Mots-clés : appart ambiance

L'art de vivre réinventé – Bas de villa avec jardin et piscine en cours de rénovation

Idéalement situé route des Hauts Cabrolles, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Découvrez cette opportunité rare, idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre azuréenne et une mobilité parfaite vers Menton ou les grands axes. Ce bas de villa, niché dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour la convivialité. Des volumes généreux, une page blanche pour votre intérieur Le bien se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et un jardin conçu pour les beaux jours. L'espace nuit, composé de trois chambres confortables et deux salles de bains, vous offre tout le calme nécessaire pour une vie de famille sereine. Vous avez ici la liberté totale de personnaliser chaque finition intérieure, de choisir vos matériaux et de créer l'atmosphère qui vous ressemble. L'extérieur, une métamorphose complète pour vous La force de ce bien réside dans la valorisation ambitieuse de ses extérieurs. Actuellement en cours de rénovation complète, le jardin, la façade et la piscine seront livrés flambant neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter : • Un jardin repensé : Un espace extérieur qui sera sublimé pour vos moments de détente. • La cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza traditionnel, elle est le théâtre idéal de vos soirées entre amis, dans une ambiance chaleureuse et décontractée. • L'indépendance totale : Bénéficiez du confort d'une maison individuelle sans aucune charge de copropriété. Un seul lot au-dessus de vous. • Stationnement : Deux places de parking privatives. Une adresse stratégique Situé dans le secteur prisé des Hauts Cabrolles, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à une distance optimale de l'accès autoroutier. C'est le compromis parfait : la discrétion et le calme au pied de Sainte-Agnès, la praticité d'une localisation connectée. vous invite à découvrir ce projet unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce lieu qui conjugue caractère, emplacement stratégique et extérieur remis à neuf. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du potentiel de ce bien.

Victor Hugo

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain.

Paris XVIIe - Villa des Ternes - Triplex

Niché dans la verdure et le calme de la Villa des Ternes, au sein d'un remarquable hôtel particulier Art Nouveau en brique et pierre, érigé en 1904 par l'architecte Albert-Jean Polart pour le sculpteur orientaliste Henry-Louis Broise. Chargée d'une histoire singulière qui a marqué à la fois la diplomatie et le cinéma français, cette demeure accueille un bel appartement familial en triplex de six pièces et 156 m² Carrez, qui séduit par son caractère et son ambiance de maison, ses volumes généreux et sa cour-terrasse privative de près de 16 m², sans vis-à-vis — une rareté en plein Paris. L'appartement se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée surélevé, premier étage et niveau jardin. Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour exposé sud-ouest, avec 4,3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger sous verrière ouvrant directement sur la cour-terrasse privative, et une cuisine équipée. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, une salle d'eau d'invités, ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec placard de rangement. Au niveau jardin : une grande chambre avec salle d'eau attenante, buanderie et rangement. La Villa des Ternes est l'une des rares voies privées résidentielles de la capitale — son règlement interdit commerces et professions libérales — garantissant un calme absolu à deux pas de l'animation de l'avenue des Ternes et du Marché Lebon. Cave incluse. Places de parking disponibles à la location dans la Villa. Achevé en 1904, cet hôtel particulier, dont l'architecture mêle ornements français, italiens et arabes en s'inspirant du palais de la Zisa de Palerme, bâti au XIIème siècle, a appartenu à l'ambassadeur d'Iran avant de servir de décor au film L'Important c'est d'aimer (1975) d'Andrzej Zulawski, dans lequel Romy Schneider a remporté le tout premier César de la meilleure actrice.

APPARTEMENT T2- 68.90M2- BEZIERS CENTRE

Au coeur d'un immeuble Haussmannien, au 3eme étage sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68. 90m2 au centre ville de Beziers. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre spacieuse à l'ambiance cosy. Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Villefranche sur Mer , le California , superbe appartement 3

Nous vous proposons un superbe appartement situé au sein de la résidence recherchée Le California, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d'environ 80 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable. L'appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce. La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d'électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant. Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication. Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia. À l'extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T3 80M² + SUPERBE JARDIN 100M²

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T3 80M² + SUPERBE JARDIN 100M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages offrant une vingtaine de logements sur un domaine privé : Magnifique appartement T3 de 80 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 35 m² s'ouvrant sur un superbe jardin de 100 m². L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 530 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 46 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Possibilité de division en deux lots -

Caroli Immobilier vous présente, à proximité immédiate du village de Menthon-Saint-Bernard, deux appartements réunis en un seul et vaste T5 en duplex de 150 m2 utiles (dont 95 m2 Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village, au sein d'une petite copropriété pleine de charme et à l'ambiance conviviale. Atout rare : ce bien peut être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel patrimonial ou locatif. Dans sa configuration actuelle, le logement séduit par son esprit maison, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, une double chambre et un dressing complètent l'ensemble. Depuis le balcon orienté Est, vous profiterez d'une vue magnifique sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet et la Tournette. Un local à vélos et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien situé à proximité du lac, des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Charmante maison de village – Tourrettes-sur-Loup

Découvrez cette charmante maison de village de 3 chambres nichée au cœur du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup. Offrant environ 85,5 m² habitables, cette propriété authentique allie parfaitement le charme provençal à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur propose une agréable terrasse et un patio, idéals pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible empreint du charme du village. La façade aux tons pastel et les emblématiques volets verts renforcent le caractère intemporel de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et cosy, organisé autour d'une magnifique cheminée traditionnelle créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre principale ainsi que de deux autres charmantes chambres partageant une salle d'eau et un WC séparé — une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Rare sur le marché, cette demeure pleine de charme capture l'âme véritable de Tourrettes-sur-Loup et offre un mélange unique d'authenticité, de sérénité et d'élégance provençale intemporelle — un véritable joyau caché où chaque détail invite à savourer l'art de vivre du Sud de la France.

Appartement - Toulouse - 166m²

Rue de la Dalbade, ambiance sereine, hôtels particuliers rivalisant d'élégance, à proximité de la place des Carmes, de son effervescence tranquille, de son marché couvert, des ses commerçants et restaurants. Un quartier privilégié, une rue chère aux toulousains. Rue de la Dalbade donc, au premier étage d'un hôtel particulier, très bel appartement T5 de 166 m² L'ESSENTIEL Beaucoup de charme Calme et luminosité 2/3 Chambres Place de parking grande cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuilly - Longchamp - Appartement 4 chambres - 5 ème étage

Au 5ème étage d'une copropriété datant des années 1930 avec gardien, appartement traversant et lumineux d'une superficie de 147 m². Totalement rénové dans une jolie ambiance contemporaine, il comprend, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle de douche ainsi qu'un espace nuit séparé composé de trois chambres aux vues dégagées sur la Défense et trois salles de bains/douche, un bureau, de nombreux placards, une buanderie et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 50 000 euros. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9 m² avec douche et kitchenette, entièrement rénovée. Située au 7ème étage avec ascenseur, elle est proposée au prix de 90 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,557,690 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 486 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2870€

Un univers signé Ascone

Un univers signé Ascone. Si un appartement est un bien immobilier, ici c'est un concept, une vision, une signature. Tout un art de vivre qui laisse place aux sens... Pensé dans les moindres détails, il porte l'empreinte du designer Valerio Vascone, dont l'exigence et le regard ont donné naissance à un lieu à part, un lieu où l'esthétique rencontre l'intemporel. Acquérir cet appartement, c'est plus qu'acheter des murs : c'est entrer dans un univers, une philosophie de vie, une signature Ascone. Au coeur du 5ème arrondissement, dans la discrète et historique Rue du Pot de Fer, à quelques pas de la mythique Rue Mouffetard et du majestueux Panthéon, se dévoile ce bien rare. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble du XVII? siècle, cet appartement traversant de 42,25 m² loi Carrez a été entièrement repensé par le créateur d'espaces italien Signor Valerio Vascone, qui n'a fait aucun compromis ni sur la qualité des matériaux, ni sur le choix du mobilier, ni sur la cohérence conceptuelle du projet. Chaque détail a été minutieusement étudié : les formes des assises, les lignes du mobilier, les volumes et les textures suivent une esthétique commune et créent une harmonie globale pensée pour le confort physique et le bien-être. Le séjour, intégrant cuisine et espace salle à manger, s'ouvre sur une charmante cour arborée et dégagée, offrant lumière, ciel et sérénité au coeur du quartier latin. La chambre, élégante et parfaitement optimisée, dispose de nombreux rangements intégrés et d'une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau, contemporaine et raffinée, est équipée de prestations haut de gamme. La rénovation, achevée en 2025, a bénéficié d'une attention particulière portée au confort : murs coffrés, isolation entre les poutres, sous-plancher acoustique et triple vitrage côté rue assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les finitions reflètent un niveau d'exigence rare : éclairages signés Tom Dixon, Vibia, Flos et Artemide, assises Moustache, ainsi qu'un système audio Yamaha diffusant la musique dans l'ensemble de l'appartement pour créer une atmosphère immersive et enveloppante. La majorité du mobilier a été entièrement conçu et réalisé sur mesure, afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une esthétique forte et cohérente. Un système d'éclairage intelligent permet de créer trois ambiances lumineuses distinctes, transformant l'atmosphère du lieu selon les moments de la journée. Le ravalement de la cour et du rez-de-chaussée de l'immeuble ont étés respectivement réalisés fin 2024 et fin 2025, et un espace dédié aux vélos complète les prestations de cet immeuble de caractère. Pour découvrir l'histoire, l'inspiration et le parcours qui ont donné naissance à ce lieu, nous vous invitons à visionner l'entretien réalisé avec le designer Valerio Vascone, dans lequel il partage sa vision du design et la conception de cet appartement : Lien vers l'entrevue: (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

SUPERBE ET SPACIEUX T4 DE 85M² + GRANDE TERRASSE DE 18M² – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce merveilleux T4 de 85m² séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il est composé d’un séjour / cuisine spacieux de 34m², prolongé par une grande terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11m² dont une donnant accès à l'extérieur et toutes deux communicantes avec une première salle d’eau avec fenêtre. Une suite parentale de 14m² avec salle de bain et wc ainsi qu’une entrée confortable avec placard et des wc indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 560 000€ Box double : 40 100€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 15 015€ au lieu de 48 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Belle villa divisée en 2 appartements à Peymeinade

À découvrir sans tarder : belle villa de charme située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des commerces. Développant environ 205 m² habitables, cette propriété pleine de caractère offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel grâce à ses deux appartements indépendants, confortables et fonctionnels. Rez-de-jardin – Appartement indépendant Un premier appartement comprenant : un salon ,une cuisine ,une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Appartement principal Le second appartement séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, terrasse, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une superbe suite parentale de 36 m² complète l'ensemble avec dressing, salle d'eau et toilettes. Côté jardin , vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 500 m², arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces annexes : pool-house/atelier/studio. Prestations complémentaires : portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout, environnement paisible et sans vis-à-vis. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié