Mots-clés : appart a vendre la ville

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 32 m2

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Un appartement de type 2 en duplex qui se compose: au premier niveau : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Au deuxième niveau : Une chambre , un dressing et une salle d'eau avec wc, accès à une terrasse privative. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 450 euros . L'appartement est au prix de 65 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA260. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

DESSAIX

La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Au coeur de l'ilôt, le parc paysager fait office de poumon vert. Un cocon végétal en centre-ville La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Située au coeur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un véritable confort pour la vie quotidienne. La gare de Thonon, avec la ligne du Léman Express, se situe à 3 minutes à pied. Vous pourrez bénéficiez de plusieurs commerces de proximité situés au pied de la résidence. Chaque appartement est doté d'un espace extérieur. Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous ressourcer à loisir . La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'EDEN

Présentation de votre programme neuf L'EDEN à Ville-la-Grand Découvrez nos nouveaux appartements neufs à Ville-la-Grand avec L'Eden. Un cadre de vie idéal entre modernité et nature, au coeur de la commune. L'Eden : votre oasis urbaine à la frontière Suisse. Située au centre-ville de la commune de Ville-la-Grand, plus précisément en interface entre la rue de l'Espérance et la rue Paul Domer à la frontière Suisse, l'Eden offre un emplacement stratégique pour votre projet immobilier neuf. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des logements neufs adaptés à tous les besoins. L'Eden propose 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant ainsi aux besoins des futurs occupants. Avec ses espaces communs, tels qu'un bel espace de vie et de rencontre arboré, des carrés potagers partagés, des commerces de proximité en pied d'immeuble, une micro-crèche, des locaux vélos, le projet propose à ses habitants un lieu de vie convivial et pratique. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal Premier achat Grand T2 avec terrasse Vitrolles

Vitrolles, ville dynamique ,offre un cadre de vie pratique et à proximité de toutes les commodités , transports,( gare TGV d'Aix et l'aéroport de Marseille) idéal pour un premier achat. Au sein d'une résidence de standing et sécurisée à proximité immédiate d'un parc verdoyant , découvrez ce séduisant T2 de 51 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Très bien agencé, il propose une belle entrée avec un espace rangement , un grand séjour/ cuisine américaine s'ouvrant sur un bel extérieur pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se distingue par un couloir desservant une belle chambre de plus de 13 m², un WC séparé , et une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque et un sèche serviette pour un plus grand confort. A découvrir sans tarder, parfait pour un premier achat ! Prix de vente : 213 000 € hors stationnement* 1 Parking (allotement obligatoire) : 10 500 €, Prix total : 223 500 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 470 € au lieu de 17 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SALEVE PARC

Environnement très privilégié pour ce nouveau programme immobilier de 50 appartements du T2 au T5, situé à Archamps. Sur cette magnifique parcelle, SALÈVE PARC profite de très belles vues sur le Jura, le jet d'eau de Genève et face au mont Salève. Archamps est une commune très prisée pour son cadre de vie animé et familial (écoles, commerces, loisirs) et pour sa proximité immédiate avec Genève (20 min) et Annecy à seulement 30 min. Lumineux, les appartements bénéficient d'expositions multiples et de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, pour profiter du panorama. Teintes douces et claires, emploi du bois, lignes épurées, l'architecture contemporaine s'inspire des formes et des matériaux locaux pour une intégration parfaite dans le paysage. Une place importante a été accordée aux énergies renouvelables. Une chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l'arrosage. Des pré-équipements de recharges pour véhicules électriques sont également prévus. Un programme qui porte si bien son nom. Avec son grand parc et ses aménagements paysagers, SALÈVE PARC est un magnifique écrin de verdure qui répond à tous les projets avec des appartements du T2 au T5 Duplex. Sa proximité avec la Suisse et Genève et son cadre de vie en font une opportunité pour habiter ou investir SALÈVE PARC offre un confort exceptionnel et un cadre de vie à la hauteur de l'environnement. Son architecture contemporaine et légère s'intègre dans un environnement préservé. Le programme se caractérise par des finitions soignées et des prestations haut de gamme. De généreux espaces extérieurs prolongent les appartements sur l'extérieur pour profiter des vues sur le paysage. Pour favoriser le vivre ensemble, chaque bâtiment profite d'une salle commune aménagée. Les résidents pourront à ce titre bénéficier d'une salle de sport et d'un espace coworking. Pour des moments de détente et de partage, les habitants disposent d'un grand parc au coeur de la résidence, d'une aire de jeux, d'un espace potager et de cheminements piétons. Des prestations soignées Matériaux, équipements, finitions, les appartements profitent de prestations de standing : Carrelage en grès cérame dans toutes les pièces. Revêtement stratifié flottant dans les chambres. Volets roulants motorisés. Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes). Le confort au quotidien Les choix en matière d'équipements sont guidés par la volonté d'améliorer le quotidien des habitants : Résidence sécurisée par vidéophone ou digicode. Portes palières isoblindées. Garages, parkings et caves au sous-sol accessibles par ascenseur. Chaudière collective à granulés de bois pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Récupération des eaux de pluie. Performances et confort thermique Résidence certifiée RE 2020 et NF Habitat Villes et Villages Créations s'engage à améliorer les performances énergétiques de ses logements et le confort de ses occupants en se conformant aux normes RE 2020 et NF Habitat. De la conception du programme jusqu'à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s'assurer que l'opération est conforme à ces référentiels exigeants. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVA BELLA

La résidence Nova Bella bénéficie d'un emplacement unique en plein centre-ville, le long d'une agréable avenue commerçante. Nova Bella, offre le plaisir d'admirer les montagnes avoisinantes, tout en se rendant au marché ou dans un centre culturel. Une véritable douceur de vivre, agrémentée d'une multitude de possibilités d'activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l'extérieur grâce à un véritable îlot de fraicheur au pied de la résidence. Afin de se fondre au mieux dans son environnement et de s'harmoniser avec l'architecture locale, la résidence s'ornera de matériaux et de couleurs neutres et doux. Un enchaînement agréable de balcons souligne les lignes modernes des bâtiments. En plus de places de stationnement, la résidence offrira deux locaux à vélo en sous-sol afin d'accompagner et de favoriser les mobilités douces. Chaque appartement de la résidence Nova Bella est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui pro?tent d'une luminosité exceptionnelle. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et des matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement T3 traversant dernier étage

A découvrir sans tarder, appartement dernier étage ! À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages , entre Oliioules et le Beausset dans un cadre verdoyant au cœur du village , découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, traversant SUD/NORD très lumineux proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une exposition Sud avec un bel extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 260.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 290.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Contact : Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ – Exceptionnel appartement esprit LOFT avec terrasse en centre historique d'Arles

Situé en centre historique d'Arles à 2 minute des arènes et à proximité de la gare TGV, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 2 lots, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de volumes exceptionnels! D'une surface Loi Carrez de 72 m2 et 89 m2 au sol, il est niché au premier étage. C'est un appartement en parfait état qui se compose d'une exceptionnelle pièce de vie climatisée à l'esprit loft avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial, lumineux et une atmosphère chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m2 au calme, véritable atout en centre-ville. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une en mezzanine, spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec sèche serviette. La location courte durée est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées avec seulement une assurance pour les parties communes (façade et toiture). Les plus : * Centre historique d'Arles ; * Petit immeuble de caractère de seulement 2 lots ; * Appartement entièrement rénové ; * Menuiseries double vitrage * Climatisation dans la pièce de vie et la chambre; * Terrasse de 17 m2; * Faibles charges de copropriété ; * Location courte durée autorisée ; * Excellent classement énergétique : DPE B. Informations et visites auprès de votre agence locale 100 % arlésienne : Leonis Immobilier.

Cœur Pinède s'installe à l'entrée sud-est d'Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme.Les bâtiments collectifs en R+4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R+1 prolongent l'esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine.Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d'îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d'allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain.Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d'entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable.Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l'architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d'aujourd'hui.

LES CHALETS DES CIMES

Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux. Située au coeur d'un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à pied. Notre résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15min* de la station de Châtel. Cet accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée facilite les activités en plein air, rendant leur pratique agréable. Nos appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus dans un esprit chalet. Tous les logements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les finitions de qualité supérieure et l'architecture élégante s'intègrent harmonieusement dans le paysage alpin. Pour assurer votre confort et votre sécurité, des places de stationnement en sous-sol, sont disponibles. Faites l'expérience d'un cadre de vie idyllique au coeur des Alpes pour investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Port-Vendres

MAISON DE VILLE – FACE À LA PLACE DE L'OBÉLISQUE – 2 LOTS INDÉPENDANTS – SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Port-Vendres – Emplacement recherché, face à la place de l'Obélisque À quelques pas du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville composée de deux lots distincts avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bien se compose de : • Une maison d'environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux, proposant de beaux volumes et 3 chambres. Elle offre une véritable vie de maison, avec un potentiel intéressant pour créer un intérieur familial, confortable et adapté à vos envies. • Un studio indépendant à rénover entièrement, disposant de sa propre entrée. Ce second espace constitue un véritable atout : logement indépendant, espace professionnel, location ou encore possibilité de réaménager cet espace afin de créer un garage, selon les possibilités techniques et administratives du projet. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son statut : il s'agit d'une maison composée de deux lots distincts, et non d'un appartement situé dans une copropriété classique. Il n'y a donc pas de charges de copropriété à prévoir. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet résidence principale + investissement locatif, pour accueillir famille ou amis, ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire indépendant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1530.00 et 2078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4

Bordeaux centre - manson properties vous propose un duplex d'exception ¦ terrasse sur les toits au coeur du très recherché quartier sainte-catherine / saint-christoly, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les adresses emblématiques du centre-ville, se dévoile ce superbe appartement t4 en duplex, niché au sein d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par - pierre apparente, magnifique plancher bois, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois authentique et raffinée, où l'âme de l'ancien rencontre le confort d'un lieu de vie contemporain. Premier niveau — élégance & volumes une entrée avec placard mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de l'appartement. Dans son prolongement, la cuisine équipée communique avec un bureau de 17 m², offrant un espace particulièrement confortable pour travailler ou créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Une belle chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains complète, élégamment pensée avec baignoire, douche et double vasque, viennent parfaire ce premier niveau. À l'étage — l'art de vivre bordelais à l'étage, le palier dessert deux chambres et conduit vers l'un des véritables atouts de cette propriété : une terrasse privée sous les toits habillée de bois, cette terrasse offre une vue dégagée sur les toits de bordeaux et constitue un espace rare et privilégié en plein coeur de la ville. Un lieu idéal pour profiter d'un café au calme, d'un déjeuner en extérieur ou d'une soirée entre amis, dans une atmosphère typiquement bordelaise. l'esprit du lieu - un appartement rare et confidentiel, bénéficiant d'une adresse privilégiée, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Un bien qui séduira les amateurs de pierre bordelaise, de caractère et d'art de vivre, à la recherche d'un lieu unique au coeur de bordeaux. Une adresse, une atmosphère, un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller manson properties : céline dufau agent commercial (entreprise individuelle). Agence manson properties bordeaux, bassin d'arcachon & bretagne, sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai louis XVIII – 33000 bordeaux, immatriculée au rcs bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° cpi33012021000000005 délivrée par CCI bordeaux gironde.

Magnifique T3 avec grande terrase

Entre mer et ville à Antibes, alliant douceur de vivre méditerranéenne, commerces, écoles et accès rapide aux plages. Cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des liaisons vers le bord de mer. Ce séduisant T3 s'ouvre sur une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Plus de 70 m² habitables et dispose d'un généreux terrasse de plus de 33 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La distribution intérieure est soignée : une entrée dégagée dessert un beau séjour , accompagné d'une cuisine séparée . deux belles chambres spacieuses, et une agréable salle de douche et de généreux espaces de rangement. Les finitions, de bon standing. L'ensemble comprend deux boxes et une cave, tous inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 524 000 € hors stationnement, 2 BOX (allotement obligatoire) : 60 000 €, 1 CAVE (allotement obligatoire) : 5 000 €, Prix total : 589 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 780 € au lieu de 47 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.