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*OFFRE EN COURS* BORDEAUX - T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE - PROCHE TRAM

*OFFRE EN COURS* L'APPARTEMENT EST A 226 000€ Une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre : ce T2 de 48 m² offre une organisation agréable au cœur de Belcier. Le séjour et la cuisine forment un espace lumineux grâce aux portes-fenêtres. La terrasse apporte une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, avec la possibilité d'y installer une petite table, quelques fauteuils ou un coin détente. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, un atout appréciable pour profiter d'une belle ouverture vers l'extérieur. Une salle d'eau, des WC indépendants et un placard de rangement apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement se situe à quelques minutes des quais de la Garonne, des commerces, restaurants et espaces verts. Les tramways C et D, les bus et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

'NICOLAS'

Ce spacieux 2 pièces de 51,45 m2 se situe au bout d'une impasse au RDC d'un immeuble de standing à taille humaine (seulement 3 étages), édifié en 1998. Il offre un cadre de vie alliant calme, confort, proximité aux commodités et facilité d'accès aux axes autoroutiers (très pratique pour les frontaliers). Au sein de cette résidence soigné et récemment ravalé, l'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle qui vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce à vivre de 29m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. La distribution se poursuit avec une grande chambre dotée d'un placard dressing, d'une jolie salle d'eau équipée avec WC suspendu pour se conclure sur un généreux cellier de rangement. La transformation de cet ancien local commercial en appartement, son entrée individuelle, ses volumes et ses larges baies vitrées renforcent l'esprit loft & atypique du lieu. Un grand parking privé pour les résidents de la copropriété avec des stationnements libres complète & donne une solution supplémentaire à ce lot. Actuellement loué jusqu'à fin avril 2029, ce bien vous offre l'opportunité d'un judicieux investissement locatif !

MAGNIFIQUE T4 AVEC GRAND EXTERIEUR ET DEUX PLACES DE PARKING !

Et si votre quotidien commençait aux portes de Bordeaux, dans un environnement où tout semble plus simple ? À Carbon-Blanc, profitez d'une véritable vie de quartier avec commerces, écoles et services accessibles à pied, le parc Favols à quelques minutes et le tram A rapidement accessible pour rejoindre Bordeaux. Une adresse idéale pour profiter d'un environnement paisible, pratique et agréable à vivre, sans s'éloigner de la ville. Dès l'entrée, ce bel appartement de près de 95 m² dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge vers un généreux balcon, idéal pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'agencement et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Véritable atout de cet appartement, une grande terrasse offre un second espace extérieur, plus intime, que l'on imagine facilement aménagé en véritable salon à ciel ouvert. Avec près de 50 m² d'extérieurs au total, cet appartement offre un cadre de vie rare, où intérieur et extérieur se complètent naturellement. Deux places de parking compètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX CHARTRONS - T2 AVEC EXTÉRIEUR DE 10 M²

Un extérieur de 10m² accessible depuis le séjour et la chambre, dans un ancien chai rénové : cet appartement T2 offre une configuration recherchée au cœur des Chartrons. La cuisine ouverte s'intègre au séjour lumineux, créant une pièce de vie agréable et facile à aménager. L'accès direct à l'extérieur prolonge naturellement l'espace et permet de profiter des beaux jours. La chambre bénéficie elle aussi de cette ouverture, un atout particulièrement appréciable au quotidien. La belle hauteur sous plafond et les prestations de qualité renforcent le caractère de l'appartement. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie des Chartrons : commerces, restaurants, cafés, écoles, Halle des Chartrons et équipements culturels sont accessibles à pied. Les quais du Port de la Lune se trouvent à quelques mètres, tandis que le tramway et les lignes de bus facilitent les déplacements dans Bordeaux et la métropole. Une place de parking peut être proposée en complément. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX CHARTRONS - T4 AU DERNIER ÉTAGE - SPECTACULAIRE TERRASSE DE 52 M² - PARKING

Un dernier étage, trois chambres et surtout une terrasse spectaculaire de 52 m², accessible depuis chaque pièce : ce T4 offre une configuration rare au cœur des Chartrons. Avec ses dimensions exceptionnelles, cette terrasse ne se limite pas à un simple espace extérieur. Elle permet d'imaginer plusieurs espaces de vie en plein air : grande table pour recevoir, salon de jardin, coin détente ou espace végétalisé. Son accès depuis l'ensemble des pièces crée une continuité remarquable entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant répondent aux besoins d'une vie familiale. Les nombreux rangements, le cellier et l'espace buanderie apportent une organisation pratique au quotidien. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie des Chartrons : cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux sont accessibles à pied. Le tramway, les bus et les commerces se trouvent à moins de cinq minutes, tandis que le centre-ville se rejoint facilement. Une place de parking est comprise dans le prix. Vous recherchez un appartement avec une terrasse aux Chartrons ? Contactez-moi pour recevoir plus d'informations. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

*OFFRE EN COURS* BORDEAUX SUD - T2 BIS AVEC TERRASSE - PROCHE TRAM

*OFFRE EN COURS* L'APPARTEMENT EST A 264 000€ Une chambre, un bureau indépendant et une terrasse : ce T2 bis offre une configuration modulable. La cuisine ouverte s'articule avec le séjour pour former un espace agréable et convivial. Depuis la pièce principale, la terrasse permet d'installer un coin repas, quelques fauteuils ou simplement de profiter des beaux jours. La chambre constitue un espace nuit confortable. Le bureau indépendant peut être conservé comme espace de télétravail ou aménagé en dressing, chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'agencement. L'appartement se situe à quelques minutes des quais de la Garonne, des commerces, restaurants et espaces verts. Les tramways C et D, les bus et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Vous recherchez un appartement Bordeaux Belcier ? Contactez-moi Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! MAGNIFIQUE T5 AVEC BALCON + PARKING

Idéalement situé dans un quartier bordelais moderne et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Particulièrement bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Bordeaux. De nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles à quelques minutes. Occupant le dernier étage, ce superbe T5 séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et et sa vue imprenable sur Bordeaux. Les espaces de réception réunissent un séjour et une grande cuisine, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'intérieur vers un balcon; parfait pour déjeuner dehors ou aménager un agréable coin détente. Un véritable espace bureau vient enrichir l'appartement et permet de travailler confortablement depuis chez soi, sans empiéter sur les pièces de vie. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une de 14 m². Trois salles d'eau et deux wc, dont un séparé, facilitent le quotidien de toute la famille, tandis que la distribution des pièces permet à chacun de profiter de son propre espace. Une place de parking complète ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU - PARKING

La lumière accompagne chaque espace de cet appartement T3, où séjour et cuisine ouverte forment une pièce de vie généreuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures donnent une agréable sensation d'espace. Depuis le séjour, la terrasse offre un cadre idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou profiter des soirées d'été. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun et recevoir confortablement. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi par le tramway et les bus. Écoles, commerces, restaurants, espaces verts et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes. Une place de parking est comprise dans le prix. Vous recherchez un appartement à Bordeaux ? Contactez-moi. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

T3 LYON 2 ARRONDISSEMENT 60m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR/CUISINE

T3 60m² - LYON 69002 LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME LYON CONFLUENCE Découvrez ce 3 pièces neuf de 60m² habitables, bénéficiant d'une grande Terrasse en plein centre ville et quartier dynamique de Confluence proche des commodités et des transports. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan dans l'hyper centre de Lyon. - Proche Transports en commun - Proche Commodités Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustrations et d'aide à la projection, non contractuels.

BORDEAUX - 86 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE - 2 SALLES D'EAU

Le séjour constitue la pièce maîtresse de cet appartement de 86 m². La cuisine ouverte s'y intègre naturellement, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une belle luminosité. Dans son prolongement, la terrasse offre un espace extérieur agréable pour déjeuner, prendre un café ou aménager un coin détente. À l'écart de la pièce de vie, les deux chambres composent un espace nuit calme et confortable, idéal pour préserver l'intimité de chacun. L'agencement répond parfaitement aux besoins du quotidien avec deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur dynamique de Bordeaux. Tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, espaces verts et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes. Vous souhaitez découvrir la distribution complète de l'appartement ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX CHARTRONS - T3 AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING - TRAM À MOINS DE 5 MINUTES

Au cœur des Chartrons, ce T3 combine une pièce de vie ouverte sur une terrasse, deux chambres et une place de parking. La cuisine s'intègre au séjour dans un espace lumineux et convivial. Depuis la pièce principale, la terrasse offre une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour installer une petite table, profiter d'un café au soleil ou aménager un coin détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux. Le tramway, les bus et les commerces sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville se rejoint facilement. Une place de parking est comprise dans le prix. Pour recevoir le plan et les informations complémentaires sur ce T3 aux Chartrons, contactez-moi directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

*OFFRE EN COURS* BORDEAUX SUD - T4 AU DERNIER ÉTAGE - 3 TERRASSES - PARKING

*OFFRE EN COURS DE 15 000€ * L'APPARTEMENT EST A 501 000€ Trois terrasses, trois chambres et une suite parentale : situé au dernier étage, cet appartement offre une configuration particulièrement recherchée. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et de volumes permettant d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace repas. La cuisine reste à imaginer selon vos envies. Depuis cette pièce, deux terrasses permettent de créer différents espaces en plein air : coin repas, salon d'été ou espace détente. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la troisième terrasse. Un extérieur plus intime, idéal pour profiter d'un espace privatif. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau, des WC séparés, un cellier et plusieurs rangements composent un agencement pratique et adapté à la vie familiale. L'appartement se situe à quelques minutes des quais de la Garonne, des commerces, restaurants et espaces verts. Les tramways C et D, les bus et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre bordelais. Une place de parking est comprise dans le prix. Vous recherchez un appartement à Bordeaux Belcier ? Contactez-moi Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BEAU T1 LUMINEUX PARFAITEMENT AGENCÉ AVEC PLACE DE PARKING

Et si votre quotidien commençait aux portes de Bordeaux, dans un environnement où tout semble plus simple ? À Carbon-Blanc, profitez d'une véritable vie de quartier avec commerces, écoles et services accessibles à pied, le parc Favols à quelques minutes et le tram A rapidement accessible pour rejoindre Bordeaux. Une adresse idéale pour profiter d'un environnement paisible, pratique et agréable à vivre, sans s'éloigner de la ville. La grande pièce principale offre suffisamment d'espace pour imaginer plusieurs ambiances : un salon confortable, un coin repas, un espace nuit bien délimité et une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et rendent la pièce particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, une loggia vient prolonger l'appartement et crée un espace supplémentaire où installer une petite table, quelques plantes ou un coin détente. La salle d'eau, indépendante et généreuse, complète parfaitement ce bien. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27