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une allée dallée en pierre naturelle mène à l'entrée principale, desservie par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 44 m², réchauffé par une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures prolongées par un balcon. Une cuisine séparée, quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de vie principal. Accessible par l'intérieur de la maison ou depuis le portail par l'allée, le sous-sol s'ouvre à l'arrière en rez-de-jardin. Il accueille un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau indépendant, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport, hammam et sauna. Véritable atout de la propriété, une dépendance d'environ 56 m² bénéficie d'un accès totalement indépendant par le côté de la maison, sans traverser l'habitation principale. Éclairée par deux fenêtres et une entrée pouvant accueillir une baie vitrée, elle se compose de deux vastes pièces et se prête parfaitement à un projet de T3 indépendant, de bureau professionnel ou d'espace de création, offrant une réelle polyvalence selon vos besoins. Les combles, dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrent un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'aménager trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. L'ensemble du bien se distingue par une luminosité remarquable portée par de multiples ouvertures sur chaque niveau, et par un extérieur arboré offrant calme et intimité aux portes de Paris. La maison, dans son état d'origine, présente une structure saine et solides. Classé DPE G, ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant se projeter dans une rénovation complète, soutenu par les dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique en vigueur, afin de repenser les espaces selon ses envies et révéler tout le caractère de cette propriété à fort potentiel. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6767-EHA. - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2022, idéalement située, proche des commerces dans un environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6767-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Ventabren et de ses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers pour un accès rapide vers Aix-en-Provence (15 minutes) ou l'aéroport de Marseille-Provence (30 minutes). Description intérieure Cette maison de 250 m², construite en 2022, allie modernité et confort avec des finitions soignées. La maison est baignée de lumière et offre 3 mètres de hauteurs sous plafond. L'entrée spacieuse dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température homogène toute l'année. Un grand bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain-pied, complète cet espace avec un grand dressing attenant. La maison dispose également d'une arrière cuisine et cellier avec de nombreux rangements intégrés. Partie nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC séparé offre intimité et espace, puis un grand bureau avec dressing attenant pouvant faire office de 2 ème suite de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements. Un WC indépendant complète cet étage. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain joliment arboré, piscine et terrain de pétanque. Prestations complémentaires - Garage de 35 m2, - Plusieurs places de parking (dont 2 couvertes), - Double vitrage et isolation renforcée, - Domotique pour la gestion du chauffage et de l'éclairage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6767-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Datcha à Roquebrune

A 5 minutes en voiture du bord de mer et des commerces et de la Gare de Carnolès cette propriété est au calme absolu. Une fois franchis le solide portail d'entrée en fer forgé et déposé la voiture sous l'auvent protecteur, on entre dans un univers botanique enchanteur. Le chemin qui mène vers la maison annonce l'ambiance : de la nature à foison, un savant mélange d'agrumes, de palmiers, de bananiers, un bassin avec des roseaux, ceci est la demeure d'amateurs de jardins. Puis on se trouve dans un espace remarquable : une vaste tonnelle de près de 5m de hauteur couverte par une bignone centenaire qui recouvre l'intégralité de la terrasse de 50m2, une pièce extérieure où depuis plus d'un siècle il fait bon prendre les repas à la belle saison. Car cette belle demeure qui porte le nom de « aux deux sources » a une belle histoire : construite en 1920 puis successivement agrandie en 1950 et 1990, ses propriétaires successifs ont eu à coeur d'améliorer son confort. L'entrée dans la maison se fait par une véranda jadis ouverte puis fermée par de larges baies vitrées en 2000. Cet espace généreux de 44m2 fait office de cuisine (ouverte) et de salle à manger, un espace généreux comme d'antan, où il fait bon mijoter des plats tout en prenant l'apéritif avec les amis, pour ensuite s'attabler confortablement à 10 ou plus. Remarquable : la fresque d'oiseaux d'origine sur l'intégralité du plafond Une porte en fer forgé de style Art Déco mène au salon de 39m2, un espace particulièrement cosy avec sa cheminée et son coin piano. A ce niveau se trouve également une toilette pour invités. Un escalier discrètement accessible derrière une porte permet d'accéder à l'étage où se trouvent les chambres mais pas que... A l'étage l'impression de clarté et de générosité prime : l'escalier débouche sur un vaste pallier de 17m2 aménagé en bibliothèque/ pièce de lecture duquel on accède à un grand balcon de 12m2 surplombant le jardin. Les 3 chambres (16, 14 et 13m2) et deux salles de bains (8 et 7m2) sont généreuses et lumineuses car toutes avec des fenêtres, assez de place pour une famille de 4 ou 5. Dans la chambre de maître un escalier moderne permet d'accéder à un atelier/dressing en sous-pente. Du palier un second escalier en colimaçon permet d'accéder à un autre espace en sous-pente, actuellement aménagé en bureau et qui serait une belle pièce de jeu pour les enfants. L'impression générale qui émane de cette maison : la solidité des ouvrages, la qualité des finitions, des espaces bien équilibrés, du caractère, du style et de la joie de vivre ! La maison dispose d'une grande cave de 20m2 (ancienne cave à vin) qui sert de vide sanitaire autant que de lieu de stockage. L'espace est sain, le sol et le plafond ont été refait en 2000. On peut garer 6 voitures, 4 sur une parcelle en pleine propriété à l'entrée du portail d'entrée, et deux sous un auvent de facture récente, en haut de la rampe d'accès. L'état d'entretien est excellent, le chauffage électrique avec des radiateurs avec briques réfractaires, une installation solaire génère de l'électricité, la maison est bien isolée avec des doubles vitrages aux fenêtres, et la toiture a été refaite en 2021. La propriété est alimentée en eau de la ville et les eaux usées sont gérées par un système d'assainissement partagé avec le voisin. L'autre impression marquante : le calme. Car si la maison est facilement accessible par l'Avenue Antoine Peglion, sa situation au fond d'une impasse garantit sa tranquillité. Il reste à décrire les espaces extérieurs : Le terrain de 2. 500m2 est composé d' une succession de larges restanques abritent une grande variété de plantes et d'arbres et fruitiers, un bassin avec des carpes Koï et actuellement également une basse-cour que le propriétaire compte bien amener av

Maison de grand standing PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc. Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de prestige Proximité centre et lac - GRAND TERRAIN

Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de zone agricole protégée, personnalité et technicité de premier ordre. A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux choisis pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur, revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques. Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes fleuries ainsi qu'un magnifique potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches. Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité. Please feel free to enquire in English regarding this property. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 5702-NGU - Maison 10 pièces - 8 chambres - Jacuzzi, Piscine, Salle de Cinema - Village à pied

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5702-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec volume - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6795-PAN. - Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété sur deux Hektars

EN EXCLUSIVITE, Dans les gorges du Tarn, MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter une belle propriété de prés de 180M² habitables sur un terrain de deux Hektars avec une vue dégagée. Deux maisons reliées par terrasses et jardins. Un abris de plus de 60 M² cadastré; possibilité de construction !! Caves, Garage, Gros potentiels, belle opportunuté. Avisiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

Référence : 6939-PAN - Maison 7 pièces de 231 m² sur un terrain de 10 500 m² avec piscine et dépendances

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette grande maison traditionnelle de 231 m² sur terrain arboré d'environ 10 500 m² avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6939-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Luynes, et à 5 minutes de l'école IBS. Dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une superbe vue dégagée. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 231 m², construite en 1960, à remettre au goût du jour. Actuellement divisée en deux appartements reliés (possibilité d'indépendance totale). Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Étage : couloir desservant 3 chambres, grand salon lumineux avec accès à une terrasse et vue dégagée, cuisine indépendante avec accès à une véranda, salle d'eau et WC séparé. Partie nuit : Cinq chambres au total, configuration modulable (suite parentale possible, bureau, chambres supplémentaires). Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 10 500 m², piscine, cuisine d'été, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grand hangar de stockage, garages et plusieurs places de parking. Une parcelle agricole de 17 000 m² située à environ 500 m de la maison est incluse. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul, garages, hangar, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements. Eau du Canal de Provence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6939-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7025-AUS - Locaux professionnels - industriels / Entrepôt

L'Office Immobilier vous présente à la vente Ensemble immobilier à rénover - Adaptable pour tout type d'activité (Pôle médical, Terrain de Padèl, Sale de sport ...) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7025-AUS (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Ensemble immobilier à réhabiliter, en centre ville, dans un environnement agréable et résidentiel. Ce bien est réparti en 3 lots d'une surface exploitable totale d'environ 850 m² : - Lot 1 (?240 m²) : entrepôt avec au rez-de-chaussée une pièce de 197 m², deux bureaux (18,31 m² et 18,10 m²), WC (5,43 m²) et une surface à l'étage d'environ 40 m² pouvant être aménagée. - Lot 2 (?430 m²) : entrepôt principal de 386 m², bureau de 23,34 m², espace de repos 10,27 m², rangement 5,24 m² et sanitaires d'environ 11 m². - Lot 3 (?180 m²) : lot à transformer pour usage professionnel ; actuellement rez-de-chaussée composé de 3 bureaux et d'un espace cuisine et un appartement à l'étage. Projet envisageable : local technique commun, espace d'accueil, bureau, espace repas et WC au rez-de-chaussée ; à l'étage 2 bureaux et un open-space. Avantages extérieurs : Parking d'environ dix places. Accès poids lourd permettant livraison et manœuvre 7/7. Possibilité d'installer un totem pour signalétique depuis l'avenue. Prestations complémentaires : Droit de passage et de tréfonds, possibilité d'adapter les cloisons selon usage professionnel, parcelle de 1 179 m² offrant marge foncière pour aménagements extérieurs. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7025-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr