Mots-clés : appart a vendre les collines

A 5 min à pied du centre ville de Vaison-La-Romaine, bätisse

**RARE A LA VENTE** - Maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à Vaison-la-Romaine À deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m2. Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : En rez-de-chaussée : Un appartement de 58 m2 environ avec terrasse couverte de 18 m2 Un appartement de 60 m2 environ avec terrasse couverte de 23 m2 Un garage de 35 m2 Un atelier de 14 m2 Une cave à vins Au 1er étage : Un logement principal de 103 m2 prolongé par une véranda de 16 m2 offrant un panorama remarquable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine au 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

VALLAURIS - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Sur les collines de Vallauris, bâtie sur deux niveaux et un terrain de 896 m², villa d'une superficie d'environ 160m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'environ 115 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès extérieur, deux salles de bain et un WC invité. Le rez-de-jardin propose un appartement de 2 pièces avec une une pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine, une chambre avec salle de douche et un WC. PROJET RARE SUR LE SECTEUR !

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Hyeres quartier Godillot superbe t3 de 70 m2 avec terrasse d

Idéalement situé en plein centre ville dans le très recherché quartier de Godillot,au sein d'une petite residence élégante .Decouvrez ce superbe appartement traversant de 70m2 au deuxieme et dernier étage qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosoté exceptionnelle. Des l'entrée le charme opère,le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée en marbre ce qui lui confère un atout unique . L'appartement est exposé plein Sud et bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m2, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté Nord, la vue est dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est en parfait état et propose de prestations de qualité : Parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Acquisition possible d'un garage de 16m2 en supplément. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder

Mougins - Villa provençale rénovée avec vue panoramique jusqu'à l'Estérel

Au sein d'un domaine résidentiel particulièrement apprécié, cette villa séduit par son architecture d'inspiration méditerranéenne, mêlant volumes harmonieux, lignes douces et ouvertures tournées vers l'extérieur. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des golfs, de l'école internationale de Mougins et de Cannes. Orientée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'au massif de l'Estérel. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour des terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale largement ouvertes sur le jardin. La chambre de maître occupe le niveau principal, tandis que deux autres chambres avec leurs salles d'eau prennent place à l'étage. Un appartement indépendant de deux chambres permet d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, les restanques en pierre, les grands pins parasols et les différents espaces de détente confèrent à la propriété une atmosphère typiquement provençale. Le terrain d'environ 2 025 m² accueille une piscine, un pool-house, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste garage d'environ 120 m², complété par une salle de sport, un atelier et une buanderie, vient parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère où l'architecture, les extérieurs et la vue se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Mougins.

Nice Mont Boron, superbe Penthouse de 167 m², toit-terrasse 126 m² et vue panoramique mer

NICE MONT BORON: CO-EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce superbe appartement de 167 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest où vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'entrée dessert un séjour de 49 m² en angle baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et un toilettes invités. L'accès direct par ascenseur garantit une intimité. Vivez l'expérience d'un appartement où modernité et élégance se conjuguent par une rénovation aux prestations haut de gamme. Garage. Véritable havre de paix à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces de proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Belle Villa avec vue époustouflante

Située en position dominante à proximité du village médiéval de Châteauneuf, cette charmante villa, rénovée avec un soin méticuleux, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. La propriété comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure offrant un magnifique panorama. Le niveau principal accueille également le hall d'entrée, un bureau privé ainsi qu'une chambre d'amis. La généreuse suite parentale, dotée d'une salle de bains ouverte, occupe l'étage supérieur et bénéficie d'une parfaite intimité. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement. Un vaste local de stockage supplémentaire pourrait aisément être aménagé en cinquième chambre ou en appartement indépendant. Le jardin paysager d'inspiration provençale est agrémenté de lavande, d'oliviers et d'un potager. La propriété dispose également d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURSEGOULES. Vaste demeure

Cette vaste demeure est située au cœur du village. La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature. Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cette ancienne auberge est devenue une grande maison de famille. Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc... La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin. REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village. -Hall d'entrée. -Toilette invités -Accueil et petit salon avec sa cheminée . -Salon Bar -Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois. -cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place. PREMIER ETAGE: -4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives. -Deux salles de bains DEUXIEME ETAGE: -5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo ) TROISIEME ETAGE: -5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo) REZ DE JARDIN: -A également Entrée indépendante -Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre, séjour cuisine, salle de bains et wc. Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud. -Buanderie- chaufferie -Lingerie -2 caves avec aussi un accès extérieur. Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée. Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO. JARDIN / POTAGER C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes... Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral! C'est l'un des joyaux de l'arrière-pays azuréen. est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme. Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements. Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Rimiez - Superbe 4 pièces 98m2

À Rimiez St George, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé à proximité immédiate des petits commerces et des commodités du quartier ! Situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing bien habitée, cet appartement de 98 mètres carrés configuré en 4 pièces est idéal pour une famille qui souhaite confort, espace, domotique et ambiance raffinée. L'appartement, parfaitement distribué, bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine américaine nouvelle génération, de 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche privative, d'une superbe salle de douche indépendante, d'un WC et de dégagements avec placards sur mesure. L'ensemble est harmonieux et entouré de verdure avec vue dégagée sur les collines et l'environnement arboré. L'appartement bénéficie d'une triple exposition dont la principale est au sud (séjour) avec une terrasse fonctionnelle permettant de se détendre ou de déjeuner à plusieurs. L'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif. Un grand parking privatif en sous-sol et une cave complètent idéalement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE APPARTEMENT VUE MER ET COLLINES

Bel appartement traversant de 4 pièces proche du Palm beach, situé au 6 ème étage sur 7, rénové avec goût, ce bien se compose 3 chambres avec 3 salles de bain. UneTerrasse de 16m2. Garage en sus

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Chambrun / bas Gairaut, vaste 2 pièces, parfait état, terrasse, vue dégagée, possibilité parking

Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643

Propriété vue panoramique - hélipad

Cette élégante propriété se distingue par un atout rare : un hélipad privatif permettant des déplacements rapides vers Monaco, Saint-Tropez, les stations de ski environnantes ou toute autre destination. Une signature prestigieuse qui confère à la villa une dimension unique en matière de confort, de liberté et d'exclusivité. Idéalement située en position dominante sur un terrain de près d'un hectare, elle bénéficie d'un panorama époustouflant sur les collines environnantes, jusqu'à la mer et aux îles de Lérins. Développant 365 m², la villa séduit par ses spacieux volumes harmonieux et lumineux. Un superbe double séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre sur la piscine et la vue. Elle offre cinq chambres, une vaste salle de sport, une cave à vin, un système de chauffage au sol, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plus de huit véhicules. Les extérieurs s'articulent autour d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un pool house entièrement équipé avec cuisine professionnelle et d'une terrasse couverte avec barbecue. La propriété bénéficie également d'un important potentiel d'agrandissement, avec plus de 150 m² à aménager selon vos besoins : espace bien-être, salle de jeux, appartement indépendant etc. Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu et de l'école internationale, et à une vingtaine de minutes de la Croisette, cette villa est un véritable havre de paix, alliant intimité, discrétion et confort.