Mots-clés : appart alpes maritimes

NICE ST BARTHELEMY - 2P 37 M² - VENDU LOUÉ

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 37m² offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 1ème étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Baigné de lumière grâce a son exposition OUEST. Location actuelle 734 €/Mois hors charges, locataire sérieuse en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE, LOGGIA, PARKING ET CAVE

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC : Bel appartement 2 pièces avec une magnifique terrasse et loggia d'environ 40 m². Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, bénéficiant également d'un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un place de parking complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 VUE MER - DERNIER ÉTAGE

- EN EXCLUSIVITÉ À CANNES - Nous vous présentons cet appartement de 77 m², dernier étage, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout très bien agencé (avec cave et garage). Nous sommes en première ligne avec une vue mer exceptionnelle, et un accès privé à la plage. Cet appartement est traversant sud–nord, avec deux terrasses, dont celle vue mer de + de 14 m². La résidence est très bien entretenue, et dispose de deux piscines (une extérieur, et une intérieur chauffée), ainsi qu'un sauna et d'un hammam. La résidence est sécurisée, notamment par le biais d'un portail à l'entrée, de la présence d'un gardien, des caméras de sécurité, des entrées bâtiments par badge, ainsi que par la vigilance des voisins. De la verdure, une magnifique vue mer, le calme et la sécurité, un accès privé à la plage, une proximité du centre-ville, c'est la définition de ce bien d'exception. Il est vendu avec une cave électrifié et un garage électrifié également. Ne tardez pas à me contacter pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest, beau 3 pieces en rez-de-jardin, terrasse 76 m2

NICE / Bld MONTREAL: Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à quelques pas des commerces et commodités, école, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², jouissant d'une vue panoramique sur Nice, les montagnes et la mer en toile de fond. L'entrée dessert un séjour en rotonde, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et un toilettes séparés. Les pièces principales ont accès à une terrasse circulaire de 78 m2 exposée Est et Sud donnant elle même sur un jardin privatif de 36 m2 exposé Est. Nichée dans la verdure, la piscine vous attend également. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

VILLA SUR TOIT de 83,62 m² avec terrasse de 83,10 m² à Juan-les-Pins aux pieds des plages. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux donnant sur une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen et d'une vue mer, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec chacune un toilette. L'appartement est entièrement climatisé. Garage fermé et place de parking. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite.

RUE DE FRANCE – 3 P. - TRAVERSANT -81 M² - 2 BALCONS

À quelques pas de la Promenade des Anglais et au pied de la station de tramway Centre Universitaire Méditerranéen, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 81 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16,50 m² disposant de son propre balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble et profitant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. La résidence constitue également un véritable atout puisque les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Les points forts : • À quelques pas de la Promenade des Anglais • Tramway Centre Universitaire Méditerranéen au pied de l'immeuble • Appartement traversant et lumineux • 81 m² habitables • Deux balcons • Chambre de 16,50 m² avec balcon au calme • 6ème étage sur 7 avec ascenseur • Parties communes entièrement rénovées • Appartement en bon état général Une adresse privilégiée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

CANNES - PROCHE FORVILLE - APPARTEMENT 3 PIECES

A proximité du marché Forville à pied, dans une petite résidence ancienne. Un appartement de type 3 pièces en parfait état, d'une surface Loi Carrez de 50,60 m2, comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de douche wc. Vendu équipé. Possibilité d'acquérir en sus un garage.

3 PIECES BEAUSOLEIL

Proche Monaco, dans belle résidence de standing, magnifique appartement 3 pièces, composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvert sur terrasse avec vue panoramique mer de l'Italie à Monaco. Une chambre parentale avec sdb avec balcon et vue mer. Une deuxième chambre avec grande terrasse aménagée. Cuisine séparée entièrement équipée. Un garage, avec borne de recharge, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

ANTIBES CENTRE VILLE

Superbe double vue mer panoramique sur Nice et Cannes pour ce lumineux appartement traversant situé au dernier étage de 108 m² habitables (94 m² loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud/Est de 54 m² bénéficiant d'une vue mer sur Nice. Grande cuisine indépendante de qualité, entièrement aménagée, ouvrant sur une seconde terrasse avec vue mer panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien.

LE CANNET VICTORIA - DERNIER ETAGE

Dans une prestigieuse résidence avec piscine du Cannet Résidentiel À quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Cannes. Cet appartement offre un environnement idéal avec une splendide vue panoramique sur la mer, la ville et le massif de l'Estérel. Bel appartement d'angle d'environ 118. 18m2 composé d'un hall d'entrée, double séjour, cuisine US entièrement équipée, une terrasse d'angle d'environ 65m2, de 3 chambres avec salles de bains et douche, wc. 2 Garages et une cave complètent ce bien

Studio Centre de Carnolès - Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé au coeur du quartier de Carnolès, ce studio de 30,87 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 50 mètres de la plage et de la gare. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement des avantages de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au quotidien. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les déplacements se font aisément à pied, permettant de profiter d'un mode de vie confortable sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La gare située à quelques pas facilite également les trajets vers les communes voisines ainsi que vers Monaco, Nice ou l'Italie. À seulement quelques mètres de la plage, ce studio permet de profiter pleinement du littoral et du cadre de vie privilégié qu'offre la Côte d'Azur. Que ce soit pour des promenades en bord de mer, des activités de loisirs ou simplement pour apprécier l'environnement méditerranéen, cette proximité représente un véritable avantage au quotidien. Avec une superficie de 30,87 m2, le bien constitue une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers. Il conviendra parfaitement à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la mer et des services. Son emplacement en fait également un choix pertinent pour un investissement locatif, compte tenu de l'attractivité constante du quartier et de la demande soutenue pour ce type de logement. Le studio peut également répondre aux besoins d'une résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel bénéficiant d'un environnement pratique et central. Rare par sa localisation, ce bien représente une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carnolès. Son accès immédiat à la plage, à la gare, aux commerces et aux commodités en fait une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un bien à découvrir sans tarder, offrant un fort potentiel et un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE MONT BORON : APPARTEMENT VUE MER, CAVE, PARKING Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce bel appartement lumineux avec ascenseur au 2? étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée. D'origine 3 pièces, cet appartement traversant est aujourd'hui configuré en spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue panoramique. L'appartement bénéficie du double vitrage, volets roulants électriques (commandés à distance) et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété dispose également de places visiteurs, d'un local pour deux-roues ainsi que d'un solarium. PRODUIT RARE ! Classe Énergie E (tout collectif) - 359 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3097 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, chaude, chauffage) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83

Cannes Croisette - Appartement

Idéalement situé sur la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des boutiques et des restaurants. En étage élevé, il offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée sur les jardins de la résidence avec vue sur la mer Méditerranée. L'appartement s'articule autour d'un bel espace de réception comprenant un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet ensemble se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité. Rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations actuelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus prisées de Cannes. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. DPE : B (76 kWh/m²/an). GES : A (2 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.