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Maison avec studio et dépendance, jardin et piscine, centre de Vallet

Située en plein coeur de Vallet, à deux pas des commerces, écoles et services, cette propriété développe plus de 300 m2 d'espaces à vivre et propose une configuration rare, pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie. La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, évolutive, avec ses éléments de caractère conservés (cheminée, moulures, mosaïque), s'ouvre sur une terrasse dominante avec une vue dégagée sur le vignoble et le pays de Vallet. Une vraie respiration, en plein centre-bourg. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. A l'étage, un grenier de grande surface reste à exploiter : suite parentale, espace de travail ou pièce de loisirs, selon les besoins. Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire au bien. Il accueille un appartement indépendant (séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau), mais aussi une salle de sport, un espace cinéma, une cave et un garage double. Idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou développer une activité professionnelle. A l'extérieur, le superbe jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée et sécurisée. Un cadre privilégié, rare pour un emplacement aussi central. Une dépendance d'environ 36 m² complète l'ensemble, avec séjour, cuisine et salle d'eau. Parfaite pour un usage indépendant : bureau, profession libérale, location ou hébergement. Un bien complet, rare, évolutif et immédiatement exploitable, qui répond aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte. Une visite permet de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 820 euros et 3 820 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Domaine des Simons

T1 BIS · 41.99 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 41.99 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 41.99 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Paris VIIe — Rue de Beaune — Un duplex de caractère signé Sara Skalli

Rue de Beaune, au cœur du quartier des antiquaires, à quelques pas de la rue du Bac, de ses commerces et de la Seine, ce duplex offre une rencontre singulière entre le charme de l'ancien et une écriture contemporaine. Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant de 136,04 m² Carrez a été entièrement repensé par l'architecte de renom Sara Skalli. Poutres d'origine, bois patinés, enduits minéraux et pierre naturelle composent un intérieur chaleureux, où chaque matière participe à l'équilibre de l'ensemble. À l'étage supérieur, les espaces de réception se déploient sous les poutres apparentes. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un ensemble de plus de 40 m², prolongé par un espace bibliothèque et musique. La lumière traversante souligne les volumes et accompagne les différents moments de la journée. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. L'étage inférieur accueille une galerie desservant deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une quatrième chambre ou un bureau. Entièrement climatisé et vendu meublé, l'appartement dispose également de deux caves. Une adresse recherchée de la rive gauche, au milieu des galeries et à proximité de Saint-Germain-des-Prés, pour un appartement dont la rénovation ultra premium révèle pleinement le caractère.

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – SUPERBE T4 NEUF DE 71 M² – BEAU JARDIN PRIVATIF

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – SUPERBE T4 NEUF DE 71 M² – BEAU JARDIN PRIVATIF Idéalement située à Roquefort-la-Bédoule, aux portes de Cassis et de la Ciotat, dans un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.La résidence dispose également d’une piscine, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités. Magnifique T4 de 71m², offrant une belle pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse et prolongée par un superbe jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 60x60 - Salle de bains équipée - Volets roulants motorisés - WC suspendus - Piscine Le prix : 384 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. Livraison : mai 2029 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 25 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Plateau d'environ 66 m²

DIJON GARE - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 66 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (Eléc, compteur Linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011984) Surface CARREZ : 66 m²

RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE 35m² - PETITE VUE BASSIN

Dans une résidence de très bon standing, de 2000, entourée d'un jardin paysagé, nous vous proposons ce très vaste appartement 3 pièces de 95 m² habitables + Terrasses. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53m² ouverte par plusieurs baies vitrées sur une grande terrasse couverte (35m²) avec aperçu Bassin et un balcon Ouest de 8m², dégagement avec placards distribuant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Deux places de parking privatives (dont une dans le garage de la résidence) et une cave. Le cadre de verdure, la vue Bassin, la plage à 200m et la proximité du coeur de ville font de cet emplacement une position idéale tant pour une résidence principale que secondaire !

Paris 16 - Muette/OCDE - Art Déco - appartement 2/3 chambres

Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble Art Déco au cœur de l'OCDE, cet appartement lumineux de 145 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine qui surplombe le salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes invités. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains/douche/toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche/toilettes. À ce bien s'ajoute une cave et un débarras sur le palier de service servant de buanderie. Possibilité d'acquérir en plus deux chambres de service et un box dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2960€ - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77m² vous offre un cadre de vie pratique au cœur de Menton. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout habitable sans travaux. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la desserte exceptionnelle du quartier : la gare TER de Menton se trouve à seulement 7minutes à pied, tandis que plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate. Le quotidien s'anime également autour des plages du Casino qui sont à 2mn à pieds, du Marché, à quelques pas, ainsi que d'un large choix de restaurants, cafés et commerces quartier combine ainsi tranquillité, proximité des services et accès rapide aux loisirs balnéaires. Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - Éligible au Prêt à taux zéro Devenir propriétaire avec le PSLA : - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

La Ciotat, T3 2eme étage belle terrasse proche des commodités

LA CIOTAT – T3 DE 62 m² AVEC SPACIEUSE TERRASSE SUD-EST Dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T3 d'environ 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur les orientations Sud et Est, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : T3 d'environ 62 m² Terrasse de 14 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Monaco, Terrasse vue mer 18m2, 2 pièces 43,40 m², + piscine commune

Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de jolie vue mer sans vis à vis. Situé dans le cadre idyllique de Roquebrune-Cap-Martin, ce superbe appartement de deux pièces offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité méditerranéenne. Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de l'élégance et du charme de ce bien immobilier avec jolie vue mer sans vis à vis. Cet appartement bien aménagé est équipé de double vitrage, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. L'accès à Internet est facilité par la fibre optique, idéale pour les personnes travaillant à distance ou pour le streaming de contenu. Les commodités de l'immeuble comprennent un ascenseur pour un accès aisé et un interphone pour sécuriser vos entrées. Les résidents bénéficient également d'une splendide piscine commune. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre exceptionnel. Une cave et inclus. Une place de parking peuvent être achetées en supplément. La 2e photo et 4e a été réalisée avec IA afin de vous donner une idée de la façon dont la pièce pourrait être aménagée différemment.

IMMEUBLE BELLE EPOQUE PROCHE MONACO

ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier plateau du Cap, dans immeuble bourgeois avec jardin vue sur Monaco et la mer, studio de 24,12 m2 en duplex, refait neuf, vue jardin au calme. Idéal location ou pied à terre

BAYONNE - Superbe T4 avec grand balcon et 2 parkings sous-so

BAYONNE / DERNIERE OPPORTUNITE - Superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'une surface de près de 50m2, d'un accès direct à un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Grand balcon - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97