Mots-clés : appart a vendre beaux arts

LES GOLFS APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ DE JARDIN GARAGE

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 2 pièces de 32m² en rez-de-jardin avec belle terrasse et garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

DUBOUCHAGE 104 M² TRAVERSANT ART DÉCO

Au coeur de Nice, sur le très recherché boulevard Dubouchage, au sein d'un élégant immeuble de standing édifié en 1939, Laforêt nice centre vous propose un ensemble immobilier rare composé d'un appartement de 104 m², d'une cave ainsi que d'une chambre de service de 15,60 m², située en entresol et disposant d'une fenêtre et de l'électricité. Situé au 2éme étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, tout en conservant le cachet caractéristique de l'architecture Art déco. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante et un espace nuit particulièrement confortable. La suite parentale, exposée plein sud et donnant sur une cour intérieure au calme, bénéficie d'une salle de bains ainsi que d'un grand dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre complète l'ensemble. Climatisé, il s'ouvre sur un balcon profond exposé plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement familial. Grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes, le bien bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et offre de multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une belle opportunité de créer un intérieur contemporain et élégant tout en mettant en valeur le charme et les proportions de l'ancien. Son adresse est un véritable atout : à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, de Nice Étoile, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que les lycées Masséna et Sasserno. Une adresse recherchée, de beaux volumes, une exposition plein sud et le calme en plein centre de Nice : un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de standing. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et/ou une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4424.00 euros.

DUPLEX DE CARACTÈRE 112 m² – GAMBETTA / PALAIS GALLIEN – B

Un emplacement d'exception, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au coeur de Bordeaux. À quelques pas de la place Gambetta et du site historique du Palais Gallien, découvrez ce duplex de 112 m², niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports, marchés et adresses emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Ce 4 pièces de caractère comprend : Une vaste pièce de vie Une cuisine fonctionnelle et accueillante Deux belles chambres aux volumes confortables 1 bureau 1 salle de bains 2 WC indépendants 1 buanderie Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de stationnement peut compléter ce bien, ( non comprise dans le prix ) offrant un véritable confort de vie au quotidien. Ce duplex bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Sarah STUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 929 659

Appartement bourgeois rénové dans un immeuble d'architecte au cœur de Nice

Appartement de prestige avec trois suites dans le centre de Nice Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, de la Place Masséna, des commerces, du tramway et des plages, cet élégant appartement bourgeois développe de beaux volumes au sein d'un immeuble emblématique conçu par l'architecte Dikansky dans les années 1950. Situé en angle et bénéficiant d'une excellente exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son vaste salon-salle à manger en rotonde agrémenté de trois grandes fenêtres de type bow-window. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il associe le cachet de l'architecture niçoise aux prestations d'un appartement contemporain. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, le parquet, les rangements sur mesure ainsi que les finitions particulièrement soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La pièce de réception s'ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable comme à l'art de recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que d'un dressing aménagé. Trois toilettes complètent l'agencement. Deux balcons filants prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de véritables respirations extérieures en plein centre de Nice. Une buanderie indépendante, une grande cave ainsi qu'une copropriété parfaitement entretenue, dont la façade a été entièrement rénovée en 2022, viennent compléter les prestations. Grâce à son emplacement central, son architecture remarquable et la qualité de sa rénovation, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité. Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Appartement T2 Montpellier Saint Lazare

MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter, dans le quartier des Beaux Arts, avenue Saint Lazare, un appartement type T2 au 2 ème étage sur 3, dans une résidence férmée et sécurisée avec piscine. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un cellier. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 425 - Nombre de lots : 500 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1080 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 220000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

Appartement de caractère au coeur de Nice

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 81 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes généreux. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace, tandis que les prestations soigneusement entretenues révèlent tout le charme et le caractère de l'appartement. Le parquet, les beaux carrelages et les finitions élégantes composent un ensemble harmonieux, à la fois intemporel et chaleureux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et équilibrée, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement profiter de la douceur de vivre niçoise. Son élégance discrète et ses belles proportions en font un espace aussi convivial que distingué. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes confortables, offrant à chacun calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec douche complète harmonieusement l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien. Par son emplacement exceptionnel, son élégance et la qualité de son environnement, cet appartement offre une adresse rare au cœur de Nice. Ici, la ville se vit pleinement à pied : la mer, la Promenade des Anglais, les jardins, la place Masséna, les commerces, les restaurants et les lieux emblématiques de la cité sont accessibles en quelques minutes. Un appartement de caractère, élégant et intemporel, idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse privilégiée au cœur de Nice. DPE : D-182 ; GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1306 € - 1768€ Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes : 2759 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Esprit Sainte-Anne

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d'espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité.

Duplex 237m² - Viager occupé - Paris 3ème

Au cœur du Marais, découvrez un bien d'une rareté hors du commun, tel une maison en plein Paris. Au fond d'une charmante cour calme et arborée, l'appartement se développe sur 269m² (dont 237m² Loi Carrez) et sur trois niveaux, dans un bel immeuble de 1750. Le bien est actuellement organisé en deux espaces distincts : un appartement duplex et un cabinet médical, accessibles par deux entrées indépendantes. Également communicants par l'intérieur, de nombreux aménagements peuvent être imaginés. La partie habitée ouvre sur un double séjour majestueux, avec 4m40 de hauteur sous plafond et de larges fenêtres exposées plein Sud, offrant une magnifique luminosité. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et sa salle de douche avec WC peut aisément ajouter une deuxième chambre. La cuisine se trouve au niveau inférieur en entresol, bénéficiant également de la clarté de la cour, pour de beaux déjeuners conviviaux au soleil. La partie cabinet se compose quant à elle, au premier étage, d'un espace d'accueil et d'attente avec des WC, et de deux salles de consultation. Il est possible d'y accéder à la fois par le rez-de-chaussée et par l'étage, pouvant être ainsi facilement devenir des chambres supplémentaires. Deux caves complètent le bien. Dans le quartier très recherché des Archives, entre galeries d'art, cafés parisiens et commerces de bouche, l'adresse est aussi exceptionnelle que le bien. Les écoles ainsi que les transports à deux pas offrent un cadre de vie à la fois pratique, authentique et vivant. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Viager occupé (homme de 74 ans) : Valeur vénale : 3 300 000 € Bouquet FAI : 800 000 € Rente mensuelle : 7 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Esprit Sainte-Anne

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d'espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité.

Dans le secteur recherché de La Favière, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio d'environ 31 m², idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue sur la mer, un véritable atout pour savourer les beaux jours et l'art de vivre méditerranéen. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages, les commerces et les commodités à pied, sans avoir à prendre la voiture. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 599.0 € et 811.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Villa avec dépendances au milieu des vignes à Gigondas

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds