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MER A PIED

EXCLUSIVITE pour ce superbe 2 pièces avec terrasse, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Niché dans un environnement agréable, ce bien lumineux offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : Luminosité exceptionnelle, Terrasse agréable , Accès mer à pied, Cave privative, Place de parking. Garage fermé, en sus Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

vente appartement 4 Pièce(s)

VUE MER EXCEPTIONNELLE sur le port de plaisance, la rade et le Cap Ferrat, proche commerces et mer, beau 4 pièces d'angle en triple exposition, étage élevé avec ascenseur, calme, dans résidence recherchée avec piscine et sécurisée par portail, gardien. L' appartement est distribué avec un hall et rangements, un séjour spacieux en angle prolongé par véranda entièrement ouvrable équipée de toiles électriques ( possibilité de remettre les baies vitrées à l'emplacement initial pour avoir 21 m2 de terrasse ) cuisine équipée indépendante ( pourrait être ouverte sur le séjour ) trois chambres, une salle de douches - wc claire avec fenêtre, toilette séparé, une seconde salle de douches, nombreux rangements, cave en sous-sol garage double en long prolongé par un parking privé, stationnement pour les invités, arrêt de bus, raccourci piéton vers le port de plaisance et la plage de la Darse.

Appartement Aubagne 3 pièce(s) 65.53 m2

Idéalement situé en plein coeur d'Aubagne, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 34 m², parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter le bien, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable privilège en centre-ville : la possibilité de disposer d'un garage sécurisé, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Cet appartement réunit emplacement, confort et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre.. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

En plein coeur du village, grand studio à rénover

EXCLUSIVITE - MEGEVE CENTRE - GRAND STUDIO A REHABILITER REF 7798, établi dans une petite copropriété familiale et idéalement situé à 50 m de la place de l'Eglise. Au 2ème et dernier étage, il comprend : une montée d'escalier privative, avec un palier de 3.20 m², un studio de 40.30 m² avec coin salon, coin salle à manger, coin nuit, salle de bains, cuisine indépendante. Balcon. Bien soumis à la copropriété (11 lots dont 4 d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vanves: Duplex 4 pièces de 81.63 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE. À VENDRE -DUPLEX 4 pièces de 81.63m² ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rémy, au sein d'une petite copropriété datant de 1930, nous vous proposons un appartement duplex 4 pièces de 81,63 m² à la distribution fonctionnelle et aux beaux volumes. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26,72 m², une chambre avec rangements, une salle de bains, WC séparés. À l'étage : un espace bureau avec rangements, une salle d'eau, une grande chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2065.56 euros.

T1 de 34m² plein centre ville

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T1 lumineux et fonctionnel en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, d'une superficie généreuse de 34 m², est un véritable havre de paix où fonctionnalité et charme se rencontrent. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages doté d'un ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée, un ballet quotidien de passants et de véhicules qui donne une touche de vie à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bien agencé et les matériaux de qualité qui habillent cet intérieur en excellent état. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable atout pour créer une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Que vous souhaitiez y installer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas, tout est possible ! La chambre, séparée et chaleureuse, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Le chauffage collectif, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier de la maintenance. Et pour couronner le tout, l'état intérieur impeccable et les parties communes bien entretenues témoignent d'un logement où il fait bon vivre. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en générant des revenus passifs ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et central. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos conseillers de l'AGENCE ICI pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. AGENCE ICI – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement familial et de réception - Trocadéro

Dans l'un des écrins les plus recherchés du Trocadéro, au sein d'un majestueux immeuble en pierre de taille aux parties communes d'une rare élégance, Polo Properties dévoile un appartement familial et de réception de 225 m², où le charme de l'architecture parisienne dialogue harmonieusement avec l'art de vivre contemporain. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception s'ouvre sur une galerie d'entrée spectaculaire aux volumes généreux et à la remarquable hauteur sous plafond, donnant immédiatement le ton d'une adresse confidentielle et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse, idéale pour recevoir dans un cadre intimiste et sophistiqué. La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de partage, complète avec élégance cet espace de vie. Un vestiaire avec lave-mains invités vient parfaire l'ensemble. L'espace nuit, parfaitement distribué, accueille quatre chambres aux proportions harmonieuses, deux salles de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Une double cave en sous-sol complète ce bien rare. Un appartement de caractère, au cœur d'un environnement parmi les plus exclusifs de la rive droite parisienne, où chaque détail célèbre l'élégance intemporelle. DPE : D (180 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété — aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 9 800 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 19ème : BUTTES-CHAUMONT / RUE ARTHUR ROZIER : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES, des TRANSPORTS et du Parc des BUTTES-CHAUMONT, au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble ancien BIEN TENU, un appartement entièrement REFAIT A NEUF de 3 pièces de 56,83m2 loi carrez (74,63m2 au sol / pondération à 63m2) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres SUR COUR, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace aménageable bénéficiant d'un point d'eau AU SOUS-SOL. Appartement CALME, CLAIR et ENTIEREMENT ISOLE (DPE D). Certaines photos sont des projections 3D générées par l'IA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

Appartement sur port Fréjus, bon rendement locatif

Situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité des commodités, des axes principaux et des plages, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou encore pour un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. D'une surface optimisée et bien agencée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La configuration permet de profiter d'un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle, propice à la détente comme à la réception. La chambre, indépendante, dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Elle bénéficie d'une atmosphère calme et confortable, idéale pour se reposer après une journée en bord de mer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des WC séparés, un véritable atout en termes de confort au quotidien, notamment dans le cadre d'une location. L'un des véritables points forts de cet appartement réside dans sa belle terrasse d'environ 12 m2. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel du séjour et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en fin de journée, cette terrasse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et facilement accessible, apportant un confort supplémentaire non négligeable dans ce secteur prisé où le stationnement peut parfois être limité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs et peut être exploité immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des activités touristiques, en fait un bien particulièrement adapté à la location saisonnière avec un fort potentiel de rendement. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et rentable dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKING

Situé à proximité immédiate du Parc Rivière (rue de Macau), au 3ème étage d’une élégante résidence parfaitement entretenue, offrant de belles parties communes, un ascenseur et une place de parking, agréable appartement de 69m2 avec terrasse. Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une petite terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de dressing et placards intégrés, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain confortable. Un parking compléte ce bien chaleureux et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

RARE À LA VENTE Maison familiale 172 m2 avec T3 indépendan

Située au coeur d'un environnement calme et recherché de Roquefort-la-Bédoule, cette belle propriété familiale d'environ 172 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 738 m2, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et s'adapte à une multitude de projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison ainsi que par sa belle luminosité. L'habitation principale, de type 4, propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse pensée pour le confort d'une famille. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Les volumes généreux et les ouvertures apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable au quotidien. L'espace nuit a été conçu afin d'offrir confort et intimité à chacun. Vous disposerez d'une agréable suite parentale, véritable espace privilégié, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant convenir aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau pour le télétravail. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante aménagée en appartement de type 3 d'environ 68 m2. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière type Airbnb ou à la location classique. Un véritable atout rare et recherché sur le secteur. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité. Vous apprécierez une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille durant la saison estivale, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Le jardin offre un cadre plaisant permettant de profiter d'un extérieur agréable sans renoncer à la praticité. Un garage de plus de 30 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner vos véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou répondre aux besoins d'une famille active. Côté situation géographique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est accessible rapidement et vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et autres services facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec école maternelle et primaire accessibles facilement ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les communes environnantes et permettent de rejoindre facilement Aubagne, Cassis ou encore les principaux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille et le littoral. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une activité libérale ou encore un investissement patrimonial avec potentiel locatif complémentaire. Entre ses beaux volumes, sa dépendance indépendante, sa piscine, son garage et son environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potenti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec parc paysager piscine club house jardin d'enfants salle de sport terrain boules vigile 24/24 3 pièces 85 m² avec terrasse exposé sud est avec vue dégagée baie des anges au calme , Séjour salon climatisé donnant sur terrasse 26 m² avec vue mer Cap Ferrat Cap de Nice, 2 chambres climatisé en suite parentale avec salle de douche avec dressing, cuisine indépendante équipée,une cave ainsi qu'un double garage automatisé, store électrique. charges annuelle:4800 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

LA SEYNE SUR MER, quartier résidentiel dans un lotissement au calme, sur les hauteurs, villa de 90 m2 de plain-pied + Appartement de type 2 de 35 m2 + Garage La maison principale de PLAIN PIED est composée d'une belle pièce de vie salon et séjour de 37 m2 donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 18m², 3 chambres, salle d'eau avec fenêtre et un Wc séparé. Un garage de 60m² et un T2 indépendant Jardin très bien entretenu ne demandant pas trop d'entretien. Piscine 6x3 au sel ! A VISITER RAPIDEMENT