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Appartement au coeur des Batignolle, Clé en main avec un Balcon

Engel & Völkers vous présente un véritable extérieur au cœur de Paris Au cœur des Batignolles, cet appartement de 36 m² Carrez situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, entièrement réhabilité en 2020, offre un cadre de vie rare à Paris. Son principal atout : un exceptionnel balcon filant de 12 m² faisant le tour de l'appartement, véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa configuration d'angle et à sa double exposition Nord-Est / Nord-Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une agréable sensation d'espace. Situé au 5? et dernier étage, il profite également d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové en 2025, l'appartement est prêt à emménager. Il dispose de portes fenêtres récentes en triple vitrage avec volets roulants, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17? arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE : D (207 kWh/m2/an) GES : B (8 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750€ à 1060€ Copropriété de 25 lots Charges annuelles moyennes : 1392€ Taxe Foncière 2025 : 565€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement au cœur des Batignolles À l'angle recherché de la rue Truffaut et de la rue Legendre, découvrez une adresse idéalement située au cœur des Batignolles, l'un des quartiers les plus prisés du 17? arrondissement. Ici, tout se fait à pied. Le quartier séduit par son esprit de village, son ambiance conviviale et son offre particulièrement riche de commerces, de restaurants et de services, tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel parisien. Une véritable vie de quartier Au quotidien, vous profitez d'une adresse entourée de commerces de proximité : boulangeries artisanales, boucheries, poissonneries, commerces de bouche, mais également boutiques indépendantes, créateurs, bijouteries, opticiens et nombreuses terrasses de cafés et restaurants. Le marché couvert des Batignolles, véritable institution du quartier, vient compléter cette offre et permet de profiter pleinement de l'art de vivre des Batignolles. Des espaces verts à quelques minutes L'emplacement permet également de profiter facilement de plusieurs espaces verts. La place des Batignolles est accessible en quelques minutes à pied, idéale pour une pause au vert au cœur du quartier. Le parc Martin Luther King, vaste espace paysager particulièrement apprécié des habitants du 17?, est également accessible à pied en moins de 10 minutes. Une excellente desserte parisienne L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris : - Métro ligne 13 — Brochant et Place de Clichy - Métro ligne 14 — Pont Cardinet - Métro ligne 2 — Rome - Transilien ligne L — Pont Cardinet - Bus 66 à proximité Une localisation particulièrement pratique, que ce soit pour les déplacements quotidiens, les sorties ou les trajets professionnels. L'esprit Batignolles, à portée de main Entre commerces de proximité, adresses gourmandes, espaces verts et transports, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché : celui d'un Paris vivant, élégant et convivial, avec tout ce dont on a besoin au quotidien à quelques pas de chez soi.

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Indissociable, un parking intérieur sécurisé et boxable, présenté à 30 000 €. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Charmant pied à terre au coeur de l'Île Saint Louis

Situé rue Le Regrattier, au cœur de l'île Saint-Louis, à quelques pas des deux bras de la Seine, ce charmant pied-à-terre de 57 m² ( 50.6 m² loi Carrez) séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Il se compose de : - Un vaste séjour aux poutres anciennes apparentes, - Une cuisine équipée avec espace repas. Un escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, qui accueille : - Une chambre avec rangements, - Une salle de bains avec WC. L'ensemble offre une atmosphère authentique, avec un beau potentiel de mise en valeur. De légers travaux de remise en état permettront de révéler pleinement le charme de ce lieu singulier. À l'abri de l'agitation parisienne, la rue Le Regrattier bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de la capitale. L'île Saint-Louis cultive un art de vivre unique, entre ruelles préservées, quais de Seine, commerces de proximité, restaurants de qualité et boutiques de décoration. À quelques minutes à pied, la cathédrale Notre-Dame et les trésors du Paris historique invitent à de belles promenades au fil des rues et des quais. Trois lignes de métro sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Vente appartement - Paris 4 - Hôtel de ville - 3 chambres - Terrasse - Ascenseur

Au cœur du Marais, cet appartement en duplex de 247 m², entièrement rénové, séduit par son esprit loft et ses grandes baies vitrées. Au premier niveau, une entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 44.5 m². Une première chambre en suite avec rangements, salle de bains et toilettes, ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, un grand espace mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Un bien rare, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un esprit contemporain, dans un quartier emblématique de Paris. Possibilité d'acheter deux biens en SUS qui peuvent être rénunis avec cet appartement. Situé au cœur du 4e arrondissement, ce secteur emblématique s'articule au sein du Marais historique, à proximité immédiate de la rue de Rivoli et de l'effervescence culturelle du quartier de l'Hôtel de Ville. Ce micro-quartier, véritable témoin de l'histoire parisienne, offre une atmosphère unique, rythmée par l'élégance de ses façades anciennes et le dynamisme de ses rues pavées. Marqué par un patrimoine architectural d'exception, le quartier allie parfaitement le charme des époques passées à une vie de quartier animée, ponctuée de commerces de bouche raffinés, de galeries d'art et de boutiques de créateurs. Prisé des familles et des cadres supérieurs, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires d'excellence telles que le lycée Charlemagne, le collège Victor Hugo et l'école élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais. Le secteur jouit d'une connectivité exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Saint-Paul (ligne 1), permettant de rayonner dans tout Paris avec une grande facilité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,946.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse à vendre Théoule-Sur-Mer panoramic vue mer

PENTHOUSE FACE À LA MÉDITERRANÉE – THÉOULE-SUR-MER Port de la Figueirette, Côte d'Azur Une adresse rare, entre mer et Estérel, où l'art de vivre azuréen prend tout son sens. Au cœur de la très prisée résidence Estérel Bay, avec piscine et service de conciergerie, cet élégant appartement d'environ 150 m² profite d'un emplacement privilégié face au Port de la Figueirette, à quelques pas des plages. Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La vaste réception s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le port. Un véritable décor de carte postale pour savourer les déjeuners ensoleillés, les apéritifs au coucher du soleil et les longues soirées d'été au rythme de la Riviera. L'espace nuit se compose de trois grandes suites, chacune bénéficiant de son dressing ainsi que de sa salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. L'une des suites dispose également de sa propre terrasse privative, offrant un espace plus intime. Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec îlot central, complète les espaces de réception avec élégance et fonctionnalité. Climatisation gainable, prestations de qualité, résidence sécurisée, piscine et conciergerie viennent parfaire ce bien d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol sont proposées en supplément. À seulement quelques minutes de Cannes, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre les criques de la Méditerranée et les paysages spectaculaires de l'Estérel. Une adresse confidentielle pour vivre pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, entre élégance, lumière et Méditerranée.

TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT RENOVE - TROIS PIECES

TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT RENOVE - TROIS PIECES Derrière la place des Grands Hommes, appartement d'angle entièrement rénové au calme et au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre. Adresse d'exception avec prestations de qualité. Une entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges fenêtres et de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes. Le salon-salle à manger offre un espace de réception agréable et convivial. Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains privée et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une jolie mezzanine permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un coin télévision. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La rénovation moderne a été réalisée avec un soin particulier, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les beaux volumes et la luminosité donne une atmosphère élégante et chaleureuse. Petite copropriété avec aucune procédure en cours. Aux pieds des commerces, des restaurants, des transports et des boutiques de luxe, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre bordelais. Les quais, le Grand Théâtre et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. A 25 min en tramway de la gare TGV et à 50 min en tramway de l'aéroport. Abonnement place de parking souterrain à 150 mètres. Une belle opportunité pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. John Taylor Bordeaux

Saint-Paul de Vence – Exceptionnel triplex avec terrasses et vue panoramique mer

Co-exclusivité - Au cœur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, à proximité immédiate des commerces, des galeries d'art et des restaurants, ce remarquable appartement de village en triplex développe environ 265 m² habitables. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre de beaux volumes ainsi que trois magnifiques terrasses dominant les remparts, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. Le premier niveau comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le troisième niveau propose de généreux espaces de réception avec un séjour et un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Deux terrasses prolongent harmonieusement cet étage et permettent de profiter pleinement du panorama. Enfin, le dernier niveau abrite une quatrième chambre avec salle de bains et toilettes, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. Un bien rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant un potentiel remarquable, une vue mer spectaculaire et tout le charme authentique d'une propriété de village. Une adresse privilégiée, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 375 € et 5 919€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4370€ ~ 5920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES A Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

CAP DE NICE Un joyau suspendu entre ciel et Méditerranée

Certains joyaux sont si rares qu'ils ne se transmettent qu'entre privilégiés. Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer. Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien. Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau. Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera. À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception. Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée. Un patrimoine architectural d'exception Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris. Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale. Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera. Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 466€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2192€ Pas de procédures en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE - 10893

LA BÉGUDE-DE-MAZENC – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE Coup de cœur assuré pour cette sublime propriété historique développant 455 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 968 m². Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du village, des commodités et des transports, cette demeure de caractère prend place dans l'ancienne orangerie d'un domaine historique, conservant toute l'âme et le charme de son passé, sublimés par des volumes généreux et des espaces extérieurs intimistes. La propriété s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une terrasse carrelée et sa piscine. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace évoque un véritable patio intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse exposée au nord offre quant à elle un espace plus frais et agréable durant la période estivale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'une large ouverture créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un salon et une seconde cuisine d'appoint viennent compléter l'espace habitable. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type T2, offrant une réelle autonomie et de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou projet d'activité touristique. À l'extérieur, un atelier d'environ 75 m², complété par une salle de jeux à l'étage accessible depuis la terrasse nord, vient enrichir l'ensemble. Une ancienne chapelle, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage et nécessitant une rénovation, constitue également un élément singulier de la propriété et laisse entrevoir un beau potentiel de valorisation. Le beau parc de la propriété offre de généreux espaces pour profiter de la nature et imaginer différents aménagements paysagers. Une cuve d'eau enterrée dédiée à l'arrosage du jardin complète les prestations. Une propriété rare, où histoire, volumes et art de vivre se rencontrent, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un remarquable potentiel d'accueil ou de développement. Classe Energie : C - Ref : 10893 - Prix : 895 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Paris 16 - Foch - Bel appartement - vue arborée

Situé avenue Foch, au 2ème étage d'un immeuble Art Déco de belle facture signé Charles Abella, ce très bel appartement contemporain se compose d'une galerie d'entrée, un agréable séjour, une cuisine américaine, une spacieuse chambre en suite avec son dressing et salle d'eau avec hammam. Ce bien sans aucun vis-à-vis offre de beaux volumes et une vue dégagée sur l'avenue Foch. Un emplacement de parking est également disponible à la vente. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Maison bourgeoise avec piscine en centre-ville

VALENCE centre-ville, le calme, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison bourgeoise de 303m2 sur une parcelle de 401m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé : jolies boiseries, staff, cheminées et desserte en marbre, parquet, carreaux de ciment... Dès l'entrée, un esprit Art Déco, un salon-séjour de 36m2 avec bow-window offrant une belle perspective sur le jardin, un salon TV de 22m2, un bureau de 21m2, cuisine intégrée de 20m2 avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bains avec vasques, douche, baignoire et toilettes, 2 suites enfants avec salles d'eau privatives, une buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres de 28m2 et une salle d'eau. Huisseries alu et pvc - chaudière au gaz à condensation - radiateurs en fonte. Greniers, chambre de bonne, caves - parking fermé et sécurisé. Un appartement de 64m2 avec une entrée indépendante à rénover en totalité - idéal pour un projet locatif. De beaux espaces détente autour d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur et une vaste terrasse ombragée pour les repas familiaux. Une belle ambiance de douceur dans un lieu chargé d'histoire, un beau projet de vie pour une maison de Famille en Centre-ville. DPE : D 191 - GES : D 36 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)