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Clonhugh Lodge – Domaine d'exception en bord de lac – 45 hectares – Irlande

Situé dans le comté de Westmeath, au cœur du Lakeland irlandais, Clonhugh Lodge est l'un des plus remarquables domaines contemporains d'Irlande. Implantée sur environ 45 hectares (111 acres) de terres closes d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'environ 500 mètres de façade directe sur les rives du Lough Owel, offrant un cadre naturel d'une rare qualité. Édifiée en 1997 puis agrandie en 2010, la résidence principale développe environ 1 124 m² habitables. Conçue dans l'esprit d'un manoir classique avec le confort du XXIe siècle, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et équipements de très haut niveau. La maison comprend sept pièces de réception aux proportions remarquables, six suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un spectaculaire espace de réception ouvrant sur les jardins et le lac. La cuisine, dotée d'un plafond cathédrale, d'un Aga et d'une cave à vin intégrée, s'accompagne d'un espace petit-déjeuner et d'un salon familial baigné de lumière. Une orangerie signée Hampton Conservatories (2018) prolonge les espaces de vie vers les terrasses et les jardins paysagers. L'aile ouest accueille un complexe de loisirs d'exception comprenant une piscine intérieure de 15 mètres avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. La suite principale, accessible par un escalier sculptural, dispose d'une vaste chambre avec bow-window panoramique, d'un salon privé, de dressings et d'une terrasse surplombant le domaine. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Andrew Glenn-Craigie, offrent des jardins formels, une roseraie, un court de tennis en astroturf, un pavillon barbecue ainsi que de vastes paddocks clôturés. Le domaine comprend également : - Cinq boxes à chevaux et installations équestres complètes - Une carrière sablée - Un bâtiment agricole indépendant - Un appartement de personnel indépendant - Un réseau de voiries internes facilitant l'exploitation des terres La propriété bénéficie d'un accès rapide à Mullingar (10 km), à l'autoroute M4 et à Dublin (environ 86 km), tout en conservant une intimité absolue. Clonhugh Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception en bord de lac, alliant patrimoine, nature et infrastructures contemporaines de premier ordre.

ASCAIN - Charmante maison avec vue sur les Pyrénées - 6 cham

A VENDRE maison familiale de 165 m2 érigée sur une parcelle de 930 m2 exposée plein SUD, à Ascain. La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, salle de bains, WC. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC. Deux petits appartements avec leur entrée indépendante, également accessibles par la buanderie et la cuisine du sous-sol, offrent un rendement locatif ou un bel espace pour accueillir amis et familles. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Jardin piscinable avec vue sur la Rhune (montagnes). Belle demeure traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié entre montagne et verdure, agrémenté d'une vue imprenable sur La Rhune. Une opportunité rare sur le secteur d'Ascain alliant charme authentique, beaux espaces extérieurs et potentiel d'exploitation remarquable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Le Port - Appartement 3 pièces d'exception entièrement rénové avec terrasse panoramique et vue mer

Co-exclusivité! // Nice - Le Port // Dans l'un des environnements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du boulevard Franck Pilatte, des plages, du Port de Nice, des restaurants et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces d'une rare élégance (avec possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces), entièrement rénové en 2025, offrant plus de 110 m² carrez, ainsi qu'une profonde terrasse de près de 35 m² et des vues spectaculaires sur la mer, la colline du Château et les montagnes. Situé au cœur du très résidentiel Parc Saint-Aignan, dans un cadre préservé et d'un calme absolu, l'appartement occupe l'intégralité de l'avant-dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, chacun bénéficiant de son propre étage et la façade de la résidence vient par ailleurs d'être ravalée. Dès l'entrée, l'adresse séduit par son caractère intimiste et la qualité de ses aménagements. Un agréable jardin d'agrément accompagne l'accès à l'appartement, complété par un espace de rangement extérieur. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. À gauche, une élégante chambre principale en suite bénéficie de son propre espace salle d'eau. À droite, une seconde chambre offre un espace confortable et indépendant. Le dégagement accueille également des toilettes invités ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le cœur de l'appartement est constitué d'une vaste pièce de vie entièrement ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée. Exposée principalement sud-ouest, cette pièce de près de 80m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de près de 35 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Profonde, ensoleillée et parfaitement orientée, elle offre un panorama remarquable embrassant la mer, la colline du Château et les reliefs environnants. Un cadre particulièrement privilégié pour profiter des longues soirées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir face à l'horizon. Entièrement rénové en 2025 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux lignes contemporaines et au confort, l'appartement bénéficie de prestations techniques et domotiques de très haut niveau : climatisation réversible gainable, enceintes intégrées au plafond, modules de pilotage Sonos, système domotique Casambi ainsi qu'un système d'alarme et de sécurité incendie Telis également pilotable à distance. La propriété est complétée par un confortable garage et un espace de stockage. Le stationnement est par ailleurs libre et aisé au sein même du Parc Saint-Aignan, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Nice. Pour une expérience véritablement clé en main, l'appartement peut être proposé avec l'intégralité du mobilier présenté, en supplément du prix de vente. La sélection associe notamment des pièces signées Poliform, Cassina, Kartell, USM, Maison Drucker Paris, Toulemonde Bochart, Most et Khoy Company, ainsi qu'une remarquable table en marbre Gallotti&Radice. L'ensemble du mobilier intérieur et extérieur et les équipements multimédias peuvent ainsi accompagner la vente. Cette possibilité confère au bien une dimension particulièrement rare : celle d'une résidence secondaire contemporaine, raffinée et immédiatement habitable, pensée dans les moindres détails pour profiter pleinement du mode de vie azuréen. À quelques pas seulement des plages et du Port de Nice, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé, calme et verdoyant, cette propriété concentre des qualités rarement réunies sur le marché : une adresse prisée, une vue mer exceptionnelle, une terrasse généreuse, une rénovation récente et irréprochable, des prestations technologiques haut de gamme et un garage de plain-pied. Le stationnement pour d'autres véhicules est aisé, que ce soit par la locat

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE 125 M2 À TRANSFORMER EN APPARTE

À quelques minutes à pied de la Barrière Judaïque, au sein d'une petite copropriété située dans un environnement résidentiel et calme, découvrez ce spacieux bien de 125 m2 offrant un remarquable potentiel de transformation. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver une vocation d'habitation. Un projet d'aménagement a déjà été étudié et permettrait de créer un appartement familial comprenant une superbe pièce de vie de 55 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une grande entrée. Une pièce supplémentaire située sur le même palier complète l'ensemble. Indépendante de l'appartement, elle pourra devenir un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou offrir un précieux espace de rangement. Pour faciliter la réalisation du projet, un devis d'aménagement d'un montant de 54 000 EUR TTC a déjà été établi. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent bilan énergétique constitue également un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. La Barrière Judaïque et ses nombreux commerces se trouvent à seulement 4 minutes à pied, tandis que Primrose est accessible en moins de 10 minutes. Côté transports, l'arrêt Moulin Rouge, desservi par les lignes 1 et 16, est à 3 minutes à pied. Les lignes 9, H2 et 70 sont accessibles à l'arrêt Barrière Judaïque en 6 minutes. Les écoles Bernard-Adour et Bel-Air se situent à 8 minutes à pied et le collège Émile Combes à 13 minutes. Le lycée Michel Montaigne est à 3 km et le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Les établissements privés Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption sont également à proximité. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément au prix de 15 000 EUR chacune. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

L'ÉCRIN D'AUBERT - Appartement T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN D'AUBERT. Découvrez ce bel appartement T3 de 53m² avec terrasse de 16m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier de Sainte-Marguerite, avec le tramway au pied de l'immeuble. Cette adresse permet de rejoindre rapidement les principaux secteurs de Marseille tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, une cuisine récente, aménagée et ouverte sur le séjour compose un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse filante de 16m², exposée à l'ouest. Orientée vers la verdure et à l'abri des nuisances de la rue, elle offre un véritable espace de détente, idéal pour aménager un salon de jardin et un coin repas. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffe-eau, remplacé en décembre 2025, vient compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. La copropriété séduit par ses parties communes soignées, son ascenseur et son emplacement privilégié, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, tranquillité et mobilité. Un garage double de 26m² est proposé en supplément, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - CB/Copropriété : 90 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1644€ (137€/mois, incluant eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, électricité et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 53m² - Terrasse 16m² - 13009 SAINTE-MARGUERITE

À vendre Biarritz - Appartement 4 pièces plein centre-ville proche plages

Idéalement situé en plein cœur de ville, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa généreuse surface de 94 m². L'espace de vie offre un spacieux salon, agréable et convivial, tandis que l'espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant à chacun un véritable confort au quotidien. Une jolie salle d'eau avec douche complète harmonieusement l'ensemble. Un appartement lumineux, aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et vie citadine tout à pied à proximité immédiate de tous les commerces des Halles, des plages et de la Côte des Basques. Nombre total de lots : 9 dont 8 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BORD DE MER 3 PIECES DANS MAISON BELLE EPOQUE 1900

Appartement lumineux de 92,50 m² avec vue dégagée - Idéal pour une vie harmonieuse Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 92,50 m², niché au premier étage d'une résidence de deux étages. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour vous épanouir. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une exposition sud-ouest généreuse. La vue dégagée sur les alentours vous promet des couchers de soleil enchanteurs et une sensation de sérénité au quotidien. Cet appartement de trois pièces en bon état est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie et de créer une atmosphère chaleureuse selon vos préférences. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine spacieuse, recevoir vos amis dans un salon accueillant, ou vous détendre dans une chambre baignée de lumière. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

appartement toit terrasse

Découvrez cet appartement exceptionnel de 143 m², situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien rare sur le marché comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Vous disposez d un vaste séjour salon de 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 77 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est aménagé et équipé, avec une cuisine aménagée et équipée , climatisation réversible . Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité des transports en commun (train à 7 minutes , bus à 2 minutes),. Le bien dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble est sécurisé avec un digicode .Dans la residence vous bénéficiez d un garage et d une cave Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement de charme avec vue port à Nice Le Port

Au cœur du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de 86,65 m² offrant une vue imprenable sur les yachts et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux, climatisé et doté de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama unique. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'ensemble est équipé de stores électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare marie à merveille authenticité et modernité. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, pour une expérience de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée.

A 400 mètres du Métro JEAN JAURES - T3 - BELLE EXPO SUD-OUEST

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Cet appartement, lumineux par son exposition Sud-Ouest est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur dans le prolongement du salon. Garage en sous-sol en sus : 26 000 €. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

A VENDRE VILLA AVEC PISCINE POSSIBILITE DE 3 LOGEMENTS A LA

A Miramar, dans un lotissement à proximité immédiate du Port Miramar et du Quai Lamoudru, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de terrain de 806 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'une vue sur le Port, la mer et l'ile de Port-cros. La villa sur deux niveaux est ouverte en sud et en ouest sur de belles terrasses très agréables en toutes saisons et ventilées par une brise marine au plus chaud de l'été. En extérieur ; Une grande piscine habillée de mosaïques, ses terrasses, le jardin, sont abritées des regards par la clôture qui entoure la propriété. La Maison comprend 3 logements (tous équipés de climatisation réverssible) pouvant communiquer entre eux, ou rester indépendants. Cette villa offre donc plusieurs possibilités d'accueil. - La partie principale (T4) de plain-pied représente 100 m2 habitable; elle est ouverte directement sur les terrasses et la piscine. Elle se compose d'une petite entrée sur l'arrière, un grand salon séjour traversant, ouvert par des portes fenêtres en double Vitrage (PVC), doublée de volets alu. Sur l'avant ouvrant sur la terrasse en sud, deux grandes chambres à coucher qui se partagent une salle de douche. La cuisine est assez grande pour recevoir une table 4 couverts, elle est prolongée par une arrière cusine ouvete sur l'extérieur en est. - Egalement de plain pied, avec sa terrasse couverte sur l'arrière, (pouvant communiquer avec la partie principale) : vous avez un appartement de type 3 d'une surface d'environ 40 m2 il est composé d'une pièce séjour cuisine, une petite chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau/pièce de rangements. - A l'étage un second T 3 de 47 m2, accessible depuis un escalier extérieur, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre ouverte en sud bénéficiant d'une superbe vue et un bureau; Le terrain entièrement cloturé dispose d'une belle aire de retournement au nord et à l'est de la parcelle. Pour le stationnement il abrite également un carport et un garage démontable. Venez découvrir, cette villa idéalement située et au fort potentiel. Contactez nous sans tarder au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge vendeur.

Nice/Carabacel : Vaste appartement familial (141 m2) dans bel immeuble Bourgeois typiquement Niçois

C'est au 1er étage d'une bâtisse typiquement Niçoise et Belle époque, que se situe cet appartement d'exception aux volumes généreux,de 141 m2, qui conviendrait parfaitement à une famille.. Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ensoleillé ayant conservé les attributs de l'ancien ( parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) , un petit salon, une cuisine équipée et séparée, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre., un dressing, et deux salles de douche Cet appartement conjugue le charme de l’ancien, des volumes appréciables, une exposition sud ouest , le calme et une localisation Premium dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la place Masséna, des transports et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de prestige, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Une cave et une chambre de service viennent compléter cette offre , pas d'extérieur. On aime : Le charme, la lumière, les volumes, le calme et l'emplacement !