Mots-clés : appart a vendre quarante

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À vendre paris 7ème - saint-thomas d'aquin / babylone - bien d'exception avec balcon et vue tour eiffel - situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de les invalides et offrant une vue spectaculaire sur la tour eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la pagode de paris, du mythique le bon marché, et de la très élégante rue de sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la tour eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. l'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations luxueuses, ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement. c'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche. Un bien rare, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. À saisir rapidement ! Rare sur le marché ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes.

Nice Carré d'Or - Vue mer, balcon et parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du célèbre Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement d'exception au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre niçois, avec les plages, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied. Le tramway, situé à seulement quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, en retrait de la rue, il offre un calme remarquable tout en restant au cœur de la vie du Carré d'Or. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, il séduit par son balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur la mer, les jardins du Musée Masséna et un aperçu du dôme emblématique du Negresco. L'appartement comprend une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace nuit indépendant pouvant également être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec baignoire. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Un parking privatif dans un garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien. Un avantage particulièrement rare dans ce secteur très prisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

Lamartine - 3 pièces en excellent état avec balcons

Au coeur du centre-ville niçois, à deux pas de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités, votre agence Laforet Nice centre vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1937. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement en excellent état offre une belle clarté tout au long de la journée ainsi que quatre balcons. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une première chambre avec balcon sur rue Lamartine, une seconde chambre au calme côté cour avec son propre balcon, d'une cuisine indépendante moderne bénéficiant également d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Un grenier de 12m² complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586.00 euros.

Type 3 calme et lumineuc avec terrasse Marseille 13011

Marseille 13011, vente appartement, dans un cadre de vie arboré au coeur d'un espace végétalisé d'arbres fruitiers, se dresse une résidence sobre et élégante entièrement cloturée. Nous vous proposons à la vente un joli type 3 ensoleillé et fonctionnel, bénéficiant d'une profonde terrasse plein sud où vous pourrez profiter d'agréables soirées d'été. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et WC séparés. Un parking privatif est vendu avec le bien. Prix 300.850 euros Ce bien vous est présenté par Valérie Bessis Nosetto de L'Agence MY LOGEMENT 06 60 15 40 25

APPARTEMENT DE 160M2 DE PLEIN PIED AVEC JARDIN, TERRASSE, G

Nimes, quartier convoité quartier CIGALE , Corinne Ponce Immobilier vous propose dans une résidence de standing sécurisée avec parc , piscine et tennis, ce magnifique P6 de 160m2 avec terrasse et jardin de 100m2, 1 garage et place de parkings. Au milieu du joli parc arboré , vous pourrez découvrir ce bien rarissime en rez de jardin , au calme absolu. L'appartement est très lumineux, il bénéficie de volumes agréables : belle entrée, double séjour avec baies vitrées, cuisine dinatoire, buanderie attenante, 3 belles chambres avec salles d'eau , une suite parentale avec dressing et salle de bain. Calme et verdure dans une copropriété très bien tenue proche toutes commodités.

À VENDRE - PLATEAU 200 m² + GARAGE - CANNES BANANE

Opportunité ! Situé dans la Banane, à 100 mètres de la Croisette. Vente d'un plateau de 200 m2 environ, occupant l'intégralité de l'étage. Garage inclus. Fort potentiel locatif. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

CANNES CALIFORNIE - Appartement 2 chambres - Terrasse - vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse profitant d'une vue mer panoramique. La suite principale dispose dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave, ajoutant à la praticité de l'ensemble. DPE : C 105 ( kWh/) – GES : C 17 ( kg CO2/) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis aux statuts de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au calme en plein coeur du vieux village de Mougins

Au cœur des ruelles pleines de charme du vieux village de Mougins, cette maison de village d'environ 126 m² offre une atmosphère unique. Exposée à l'ouest, baignée de lumière et au calme absolu, elle se compose aujourd'hui de deux appartements T2 indépendants. Le premier appartement dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur du village. Le second bénéficie quant à lui d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, mais ils peuvent aisément être réunis pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux. En plus de son fort potentiel d'aménagement, le bien comprend un studio indépendant à rénover au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un espace supplémentaire ou d'une transformation en garage (permis à valider). Une place de stationnement peut également être demandée à la mairie dans le parking voisin. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette adresse est une pépite rare. Classe énergie : 212 D Classe climat : 7 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 066€ et 2 796€ par an Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing, élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen, où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité. Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour, aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée, confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques, climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - 5ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCONS - 4/5 CHAMBRES - CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au cinquième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec gardien et ascenseur, au sein de l'une des plus belles adresses de la Nouvelle Athènes, superbe appartement d'angle, familial et de réception, aux volumes exceptionnels, ouvrant sur deux balcons filants. Ce bien traversant et au calme absolu, se compose comme suit : Une galerie d'entrée ouvrant sur un triple espace de réception en enfilade (salle à manger, salon, petit salon) donnant entièrement sur le premier balcon et offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles haussmanniens et le ciel. Communiquant directement avec la salle à manger, une grande cuisine dinatoire offrant une vue ciel. En première partie nuit, séparée de l'espace enfants, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. En seconde partie nuit, trois belles chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées et des rangements. Très beaux volumes (3m05 de HSP), lumière, vue ciel, balcons filants, calme absolu et éléments de charme préservés (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle). Sectorisation Condorcet. Au sous-sol une grande double cave saine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ ~ 6980€

Lisière Paris 10e / 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce charmant appartement duplex 3 pièces séduit immédiatement par son authenticité, et son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des remparts, du port Vauban et des plages. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme opère instantanément. Les parties communes, au caractère généreux et de bon aloi, ainsi que le bel escalier de l'immeuble participent pleinement à l'élégance et à l'âme des lieux, offrant une atmosphère rare et authentique typique des plus belles adresses du Vieil Antibes. Idéalement situé en plein centre historique, le bien bénéficie pourtant d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant un équilibre rare entre animation du Vieil Antibes et sérénité au quotidien. Restaurants, marché provençal, commerces et ruelles emblématiques se découvrent à pied dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Développé en duplex, l'appartement offre une distribution harmonieuse et un véritable esprit de maison de village. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, révèlent une ambiance chaleureuse et élégante, sublimée par le charme de l'ancien et une rénovation soignée préservant l'âme du lieu. La pièce principale, conviviale et accueillante, s'articule autour d'une cuisine parfaitement intégrée et pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit aménagé sous combles confère au bien tout son charme et son caractère. Les volumes mansardés, l'atmosphère intimiste et le cachet authentique des lieux créent une ambiance particulièrement chaleureuse et atypique, rare au cœur du Vieil Antibes. Deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau aux prestations sobres et raffinées complètent l'ensemble. Ce bien rare constitue aussi bien une résidence principale pleine de caractère qu'un pied-à-terre azuréen de qualité ou encore un investissement patrimonial recherché dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Antibes. Une adresse confidentielle et authentique, au cœur du Vieil Antibes, alliant charme, calme et art de vivre méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A l'entrée de Monaco, 2 pièces, 63 m2, avant-dernier étage, terrasse 14 m2 vue mer et Monaco– VEFA – Roquebrune Cap Martin

Roquebrune Cap Martin, rarissime, avant-dernier étage, exposé sud, dans résidence de standing neuve couleur bronze et architecture contemporaine, offrez-vous un appartement neuf en VEFA, livré dernier trimestre 2027 • Appartement d'angle lumineux et traversant • 2 pièces (entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bain/wc, terrasse. • Terrasse 14 m2 (vue mer et Monaco • Prestations haut de gamme : finitions luxueuses, climatisation, fermeture centralisée volets électriques, matériaux de qualité • Arrêt bus et Commerces à pied • DPE : fourni à la livraison * option parking couvert en supplément Rare et exclusif, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé et rentable, proche de toutes commodités et à l'entrée de Monaco. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr