Mots-clés : appart a vendre quarante

En exclusivité trois pièces traversant avec grande terrasse couverte et vaste jardin

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au premier étage d'un immeuble moderne, appartement traversant de 44 m² en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre à coucher, chambre d'enfants, salle de douche avec WC et fenêtre, grande terrasse couverte et vaste jardin. Idéalement exposée Sud-Ouest, ensoleillé at au calme, à quelques pas de tous les commerces. Un bien très intéressant sur le marché.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA NEUVE

A quelques minutes de la Principauté de Monaco, luxueuse villa d'architecte d'environ 450 m² avec vue mer panoramique. Villa composée d'un spacieux séjour en mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres en suite avec dressings. Un appartement de 2 pièces indépendant complète ce bien. Piscine, Solarium, pool-house, cuisine d'été. Deux garages, plusieurs stationnements extérieurs et un accès sécurisé par deux portails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - OCDE - 1/2 chambres - Vue Tour Eiffel

Situé au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, un appartement d'exception refait à neuf, d'une surface de 92.28m² et composé d'un séjour donnant sur un très agréable balcon avec vue tour Eiffel, une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains et un grand dressing. Cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de l'OCDE, d'un plan parfait avec la possibilité de créer une deuxième chambre et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT CIMIEZ BOURGEOIS 4 PIÈCES DE 150 M²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, sur le boulevard de Cimiez, superbe appartement bourgeois de 150 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cet appartement, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des éléments architecturaux de charme et une élégance typique des demeures bourgeoises niçoises. L'appartement se compose de quatre pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une agréable exposition sud. La résidence, parfaitement entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les atouts : • Adresse prestigieuse sur le boulevard de Cimiez • Appartement bourgeois de caractère • 150 m² habitables • Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres • Très beaux volumes • Exposition plein sud • Résidence de standing avec vaste jardin • Calme et environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de charme, d'élégance et de belles demeures. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Information sur les risques potentiel sur le site Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre contact : +33601007116

A vendre en exclusivité un appartement Marseille de type 3 avec Balcon 13007 MARSEILLE

Era Immobilier Marseille, Centre vous propose d'acheter un bel appartement de type 3 situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence située à proximité immédiate du Vieux-Port dans le centre-ville de Marseille. Cet appartement traversant exposé Nord Ouest - Sud Est dispose d'une entrée d'une cuisine séparée d'une pièce de séjour donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d' un dressing Étage élevé, aucun vis-à-vis, vue mer lointaine coté Nord Ouest, vue Notre-Dame de la garde coté Sud Est, cave en sous sol. Bon état général, il faudra prévoir quelques propretés. Métro, bus commerces , école à proximité. Rare à la vente. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

DUPLEX SKI & GOLF AVEC JARDIN PRIVATIF

MEGEVE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, au cœur du Mont d'Arbois, découvrez ce superbe duplex de 70 m² environ situé au sein d'une copropriété calme et soignée, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse plein sud prolongeant le séjour et un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage. Une salle de bains, une salle de douche, et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Ambiance chaleureuse, exposition ensoleillée et environnement verdoyant font de ce duplex un véritable refuge familial au pied des pistes. Un casier à skis, une casier golf, et un box garage fermé complètent cet ensemble.

VENCE PROCHE CENTRE 2 PIECES

Au 3ème étage d’une résidence recherchée , très beau 2 pièces de 52,52m² comprenant : -Séjour /cuisine 33,25m² , chambre /salle de bain 18,01m² et WC 1,26m² Balcon avec vue mer ( 22m²) Entièrement rénové récemment Cave 4,52m² Grand garage au sous-sol ( 28,52m²) Chauffage collectif Production eau chaude sanitaire individuelle (chauffe-eau électrique) Climatisation Exposition SUD A voir

immeuble

À Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, idéalement conçu pour un investissement locatif performant ou un projet de développement sur une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment se compose comme suit : - Un grand local commercial d'environ 163 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et modulable selon vos besoins (commerce, bureaux, activité professionnelle…). - À l'étage, deux appartements spacieux et lumineux : - Un T2 de 62 m² - Un T3 de 75 m² Les espaces de vie bénéficient d'un double vitrage pour un confort acoustique et thermique appréciable. Points forts du bien• Emplacement stratégique au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône – commune portuaire active et attractive, à proximité des commerces, services et accès routiers. • Potentiel locatif intéressant, avec possibilité de générer rapidement des revenus. • Adaptabilité d'usage du local commercial selon vos projets. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de situation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder : Adrian, 06 37 56 79 69

LE SKYINE - Appartement T4 de 160m² - Rooftop - Terrasses panoramiques - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE SKYLINE. Un penthouse T4 de 160m² avec terrasses panoramiques et rooftop privatif. Au dernier étage d'une résidence confidentielle, LE SKYLINE offre une vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la Méditerranée. Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les prestations haut de gamme – cuisine italienne, sols grand format effet marbre, parements en pierre et menuiseries toute hauteur – confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le véritable atout, un rooftop privatif avec un panorama exceptionnel, idéal pour créer une cuisine d'été, installer un jacuzzi ou simplement profiter des couchers de soleil. Situé dans une résidence neuve de seulement 40 appartements, à quelques minutes des plages, des commerces et des meilleures écoles du Prado, LE SKYLINE incarne un art de vivre exclusif au cœur du 8ème arrondissement. Un box fermé simple et un box fermé double sont proposés en supplément. Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 Carte professionnelle : ADC13102026000001125 – RCP : MA035A20ANPM/O2 Copropriété : 40 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2952€ (246€/mois : parties communes, ascenseur) Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1470€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 160m² - Rooftop - Terrasses panoramiques - 13008

AIX SUD VENTE Type 2 en Résidence avec Parking et Balcon

EN EXCLUSIVITÉ Aix, quartier ST JÉRÔME,GAMBETTA à 15 minutes à pied du centre ville, en résidence sécurisée par un portail électrique, cave, local vélo, parking collectif, Appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec un dressing, un séjour avec baie vitrée donnant sur balcon avec vue dégagée sur espaces verts, une cuisine indépendante équipée de gazinière inox, hotte, réfrigérateur combiné, meubles hauts et bas blancs, une chambre de 11m² avec armoire murale, une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et machine à laver. Charges annuelles de copropriété :2052.17 euros (eau froide-eau chaude -chauffage compris) Montant taxe foncière : 880 Prix : 210 000 € Frais d'agence inclus, 200 000 net vendeur Honoraires : 10 000€ DPE: D GES: D Toutes les informations sont à retrouver sur le site : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLENEUVE-LOUBET PLAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 375 000.-€

CO-EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de standing prisée en bord de mer, très rare appartement 2 pièces en dernier étage, toit terrasse de 124 m², magnifique vue mer, prestations moderne, climatisation. Situation idéale en front de mer proche de toutes commodités à pieds. Composé d'une entrée avec placards, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Espace nuit, une belle chambre avec placard , vue mer, donnant sur la terrasse principale, et une salle de bains. Une grande place de parking privative en sous sol en supplément du prix de vente avec la possibilité de la transformer en box. Appartement idéal en résidence principale, pieds à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Appartement avec rooftop dans maison de ville entre patrimoi

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cet appartement dans une maison de ville de 229m2 avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses... De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19m2 joliment intégrée, un salon-séjour de 42m2 avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27m2 avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27m2 avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20m2, idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19m2 et 21m2 avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38m2 avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17m2 voûtée. Un superbe lieu de vie pour un appartement en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151 - GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

BORDEAUX NANSOUTY - GRAND STUDIO AVEC BALCON

BORDEAUX NANSOUTY – Grand studio lumineux avec balcon Idéalement situé dans le quartier recherché de Nansouty, découvrez ce spacieux studio en excellent état, prêt à habiter ou à louer. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie optimisée avec un lit escamotable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie également d'un BALCON, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est très lumineux, grâce à son exposition Est. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Encadrement des loyers très intéressant : 785€ / mois (hors charges) en location meublée. Très bon emplacement, à seulement 200 mètres de la place Nansouty, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram B à 10 minutes à pied, gare).