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A vendre- Appartement 3 chambres - 75008 - Paris - Triangle D'Or - Balcon filant

Au coeur du quartier très prisé du Triangle d'Or , découvrez ce magnifique appartement d'environ 160 m2 qui a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation complète et soignée. Traversant avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, ce bien d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité et de confort moderne. Situé dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, au deuxième étage par ascenseur, ce superbe appartement climatisé se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon en rotonde, d'une suite parentale avec sa salle de douches et de deux chambres avec salle d'eau commune. Un bien rare dans un quartier proche des belles avenues de la capitale. alliant l'élégance haussmannienne aux prestations haut de gamme. + cave

Appartement Puget Sur Argens 2 pièce(s)

Terre et Prestige - BENICIMMO Immobilier vous propose : NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE PUGET-SUR-ARGENS ! RÉSIDENCE 2021. Rare à la vente, magnifique F2 moderne comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine. Profitez d'une agréable terrasse de 9 m² et d'un stationnement privatif. Prestations de standing, aucun travaux. Proches des commodités , des axes routiers et a seulement quelques minutes des plages de Fréjus/St Raphaël. A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cannes La Bocca rez de jardin

Cannes la Bocca, secteur Croix des Gardes. Rez de jardin avec vue mer. Résidence de standing avec parc et piscine. Grand 2 pièces entièrement rénové. Il dispose de deux terrasses de plus de 20m2 chacune. Place de parking et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

3 pièces d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -3 pièces à partir de 442 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 C'est le joyau de la résidence VALMER. L'appartement 3 pièces — avec ses 60 à 68 m² baignés de lumière, ses deux chambres distinctes et ses vastes terrasses ou balcons filants — incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Seize opportunités seulement, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Le séjour, souvent à double orientation, dialogue en fluidité avec la terrasse ou le balcon. Les chambres, généreuses, disposent chacune de leur espace de rangement intégré. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon les configurations, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Partout, des finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés — une résidence qui se vit autant qu'elle se contemple. À certains étages, des vues mer à couper le souffle ouvrent l'horizon sur la Baie des Anges jusqu'aux lumières de Nice le soir. Les terrasses, pouvant atteindre des surfaces significatives selon les lots, deviennent des extensions naturelles du séjour — salon en plein air, espace de vie sous le ciel de la Côte d'Azur. La piscine de la résidence et le jardin méditerranéen, que l'on rejoint en traversant l'immeuble, complètent cet art de vivre privilégié. Pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige, le 3 pièces VALMER est un actif patrimonial d'exception. Sa localisation au cœur de l'Écovallée, à quelques minutes de Nice, de l'aéroport international et de CAP 3000, en fait une adresse irremplaçable sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. La demande locative, soutenue par l'attractivité touristique et économique de la Côte d'Azur, en fait aussi un investissement LMNP ou Jeanbrun de premier rang, avec un potentiel de valorisation à long terme parmi les plus solides du littoral.

Cannes – Le Suquet | Emplacement rare, multiples possibilités d'aménagement

Niché au cœur du Suquet, quartier historique et particulièrement recherché de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement authentique et vivant. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux (façade et toiture), offrant une base saine pour un futur projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce 4 pièces de 62 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien à rénover, peut avoir deux autres configurations : - Un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (Salle de bain et WC indépendant). Ce qui permettrait jusqu'à 8 à 10 couchages en cas d'investissement locatif pour du saisonnier. - Grâce à ses deux entrées indépendantes, une division en studio et T3 (ou grand T2) est également envisageable. Au-dessus d'une chambre exposée plein sud, un grenier complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution : création d'une mezzanine (très confortable car belle hauteur sous plafond) ou ouverture complète sur la toiture afin de créer une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un espace privatif à l'intérieur d'une cour privée prolonge agréablement les espaces de vie. Cette cour privative au calme, surélevé de deux étages par rapport à la rue, est partagée avec seulement trois petites copropriétés. Elle constitue un privilège rare en plein centre-ville. Appartement entièrement à rénover, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation (car jusqu'à 8 à 10 couchages possible) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.

ANNECY COEUR DE VILLE APPARTEMENT 116M2 DERNIER ETAGE AVEC

Au coeur d'Annecy, découvrez ce superbe loft de 116 m2 utiles, situé au dernier étage d'une ancienne cour d'écuries, au calme absolu! Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m2, sa terrasse de 23 m2, ses 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une cuisine semi-ouverte et un cellier. Beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme unique et sensation d'être en maison. Accès voiture dans la cour, toutes commodités à pied. En annexe une petite cave; Un bien rare, coup de coeur assuré !

A vendre - appartement - 44 m² - Paris - 75005 - Luxembourg - Panthéon - Terrasse

A proximité du parc du Luxembourg et le Panthéon, au 5e étage et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, un beau duplex de 43,72 m² loi Carrez et sa sublime terrasse de 18 m² avec une vue des plus unique et rare sur le Panthéon et les jardins de l'école polytechnique. Ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel est un havre de paix lumineux. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, à l étage: une chambre avec salle de bains et toilettes séparées. Idéal pied à terre parisien. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4464.00 euros.

Exclusivité Vue dégagée, proches plages et Esterel

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE L'Agence vous propose en exclusivité ce bien de 27m² à Théoule-sur-Mer, dans une résidence au calme avec piscine Vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 13m² offrant une superbe vue nature sur l'Esterel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre avec placards, d'une entrée aménageable en couchage supplémentaire, d'une salle de douche et Wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé. Un box fermé privatif vient compléter ce bien. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

-VEND-APPARTEMENT-3P-ASPREMONT-

À SAISIR – 3 PIÈCES 85 M² AVEC JARDINS & DÉPENDANCE À ASPREMONT Rare sur le secteur ! Appartement de 85 m² avec entrée indépendante, deux jardins privatifs, dépendance et appentis. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un véritable cocon à votre image dans un environnement calme et verdoyant. 85 m² habitables 2 jardins privatifs Dépendance + appentis Taxe foncière : 602 € À proximité du village DPE : F – GES : F Photo modifiée par IA. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié. Les plus : 205 m² habitables Terrain arboré de 1 724 m² Quartier résidentiel recherché Grande piscine Appartement T2 indépendant Beaux volumes et fort potentiel Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Prix de vente : 750 000 € Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Sébastopol

Situé à coté de place Sébastopol, au 4e étage d'un élégant immeuble Art déco sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 35 m2 en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue entièrement dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine meublée ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée. L'ensemble bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un agréable balcon d'environ 1 m2, idéal pour profiter de l'ensoleillement et de la vue. Son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Prix : 130 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 613 EUR DPE : 375 kWh ep/m2. an Classe F - GES : 12 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 830 EUR et 1 070EUR TTC/an (référence 2021) Charges de copropriété : 57 EUR. Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

SAINT AYGULF : VILLA AU CALME

Dans un quartier résidentiel recherché, Villa Provençale en parfait état et se composant comme suit : une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda avec belle aperçu mer , 2 chambres possibles, salle de bains avec douche. Terrasse avec espace barbecue. En rez de chaussée : un appartement indépendant type 4 pièces : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Terrasse couverte. Grande Piscine. Le tout édifié sur un terrain arboré de 1100m2.