Mots-clés : appart a vendre cours

Vente Appartement - Paris 2 - Etage élevé - Charme de l'Ancien

Idéalement situé, au cœur du très recherché 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards et de leurs nombreux commerces, cafés et restaurants, cet appartement de 49 m² est situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique séduit : les tomettes d'origine, chaudes et patinées par le temps, se prolongent au sol et donnent à l'ensemble une âme rare. Au plafond, les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu et apportent une vraie noblesse aux volumes. Un charme de vieux Paris, dans l'esprit des plus belles demeures du Marais, que l'on retrouve rarement aussi bien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'ensemble des pièces est orienté exclusivement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. On profite ici de la quiétude d'un cocon, à quelques pas seulement de l'animation parisienne. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses tomettes et ses poutres, son calme absolu et le charme typiquement parisien qu'il dégage. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le quartier Montorgueil, l'un des plus vivants de la rive droite, réunit rues piétonnes, marchands de bouche, terrasses et tables réputées. À quelques minutes à pied, les passages couverts, le Palais-Royal et les Grands Boulevards offrent une multitude de promenades, tandis que les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX 145m² - T5 + Bureau

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 145 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) , son bureau et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 520 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 1 195 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Paris 3e : Beaumarchais - Bretagne

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien et parties communes bien entretenues, cet appartement traversant de 109 m² au deuxième étage sans ascenseur offre un séjour calme et lumineux exposé plein sud sur cour. En lisière du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants-Rouges, il a su garder tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent un plan familial. Possibilité de louer une place de parking dans la cour en fonction des disponibilités

Villa de prestige dans un environnement exclusif à Sainte-Maxime

Exclusivité. Au cœur du secteur le plus confidentiel et le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception occupe une adresse que très peu auront le privilège de pouvoir appeler leur résidence. Dominant majestueusement le paysage, elle dévoile un panorama absolument spectaculaire embrassant la mer, le mythique golfe de Saint-Tropez et les rivages emblématiques de l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil offrent un spectacle permanent, transformant le quotidien en une expérience hors du commun. Édifiée au sein d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette élégante villa séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage. Pensée aussi bien comme une prestigieuse résidence principale que comme une demeure de villégiature, elle conjugue avec harmonie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. La pièce de réception principale, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers de magnifiques terrasses dominant la piscine à débordement et l'horizon azuré. À chaque instant, l'intérieur semble se fondre dans le paysage, offrant une sensation unique de vivre suspendu entre ciel et mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, profite elle aussi de vues exceptionnelles qui accompagnent les gestes du quotidien. L'espace nuit révèle notamment une somptueuse suite parentale, véritable appartement privé, bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Depuis ces espaces intimistes, la vue panoramique sur la Méditerranée compose un décor d'une beauté saisissante, invitant chaque matin à contempler un horizon infini dans une quiétude absolue. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose de six chambres réparties en plusieurs espaces indépendants, garantissant à chacun confort, intimité et liberté. De nombreuses salles de bains viennent compléter cet ensemble, tandis qu'une élégante maison d'amis, dotée de son propre salon et de sa kitchenette, offre une parfaite autonomie pour recevoir proches, invités ou personnel de maison. Un vaste espace polyvalent complète les prestations de cette propriété d'exception et laisse libre cours à toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa et salle de sport, cave de dégustation, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant… Autant de possibilités permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, des volumes remarquables, une intimité préservée et des prestations d'une rare qualité font de cette demeure un bien unique sur le marché. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une propriété où chaque détail célèbre le prestige, l'émotion et l'exclusivité de Sainte-Maxime.

Un jardin suspendu au coeur de la Libération à Nice

Au coeur du quartier de la Libération, dans la résidence contemporaine, cet appartement de 98,05 m² Loi Carrez dévoile une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. En étage élevé, il offre un équilibre rare entre l'effervescence de la ville et le privilège d'un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'architecture. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la terrasse de 80 m², qui s'impose comme la véritable signature du lieu. Rare par ses proportions en plein centre de Nice, elle enveloppe les espaces de vie et accompagne le rythme des journées grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. Protégée des regards, elle accueille tour à tour salon d'extérieur, repas en famille, jardin suspendu ou espace de détente, offrant une qualité de vie habituellement réservée aux maisons. À l'intérieur, les volumes privilégient la fluidité et la lumière. La pièce de vie de près de 49 m² réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans une composition à la fois sobre et conviviale. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse, omniprésente depuis les principaux espaces. L'espace nuit, pensé dans le même esprit de confort, accueille deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. La résidence bénéficie des prestations attendues d'une construction récente : climatisation réversible gainable collective alimentée par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. L'adresse participe pleinement à l'identité du bien. À quelques pas du marché de la Libération, véritable institution niçoise, le quotidien s'organise autour des halles, des commerces de bouche, des cafés et des restaurants qui font la renommée de ce quartier vivant et authentique. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre la Promenade des Anglais, les plages ou encore l'aéroport international de Nice avec une remarquable facilité. Par son impressionnant espace extérieur, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation, cet appartement propose une manière singulière d'habiter le centre-ville. Un bien où la terrasse n'est pas un simple atout, mais le véritable coeur du projet de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en option. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 875 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100.00 euros. Cheyma CHLEIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 737 613 - NICE.

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Muette

MUETTE - OCDE. PROFESSION LIBÉRALE Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, élégant appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez), en bon état, bénéficiant d'un agréable patio ainsi que d'une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. Entrée, vaste salon, grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douches, toilettes invitées, nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Dernier étage atypique avec 2 terrasses et climatisé - Victor Hu

Engel & Völkers vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 116m² loi Carrez idéalement situé, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et ses commerces, de l'avenue Foch et de l'Etoile bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur d'un environnement prestigieux. Au 4ème et DERNIER étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé réhabilité à l'intérieur dans les années 80, façade d'origine d'un ancien Hôtel Particulier, l'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 64m², prolongé par une terrasse de 12,5 m² exposée Sud/Est, de deux chambres dont une avec une terrasse de 5m², de deux salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien unique séduit par son caractère atypique, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond dans le séjour, et par sa configuration traversante qui garantit un parfait équilibre entre lumière et calme. L'appartement profite de vues dégagées aussi bien sur l'avenue Foch que sur une cour spacieuse, et se prolonge par deux agréables terrasses de 12,5 m² et 5 m², véritables espaces de vie extérieurs. Son exposition Nord/Ouest côté rue et Sud/Est côté cour permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est équipé d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Il affiche un excellent DPE grâce à une isolation complète et à des travaux récents de toiture. Opportunité rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Un parking peut également être proposé en sus, à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 34 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 548 €. DPE : B (87 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : A (3 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 € et 1 370 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans une rue très calme et à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch : à proximité des transports, commerces, restaurants, établissements scolaires. Sectorisation Collège Janson de Sailly. Transports : M° Victor Hugo ( L2), Kleber (L6), Charles de Gaulle - Etoile (L1) - RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 3 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

Square Carpeaux - Calme & Lumineux - Duplex refait à neuf

Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement en duplex de 35,56 m² Carrez et 59,01 m² de surface totale, situé dans le 18? arrondissement de Paris, à proximité de Montmartre, des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier. Situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1949, sécurisé par digicode et dont les parties communes sont en bon état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'un intérieur fonctionnel, lumineux et facile à aménager. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30,38 m² avec cuisine ouverte, éclairée par trois belles fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle, ainsi que d'une salle d'eau neuve. Un escalier mène à l'espace nuit en mezzanine, composé de deux espaces de 4,73 m² et 18,07 m². Le plus grand espace offre notamment la possibilité d'être réaménagé afin de créer un vaste espace nuit selon les besoins. Son agencement en duplex, ses beaux volumes et son importante surface au sol conviendront parfaitement à un couple ou à un jeune actif à la recherche d'un appartement atypique. La modularité de l'espace en mezzanine permet également d'imaginer différentes configurations et de valoriser davantage le potentiel du bien. À proximité de Montmartre et du quartier Lamarck-Caulaincourt, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et agréable, avec un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux nombreux commerces, restaurants, écoles et services du quartier. DPE : D (129 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1020€ à 1430€ Taxe foncière : 1142€ Charges annuelles moyennes : 700€ Copropriété de 22 lots et pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le quartier des Grandes-Carrières, la rue Vauvenargues profite d'un emplacement résidentiel et recherché du 18ème arrondissement, à la croisée de plusieurs univers parisiens. S'étendant de la rue Damrémont jusqu'au boulevard Ney, elle offre un environnement vivant tout en conservant une véritable atmosphère de quartier. À proximité immédiate, les rues Damrémont, Ordener et Joseph de Maistre regroupent commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quotidien. Le secteur bénéficie également de la proximité de Montmartre et de ses rues emblématiques, tout en offrant une ambiance plus résidentielle et familiale, notamment autour des nombreux établissements scolaires et du square Carpeaux. La situation permet également de profiter facilement des différents pôles de vie du 18ème : les Abbesses et la Butte Montmartre au sud, les Grandes-Carrières et le quartier Lamarck-Caulaincourt à l'est, ainsi que le secteur de la Porte de Saint-Ouen au nord-ouest. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une bonne desserte avec la ligne 13 du métro à la station Guy Môquet, la ligne 12 accessible depuis Lamarck-Caulaincourt, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway T3b à proximité. Un emplacement qui séduit ainsi par son équilibre entre vie de quartier, environnement résidentiel, proximité de Montmartre et excellente accessibilité, au cœur d'un 18ème arrondissement à la fois authentique et vivant.

Paris 17e – Place du Maréchal Juin – Professions libérales - Rez-de-chaussée – 2 pièces – au calme

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement de deux pièces, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Jusqu'alors loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, les professions libérales sont autorisée. D'une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Rue Henri Rochefort / Parc Monceau

Exclusivité. A deux pas du parc Monceau, dans un très bel immeuble Art Déco, au premier étage sur cour/jardin avec balcon, un grand studio avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains avec des toilettes, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état. Très facilement aménageable en deux pièces. A proximité des commerces et transports.

Paris XVIIe - Prony / Parc Monceau - appartement luxueusement rénové par architecte.

A quelques pas du parc Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, seul au troisième étage, un appartement d'angle d'une surface de 224 m² entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Lumineux et parfaitement distribué pour un usage aussi bien familial que de réception, il comprend une entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée haut de gamme, cet espace de séjour totalisant plus de 80 m². Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de quatre chambres d'enfants, une salle d'eau, une salle de bains complète, une buanderie, des toilettes invités. Enfin, au calme d'une grande cour, la superbe suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes séparées, et un grand dressing. Ce bien de grande qualité a conservé ses éléments d'origine - parquet point de Hongrie, moulures et cheminées - et offre tout le confort moderne jusqu'au moindre détail : menuiseries sur mesure, miroir tv, home cinéma et sonorisation Sonos. Double cave en annexe et possibilité de parking à proximité.