Mots-clés : ans

Molitor

Molitor - Immeuble ancien pierre de taille de bon standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Au deuxième étage, appartement sur cour de 36,13m² bénéficiant d'une rénovation de qualité, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, 3m de hauteur sous plafond) et de calme. Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes, Cave de 10m². ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement Lyaud 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme seule de 73 ans sur la commune du LYAUD (74200), à 3 kms de THONON LES BAINS. Appartement NEUF dans une copropriété construite en 2025, sous garantie décennale, proche de toutes commodités, Ce T3 situé au RDC avec jardin et terrasse de 60,48m² (Loi Carrez) lumineux, dispose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec débarras, d'un salon séjour ouvert sur cuisine toute équipée, donnant sur une charmante terrasse. 2 chambres avec placard donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec douche italienne. Les + de cet appartement : - une cave - 1 garage en sous sol - Une place de parking privative extérieure - sous garantie décennale jusqu'en 2035 BOUQUET : 96 840 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 266€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 260 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12 000 Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée au lieu de 20 000 Euros en vente traditionnelle). Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant annuel des charges est de 672€/an. REF 18VO164 - DPE : C / GES : C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 480€ et 730€ CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 161 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison située à Langon, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 642 m². La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, formant une pièce de vie conviviale. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Construite en 2000, elle bénéficie d'un DPE classé A et de plusieurs équipements récents ou améliorés. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude. L'isolation a été réalisée il y a deux ans et les bandeaux de toiture sont neufs. À l'extérieur, le terrain de 642 m² permet de profiter d'un espace avec piscine. Une piscine coque de 9 x 4,5 m, installée en 2023, complète l'ensemble. La maison dispose également d'un portail électrique et d'un store banne électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses quatre chambres, ses équipements, sa piscine et son terrain de 642 m², cette maison offre un cadre de vie adapté à une famille, tout en étant proche du centre-ville de Langon et de ses commodités. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 582

Vente en viager occupé avec rente à Plan de la Tour

Vente en viager occupé avec rente, calculée sur la tête d'un homme de 72 ans. Charmante maison en pierre située au cœur d'un agréable hameau, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 10 minutes du village. La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre paisible et privilégié. La maison se compose d'une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse profitant pleinement de la vue sur les collines. Au niveau inférieur (R-1), l'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage et d'une cave. La maison est en bon état général et entièrement climatisée. CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER Viager occupé : sur la tête d'un homme de 72 ans Valeur vénale nette vendeur : 380 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, forfaitaires à rajouter et à la charge de l'acquéreur soit Valeur vénale honoraires inclus : 395 000 € Bouquet versé au vendeur : 40 000 € Rente viagère mensuelle : 990 € PAIEMENT LE JOUR DE L'ACTE AUTHENTIQUE Le jour de la signature de l'acte authentique, l'acquéreur règlera : 40 000 € au titre du bouquet+ 15 000 € TTC d'honoraires d'agence = 55 000 € à verser au total, hors frais de notaire. Les 15 000 € d'honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le bouquet de 40 000 €. Ils sont réglés séparément par l'acquéreur lors de la signature de l'acte authentique. Après la signature, l'acquéreur versera au vendeur une rente viagère mensuelle de 990,90 €, révisable selon les modalités d'indexation prévues à l'acte. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation du bien conformément aux conditions prévues dans l'acte authentique.

Sur les bords de la Deûle

Investir en nue-propriété à Quesnoy-sur-Deûle , un choix gagnant ! Avec cette adresse en nue-propriété, profitez d'une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l'usufruitier, vous n'avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l'issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 Rue Anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00

Sur les bords de la Deûle

Investir en nue-propriété à Quesnoy-sur-Deûle , un choix gagnant ! Avec cette adresse en nue-propriété, profitez d'une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l'usufruitier, vous n'avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l'issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 Rue Anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay. Située dans un domaine fermé de qualité, cette villa contemporaine neuve aux prestations exceptionnelles bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. En position dominante, l'architecture a été particulièrement étudiée afin d'épouser la pente naturelle du terrain, optimisant la splendide vue et ses perspectives vers la mer sans aucune entrave. D'une surface de plus de 400 m², elle est organisée sur quatre niveaux en demi-étages tous desservis par un ascenseur, offrant une distribution fluide et confortable. Le niveau principal accueille un vaste séjour comprenant un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse face à la mer, véritable prolongement des espaces de vie. Quatre chambres en suite dont une spectaculaire master avec vue mer et terrasse, et un studio indépendant complète la distribution. Double garage, local à vélos et motos, buanderie et cave à vin. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m avec nage à contre-courant bénéficiant également d'une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d'aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l'architecte (dressings, rangements intégrés, têtes de lit, mobilier). Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d'Agay et le Cap Dramont jusqu'à Saint-Tropez et le Cap Camarat, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

La Muette

Idéalement situé dans le triangle d'or du 16ème arrondissement, à deux pas de la Muette, immeuble récent de bon standing sécurisé, élégant appartement de 153 m² au 1er étage doté de vues très agréables et d'un plan traversant. Entrée, vaste double réception ensoleillée bordée d'un balcon et bénéficiant d'une vue sur jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, toilettes, deux autres chambres, salle d'eau, toilettes invités. Possibilité de 4ème chambre. Cave. Parking en supplément. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

GRAND T4 AVEC TERRASSE DE 60M² QUARTIER MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 415 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 284 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

CENTRE VILLE - 4P DE 85M² AVEC EXTERIEUR DE 10M²

Centre ville, au calme, joli 4P de 86m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 9m², une suite parentale avec salle d'eau avec wc, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 309 000 € (hors stationnement) Livré sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité de la Place du Général Gouraud, des nombreux commerces et transports. Au troisième étage desservi par escalier d'un immeuble ancien, joli appartement familial, lumineux et atypique sur plusieurs niveaux 'esprit maison', rénové avec goût et ayant conservé le charme de l'ancien (poutres apparentes). Au premier niveau : salle-à-manger, cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains et nombreux rangements. A mi-étage : trois chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : grand séjour agrémenté d'un espace bureau. Une cave. Parking possible à proximité. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Sèvres

Sèvres - appartement avec terrasse et jardin, proche du lycée international, à deux pas du parc de Saint-Cloud À deux pas des commerces du centre-ville, du lycée international et du parc de Saint-Cloud, résidence contemporaine avec gardien construite en 2015, aux parties communes soignées. Appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 75 m², orienté sud-ouest. Vaste terrasse de 18 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif clos de 20 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, deux chambres avec dressing, salle de bains, deux toilettes dont une séparée. Parking et cave. Votre contact : Nathalie FAES 06 22 85 50 46. ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.