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NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56 M² A VENDRE - CHARME DE L'ANCIEN - BALCON - ETAGE ELEVE - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement niçois, au cœur du très recherché quartier du Port. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et du tramway accessible à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Roquebrune-Cap-Martin, Carnolès

Roquebrune Cap Martin, proche gare et commerces, bel immeuble, à vendre, studio au 2ème étage, 27.85 m² + terrasse, exposition ouest avec vue mer latérale. Parking privé extérieur. Appartement loué meublé à l'année.

a vendre Villa 200 m² au Lavandou Vue mer féerique, proche plage

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d'Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen et d'un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire

Appartement Mollans-sur-Ouvèze

Situé au cœur du charmant village de Mollans-sur-Ouvèze, cet appartement de 31,65 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété composé de seulement trois lots. Accessible par un escalier, sans ascenseur. Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme d'un village provençal recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

T2 AVEC TERRASSE, BOX ET PLACE DE PARKING

En exclusivité, à la limite du Bouscat et de Bruges (intra-rocade), au pied du tram D (arrêt 'Champ de Course Treulon' à 100m), cet appartement T2 de 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Tout est réuni pour faire un achat en toute sérénité : appartement tout juste repeint en parfait état, avec grand balcon, un garage + un parking - DPE C - absence d'anomalie electrique - copropriété à taille humaine avec peu de charges - aucune procédure en cours - le toit terrasse de la résidence va être refait et payé par le vendeur ! L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser les rangements. Le séjour, lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, offrant un espace de vie fluide et confortable. Le bien s'ouvre également sur une terrasse d'environ 9 m2, véritable atout qui prolonge agréablement l'espace intérieur et apporte une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose elle aussi d'un placard intégré, facilitant l'aménagement et limitant le mobilier. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, dans une organisation pratique et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu'à la location. L'appartement est en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté stationnement, il bénéficie d'un box ainsi que d'une place de parking extérieure, un double atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour le confort que pour la valorisation du bien. Une adresse idéale pour un quotidien simple et connecté, avec un accès rapide vers Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AURON STUDIO CABINE ET TERRASSE CENTRE STATION

Charmant studio entièrement rénové et optimisé, doté d'une magnifique terrasse de 30 m2 environ avec une exposition sud ouest. Sa localisation à 2 minutes à pieds de la place centrale est un atout majeur. Il offre également la vue sur la piste de ski du Blainon. Un espace cabine indépendant avec fenêtre permet le couchage de 3 personnes et son ameublement sur mesure permet d'optimiser au maximum sa surface. Il est composé : un hall d'entrée avec un placard de rangements, une salle de douche avec WC, un espace cabine, un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, une grande terrasse. Une cave complète ce bien. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http//www.georisques.gouv.fr

Grand 2 pièces immeuble bourgeois Libération

Nice - Libération. grand 2 pièces à rénover de plus de 65m². Au sein d'un bel immeuble bourgeois. à quelques pas de la Gare du Sud et du marché. au eème et avant dernier étage. des volumes magnifiques pour ce bel appartement que l'on pourra aisément traiter en 3 pièces. Il est ultra lumineux. calme puisque sur cour. et saura révéler tout le charme de ces beaux appartements au caractère et aux volumes tant recherchés ! A voir rapidement... il y'en a peu à ce prix ! Prix Hors Honoraires: 250 000 € Prix Honoraires inclus: 265 000 € Honoraires 6?charge acquéreur: 15 000 € TTC Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Charges annuelles de copropriété : 1 644€ Consommation énergétiques : 217 kWh/m². an (D) Émission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m². an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 820€ sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin, superbe appartement vue panoramique

Roquebrune, quartier prisé de Saint Roman, cette résidence de standing surplombant la Méditerranée à quelques minutes de Monaco nous propose un magnifique appartement de 112 m² superficie habitable, en très bon état. Vue panoramique, plage accessible à pied et calme sont quelques avantages offert par la position privilégiée de ce bien. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, trois chambres, 2 salles de douches, dressing, terrasse de 24 m². Piscine. Garage double et cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de garage.

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis.

Jasmin

Jasmin - Immeuble récent de grand standing situé à quelques pas du Village d'Auteuil, des commerces et des écoles de renom. Au 2ème étage, accessible par une allée arborée, appartement au plan modulable de 102,29m² bénéficiant d'un calme parfait et d'une belle luminosité grâce à son exposition au Sud-Ouest et ses vues dégagées sur verdure. Entrée, vaste living de 50,29m² (possibilité d'une troisième chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes ou salle d'eau, nombreux rangements, toilettes invités. Cave. Possibilité d'acquérir deux box en supplément, au deuxième sous-sol de l'immeuble.

NIMES QUARTIER CROIX DE FER / MONT DU PLAN P6 217 M2 TERRASS

EN EXCLUSIVITE, NIMES Centre , quartier privilégié, splendide duplex de 217m2 bénéficiant de 2 superbes terrasses panoramiques de 95m2 et 35m2 avec vue sur le parc , 2 places de parking privatives en garage couvert et une cave. Ce bien d'exception se situe dans une belle résidence de standing avec piscine et jolis espaces verts. Au premier niveau, de vastes pièces de vie en parquet massif s'ouvrent sur une splendide terrasse, la cuisine est indépendante et entièrement équipée, on y découvre également une suite avec salle d 'eau, dressing et espace bureau , l'espace nuit nous propose 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et une pièce dressing. La rénovation résolument contemporaine a été pensée et réalisée avec soins et avec un goût indéniable! Un Bien de prestige, dans un quartier privilégié et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre vie exceptionnel !

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d'une tranquillité remarquable ainsi que d'une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d'animation du coeur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu'une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

VENTE VILLENEUVE-LOUBET APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 395 000.-€

Nouveau produit Rare et exclusif! Grand et spacieux appartement de 2-3 pièces en deuxième étage sur trois avec ascenseur de 58.53 m² dans une résidence prestigieuse et très prisée "Les Coralines", exposé Sud, Est et Ouest, magnifique vue mer sur les marinas, le cap d'Antibes et les jardins de la résidence. Très calme et lumineux. Composé d'une entrée avec placards, un spacieux séjour avec un coin nuit de 29 m², une grande terrasse de 15,73 m². Une cuisine indépendante avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour à l'américaine. Une chambre vue mer sur terrasse principale, une salle de bains, un toilette indépendant. Une grande cave incluse. Une place de parking privée numérotée intérieure incluse dans le prix. Résidence avec de superbes jardins, une magnifique piscine, un tennis et un jeu de boule. Charges mensuelles 240.-€ individuelle. *Honoraires inclus charge vendeur 4.5% t.t.c