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BUTTE AUX CAILLES - 5 PIÈCES (104 m2) - CARACTÈRE DE L'ANCIEN

BUTTE AUX CAILLES - 5 PIÈCES (104 m2) - CARACTÈRE DE L'ANCIEN - PARFAIT ÉTAT Bien situé, au pied de notre charmant village, à proximité immédiate des commerces, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement de 5 pièces (103,92 m2 l.c) en parfait état, au 1er étage (asc..) d'un immeuble ancien de standing bien entretenu. Bien agencé, double séjour agréable de 32 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, et cave. Bonne performance énergétique - Beaux volumes - Caractère de l'ancien - Local vélo - Gardienne - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

* CAVALAIRE CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC COIN DETENTE SPA SUR LE TOIT

Emplacement premium - plage et commerce a pied votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 à cavalaire-sur-mer, à quelques minutes à pied des plages et des adresses animées du centre, découvrez cette maison en triplex à l'architecture contemporaine, pensée comme un véritable penthouse. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, volumes généreux, finitions soignées, climatisation, espaces extérieurs à chaque niveau… ici, tout est conçu pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin de 55 m², parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec terrasse privative de 14 m², ainsi que deux salles d'eau modernes aux matériaux de qualité. En rooftop, place à l'exceptionnel : cuisine d'été, piscine-jacuzzi / spa de nage et espace lounge pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare qui allie emplacement privilégié, prestations premium et art de vivre. À découvrir sans tarder. Son prix : 845 000 € ttc remise des clés : fin 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * - possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact bonaparte promotion : julie devaux au 06 61 87 17 48

À vendre : Charmant duplex T3 de 54 m² à Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix, proche des commodités. - Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé dans le quartier prisé de Ile de Versailles-Saint-Félix à Nantes, code postal 44000. Ce bien, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 14 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle d'eau complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Fellonneau et le Lycée général privé Saint-Stanislas à moins de 500 mètres. De plus, des universités telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 2,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ce duplex est également bien desservi par les transports en commun et dispose de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un quartier dynamique et agréable de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES TRINQUETAILLE. EXCLUSIVITE. Idéalement situé sur la place Saint-Pierre, en bordure du Rhône et à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m². Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et agréable sur la place. L'agencement est idéal avec trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie de 11 m² complète l'ensemble et peut facilement évoluer selon vos besoins en pièce supplémentaire (bureau, cuisine séparée...) Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation... Cave privative en sous-sol. Lien de la vidéo : Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862.00 euros.

Lumens

Lumens est un programme neuf situé à Thiais, dans le quartier Parcs en Scène, à proximité immédiate du métro 14, du RER C et de Paris-Orly. Il propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur et parking pour la plupart. Pensé autour d'un jardin central partagé, il offre un cadre de vie durable et confortable. Architecture sobre, matériaux bas carbone et prestations de qualité complètent ce projet inscrit dans une dynamique urbaine forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Programme neuf Pornichet

À VENDRE PORNICHET, à deux pas du marché et de la plage ! Découvrez ce superbe appartement T4 en double exposition en VEFA de plus de 102 m², idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pornichet. Il offre un salon-séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale ( avec sa sde/WC), une seconde salle d'eau, un WC invité, deux balcons de 5,30m² et 5,65m² et un stationnement privatif. Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin ! Prix : 832 000 € Pour de plus amples informations, contacter Agence GUY HOQUET LA BAULE Carole Alson 06 98 80 85 14/ Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès plage direct À vendre : appartement de standing entièrement rénové aux abords du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Idéalement situé face à la plage de la Salis et à la marina, cet appartement offre une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative. Un cadre de vie d'exception Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet privatifs, bénéficie d'une vue directe sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La climatisation globale garantit un confort optimal toute l'année. Des espaces de qualité L'appartement comprend deux grandes chambres aux finitions prestige, un bel espace bureau indépendant et une salle d'eau moderne soigneusement aménagée. Emplacement premium accès plage & transports Situé à quelques mètres seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement est desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953.0 € et 1289.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES --- 3 PIECES LUMINEUX EN ETAGE ELEVE

À Cannes, dans un secteur pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant de 76 m² situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter du soleil, avec un léger aperçu mer. Côté nord, l'appartement offre une vue dégagée vers les collines de Grasse, apportant une sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec un large séjour lumineux, une cuisine indépendante, une très grande chambre principale avec accès terrasse ainsi qu'une seconde chambre plus petite côté nord avec des baies vitrées. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une grande cave/ débarras située au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. L'appartement se situe dans le secteur de Cannes La Bocca, quartier Francis Tonner, un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les plages. Grâce à sa luminosité, sa terrasse bien exposée, ses vues dégagées et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

FACE MER PLAGE BENOIT T3 BELLES PRESTATIONS

Face mer plage Benoit T3 de 75,15 m2 au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec un accès direct à la plage Benoit. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour (39 m2 ) face mer avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès à la terrasse, 2 belles chambres ( 14,20 m2 et 14,25 m2) avec placard de rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. En Annexe: 1 Grenier, 1 Cave . Bien d'exception refait à neuf. Informations:

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est également équipé de la climatisation, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Son emplacement exceptionnel en hyper centre permet une utilisation idéal pour un investissement locatif touristique. Rentabilité : 70 000€ par an justifié

Maison/appartement T4 Arcachon Aiguillon

Appartement comme une maison! A deux pas de la plage, dans le quartier réputé de l'Aiguillon avec ses restaurants, ses commerces de bouche, l'accès au port de plaisance, à la piste cyclable, à la jetée d'Eyrac. Des vacances toute l'année ou un investissement pour du locatif meublé. Le bien se compose en rez de chaussée d'un salon séjour de près de 30 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 toute équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre de plus de 14 m2, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m2) avec rangements aménagés. Un garage fermé à l'extérieur complète le tout pour se garer mais également stocker du matériel (16,5 m2). Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Gare d'Arcachon à 1,5 km (21 minutes à pied). Plage à 300 m. Bus : L02, L07, D2 (arrêt Boulevard de la plage à 300 m). Tout type de commerces à proximité. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 189.00 euros.

T4 lumineux - Saint Victor 80m2 + cour commune

A vendre rue Pascale (13007 Marseille), dans un quartier prisé et recherché, cet appartement T4 entièrement climatisé en très bon état est une véritable opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère offre une double exposition et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une situation calme et sécurisée, sans accès direct depuis la rue. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une grande terrasse fermée commune offrant un agréable espace extérieur partagé entre copropriétaires. Atouts principaux : - Luminosité et double exposition - Grande pièce de vie de 30 m² - Vendu entièrement meublé - Climatisation neuve - Copropriété soignée et agréable - Quartier recherché du 7e arrondissement - Profession libérale possible Charges : 195 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du bord de mer. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LYON 5e POINT DU JOUR/AQUEDUCS

POINT DU JOUR/MINIMES APPARTEMENT T4/5 très lumineux dans résidence fermée et sécurisée : Grand T4 de 112,58 m² + grand balcon de 14,42 m2 dans résidence verdoyante, calme et résidentielle, situé en 7e et dernier étage, exposition Sud/ouest avec vue panoramique, à proximité toutes commodités, commerces, transports, ets scolaires Minimes etc... Annexes : Grande Cave de 10 m², parking numéroté et possibilité garage fermé en sus. Local vélos. Vue Mont d'or et Mont du Lyonnais. Distribution : Entrée par porte blindée sur hall de 6 m² donnant accès à un vaste Séjour/Salon double de 31,45 m² baigné de lumière (suggestion d'aménagement home staging) avec accès sur balcon profitable exposé Ouest, cuisine contemporaine contiguë ouverte de 12 m² environ + cellier et accès sur balcon, grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques + stores bannes. Dégagement avec vestiaires/dressing distribuant : poste toilettes indépendant, Salle d'eau de 3,65 m², 1re Chambre suite parentale de 14,42 m² + salle d'eau de 4,81 m², sol parquet, 2 chambres de 13,87 m² + 10,40 m² sol parquet avec placards. (Proposition aménagement virtuel pour Séjour/Salon + espace Cuisine). Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques. Superbe dominante et secteur recherché. Chauffage, eaux chaude et froide inclus/charges. Prestations sobres. Appartement très lumineux et fonctionnel. A rafraichir. prix 395 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00